タマホームはやめたほうがいい？提携していない建築士が数字で解説｜合わない人と、やめた人はどこで建てるのか【2026年】

合わない人が建てると後悔します。合う人が建てれば、この価格でこの性能は十分に強い選択です。

この記事では、「やめたほうがいい」と言われる理由を、事実と誤解に分けて書きます。性能・保証・会社の決算まで数字で確認したうえで、やめたほうがいい人の条件と、やめた方が実際に選んでいる行き先も社名で書きます。

「コストを抑えつつ、毎日の生活にゆとりを持たせたい」という方は、ぜひハウスメーカー選びの参考にしてくださいね。

結論｜タマホームをやめたほうがいいのは、この3つを求める人です

結論から書きます。タマホームで後悔する方は、ほぼ次のどれかを求めていた方です。

求めているもの	タマホームだと	向いている行き先
もっと高い断熱・気密、家中が同じ温度	標準は断熱等級5以上。全館空調は主力ではない	アイ工務店・桧家住宅
大きな吹き抜け、柱のない大空間、間取りの提案	大空間は苦手。間取りは営業担当が中心	アキュラホーム
性能はそこそこで、とにかく総額を下げたい	標準の範囲なら安いが、オプションで上がりやすい	AQ HAUS（エリア限定）

どれにも当てはまらないなら、タマホームは有力な候補です。価格を抑えて、耐震等級3の長期優良住宅を建てたい方には、むしろよく合います。

行き先の3社は後半で詳しく書きます。その前に、「やめたほうがいい」と言われる理由を一つずつ見ていきます。

タマホームが「やめたほうがいい」と言われる5つの理由｜事実と誤解を分けます

ネットでよく見る理由は、次の5つです。4つは事実、1つは誤解です。

言われていること	判定	中身
営業担当の差が大きい	事実	全国に拠点が多く、担当者の経験に幅がある
設計士が間取りを描かない	事実	間取りは営業担当が中心に進める
オプションで高くなる	事実	標準は安いが、1点ずつの追加は割高になりやすい
施工にばらつきがある	事実	棟数が多い会社ほど、現場の差は出る
安いから性能が低い	誤解	耐震等級3・断熱等級5以上の長期優良住宅に標準で対応

1. 営業担当の差が大きい

タマホームは全国に200を超える営業拠点があります。担当者の数も多いので、経験や知識に幅が出るのは避けられません。

「質問への答えがあいまい」「契約を急かされた」という声の多くは、ここから来ています。担当者が合わないと感じたら、変更を申し出てください。タマホームに限らず、担当者の変更は珍しいことではありません。

初回の打ち合わせで、次の3つを見ておくと判断しやすいです。

• デメリットを聞いたときに、ごまかさずに答えてくれるか
• 見積もりの「含まれていないもの」を先に説明してくれるか
• その場で契約を決めさせようとしないか

2. 設計士が間取りを描かない

タマホームの間取りは、営業担当が中心になって進めます。設計士はいますが、主な役割は法規や構造の確認です。打ち合わせの回数にも目安があり、ここで人件費を抑えています。

つまり、間取りの提案力は、担当者とあなたの準備しだいです。「こういう暮らし方がしたい」から間取りを組み立ててほしい方には、物足りなく感じるかもしれません。

対策は、間取りを自分で持ち込むか、第三者の建築士に見てもらうことです。採光、風の通り、収納、家事動線は、図面の段階なら直せます。

3. オプションで高くなる

タマホームが安いのは、標準の設備をまとめて大量に仕入れているからです。その裏返しで、標準から外れる設備は、1点ずつの手配になって割高になりやすいです。

キッチンやお風呂のグレードを上げ、カップボードを足し、床材を変える。こうして積み上げると、「思ったほど安くなかった」となります。

タマホームを選ぶなら、標準の中から選ぶ前提で考えるのがいちばん得をする使い方です。どうしても入れたい設備があるなら、契約前にその金額まで見積もりに入れてもらってください。

4. 施工にばらつきがある

たくさん建てている会社ほど、現場ごとの差は出ます。これはタマホームに限った話ではありません。ただ、工期が短めの会社なので、確認の時間は自分で取りにいく必要があります。

• 工事中に何度か現場を見に行く
• 気になったことは、その日のうちに現場監督へ伝える
• 引き渡し前の検査は、時間をかけて全部屋を見る

不安が大きいなら、第三者の住宅診断（ホームインスペクション）を入れるのも一つの方法です。

5. 安いから性能が低い、は誤解です

ここは訂正させてください。主力の「大安心の家」は、長期優良住宅に標準で対応しています。

• 耐震等級｜3（最高等級）
• 断熱等性能等級｜5以上
• 一次エネルギー消費量等級｜6

「安かろう悪かろう」の家ではありません。安さの理由は、材料と設備の大量仕入れ、自社での施工管理、打ち合わせと工期の効率化です。削っているのは主に手間と選択肢で、構造の性能ではありません。

「恥ずかしい」「貧乏人の家」という言葉も見かけますが、外観を見てどこの会社の家か分かる人は、ほとんどいません。外壁や外構の選び方で、印象はいくらでも変わります。

数字で見るタマホーム｜性能・保証・価格

主力の「大安心の家」の数字を、公式の情報から並べます。

項目	大安心の家
耐震等級	3（最高等級）
断熱等性能等級	5以上
一次エネルギー消費量等級	6
長期優良住宅	標準で対応（認定の申請費用は別途）
初期保証	構造躯体・防水20年、シロアリ20年、地盤20年
最長保証	60年（10年ごとの点検と、必要に応じた有償メンテナンスが条件）
窓	アルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスが基本（地域と商品で変わる）
坪単価の目安	建物本体で坪71万円前後

※保証は長期優良住宅に認定された場合。認定を受けない場合、最長保証は30年です。坪単価の詳しい内訳はタマホームの坪単価の記事にまとめています。

この数字から読み取れることは3つあります。

断熱は「国の次の基準」は越えている

断熱等級5は、ZEH水準の断熱です。2028年からは、新築の住宅ローン控除はZEH水準以上でないと原則として対象外になりますが、大安心の家はこの線を越えています。長期優良住宅の認定まで取れば、控除の借入限度額は4,500万円（子育て世帯・若者夫婦世帯は5,000万円）です。

性能で住宅ローン控除がどれだけ変わるかは、今家を買う人が信じられない？の記事で詳しく書いています。

ただし、長期優良住宅の認定は、申請しないと取れません。申請費用は別途かかります。控除と保証の差を考えると、ほとんどの方は申請したほうが得です。契約前に、申請するかどうかと費用を確認してください。

性能は「十分」だが「トップ」ではない

断熱等級5以上は、今の新築として十分な水準です。ただ、窓はペアガラスが基本で、全館空調も主力ではありません。断熱等級6〜7や、家中どこでも同じ温度を求める方には、物足りなさが残ります。寒い地域向けの「大安心の家［暖］」など、仕様が上がる商品もあります。

保証は「初期20年」が強み、延長は条件つき

初期保証が20年あるのは、この価格帯では強みです。10年目に有償工事を受けないと保証が切れる、という会社もまだあります。

ただし、20年目以降の延長は、10年ごとの点検と、必要に応じた有償メンテナンスが条件です。60年という数字だけで判断せず、延長のときに何の工事が、どれくらいの費用でかかるのかを聞いておいてください。

タマホームに何があったのか｜会社の今を数字で見る

「タマホーム 何があった」「タマホーム 不祥事」と検索する方も多いので、事実だけ書いておきます。

2026年7月に発表された2026年5月期の決算は、次のとおりです。

項目	2026年5月期	前の期と比べて
売上高	約1,977億円	1.5%減
営業利益	約38億円	6.6%減
最終利益	約12億円	17.9%減

3期続けて売上も利益も減っていますが、1年を通しては黒字です。四半期ごとに見ると赤字の時期もありますが、引き渡しが少ない時期は赤字になりやすい、という業界の事情もあります。

家を建てる側として知っておきたいのは、ここからです。新築住宅は法律で、構造と雨漏りについて10年間の保証が義務づけられていて、会社に万一のことがあっても保険などで守られる仕組みがあります。一方で、20年、60年という長い保証は、会社が続いていることが前提です。

これはタマホームに限らず、どの会社で建てるときも同じです。保証の年数は、会社の体力とセットで見てください。

決算の数字は住宅産業新聞「タマホーム26年5月期連結決算」と、タマホームの決算短信をもとにしています。

タマホームをやめた方は、どこで建てているか｜行き先3社

ここからは、タマホームを検討したうえで他社に移った方が、実際に選んでいる会社です。やめる理由によって、行き先が変わります。

アイ工務店｜性能を上げて、間取りも詰めたい方

断熱と気密を上げたい方の行き先です。

そのかわり、価格はタマホームより上がります。性能と自由度にどこまでお金をかけるか、で決めてください。詳しくはアイ工務店の紹介制度の記事に書いています。

アキュラホーム｜大空間がほしい方、価格を抑えたい方はAQ HAUS

大きな空間や大きな窓がほしい方の行き先です。アキュラホームの「超空間の家」は、天井高約5.6m、約30帖の柱のない空間をつくれます。木造でコーナーサッシが組めるのも、この価格帯では珍しい強みです。2026年5月以降の新規契約からは、全商品が断熱等級6相当になりました（企画型のAQコレクションは等級5）。

価格をタマホームと同じか、それ以下に抑えたい方には、アキュラホームのWEB限定ブランド「AQ HAUS」があります。公式に載っているプランでは、24坪台で約1,620万円、35坪で約1,970万円（税込・建物本体）です。展示場を持たず、見学は入居者宅や研究所で行う形でコストを抑えています。

AQ HAUSは施工できる地域が限られています（2026年時点で10都府県）。建てる場所が対象かどうかを先に確認してください。

アキュラホームは、私が確実に担当者をお繋ぎできる会社です。詳しくはアキュラホームの紹介制度の記事と、AQ HAUSの評判と坪単価の記事をご覧ください。

桧家住宅｜家中を同じ温度にしたい方

冬の寒さや部屋ごとの温度差をなくしたい方の行き先です。桧家住宅は、全館空調「Z空調」を主力にしている会社です。リビングも廊下も脱衣所も、同じ温度で暮らせるのが一番の特徴です。気密測定も行っています。

タマホームの家でも、エアコンを部屋ごとに置けば暮らせます。ただ、「家中どこでも暖かい」を求めるなら、最初から全館空調を前提にした会社を見たほうが早いです。桧家住宅については桧家住宅の坪単価の記事にまとめています。

	アイ工務店	アキュラホーム・AQ HAUS	桧家住宅
タマホームから移る理由	断熱・気密をもっと上げたい	大空間がほしい／総額を下げたい	家中を同じ温度にしたい
強み	UA値0.28以下、気密の実測0.32、1cm単位の設計	天井約5.6mの大空間、AQ HAUSの価格	全館空調「Z空調」、気密測定
価格	タマホームより上がる	アキュラは上がる、AQ HAUSは同等以下	タマホームより上がる
気をつけるところ	決めることが増える	AQ HAUSは施工エリアが限られる	全館空調のメンテナンス費用

そして、タマホームも候補に残したまま比べてください。同じ条件で並べてはじめて、タマホームの価格が本当に安いのかが分かります。

タマホームで建てるなら、契約前に確認すること

タマホームに決めた方、決めかけている方は、次の6つを契約前に確認してください。

• 長期優良住宅の認定を申請するか。申請費用と、控除・保証の差を比べる
• 標準で選べる範囲と、オプションになる範囲の線引きを書面でもらう
• 入れたい設備があるなら、その金額まで見積もりに入れてもらう
• 間取りは、採光・風の通り・収納・家事動線を第三者に見てもらう
• 保証を延長するときの点検と、有償メンテナンスの内容と費用の目安を聞く
• 工事中の現場見学と、引き渡し前の検査の日程を先に決めておく

タマホームは間取りを自分で詰めていく会社なので、図面の段階で一度、建築士の目を通すだけで、住んでからの後悔はかなり減ります。

タマホームが向いている人・やめたほうがいい人

最後に、判断の基準を並べます。

ハウスメーカー選び全体で「やめたほうがいい会社」の見分け方は、やめた方がいいハウスメーカーの記事にまとめています。

私にご相談いただけること

ここまで読んで「自分の場合はどうか」が気になった方もいると思います。

すでに契約済みの方や、検討中の会社の展示場に行かれている方は、ご紹介の対象外になることがあります。まだ動いていない段階でご相談いただくのが確実です。

紹介制度の仕組みは紹介制度で受けられるメリットの記事にまとめています。

家づくりに迷っている方は、まずはハウスメーカー相性診断で自分に向いている会社を見つけることから始めましょう。

タマホームに関するよくある質問

タマホームはやばいのですか？

家そのものが「やばい」わけではありません。主力の大安心の家は、耐震等級3・断熱等級5以上の長期優良住宅に標準で対応しています。「やばい」と言われる理由の多くは、営業担当の差、オプションで高くなること、施工のばらつきです。どれも契約前の確認と、現場への関わり方でかなり防げます。

タマホームに何があったのですか？

業績の面では、2026年5月期まで3期続けて減収減益です。ただし1年を通しては黒字を保っています。また2024年には、展示場の施工をめぐるSNSへの投稿と、その後の会社側の対応が話題になりました。家を建てる側としては、保証の年数を会社の体力とセットで見ておくことをおすすめします。

タマホームの坪単価はいくらですか？

建物本体で坪71万円前後が目安です。付帯工事や外構、諸費用は別にかかります。坪数ごとの総額は、タマホームの坪単価の記事でシミュレーションしています。

タマホームの家は寒いですか？

断熱等級5以上なので、今の新築として十分な水準です。ただ窓はペアガラスが基本で、全館空調も主力ではありません。家中を同じ温度にしたい方や、寒い地域で建てる方は、寒冷地向けの商品や、全館空調を前提にした会社と比べてください。

タマホームには設計士がいないのですか？

設計士はいますが、間取りは営業担当が中心になって進めます。設計士の主な役割は法規や構造の確認です。間取りの提案を重視する方は、自分で要望をまとめて持ち込むか、第三者の建築士に図面を見てもらうのがおすすめです。

タマホームの保証は何年ですか？

長期優良住宅に認定された大安心の家なら、構造躯体・防水の初期保証が20年、10年ごとの点検と必要に応じた有償メンテナンスを条件に最長60年です。認定を受けない場合は最長30年です。

タマホームで建てると恥ずかしいですか？

そう感じる必要はありません。外観を見てどこの会社の家か分かる人はほとんどいませんし、外壁や外構の選び方で印象は大きく変わります。大事なのは周りの目より、自分たちが納得して暮らせるかどうかです。

担当者が合わない場合、変えてもらえますか？

変更を申し出ることはできます。直接言いにくい場合は、公式の問い合わせ窓口から伝える方法もあります。会社そのものが合わないのか、担当者が合わないだけなのかを分けて考えてください。

タマホームと比べるなら、どこがいいですか？

何が物足りないかで変わります。断熱と気密ならアイ工務店、大空間ならアキュラホーム、総額をさらに下げたいならAQ HAUS、家中を同じ温度にしたいなら桧家住宅です。

まとめ：タマホームをやめるかどうかは、「何を求めるか」で決まります