滋賀・福井の工務店おすすめ11選｜建築士がタイプ別・エリア別に徹底比較【2026年版】

家づくりを考え始めた方から、そういった相談をよくいただきます。

滋賀・福井エリアには魅力的な工務店が数多くあり、価格も性能も得意分野もさまざまです。パンフレットを並べただけでは、どこが自分に合うのか分かりにくいですよね。

そこでこの記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、滋賀・福井の工務店11社を「重視するポイント別・タイプ別」と「対応エリア別」に整理しました。

各社の坪単価・実際の口コミ・メリット・デメリット・性能まで比較できます。滋賀・福井の家づくりで工務店選びに悩んでいる方は参考材料にしてください。

滋賀・福井の工務店おすすめ11社｜タイプ別早見表

会社名	タイプ	坪単価目安	主な対応エリア
シンプルハウス（タナカヤ）	コスト重視	約55〜67万円	滋賀全域・京都一部
アーキホームライフ	コスト重視	約50〜80万円	滋賀・京都・大阪・兵庫
グランレブリー	コスト重視	約56〜66万円	京都・大阪（高槻市・茨木市・枚方市・島本町）・滋賀（大津市・草津市・守山市・野洲市・栗東市）
石友ホーム	性能重視	約71万円	富山・石川・福井・滋賀
ウッドライフホーム	性能重視	約78万円	富山・石川・福井・滋賀
モリケンハウス	性能重視	約85万円	滋賀（大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市）
SAWAMURA建築設計	性能重視 設計・提案力	約72〜109万円	滋賀（高島市・大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市・近江八幡市・彦根市・長浜市）・ 福井（敦賀市・小浜市・若狭町・美浜町）
ルポハウス	設計・提案力	約60〜85万円	滋賀全域・京都一部・大阪一部・三重一部
グラッソ	設計・提案力	約65〜93万円	滋賀全域・京都一部
谷口工務店	設計・提案力	約80〜100万円	滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・三重
アルスホーム	設計・提案力	約74〜121万円	富山・石川・福井

本記事の坪単価は各社の公表情報や施工事例をもとにした当サイト独自調査の目安です。プランや時期により変動します。

また、表を見て「価格が高い会社だからいい会社」と思うのはNG。同じ価格帯でも性能や構造、担当者の質など様々です。坪単価はあくまで目安として見てくださいね。

滋賀・福井の工務店の選び方｜自分の建てるエリアに対応しているか

そこで今回紹介する11社が、どのエリアを施工範囲にしているかを、滋賀・福井それぞれの表にまとめました。

まずは自分の建築予定地に対応している会社をチェックして、そこから後半のタイプ別で絞り込んでいくと良いでしょう。

滋賀県で建てられる工務店

滋賀県で建てるなら、以下の10社が候補になります。

会社名	主な施工エリア（滋賀県内）
シンプルハウス（タナカヤ）	滋賀県全域
ルポハウス	滋賀県全域
グラッソ	滋賀県全域
SAWAMURA建築設計	高島市・大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市・近江八幡市・彦根市・長浜市
谷口工務店	滋賀県全域
アーキホームライフ	滋賀県全域
グランレブリー	大津市・草津市・守山市・野洲市・栗東市
モリケンハウス	大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市
石友ホーム	滋賀県全域
ウッドライフホーム	滋賀県全域

福井県で建てられる工務店

福井県で建てるなら、以下の4社が候補です。

会社名	主な施工エリア（福井県内）
石友ホーム	福井市・敦賀市
ウッドライフホーム	福井市
アルスホーム	嶺北
SAWAMURA建築設計	敦賀市・小浜市・若狭町・美浜町

上記はあくまで主な施工エリアの目安です。

表に記載のないエリアでも対応してくれる場合があるので、気になる会社があれば施工可能かどうかを直接問い合わせてみてください。

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タイプ① コストを抑えて建てたい人におすすめの滋賀・福井工務店3社

ローコストと聞くと、ちょっと不安になる方もいるかもしれません。しかし、安いから悪いということではないです。

規格化で打ち合わせや設計の手間を減らしたり、仕様を絞り込んで大量仕入れしたり。安さにはちゃんと理由があります。大切なのは、その理由を理解したうえで自分に合うか、を判断することです。

ここでは、コストを抑えて建てたい方におすすめの3社を紹介します。

シンプルハウス（タナカヤ）

項目	内容
坪単価目安	約55〜67万円
良い口コミ	・標準仕様のグレードが高く、設計士と直接話せて希望通りの家が実現できた ・打ち合わせ中は子供コーナーに保育士がいて助かった ・提案が良く、ほぼ異論なしで進められた
気になる口コミ	・「無理・できない」をハッキリ伝えてくれない ・見積もりの金額間違いの連絡があり残念だった
メリット	定額制で資金計画が立てやすい／耐震等級3が標準／四角いデザインで台風にも強い
デメリット・注意点	規格型ゆえ間取りの自由度には限界がある
性能・サポート	耐震等級3標準／ZEH基準（UA値0.6以下）の断熱仕様

注文住宅で一番怖いのは、気づいたら予算オーバーしていること。

シンプルハウスの最大の武器は、家のサイズごとの定額制で最初から総額が読めることです。

アーキホームライフ

項目	内容
坪単価目安	約50〜80万円
良い口コミ	・思ったより予算がかからず理想的な住まいが建てられた ・無理な要望も否定せず根気よく聞いてくれた ・スタッフがアットホームで接客が素晴らしい
気になる口コミ	・標準モデルは安いが、オプションを選ぶと驚くほど高くなる ・担当者により対応の質に差があり、上から目線と感じた例も ・契約後の連絡不足や引き継ぎの悪さ、アフター連絡の遅れの指摘
メリット	全棟ZEH仕様・長期優良住宅仕様／滋賀・京都・大阪・兵庫23店舗でアクセスしやすい
デメリット・注意点	標準とオプションの線引きを契約前に書面で確認したい
性能・サポート	耐震等級3・省令準耐火を採用／全棟ZEH仕様

アーキホームライフは店舗数が多く、相談に行きやすいのも強みです。

ただし口コミにある通り、オプションで総額が膨らみやすい傾向があります。標準でどこまでできるのかを、契約前に書面で確認するようにしましょう。

グランレブリー

項目	内容
坪単価目安	約56〜66万円
良い口コミ	・金額が安く性能も高めでコスパがいい ・打ち合わせが丁寧で要望をしっかり汲み取った提案をしてくれた ・標準装備が充実、間取りや設備の提案にも満足
気になる口コミ	・担当者によっては返事が数日来ないなど対応にムラがある ・引き渡し後、依頼済みの修繕が直っていなかった ・初めての家づくりに対する手続き・流れの説明が物足りなかった
メリット	コミコミ価格で総額が分かりやすい／初期保証20年と長め
デメリット・注意点	無料点検は1年・5年・10年の3回のみ／C値1.2・第三種換気
性能・サポート	断熱等級5・UA値0.60・耐震等級3仕様／ZEH・長期優良住宅はオプション対応

この価格帯で初期保証20年は心強いポイントです。

断熱等級5とZEH基準も満たしていますが、気密はC値1.2と他社と比べると低めな印象です。また第3種換気システムを採用しています。冬の光熱費を重視したい方は、性能重視タイプの会社も併せて比較検討してみてください。

タイプ② 断熱・気密など性能で選びたい人におすすめの滋賀・福井工務店3社

滋賀・福井は冬の底冷えが厳しく、夏は蒸し暑い地域です。こういった気候では、住宅性能が快適性と光熱費に直結します。

性能で選ぶなら、チェックすべき数値は次の3つです。

• 耐震等級：等級3が最高ランク
• UA値（断熱性能）：小さいほど熱が逃げにくい
  または断熱等級：等級4～最高7まであり、等級6程度が理想
• C値（気密性能）：小さいほど隙間風が入らない

UA値やC値は測定するのにコストもかかるので積極的にやらないところもありますが、高気密高断熱な家を目指すのであれば要チェックです。

それでは、滋賀・福井で性能重視で建てたい方におすすめの3社を紹介します。

石友ホーム

項目	内容
坪単価目安	約71万円
良い口コミ	・宿泊体験で住むイメージが湧き、隅々まで快適で性能の高さを実感した ・ライフスタイルを考えた提案・丁寧なヒアリングが良かった
気になる口コミ	・引き渡し半年で床鳴りが発生し、手直しでも直らず対応が長期化した ・広いリビングを希望しても柱の制約で妥協が続いた ・予算によっては三種換気・薄い断熱材の商品を提案される
メリット	北陸4県トップクラスの実績／断熱等級6以上・独自のHI-PAIR工法／耐震等級3＋制震ダンパーMIRAIE標準
デメリット・注意点	商品グレードで仕様差が大きい／滋賀の拠点は北陸ほど厚くない
性能・サポート	高グレードでUA値0.25前後も／長期60年保証システム、構造躯体の初期保証20年

断熱等級6や制震ダンパー搭載など、性能・保証内容は今回紹介する中でもトップクラスです。

注意点は商品グレードによって仕様差が大きいこと。予算を低めに伝えると、換気システムや断熱材などは低グレードのものしか提案してもらえなかったという口コミもあります。

すれ違いを防ぐためにも、性能重視であることを最初に伝えてから見積もりを出してもらうとよいでしょう。

ウッドライフホーム

項目	内容
坪単価目安	約78万円
良い口コミ	・価格と仕様のバランスが丁度よく、値段交渉不要の安心感がある ・担当が親身で要望をほぼ実現、冬も暖かく電気代も高くない ・夏涼しく冬暖かく、省エネで住み心地が良い
気になる口コミ	・契約後の説明不足や、営業と工事担当の情報共有の悪さを感じた ・修繕依頼が長期間放置された例、担当退職で引き継がれなかった例 ・契約後にオプションで650万円予算オーバー、工事遅延の報告も
メリット	断熱等級6〜7、最高水準HEAT20-G3対応商品も／基礎断熱を全商品標準／全棟に制震ダンパーMIRAIE
デメリット・注意点	C値（気密）は非公開／商品によっては耐震等級1のものもあり、商品選びで性能が大きく変わる
性能・サポート	構造躯体は初期保証20年＋メンテナンス実施で最長30年

断熱スペックは今回の11社でも最高水準。HEAT20-G3対応商品まであります。断熱等級で言うと等級6～7です。こちらも制震ダンパーが搭載されています。

ただし要注意なのが、商品によって耐震等級が1〜3まで幅があること。実際の口コミでも「検討していた商品がまさかの耐震等級1だった」という声がありました。

モリケンハウス（MORIKEN HAUS）

項目	内容
坪単価目安	約85万円
良い口コミ	・スピーディーな対応をしてもらえた
気になる口コミ	・打ち合わせ回数が気になった
メリット	耐震等級3（許容応力度計算）／UA値0.34以下（HEAT20 G2）／C値は全棟0.5以下標準・全棟気密測定
デメリット・注意点	対応エリアは大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市
性能・サポート	「資産になる家」を掲げたデザイン性も持ち味

対応エリアは大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市。性能はUA値0.34以下、C値は全棟0.5以下です。高性能な住宅を建てたい方にはおすすめの会社と言えます。

C値はカタログ上の理論値などではなく、建てた家1棟1棟を実測しているということです。全棟で標準実施しているので、性能のばらつきが少なく安心感があります。

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タイプ③ デザイン力・設計力・提案力が強みの滋賀・福井工務店5社

住んでからの満足度に最も差が出るのが、設計・提案力です。 

土地には、北向き・変形地・隣家が近いといった制約があります。提案力のある会社は、こうした制約を活かした設計も得意です。同じ土地・同じ予算でも、設計しだいで住み心地は大きく変わります。

また、デザイン性のあるおしゃれな家を建てたいという方も設計力は重要です。

ここからは、設計力・提案力を重視する方におすすめの5社を解説します。

SAWAMURA建築設計（株式会社澤村）

項目	内容
坪単価目安	約72〜109万円（主に90万円台）
良い口コミ	・予算・デザイン・補助金まで幅広く動いてくれ、経験に基づく取捨選択のアドバイスで「予算内に抑えつつ住みやすい家」になった ・提案力・施工力への評価が高く「想像通りの仕上がりに満足」
気になる口コミ	・見積もりが予定より遅れ、完成時期が後ろ倒しになった
メリット	設計士が一貫して担当／暮らしから逆算する提案力／全棟構造計算で耐震等級3相当／標準で高気密施工
デメリット・注意点	耐震・断熱の「認定取得」は別途費用／ローコスト帯ではない
性能・サポート	断熱等級5相当・C値0.5程度の高気密／セルフクリーニング外壁など耐久面の工夫も

びわ湖テラスのようなランドマークも手掛けている実力派工務店です。

階段下を隠れ家ワークスペースにしたり、リビングと庭をつなげてアウトドアを楽しめるようにしたり。その家族の暮らし方から発想する提案・設計が得意な会社です。

坪単価は90万円台が中心と決して安くありませんが、全棟構造計算で耐震等級3相当、C値0.5程度の高気密と、高性能です。「デザインも住み心地も譲りたくない」方には、特に有力な候補です。

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ルポハウス

項目	内容
坪単価目安	約60〜85万円
良い口コミ	・デザインをほぼ任せたが満足度が高い ・契約前の段階で設計士が希望の土地まで見に行って提案してくれた ・変形地でも頑張って設計してくれる、建築士が担当で相談がスムーズ
気になる口コミ	・設計士の対応が今ひとつで、価格も要望より上がり説明不足を感じた例 ・断熱材の厚みが標準で固定されており、増厚や基礎断熱への変更は不可だった
メリット	「設計士とつくる家」で営業を介さず直接進められる
デメリット・注意点	断熱仕様のカスタマイズ性は低め／受注数が限られ着工に時間がかかることも
性能・サポート	断熱はZEH基準相当、耐震等級3にも対応

ルポハウスも営業マンを介さず最初から設計士と直接話せることが強み。「言ったことが設計に伝わっていない」という注文住宅あるあるが起きにくいです。

契約前に設計士が土地を見に来てくれた、という口コミもありました。変形地に強いのも納得です。

グラッソ（GLAZZO）

項目	内容
坪単価目安	スタンダード：約65〜85万円 ハイスペック：約70〜93万円
良い口コミ	・大手では予算的に叶わない要望も実現しやすく、建てて3年後も連絡すればすぐ駆けつけてくれる ・打ち合わせ中に子どもを見てもらえた、夏涼しく冬暖かく快適 ・性能・デザイン・価格のバランスを求める人に合い、予算内で希望が叶った
気になる口コミ	・社員の対応について気になるという声も一部見られる
メリット	滋賀全域対応は本記事で最広クラス／2グレードから予算に応じて選べる
デメリット・注意点	グレードで性能が変わるため、比較時はどちらの仕様か明確に
性能・サポート	ハイスペックはC値0.5・UA値0.34・トリプルガラス・2×6工法・耐震等級3

スタンダードとハイスペックにグレードが分かれています。ハイスペックグレードは、デザイン系の工務店でありながら、C値0.5・UA値0.34と性能面も高いです。

滋賀全域対応なので、滋賀でデザインにこだわった家を建てたい方には有力候補になるでしょう。

グレードによって性能差があるため、スタンダードとハイスペック、どちらの仕様の話かだけ混同しないように注意しましょう。

木の家専門店 谷口工務店

項目	内容
坪単価目安	約80〜100万円
良い口コミ	・全館空調で外は雪でも家中ほぼ設定温度、全室が同じ暖かさ ・窓口が設計士で営業のプッシュがなく、丁寧に進められた ・木の温もりと香り、家事動線への配慮を感じる設計だった
気になる口コミ	・木の香りは良いが坪単価が非常に高い、寒さ・防音への提案が必要と感じた ・設計担当者と相性が合わず検討をやめた例 ・施工ミスがあり、対応時の責任感に欠けると感じた例
メリット	自然素材をふんだんに使用／自社大工による施工／保証は最長100年まで延長可能
デメリット・注意点	耐震等級2＋制振装置、断熱等級4標準と数値スペックは控えめ／保証延長は有償メンテナンスが条件
性能・サポート	滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・三重と対応エリアは広域

最長100年保証という考え方を掲げており、「長く住み継ぐ家」を求める方には向いています。ただし、保証延長は有償です。

モデルハウスで木の香りに包まれた瞬間に「ここだ」と決める方も多い会社です。一方で、標準仕様では耐震等級2、断熱等級4と高くないため、性能を最優先する方には向きません。

アルスホーム

項目	内容
坪単価目安	約74〜121万円
良い口コミ	・築10年でも断熱性が良く、近隣と比べて冬の電気代が明らかに安かった ・提案が良く、2年点検では隅々まで見てドア調整まで手早く対応してくれた ・流行に流されず「永く愛せる上質な家」を実現できた
気になる口コミ	・基礎やクロスのヒビをアフターに相談したら「自分で補修を」と言われた例 ・築10年以降の修理・メンテ費用が近隣工務店よりかなり高かった ・大開口デザイン優先で壁が少なく、家具を置くスペースに困った例
メリット	プレウォール工法による高耐震／断熱等級5以上が標準・ZEH仕様
デメリット・注意点	価格帯は高め／滋賀は対応外（富山・石川・福井）
性能・サポート	耐震等級3相当が基本仕様／構造躯体の初期保証30年

福井で設計力を重視するなら候補に挙がる一社。初期保証30年は今回紹介する中で最長クラスです。

また口コミにもありましたが、大きな窓や開けた空間を優先すると、その分だけ壁が減り、家具を置く場所や収納が削られやすい ので注意しましょう。

後悔しない家づくりの考え方は？優先順位の決め方3つ

ここまでコスト・性能・設計提案力の3タイプに分けて紹介してきましたが、「どれも大事で、優先順位がつけられない」という方も多いかと思います。

ただ、予算には限りがあるので、すべてを最高ランクにするのは難しいもの。

ここでは何を重視して選ぶべきか、優先順位のつけ方を3つの考え方で解説します。

考え方① 「あとから変えられないもの」からお金をかける

家の要素を、あとから変えられないもの、変えられるものに分けると、このようになります。

• あとから変えられない・変えにくいもの：立地、構造（耐震）、断熱・気密、間取りの骨格、窓の位置と大きさ
• あとから変えられるもの：キッチンや風呂などの設備、壁紙、照明、家具、外構

迷ったら、予算は必ず前者に寄せてください。特に断熱は光熱費や住みやすさに直結するのでコストパフォーマンスが高いです。

キッチンは10年後にリフォームでグレードアップできますが、壁の中の断熱材や柱を入れ替えるのは莫大なリフォーム料金がかかります。

考え方② 10年後の暮らしを考える

家づくりを始めると、今困っていることにどうしても目が行きがちです。

ただ、その不満を解消することばかり考えていると、先々の暮らしの変化に合わない間取りになることも。

家は多くの場合、30年以上住む場所になります。 今の家族構成だけでなく、この先の変化も一緒に考えておきたいところです。 

• 子どもは何人で、何年後に個室が必要になる？家を出て一人暮らししたら部屋はどうなる？
• 親と同居や介護の可能性は？バリアフリーには出来る？
• 在宅ワークは今後も続きそう？小さな書斎スペースは必要？

こうした点を踏まえて、「今欲しいもの」と「ずっと必要なもの」の優先順位を決めておきましょう。

提案力のある会社だとこういった点も考えてくれるので、ある程度お任せしたい方は提案力重視で会社を選ぶと良いですね。

考え方③ 夫婦・家族の中で「譲れないもの」を1つずつ決めておく

会社選び以前に、家族の中で優先順位がバラバラなケースもよくあります。

夫は性能とコスパ、妻はデザインと家事動線、のように優先順位が決まっていないまま打ち合わせに入ると、会社側もどこに寄せていいか分からず提案がぼやけます。

おすすめは、打ち合わせの前に家族それぞれが「これだけは譲れない」というポイントを決めておくこと。

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気になる会社が見つかったら？後悔しないためのポイント

候補が2〜3社に絞れたら、次はいよいよ実際に会うステップ…なのですが、その前に一つだけ確認してほしいことがあります。

それが法人提携紹介制度です。

これは、提携先を通じて工務店・ハウスメーカーに申し込むことで、通常の来場では受けられない特典（割引や優遇など）が受けられる制度。

本記事で紹介した中では、SAWAMURA建築設計とモリケンハウスが対象です。

ここで重要なのが、申し込みの順番です。

紹介制度は見学前でないと使えません

以下のいずれかに当てはまる場合、法人提携紹介制度は利用できなくなります。

1. 既にモデルハウスの見学に行っている
2. 他の紹介サービスを利用している

つまり、「まず見学に行って、良さそうだったら制度を使おう」はできません。

先に制度を申し込んでから、見学・相談に進む。

これだけで様々な特典や割引を受けることができます。

筆者ぽりんきは業界20年以上ハウスメーカーに勤務し、これまで2,000組以上の家づくり相談に乗ってきた建築士です。

その経験から言えるのは、こうした制度は「知っていた人だけが得をする」仕組みだということ。ぜひ賢く活用して、理想の家づくりを効率的に実現してくださいね。

まずはLINE登録だけでもOKです。下のボタンから登録できます。質問等もLINEからお気軽にお問い合わせください。

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よくある質問Q＆A

工務店とハウスメーカー、どちらがいいですか？

一概にどちらが上ということはありません。

全国均一の品質と保証体制なら大手ハウスメーカー、土地の癖に合わせた柔軟な設計や地域気候への最適化なら地元工務店が強い傾向があります。

滋賀・福井は良質な地場工務店が多いエリアなので、両方比較するのがおすすめです。

滋賀の注文住宅の坪単価相場はどれくらいですか？

今回紹介した各社では坪55万円〜100万円超まであります。

ローコスト帯で50万円台、性能・デザイン重視帯で70〜100万円前後が目安です。

ただし坪単価は同じ会社でも商品やオプション、間取りによって異なるため、詳しくは営業担当者に確認しましょう。

C値・UA値はどれくらいなら「高性能」ですか？

UA値はZEH基準の0.6以下がひとつの目安で、0.34以下ならHEAT20 G2相当のかなりの高断熱です。

C値は1.0を切れば高気密、0.5以下ならトップクラス。数値の根拠が全棟実測かカタログ値かも確認しましょう。

最近は全棟実測を行う工務店も増えていますので、ぜひチェックしてみましょう。

土地がまだ決まっていなくても相談できますか？

できます。

むしろ土地探しの段階から相談する方が、その土地に合った間取りや配置を一緒に考えられるのでおすすめです。土地と建物の予算配分も、最初から一緒に組めます。 

高島市や福井の嶺南でも対応してくれる会社はありますか？

高島市はSAWAMURA建築設計やグラッソなど、嶺南はSAWAMURA建築設計や石友ホームなどが候補になります。

紹介制度は見学に行ってしまったあとでも使えますか？

残念ながら使えません。

資料請求やモデルハウス見学前の申し込みが条件です。また、他の紹介サービスを既に利用している場合も対象外になります。

少しでも気になる会社があれば、見学予約の前にまずご相談ください。

まとめ｜滋賀・福井の工務店選びは「4ステップ」で後悔しない

滋賀・福井の工務店選びは、以下の4ステップで進めればスムーズに選べます。

1. 建築予定地に対応している会社で絞る
2. コスト・性能・設計提案力のどれを重視するかで候補を決める
3. 見学前に紹介制度の対象か確認する（福井・滋賀エリアはSAWAMURA建築設計・モリケンハウスが対象）
4. 実際に会って提案力と相性を確かめる

コスト重視ならシンプルハウスやアーキホームライフ、性能重視なら石友ホームやウッドライフホーム、モリケンハウス。

設計・提案力ならルポハウス、グラッソ、谷口工務店、福井嶺北はアルスホーム。そして滋賀・福井で設計と性能を重視するならSAWAMURA建築設計が有力候補です。

家は建てて終わりではなく、住んでからが本番。ぜひ、「この会社は、うちの暮らしをどこまで考えてくれるか」という目で選んでください。

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