【広島】アイデザインホーム（Ai Design Home）の評判と坪単価を徹底解説｜口コミで分かる7つの真実

そう思う方もいるかもしれません。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、アイデザインホームの坪単価の目安や価格帯の特徴、実際に家を建てた人の口コミ・評判、さらに他社との違いや注意点まで、家づくりで失敗しないために必要なリアルな情報を7つの視点から詳しく解説します。

アイデザインホームの特徴と基本情報｜2つのポイントで紹介

住宅会社の基本情報を把握することで、安心して家づくりを進められます。
ここでは、アイデザインホームの設立や事業内容、家づくりのコンセプトについて紹介します。

どんな会社？設立やエリア・事業内容の基本情報

アイデザインホームは、広島を拠点に西日本エリアで注文住宅を手がける住宅会社です。

会社概要
項目	内容
会社名	アイデザインホーム株式会社
設立	2010年8月2日
代表者	代表取締役 安藤 英史
本社所在地	広島県広島市西区己斐本町3丁目13-21
資本金	1億円
従業員数	約110名
事業内容	木造注文住宅の設計・施工・販売・管理不動産売買の仲介・代理住宅・不動産に関する保険代理店業務
対応エリア	山陽（広島・岡山・山口）関西（大阪・奈良）東海（愛知・三重・岐阜）
モデルハウス・住宅展示場展開	独自のモデルハウス 広島県東広島市・福山市、岡山県倉敷市、愛知県一宮市 総合住宅展示場内 山口県周南市、広島市、広島県福山市、岡山市、大阪市、堺市、奈良県橿原市、三重県桑名市、岐阜県各務原市、愛知県小牧市、愛知県大府市 (各展示場に事務所併設)
公式サイト	https://www.ai-design-home.co.jp

「住みやすくて、ちょっとカッコいい家」がコンセプト

アイデザインホームの家づくりは、「住みやすさ」と「デザイン性」の両立を大切にしています。
キャッチコピーはまさに「住みやすくて、ちょっとカッコいい家」。外観のスタイリッシュさはもちろん、家事動線や収納の工夫といった機能性も追求されています。

内装では、カフェ風やナチュラルモダン、ヴィンテージ系などが人気で、無垢材や吹き抜けなどの設計も可能。
さらに、耐震・断熱といった住宅性能も標準仕様に含まれており、「見た目だけじゃない」安心の住まいが叶います。

アイデザインホームの坪単価と費用内訳｜3つの視点で解説

注文住宅を検討するうえで、最も気になるのが「いくらで建てられるのか」という予算の問題です。とくに坪単価や費用の内訳は、予算計画の根幹をなす部分。

ここでは、アイデザインホームの費用面を3つの観点から解説します。

それぞれのポイントをおさえて、理想と現実のギャップを埋めましょう。

坪単価の目安と価格帯の特徴

アイデザインホームの坪単価は、おおよそ60万円～75万円が中心帯です。

一見リーズナブルな価格設定ですが、断熱等級6相当の性能やデザイン性の高さを標準で備えており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。

たとえば40坪の家を想定すると、以下のような費用イメージになります。

坪単価60万円の場合 → 約2,400万円
坪単価75万円の場合 → 約3,000万円

この金額は建物本体のみの目安であり、土地取得費用や諸経費、外構工事などは別途必要です。
なお、アイデザインホームでは仕様の自由度が高いため、選ぶプランやオプションの内容によって実際の坪単価は上にも下にも変動します。後述するオプション費用や標準仕様の内容次第で、予算の調整がしやすい点も魅力です。

家づくりの総費用を把握する3つの視点｜アイデザインホームの費用内訳と予算感

坪単価だけを見て「安い・高い」と判断するのは早計です。家づくりには、建物以外にも多くの費用がかかります。
アイデザインホームの費用構成は大きく分けて以下の3つに分類されます。

• 本体工事費
  • 建物の構造・外装・内装・住宅設備（キッチン・バス・トイレなど）にかかる費用。見積書の中でも最も大きな割合を占めます。
• 付帯工事費
  • 外構（駐車場・門扉・庭）や給排水の引き込み、地盤改良など、土地に関わる工事の費用です。地盤の状態によっては、50万～100万円程度の追加工事費が発生することもあります。
• 諸経費
  • 設計費、建築確認申請料、登記費、住宅ローン手数料、火災保険料など。一般的には総工費の5～10％程度と見込まれます。

これらを含めた総費用は、建物本体価格よりも200万～500万円程度上回るケースが多いです。

なお、アイデザインホームの「標準仕様」に関しては非常に高水準である点が特徴です。
詳細については【アイデザインホームの標準仕様とオプション内容｜3つの確認ポイント】の章で詳しくご紹介します。
ここではまず、総額に関わる大枠として、内訳構造と費用感をつかんでおきましょう。

他社との比較と価格の妥当性

「この金額は高いのか、安いのか？」を判断するには、他社と比較するのが有効です。
以下は、アイデザインホームと同価格帯の主要メーカーとの坪単価比較表です。

会社名	坪単価目安	特徴・比較ポイント
アイデザインホーム	約60〜75万円	自由設計／高性能標準仕様／長期保証対応（最長60年）
アイ工務店	約70～80万円	性能重視の自由設計／標準装備が多い
アイフルホーム	約50～70万円	コスト優先／FC方式で地域差あり
タマホーム	約50～90万円	自由設計に対応したローコスト住宅／明確な価格設定と選べる仕様／多彩な商品ラインナップ

比較すると、アイデザインホームは価格帯は中堅〜やや上位寄りですが、標準で搭載されている性能・保証・設計の自由度を踏まえると、総合的なコストパフォーマンスは高水準といえます。

アイデザインホームの口コミ・評判まとめ

家づくりを検討する上で、実際に住んでいる人の声はとても貴重な判断材料です。
ここでは「マンションコミュニティ」など外部サイトに寄せられたリアルな体験談をもとに、良い口コミ・気になる口コミの両面からアイデザインホームの実力を客観的に見ていきます。

良い口コミ

間取りと外観。1ミリも不満なしです。
あと、これは運があるかもしれませんが、施工してくれた大工さんも最高でした。
毎日のように通いましたが現場がいつもキレイなのはもちろんのこと、素人目にも手抜きが無いのがビシビシ伝わってきて、とっても安心できました。
（出典： e-mansion掲示板）

打ち合わせも、何度も何度も通い、私たちの思いに寄り添った設計をしてくださいました。（略）
営業の方は優しい楽しくアットホームな雰囲気で、長時間の打ち合わせをいつも楽しみにしていました。
出典： アイデザインホームの評判ってどうですか？

自分たちのやりたいことを最大限に引き出してもらい、形にできるように親身になって打ち合わせをしてくれました。
出典： アイデザインホームの評判ってどうですか？

口コミを通して伝わってくるのは、アイデザインホームが「施主に寄り添った家づくり」に力を入れているという点です。自由設計の幅広さや、理想に近づける設計提案の柔軟性、そして現場の施工精度に対する信頼が高く、完成後の満足度にもつながっていることがわかります。

気になる口コミ

施工中図面と違う箇所があり指摘するも、もう直せないから現状でといわれました。
アフターフォローも最悪です。
出典： アイデザインホームの評判ってどうですか？

社内コンペなどして間取りを考えてくれたり、会社の提案力はかなり高いと感じました。
でも私は選びませんでした。理由は複数依頼した中で営業マンのレベルがあまりにも低く不愉快な思いをしたからです。（略）
アイデザインホームは広告宣伝が上手で会社としてはとても伸びている（年間制限があるらしくこの会社だけ工期が他社の2、3倍以上と異様に長かった）のだと思いますが、会社の成長に人が追いついていないのでは？と個人的に感じました。

出典： アイデザインホームの評判ってどうですか？

ここはやばいです。展示場はこってるけど、実際の家はローコストメーカーの建売レベルです。
営業マン同士でどなりあってるのを展示場でみました。
こんな人に任せたくないと思いました。
出典： アイデザインホームの評判ってどうですか？

一方で、アイデザインホームの課題として見られるのが、打ち合わせ内容と現場施工の間にギャップが生じたという声や、想定より工期が長引いたという不満です。担当者によって対応に差があると感じた人もおり、個々のスタッフのスキルや対応力が完成度に大きく影響する様子がうかがえます。また、モデルハウスの印象が強かった分、完成後の“標準仕様”とのギャップに違和感を覚えたという声もありました。

アイデザインホームの標準仕様とオプション内容

価格だけでなく「中身の充実度」も家づくりの判断軸に。
ここでは、アイデザインホームの標準仕様に含まれる設備や性能、自由設計の柔軟さ、さらに追加可能なオプション内容まで、わかりやすく整理してご紹介します。

標準仕様で満たされる基本性能

見えない部分こそ、家の“安心”を支える要。
アイデザインホームでは、耐震・断熱・省エネといった住宅性能を「標準仕様」として高水準で提供しています。追加費用をかけずとも、快適で安心な暮らしを支える仕様が整っています。

カテゴリ	内容の詳細
構造・性能	・耐震等級3相当の構造（許容応力度計算による設計） ・省エネ基準適合（断熱等級6対応）
断熱・窓	・高性能断熱材（現場発泡ウレタンなど） ・Low-E複層ガラス ・樹脂複合サッシ
住宅設備	・システムキッチン（食洗機付き対応あり） ・シャワートイレ（1階） ・ユニットバス（保温浴槽）
内装仕様	・LED照明一式 ・全居室クロス・フローリング仕上げ ・玄関収納・下駄箱
外装・構造	・ベタ基礎工法 ・外壁サイディング（16mm） ・屋根材：スレート瓦または金属屋根
その他	・長期優良住宅対応可（標準仕様で取得可能） ・住宅瑕疵担保責任保険加入 ・24時間換気システム

オプションで選べる設備や素材

“もう少しこだわりたい”も叶えられる拡張性。
標準仕様のままでも十分ですが、より上質な住まいを目指す方には、各種オプションも豊富に用意されています。

多くの施主が追加しているオプションとしては、以下のようなものがあります。

オプション名	費用目安（税込）	特徴・メリット	注意点・補足
吹き抜けリビング	約30〜60万円	開放感があり、おしゃれな空間演出が可能	冷暖房効率が下がる可能性あり
アイランドキッチン	約50〜100万円	開放感があり、回遊動線が便利。家族との会話もしやすい	スペース確保が必要、床材や換気計画にも配慮が必要
全館空調	約150〜200万円	家全体を快適な温度に保ちやすく、ヒートショック対策にも有効	設備費・ランニングコストが高め
床暖房（部分設置）	約40〜60万円	冬場の足元が暖かく快適。脱衣所やリビングに人気	設置範囲によって効果が変わる
太陽光発電システム（5kW）	約100〜120万円	光熱費の削減、売電による収入も期待できる	導入コストが大きいため、初期投資の回収年数に注意
無垢材フローリング	約30〜50万円（30坪換算）	温かみのある質感と経年変化が魅力	メンテナンスがやや手間。水や傷に弱い素材もある
momiji HIGH（天井高2.75m）	坪単価 約51万円〜	開放感のある空間演出。平屋や広いリビングに好相性	標準より坪単価がやや上昇（約＋3〜5万円/坪）
勾配天井仕様	約30〜70万円	吹き抜けとは違った立体感・空間演出が可能	屋根形状や構造計算によっては施工制限がある場合も

特に「天井高アップ」は人気があり、【MOMIJIハイ】という商品では、標準天井高(2.45m)より高い天井（2.75m）を採用でき、開放感を重視する家庭に好評です。

オプション選びで後悔しないための注意点

こうした後悔を避けるには、まず自分たちの暮らし方を具体的にイメージし、生活に本当に必要かを基準に選ぶことが大切です。

また、打ち合わせ段階での見積もりには反映されない“付帯費用”が、オプションと合わせて膨らむ傾向もあるため、最終金額の想定を早めに立てておくと安心です。

契約後の変更は費用が割高になる場合があるため、着工前に可能な限り仕様を固めておきましょう。

アフターサポート体制｜建てた後も安心できる仕組みとは？

住宅は建てて終わりではなく、住んでからが本番です。

そのため、アフターサポートの充実度は会社選びにおいて非常に重要な判断材料となります。
アイデザインホームでは、万が一のトラブルや経年劣化にも備えた長期保証制度とアフターサポート体制を整備しています。定期点検のスケジュールも事前に決まっているため、入居後も計画的にメンテナンスを受けられます。

定期点検と保証内容の概要

不具合の早期発見や安心して住み続けるために、定期的な点検と長期保証が標準で組み込まれています。構造や防水などの重要な部分には、延長可能な保証制度も用意されています。

※一部の内容はエリアや施工プランによって異なる場合があります。詳細は必ず事前にご確認ください。

項目	内容
初期保証	構造躯体・雨水侵入・シロアリ被害などを対象に10年間の保証。
延長保証制度	10年目以降、10年ごとの有償点検・メンテナンスを実施することで最長60年まで延長可能。
無料点検スケジュール	引き渡し後 3カ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで無償点検を実施。
対応体制	アフター専門スタッフが常駐し、電話やLINEでの相談対応が可能。

また、保証内容や点検項目、延長手続きの条件などはすべて公式サイトで明記されているため、不明点があればいつでも確認可能です。契約時や引き渡し後の説明も丁寧に行われるため、「後から条件を知らなかった」といったトラブルも起きにくい仕組みになっています。

アイデザインホームが向いている人・向かない人｜3つのタイプ別に解説

どんなに評判のよい住宅会社でも、合う・合わないがあります。
自分に合っているかを見極めることで、後悔を避けられます。

自分の希望と照らし合わせながら読み進めましょう。

向いている人｜こんな価値観の人におすすめ

アイデザインホームは、コストとデザインのバランス、自由度、性能の高さを重視する方に特に支持されています。

価値観／重視ポイント	よくあるニーズ・考え方	アイデザインホームならではの強み
デザイン × コストの両立	「価格も大事だけど、おしゃれな家にしたい」「カフェ風・ナチュラル系にこだわりたい」	ローコスト〜中価格帯でも、標準仕様で映えるデザインが実現可能
自由設計で理想の間取りを実現したい	「家事動線にこだわりたい」「趣味や子育てに合った空間が欲しい」「吹き抜けや勾配天井も取り入れたい」	完全自由設計＆専属設計士によるヒアリング体制で細部まで反映可能
ランニングコストを抑えたい	「光熱費を減らしたい」「断熱性能やZEHに興味がある」	断熱等級6・ZEH対応・UA値0.46以下の高性能住宅が標準対応

「おしゃれで快適な家を、現実的な予算で建てたい」と考えている方には、非常にフィットする住宅会社です。

向かない人｜こういう方には別の選択肢もあり

アイデザインホームには自由度の高さや性能面の充実といった強みがある反面、向かないと感じる方も一定数います。

タイプ	よくある考え方・ニーズ	アイデザインホームが合わない理由
スピード重視の人	「すぐに入居したい」「打ち合わせに時間をかけたくない」	自由設計ゆえに打ち合わせ～着工まで一定の時間を要する
超ローコスト志向の人	「設備は最低限でいい」「とにかく価格を抑えたい」	標準仕様が高水準なため、最低限仕様のみを希望する人には割高感も
打ち合わせを面倒に感じる人	「選択肢が多すぎると疲れる」「自分で細かく決めたくない」	完全自由設計のため、選択・判断の機会が多く発生する

スピード・価格の最小化・おまかせ志向の強い方は、規格住宅や建売を扱う他社の方がストレスなく家づくりを進められる可能性があります。

他社と比べるときの判断ポイント

住宅会社選びは人生でも屈指の大きな決断。だからこそ、「どこを見るべきか」を事前に押さえておくと判断が格段にしやすくなります。
アイデザインホームを含む複数社を比較する際は、以下の3つの視点が重要です。

視点	チェック内容	比較ポイント
坪単価に含まれる標準仕様の範囲	「断熱性・設備・外構などが標準に含まれているか？」	表面上の価格ではなく“中身”で比較する
保証内容とアフターサポート	「保証期間は何年か？点検は有償か無償か？相談しやすい体制か？」	保証制度の透明性とアフター体制の充実度
担当者との相性	「要望を丁寧に聞いてくれるか？寄り添った提案をしてくれるか？」	モデルハウスで実際に対応を体験して確認する

どんなにスペックや価格が良くても、「信頼できる担当者かどうか」は家づくりの満足度を大きく左右します。

アイデザインホームの疑問を解消するQ&A｜6つのよくある質問

土地が狭くても理想の間取りは実現できますか？

はい、可能です。
自由設計が得意なため、狭小地・変形地でも無理のないプランが可能です。
設計士がヒアリングしながら1ミリ単位で調整し、収納・採光・動線を工夫して開放感ある住まいに仕上げます。

二世帯住宅や平屋住宅にも対応していますか？

どちらにも対応可能です。
・部分共有型／完全分離型の二世帯住宅の実績あり
・バリアフリーを考慮した平屋プランも展開中
ライフスタイルに合わせて柔軟に設計ができます。

着工後に変更したくなった場合はどうなりますか？

工事の進行状況によっては可能です。
ただし、追加費用やスケジュールの調整が必要になることがあります。
トラブルを避けるためにも、事前の入念な打ち合わせが推奨されます。

自然素材を使った家づくりは可能ですか？

オプション対応で可能です。
無垢材の床、珪藻土や漆喰などの自然素材が選べます。
アレルギー対策やナチュラル志向のご家庭に人気です。コストとのバランスを見て導入を検討しましょう。

施工エリアは全国対応していますか？

対応エリアは限定されています。
広島を中心に、関西・中四国・東海・関東の一部に対応。
地域によって異なるため、公式サイトや展示場での確認が必要です。

建築後にSNSなどで事例紹介されることはありますか？

施主の許可を得たうえで掲載されます。
個人情報や住所は一切公開されません。
公式サイトに施工実例が紹介されることがありますが、掲載については事前相談が可能です。

※ 回答内容は、2024年〜2025年時点の公式情報および住宅比較メディアを元に要約しています。最新情報は契約前に公式へご確認ください。

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そのため、まずやるべきは

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