石川県・富山県で注文住宅を検討していると、「玉家建設」の名前を見かける方も多いのではないでしょうか。
玉家建設は、金沢市に本社を置く地域密着型の住宅メーカーです。設計思想「シンプル＆リッチ」を掲げ、北陸の気候や住文化に合う木造注文住宅を手がけています。
悩んでいる人「玉家建設って評判いいの？」
「坪単価は高い？いくら必要？」
「デザインは素敵だけど、住んでから後悔しない？」
ぽりんき玉家建設は、ローコスト住宅というより、設計・施工・アフターまで丁寧につくり込む高品質寄りの住宅会社です。
そのため、価格だけで比較すると高く見えますが、設計力・断熱性能・耐震性・アフター体制まで含めて判断する必要があります。
- 玉家建設のリアルな口コミ評判
- 玉家建設で後悔しやすい注意点
- 玉家建設の坪単価と総額シミュレーション
- 石川県で比較したい住宅会社との違い
- TOIS・耐震等級3・断熱等級6の確認ポイント
- 玉家建設がおすすめな人・やめたほうがいい人
「コストを抑えつつ、毎日の生活にゆとりを持たせたい」という方は、ぜひハウスメーカー選びの参考にしてくださいね。
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- 住友不動産
- ミサワホーム
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- パナソニックホームズ
- 三井ホーム
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【地域ハウスメーカー】
- シアーズホーム/シアーズホームバース（九州全域）
- クレバリーホーム（＊神奈川/鳥取/島根/広島のみ）
- 飛鳥住宅（石川県金沢市）
- きゅあホーム（福岡県宗像市）
- 辰巳住研（福岡県古賀市）
- ゼルコバデザイン（大阪府高槻市）
- モリケンハウス（滋賀県大津市）
- アールギャラリー／アールプランナー（愛知/東京/一部：岐阜/三重/神奈川/埼玉）
- アッシュホーム（愛知県稲沢市）
- イトコー（愛知県豊川市）
- WITHDOM (ウィズダム)建築設計（福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉）
- SAWAMURA(澤村)建築設計（滋賀、福井）
- 彩(いろどり)ハウス（いのうえ工務店：埼玉、群馬、栃木）
- オフィスHanako(オフィスはなこ：新潟)
- レスコハウス
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玉家建設の口コミ評判は？
ぽりんき玉家建設は地域での知名度が高い一方、口コミサイトによっては情報が古かったり、会社名が「玉屋」と表記されていたりします。
そのため、口コミは鵜呑みにせず、公式情報・施工事例・見聞会での確認とセットで見るのが安全です。
まずは悪い口コミ・注意点から確認しましょう。
玉家建設の悪い口コミ・後悔ポイント4選
ぽりんき玉家建設は悪い評判が目立つ会社ではありません。
ただし、価格帯や設計思想がはっきりしている会社なので、合う人・合わない人が分かれやすい点には注意が必要です。
悪い口コミ1｜価格は安くない
玉屋は割高で有名だよ。
すてき空間｜玉屋建設
玉家建設を検討するときに、まず気になるのが価格です。
玉家建設はローコスト住宅ではなく、設計力、素材感、施工力、断熱・耐震性能、アフターサポートまで含めて価値を出す会社です。そのため、単純に坪単価だけで見ると高く感じる方もいます。
ぽりんき「高いか安いか」よりも、見積もりに何が含まれているかを確認してください。
床暖房、窓、断熱、換気、外構、造作、インテリア、カーテン、照明まで入るかどうかで、総額の見え方はかなり変わります。
悪い口コミ2｜普通に建てるなら3,000万円以上を見たい
玉屋で普通に建てようと思ったら3000万はないと無理。
すてき空間｜玉屋建設
この口コミは、現在の建築費高騰を考えるとかなり現実的です。
石川・富山で注文住宅を建てる場合、建物本体だけでなく、外構、カーポート、地盤改良、雪対策、庭、照明、カーテン、家具まで必要になります。
- 外構・カーポート：北陸では駐車計画と雪対策が重要
- 地盤改良：土地によって数十万〜百万円単位で変動
- 庭・テラス：玉家らしい暮らしには外部空間も関わる
- 照明・カーテン・家具：デザイン住宅ほど総額に影響しやすい
悪い口コミ3｜口コミサイト上では情報が少ない場合がある
玉家建設の口コミ・評判・評価はまだ掲載されていません。
石川で建てる注文住宅｜玉家建設
玉家建設は地域での知名度が高い会社ですが、すべての口コミサイトに十分な口コミが載っているわけではありません。
これは「評判が悪い」という意味ではなく、ネットだけでは判断材料が不足するということです。
ぽりんき玉家建設のように世界観が強い住宅会社は、ネット口コミよりも実物確認が大切です。
完成見聞会で、窓の取り方、庭とのつながり、収納、床暖房の体感、仕上げの納まりまで見てください。
悪い口コミ4｜施主支給や細かな自由度は確認が必要
施主支給はできないようです。
すてき空間｜玉屋建設
施主支給とは、照明・設備・建材などを施主が自分で購入して、工事に使ってもらう方法です。
玉家建設は、デザインや施工品質をトータルで整える会社です。そのため、何でも自由に持ち込める会社とは限りません。
ぽりんき施主支給は安く見えますが、保証や施工責任が曖昧になることもあります。
こだわりたい設備がある場合は、契約前に「採用可能か」「保証はどうなるか」「追加費用はあるか」を確認しましょう。
玉家建設の良い口コミ評判
良い口コミ1｜悪い評判を聞かないという声がある
私の知り合いで、玉屋の悪口いうひとはいませんよ。
すてき空間｜玉屋建設
もちろん、これは個人の印象なので過信は禁物です。
ただ、玉家建設は創業から長く、石川・富山で地域密着の家づくりを続けている会社です。地域で長く続く住宅会社は、引き渡し後の評判や紹介も非常に大切になります。
ぽりんき地域密着の住宅会社は、悪い噂が広がると仕事に響きやすいです。
長く支持されている会社は、施工品質やアフター対応を地道に積み重ねてきた可能性があります。
良い口コミ2｜和モダンで高級感がある
玉屋建設は和モダンで格好いい。
すてき空間｜玉屋建設
玉家建設の大きな魅力は、やはりデザインです。
公式サイトでも、設計思想として「シンプル＆リッチ」を掲げています。派手な装飾ではなく、余白、素材感、庭、軒、窓、インテリアを整えて、居心地の良さをつくる方向性です。
- 軒の出し方｜雪・雨・日射をどう受けるか
- 庭とのつながり｜窓越しの景色、外からの視線、テラスの使い方
- 素材感｜木、塗り壁、タイル、造作家具のバランス
- 照明計画｜夜の落ち着き、陰影、目線の抜け
良い口コミ3｜設計思想が北陸の暮らしに合っている
玉家建設の公式サイトでは、北陸の風土や地域性を大切にし、住みやすく、使いやすく、暖かい家を目指すと説明されています。
これは、建築士目線でもかなり重要です。
北陸では、冬の寒さ、雪、雨、湿気、曇天の多さ、日射取得、カーポート、室内干しまで考えた設計が必要になります。
ぽりんき北陸の家は、断熱材だけ良くしても快適にはなりません。
窓の位置、軒、床暖房、換気、室内干し、玄関収納、雪の日の駐車動線まで含めて「暮らしやすい家」になります。
口コミからわかった玉家建設の評価
玉家建設の会社概要
| 項目 | 内容 |
| 社名 | 株式会社玉家建設 |
|---|---|
| 本社所在地 | 石川県金沢市入江3丁目29 |
| 富山支店 | 富山市布瀬町南2丁目7-1 |
| 設立 | 昭和42年2月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 代表者 | 神 和成 |
| 従業員数 | 120名 |
| 事業内容 | 住宅自由設計、木造建築施工、分譲住宅販売、土地分譲販売、不動産仲介など |
| 公式サイト | https://tamayakk.com/ |
玉家建設の坪単価は60万〜80万円が目安
玉家建設は、公式サイトで明確な坪単価を大きく公開している会社ではありません。
ただし、SUUMOの「玉家」関連実例では平均坪単価が約69.4万円と掲載されており、第三者サイトでも玉家建設の坪単価は目安として坪単価60万〜80万円前後と紹介されています。
ぽりんきただし、現在の建築費高騰や玉家建設の性能・設計内容を考えると、実際には80万円台以上になるケースも想定しておいた方が安全です。
坪単価だけでなく、外構・造作・床暖房・インテリアまで含めた総額で見てください。
玉家建設で家を建てる総額シミュレーション
ここでは坪単価60万〜85万円と想定し、建築総額のシミュレーションと住宅ローン返済額・必要年収の目安をまとめました。
本体価格以外にかかる費用は、総額の20%として算出しています。
※35年ローン／金利2.0%固定／頭金なし。返済額は年収の20%として計算。実際の金利・諸費用・外構費・土地代は条件により変わります。
| 延床面積 (坪) | 建築総額の目安 | 月々返済額 (概算) | 世帯年収目安 (手取り) |
| 25坪 | 約1,800万〜2,550万円 | 約6.0万〜8.4万円 | 約358万〜507万円 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 約2,160万〜3,060万円 | 約7.2万〜10.1万円 | 約429万〜608万円 |
| 35坪 | 約2,520万〜3,570万円 | 約8.4万〜11.8万円 | 約501万〜710万円 |
| 40坪 | 約2,880万〜4,080万円 | 約9.5万〜13.5万円 | 約572万〜811万円 |
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玉家建設は本当に高い？石川県の住宅会社と比較
石川県で注文住宅を検討するなら、玉家建設だけでなく、さくら、石友ホーム、ニューハウス工業、アイワホーム、中村住宅開発なども比較対象になります。
| 住宅会社名 | 坪単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 玉家建設 | 60万〜85万円前後 | シンプル＆リッチの設計思想。北陸の気候に合う設計、耐震等級3、断熱等級6、響倶楽部のアフター体制が特徴。 |
| さくら | 60万〜80万円 | 金沢市に本社。注文住宅、分譲住宅、土地、不動産、太陽光まで幅広く対応。 |
| 石友ホーム | 80万〜100万円前後 | 北陸で知名度が高い住宅会社。提案力や施工実績を重視する人向き。 |
| ニューハウス工業 | 70万円〜 | 石川・富山で展開。木材や耐久性、長寿命住宅を重視。 |
| アイワホーム | 60万〜80万円前後 | 石川県の地域密着会社。土地探しや分譲地も含めて相談しやすい。 |
| 中村住宅開発 | 70万〜90万円前後 | 自由設計とデザイン提案に強い石川県の住宅会社。 |
ぽりんき玉家建設は、石川県内では安さ勝負の会社ではありません。
比較するときは、坪単価だけでなく、耐震等級、断熱等級、床暖房、換気、造作、外構、アフター体制まで条件をそろえて見てください。
玉家建設の標準仕様と住宅性能
玉家建設は、独自システム「TOIS」をすべての住まいに採用していると公式サイトで説明しています。
- **新基準耐震等級3**
許容応力度計算に基づく構造計算で地震・風雪に備える - **断熱性能等級6**
一部商品を除き、ZEH基準を超える断熱性能を標準仕様として紹介 - **一次エネルギー消費量等級6**
省エネ性能にも配慮 - **C値0.7㎠/㎡**
気密性能の標準仕様として紹介 - **第一種熱交換換気**
PM2.5や花粉にも配慮した換気設備を標準仕様として紹介 - **床暖房**
北陸の冬に配慮し、1994年からLDK床暖房を標準装備と紹介
ぽりんき玉家建設の性能面で良いのは、単に「高気密高断熱」と言うだけでなく、耐震等級、断熱等級、C値、換気まで具体的に示している点です。
契約前には、自分たちのプランでも同じ性能になるか、証明書や測定の有無まで確認してください。
- 耐震等級3の取得方法｜許容応力度計算か、性能表示を取るか
- 断熱等級｜商品によって等級が変わらないか
- C値｜実測するのか、標準値としての説明なのか
- 床暖房範囲｜LDKだけか、他の空間にも入れるか
- 換気方式｜メンテナンス、フィルター交換、ランニングコスト
玉家建設のアフターサポート
玉家建設は、引き渡し後のサポートとして「響倶楽部」を案内しています。
- 響倶楽部
引き渡しと同時に登録されるメンバーズクラブ - 生涯のお抱え大工
住まいの維持管理を専任スタッフがサポート - 定期訪問
築年数が経っても相談しやすい体制を紹介 - 専任のアフター体制
全従業員の約20%を住まいの補修・相談対応に配していると紹介 - 屋根・天井裏点検
普段見えにくい部分も点検対象として紹介
ぽりんきアフター体制は玉家建設の大きな強みです。
注文住宅は建てて終わりではなく、10年、20年、30年と手を入れながら住むもの。北陸の気候を考えると、屋根・雨樋・外壁・床暖房・換気のメンテナンス相談がしやすいのは安心材料になります。
玉家建設のメリット5つ
- シンプル＆リッチの設計思想が明確
- 北陸の気候に合う設計・性能を重視
- 耐震等級3・断熱等級6など性能の説明が具体的
- 年間棟数を絞り、施工品質を重視している
- 響倶楽部によるアフター体制が手厚い
玉家建設は、価格の安さよりも「長く居心地よく暮らせる家」を重視する会社です。
ぽりんき建築士目線で見ると、玉家建設の魅力は設計と施工、アフターがバラバラではなくつながっていることです。
ただし、その分コストも上がりやすいので、予算との相性は早めに確認しましょう。
玉家建設のデメリット5つ
- ローコスト住宅を探している人
- 施主支給でコストを細かく抑えたい人
- 設備や間取りを自分主導で細かく決めたい人
- 石川・富山以外で建てたい人
- 外構やインテリアを後回しにして安く見せたい人
玉家建設は、会社の設計思想や施工品質がかなりはっきりしています。
ぽりんき世界観が強い会社ほど、相性が合えば満足度は高いです。
一方で、自分たちの好みと違う方向へ進むと「思っていた自由設計と違う」と感じることもあります。見聞会で実物を見て、感覚が合うか確認してください。
玉家建設がおすすめな人
- 石川・富山で注文住宅を建てたい人
- 和モダン、落ち着き、素材感のある家が好きな人
- 北陸の気候に合う断熱・床暖房・換気を重視したい人
- 耐震等級3や構造計算まで確認したい人
- 引き渡し後も長く相談できる会社を選びたい人
玉家建設は、家そのものだけでなく、庭、街並み、アフターまで含めて考えたい人に向いています。
玉家建設はやめたほうがいい人
- とにかく坪単価を抑えたい人
- 住宅設備を施主支給して安くしたい人
- 全国大手のブランドや保証制度を重視したい人
- 完成までのスピードを最優先したい人
- デザインや外構より建物本体価格だけを重視したい人
ぽりんき玉家建設が気になる人は、まず見聞会やギャラリーで実物を見るのがおすすめです。
写真で見るより、窓の高さ、天井の抜け、床暖房の体感、庭との距離感を見ると、自分たちに合うか判断しやすくなります。
玉家建設で後悔しないために契約前に聞くこと
- 自分たちのプランも耐震等級3・断熱等級6になるか
- C値0.7㎠/㎡は実測値か標準目安か
- 床暖房の範囲とランニングコスト
- 外構・庭・カーポートは総額に含まれているか
- 施主支給や持ち込み設備は可能か
- 響倶楽部の費用や対応範囲
この6つは、契約前に必ず確認してください。
ぽりんき玉家建設のような高品質寄りの住宅会社では、「どこまで含んだ総額か」がとても大切です。
建物だけでなく、庭、外構、照明、家具、メンテナンスまで考えると、後悔しにくい資金計画になります。
玉家建設に関するよくある質問（Q&A）
- 玉家建設の坪単価はいくらですか？
-
公式サイトで明確な坪単価は大きく公開されていません。SUUMO実例や第三者情報では60万〜80万円前後が目安ですが、現在の建築費や仕様を考えると80万円台以上も想定して見積もり確認するのがおすすめです。
- 玉家建設はローコスト住宅ですか？
-
ローコスト住宅ではありません。設計力、施工品質、耐震・断熱性能、アフターサポートまで重視する高品質寄りの地域住宅メーカーです。
- 玉家建設の施工エリアはどこですか？
-
公式サイトでは石川・富山の注文住宅として案内されています。本社は金沢市、富山支店は富山市にあります。建築予定地が対応可能かは住所を伝えて確認しましょう。
- 玉家建設で後悔しないためには何を確認すべきですか？
-
坪単価だけでなく、耐震等級、断熱等級、C値、床暖房、外構、施主支給、アフターサービスの範囲まで確認しましょう。見聞会で実物を見ることも大切です。
まとめ｜玉家建設は北陸で上質な住み心地を求める人におすすめ
玉家建設は、石川・富山で注文住宅を手がける地域密着型の住宅メーカーです。
最後に重要なポイントを振り返りましょう。
▼坪単価の目安
- 坪単価の目安：60万〜85万円前後
- 延床30〜35坪での建築総額目安：約2,160万円〜3,570万円
▼口コミで評価されているポイント
- シンプル＆リッチの設計思想が明確
- 耐震等級3・断熱等級6など性能説明が具体的
- 響倶楽部によるアフター体制が手厚い
▼口コミで見られる注意点
- ローコスト住宅ではない
- 施主支給や持ち込み設備は事前確認が必要
- 外構・庭・インテリアまで含めた総額確認が重要
- 玉家建設が気になる方は、まず見聞会やギャラリーで実物を見て、デザイン、温熱環境、収納、庭とのつながりを確認してみてください。
ぽりんき玉家建設は「安く建てる会社」というより、「北陸で長く心地よく暮らす家」を丁寧につくる会社です。
価格だけで判断せず、自分たちの予算・土地・暮らし方に合うか、必ず2〜3社と比較して決めてくださいね。
家づくりに迷っている方は、まずはハウスメーカー相性診断で自分に向いている会社を見つけることから始めましょう。
