鬼丸ホームの坪単価は？口コミ・評判と住宅性能を徹底調査！

鬼丸ホームで家づくりを考えている方なら、一度はこんな疑問を抱いたことがあるのではないでしょうか。

鬼丸ホームは福岡県北九州市に本社を置き、40年以上の歴史をもつ住宅会社です。「職人の誇り」と「良心的な価格」を大切にしながら、「高品質な住宅」と「お客様の思い出の地となる条件の良い土地」の提案を続けています。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員のぽりんきが鬼丸ホームの坪単価の目安や総額シミュレーション、さらに実際に建てた人の口コミや評判まで詳しく解説します。

最後まで読むと、鬼丸ホームが自分たちの予算やライフスタイルに合うのか判断でき、後悔しない家づくりの基準を持てるようになります。

鬼丸ホームで家を建てたいと考えている方は、ぜひ最後まで読んで参考にしてください。

鬼丸ホームとは

鬼丸ホームは福岡県北九州市を拠点に、地域に根ざした家づくりを40年以上続けている住宅会社です。住宅だけでなく、家族の思い出が育まれる土地の提供にも力を入れており、住まいと暮らしをトータルでサポートする姿勢が特徴です。

ここでは、鬼丸ホームの会社概要と施工エリアや展示場について詳しく見ていきましょう。

会社概要

鬼丸ホームの始まりは、昭和58年に設立された有限会社鬼丸住宅産業。その後、平成24年に分社独立し、現在の「鬼丸ホーム」として新たなスタートを切りました。

地元の風土や生活スタイルを踏まえた提案を得意とし、耐震性や断熱性など住宅性能にもこだわっています。

以下に会社の基本情報を整理しました。

項目	内容
社名	鬼丸ホーム株式会社
代表取締役社長	鬼丸直樹
設立	平成24年11月1日
本社	800-0275　福岡県北九州市小倉南区湯川一丁目7-7

施工エリアは？展示場・モデルハウスも紹介

鬼丸ホームの施工エリアは、主に福岡県・山口県です。

特に本社を構える福岡県北九州市を中心に、地元に密着した家づくりを展開しています。地域特性や気候を熟知しているため、その土地に合った最適な住まいを提案できるのが強みです。

展示場や実際の暮らしを体感できる等身大モデルハウスも各地に用意されています。最新の間取りやデザイン、省エネ設備や住宅性能を確認できるので、「どんな家が建てられるのか」「どれくらいの広さやグレード感があるのか」を具体的にイメージできます。

営業時間はいずれも10:00〜18:00です。

東京や大阪でも施工は可能ですが、展示場やモデルハウスは福岡・山口エリアに集中しています。

鬼丸ホームの展示場の中には、すべり台を設置した遊び心のあるプランなどもあり、子育て世帯に人気です。

鬼丸ホームの坪単価と総額シミュレーション

注文住宅を検討する際、多くの方が最も気になるのは「結局いくらかかるのか」という点ですよね。坪単価や建築総額がはっきり見えにくいと、不安につながりやすいものです。

ここでは、鬼丸ホームの坪単価や総額の目安を実際のデータからご紹介し、さらに月々のローン返済額までシミュレーションしていきます。

鬼丸ホームの坪単価の目安

鬼丸ホームの坪単価は約71万円～88万円が目安です。（出典：SUUMO）

ここで、実際の建物＋土地の総額例を見てみましょう。

敷地面積	延床面積	本体価格	坪単価目安
60.0坪	44.1坪	3,100万円～3,199万円	70万円～73万円
92.9坪	40.3坪	3,000万円～3,099万円	74万円～77万円
40.3坪	30.2坪	2,200万円～2,299万円	73万円～76万円

鬼丸ホームの坪単価はローコスト住宅よりはやや高めに感じるかもしれません。しかし、その分デザイン性の高さ・住宅性能の確かさ・アフターサポートの手厚さが含まれており、総合的な安心感があります。

鬼丸ホームは高いのか？他社との坪単価の比較

初めての家づくりでは判断が難しいので、福岡エリアで利用しやすい他社と比較してみましょう。

会社名	坪単価目安	特徴
ユニバーサルホーム	70万円～90万円	高性能な断熱・床暖房、メンテナンス性の高い外壁にこだわり。
鬼丸ホーム	71万円～88万円	地元密着。職人の技術と良心価格で高品質住宅を提供。
タマホーム	71万円	コスパ重視で全国展開。自由設計が魅力。
一条工務店	75万円〜100万円	高断熱・高気密住宅の代表格。全館床暖房など住宅性能に強み。
アイ工務店	90万円	設計自由度が高く、コスパ良し。
積水ハウス	120万円〜140万円	大手トップメーカー。品質・保証が充実。
住友林業	125万円～	高級木造住宅。デザイン性・耐久性に強みを持つ大手。

鬼丸ホームの坪単価は約71万円〜88万円と、福岡エリアで人気の他社と比べても標準的な価格帯に位置しています。

ローコスト住宅よりはやや上の水準ですが、完全自由設計を採用しているため、施主の希望を細部まで反映できる点が大きな魅力です。

「自分らしい家づくりを実現したい」「予算と自由設計のバランスを重視したい」という方にとって、鬼丸ホームはコストと満足度の両立が期待できるハウスメーカーです。

鬼丸ホームのローン支払いシミュレーション

鬼丸ホームで注文住宅を建てる場合、30〜35坪を想定すると建物本体価格は約2,660万円〜3,850万円が目安です。（※土地代別）

（35年ローン／金利1.0％固定／頭金なし）

坪数	建築総額目安 （本体＋諸費用20％）	月々返済額 （概算）	世帯年収目安 （手取り）
30坪	約2,660万～3,300万円	約7.5万〜9.3万円	約450万〜558万円
32坪	約2,840万～3,520万円	約8万〜9.9万円	約480万〜594万円
35坪	約3,110万～3,850万円	約8.8万〜10.9万円	約528万〜654万円

※土地代は別途必要。実際の返済額は金利や条件により変動。

鬼丸ホームは「地元密着で職人品質を守りながら、大手より抑えた価格」を実現している住宅会社です。

無理のない返済をするためには、手取り収入の20％以内の返済額を目安にしましょう。
住宅ローン控除や各種補助金を活用すれば、さらに安心して返済計画を立てられます。

鬼丸ホームの口コミ・評判

家づくりを検討する際、「実際の声を聞いてから決めたい」と考える方も多いでしょう。

ここでは、良い口コミだけでなく気になる意見もあわせて紹介しているので、住まいづくりの判断材料としてぜひ参考にしてください。

良い口コミ

丁寧に話を聞いていただき、引き渡しまでスムーズに進めることができました。小さなことでもすぐに対応してくれ、修正してもらえて、とても助かりました。

出典：鬼丸ホーム株式会社 KBC展示会場-Googleマップ

防音性能が良く、外の音があまり気にならない。

夏はまだ過ごしていないが冬はリビング20畳に対して14畳用のエアコンでも十分な程、暖かく快適だった。

出典：八幡西区　Ｔ様邸–鬼丸ホーム公式サイト

家を建てることを検討していた時に何も知らない私たちに構造や金額について丁寧に説明して頂きとても満足しています。内容や雰囲気も良く、担当の方もとても良い方で、ぜひこちらで建築したいと思いました♪

出典：鬼丸ホーム-Googleマップ

鬼丸ホームの良い口コミでは、営業担当者やスタッフの対応力の高さが特に評価されています。小さな要望にもすぐに対応してくれる姿勢や、わかりやすい説明によって、初めて家づくりをする方でも安心できるとの声が多く見られました。また、家の性能にも満足しているとの声も。

気になる口コミ

家を建てようとハウスメーカーを何社か回っていたうちの一件ですが、とにかく審査をとりあえず！と強引に勧められて、まあ、建てるかはわからないけど、とりあえずと思い審査をお願い致しましたが、可なのか不可なのかの連絡も全くなし。

土地を探しておきますのでと言っていたのに、その後担当者から何ヶ月も音沙汰なし。

出典：鬼丸ホーム-Googleマップ

鬼丸ホームさんで新築へ建て替えをさせていただきました。営業の方から設計士さん、その他関わる方全てとても良い方ばかりでした。

しかし、建て替え序盤になり担当営業の方から設計士さん、現場監督、その他太陽光の担当者まで全員退職という形で総替わりしてなかなか引き継ぎがうまくいかず、とても大変な思いをしました。他にもネット配線を繋ぐ際にもギリギリになって繋げない等の問題が起こったり…その時々で対応はして頂けましたが、こちらとしてはせっかく鬼丸ホームさんで建てさせて頂いたのに不安な気持ちになることが多かったです。

営業さんや大工さんはとてもいい方で、設備もとても完璧で素敵な家が建てれたと思っているのでその面だけがマイナス点でした。

出典：鬼丸ホーム-Googleマップ

一方で、気になる口コミとしては「担当者の連絡不足」や「スタッフの退職による引き継ぎ不備」といった対応面での課題が挙げられています。

ただし、口コミの中でも「最終的に建てられた家の品質や仕上がりには満足している」との声が多く、施工面の技術力には信頼が寄せられています。

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鬼丸ホームの住宅性能と標準仕様

住宅会社を選ぶときに大切なのが、「住宅性能」と「標準仕様」です。

デザインや価格も気になりますが、快適さや安心感は住宅性能によって大きく変わります。耐震性や気密性・断熱性が十分でないと、「地震が心配」「冬は寒く、夏は暑い」といった不満につながることも。

鬼丸ホームでは、耐震性・気密性・断熱性にしっかりこだわり、家族が長く快適に暮らせる住まいを標準仕様で提供しています。

ここでは、地震に備える「耐震性能」と「基礎工法」、そして1年中快適に過ごせる「高気密高断熱性能」について、わかりやすくご紹介します。

耐震性能と基礎工法｜地震に強い家の秘密

鬼丸ホームの家は「地震に強い家」を前提に設計されています。複数の工法を組み合わせることで、安心して長く住める耐震住宅を実現しています。

高気密高断熱性能｜1年中快適で光熱費も節約

鬼丸ホームは「夏は涼しく、冬は暖かい家」を目指し、高い気密性と断熱性を標準仕様としています。

鬼丸ホームの住まいは、高性能断熱材「アクアフォーム」や高性能断熱窓「サーモスⅡ-H / サーモスL」などを標準仕様とし、気密性・断熱性に優れています。これにより「夏は涼しく、冬は暖かい」といった快適な室内環境を実現しながら、光熱費の節約にもつなげています。

鬼丸ホームのデザインと自由設計の特徴｜おしゃれで個性的な家づくりを実現

鬼丸ホームは、性能の高さだけでなくデザイン性の高さにも定評がある注文住宅メーカーです。

ここでは、鬼丸ホームが得意とするデザイン面の強みや、人気シリーズ「MIKURUHOUSE（ミクルハウス）」、さらに話題を呼んでいる「nikoand…」とのコラボ住宅について詳しく解説します。

鬼丸ホームの完全自由設計｜個性的なデザインで理想の住まいを実現

鬼丸ホームの家は、間取りもデザインもゼロからつくり上げる完全自由設計が特徴です。既成のプランに縛られないため、施主のこだわりや暮らし方を最大限反映できる点が支持されています。

• 幅広い外観デザインに対応
  シンプルモダン、ナチュラル、和モダン、北欧風など、あらゆるテイストに対応可能。周囲の景観や施主の感性に合わせてデザインを調整できます。
  
• 多彩な内装スタイルを選べる
  無垢材や漆喰など自然素材を取り入れたナチュラルな内装から、モノトーンを基調としたスタイリッシュな空間まで、自由に選択可能。壁材・玄関収納・リビング階段・フィットシェルフ・畳などの内装アイテムから好みのものを選べます。
  
• こだわり設計も柔軟に対応
  「すべり台」「屋上リビング」「露天風呂」「ビルトインガレージ」「ホームシアター」など、施主ならではの要望も設計に反映可能です。
  

その結果、「同じ鬼丸ホームの家でも1つとして同じデザインがない」ほど個性豊かな住まいを実現できます。

鬼丸ホームの人気シリーズ｜朝倉未来プロデュース「MIKURUHOUSE」

鬼丸ホームを代表するシリーズの1つが、格闘家・朝倉未来さんが監修した「MIKURUHOUSE（ミクルハウス）」です。限定100棟の特別仕様で、特に若い世代を中心に高い人気を集めています。

外観・インテリアはトレンド感あふれるデザインを採用。家事動線を考え抜いた間取りで、「おしゃれさ」と「暮らしやすさ」を両立しています。吹き抜けリビングのある開放的な間取りやホテルライクなデザインも魅力です。

住宅性能もZEH水準に対応しており、気密・断熱性能や耐震性を確保しながらも坪単価を抑えられる点が評価されています。

これらの工夫により、日常生活だけでなく「趣味や遊びも楽しめる」住まいを実現しています。

鬼丸ホーム × nikoand…のコラボ住宅｜「nikoand…EDITHOUSE」

鬼丸ホームのもう1つの大きな魅力が、人気ライフスタイルブランド「niko and…（ニコアンド）」とのコラボ住宅です。鬼丸ホームのローコスト住宅ブランド「ねこまるホーム」が手掛けており、注目を集めています。

家具やファッションでおなじみのブランドが住宅デザインをプロデュースすることで、住まい全体に独自の世界観を演出。

コンセプトは「わたしに、にあう家」

住む人の“らしさ”を大切にし、既存の型にとらわれない柔軟でユニークな家づくりを提案しています。

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鬼丸ホームのアフターサポートと保証内容

鬼丸ホームは、住宅を建てて終わりではなく、その後の暮らしを守るサポートにも力を入れています。
手厚い保証制度や第三者機関による検査体制を整えており、長期的に安心して住み続けられるのが大きな特徴です。

保証制度｜長く安心して暮らすためのサポート内容

鬼丸ホームでは、以下のような保証内容を用意しています。

公式LINEから24時間365日トラブルを相談できる体制を整えており、緊急時でも安心です。

第三者機関検査｜工事中も安心のチェック体制

家づくりの過程でも、専門の第三者機関による厳しいチェックを実施。事故を未然に防いでいます。

このように建築中から引き渡しまで一貫した検査体制を整えているため、初めての家づくりでも安心して進められるのが鬼丸ホームの強みです。

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鬼丸ホームが向いている人と向いていない人

そんな方のために、これまで紹介してきた特徴をもとに、鬼丸ホームの住まいが向いている人と向いていない人を整理しました。

鬼丸ホームは「価格を抑えながらも性能やデザインに妥協したくない」という人にぴったりです。さらに、地域密着型のサポートを求める方にとっても安心できる選択肢となるでしょう。

ブランド力や極端なローコストを求める方、福岡・山口以外のエリアで建てたい方には不向きといえます。もし大手メーカーのネームバリューを優先するなら、他の選択肢も検討する必要があります。

複数の住宅会社から資料を同時に取り寄せられる「一括資料請求サービス」を活用すると、効率的に情報を集められます。各社の強みを比較することで、自分たちに合った理想の会社が見つかりますよ。

鬼丸ホームに関するよくある質問（Q&A）

これから鬼丸ホームでの家づくりを考えている方に向けて、よくある疑問をQ&Aで解説します。

鬼丸ホームの坪単価はどのくらいですか？

鬼丸ホームの坪単価はおおよそ71万円〜88万円が目安です。

建物の仕様やデザインの自由度、設備グレードによって変動します。ローコスト住宅に比べるとやや高めですが、デザイン性や性能を考慮するとコストパフォーマンスに優れています。

鬼丸ホームは自由設計に対応していますか？

鬼丸ホームは完全自由設計に対応しており、間取りやデザインをライフスタイルに合わせて提案してくれます。

二世帯住宅やバリアフリー設計など、多様な要望に応じたオリジナリティある家づくりが可能です。

保証やアフターサポートはどうなっていますか？

鬼丸ホームでは建物初期保証20年（有償で最長60年）や外壁塗膜保証15年など、安心の保証制度があります。

さらに定期点検や緊急時のアフターサポートも用意されているため、長く安心して暮らせます。

モデルハウスや見学会はありますか？

鬼丸ホームでは定期的にモデルハウス見学会や完成見学会を開催しています。実際の建物を体感できるため、デザインや住み心地を確認するのにおすすめです。最新情報は公式サイトでチェックできます。

鬼丸ホームは土地探しのサポートもしてくれますか？

鬼丸ホームでは土地探しからのトータルサポートが可能です。建築条件や希望エリア、予算に合わせて土地を紹介してもらえるので、初めての家づくりでも安心して進められます。

鬼丸ホームはZEH住宅に対応していますか？

鬼丸ホームはZEH住宅にも対応しています。

高断熱性能や省エネ設備、太陽光発電の導入により、光熱費を削減できる住まいを提案しています。補助金を活用したい方にもおすすめです。

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まとめ｜鬼丸ホームの坪単価と口コミ評判を踏まえて後悔しない選び方

鬼丸ホームの坪単価や評判について詳しくご紹介しました。後悔のない家づくりのために、あらためて押さえておきたい点を見直してみましょう。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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