アキュラホームが気になるけど、予算内に建てられるかな?
アキュラホームで家を建てて本当に大丈夫?後悔しないか不安・・・
この記事を読んでいるみなさんは、このようなお悩みをお持ちではないですか?
マイホームの購入は一生に一度あるかないかですし、高額な商品です。
家づくりの最も重要なポイントは、「自分に合った会社選び」です。
この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、新築マイホームを検討している方向けに、アキュラホームの坪単価をご紹介します。
またアキュラホームについて、下記の不安や疑問にすべて応えます。
- 坪単価は?総額いくらくらいになる?
- 商品はどんなものがある?
- 標準仕様はどうなってる?標準仕様で収まる?
- 1,000万円台で建てられる?
- 比較検討すべきハウスメーカーはどこ?
- 会社概要は?
- おすすめな人とは?メリット・デメリットは?
- 「危ない」という噂があって不安・・・
- 建てた人の口コミはどんな感じ?
本記事を読んでもらえれば、アキュラホームがあなたに合っているかどうか、会社選びの参考になるでしょう。
ぜひ、最後までお読みください。
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- きゅあホーム(福岡県宗像市)
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アキュラホームの坪単価【2024年】
アキュラホームの坪単価は約60万〜80万円で、ミドルコスト帯ハウスメーカーになります。
理由は下記の2点です。
- アキュラホームの参考価格は、ミドルコスト帯ハウスメーカーの参考価格に近いから
- 一般的な新築住宅の敷地面積(30〜40坪)の場合、アキュラホームで建てた方の平均坪単価は約75万円になるため
ちなみに、30坪における、建築費用の全国平均は3,204万円です。
「フラット35利用者データ」(2023年度)から下記のデータを読み取り、延床面積が30坪の場合を計算しました。
- 建築費の全国平均:3861.1万円
- 平均延床面積:36.15坪
上記の全国平均と、ミドルコスト帯ハウスメーカーの総額費用を比較してみますね。
30坪の総額費用(円) | |
---|---|
全国平均 | 3,204万 |
ミドルコスト帯 ハウスメーカー | 2,730万円~3,640万 |
※ミドルコスト帯ハウスメーカーの建築費用は、上記参考価格(2,100万円〜2,800万円)に付帯工事費等を含めた額を概算で出しています。(参考価格×1.3)
ミドルコスト帯ハウスメーカーのアキュラホームなら、全国平均に近いスタンダードな家を建てられそうです!
坪単価を見る時は注意が必要
アキュラホームの坪単価を紹介しましたが、坪単価には落とし穴があるため注意が必要です。
坪単価とは、家を建てるときの1坪(約3.3平米)当たりの建築費のことで、一般的に下記の計算式で求められます。
注意すべきポイントは、下記2点です。
- 坪単価を計算する時の、家の面積ついての定義があいまいである
- 「延床面積」ではなく「施工面積」で計算することがある
- 坪単価には、建物本体のみの価格が含まれることが多く、諸費用は別途考慮する必要がある
- 実際の「建築費総額」は、建物価格の約1.3倍になる
坪単価は建築費用を考える上での一つの目安ですが、あくまでも参考程度に捉えましょう。
アキュラホームの総額はいくらになる?大きさ別に詳しく紹介!
結論から言うと、アキュラホームの「注文住宅の総額」は下記の通りです。
延床面積 | 建築費の総額(円) ※土地代は含まない |
---|---|
30坪前後~35坪前後 | 2,000万後半~3,000万前半が多い |
40坪前後 | 3,000万前半~3,000万後半が多い |
上記の理由を、下記3例のアキュラホームの建築事例を通して説明します。
- 30坪前後の建築事例と総額
- 35坪前後の建築事例と総額
- 40坪前後の建築事例と総額
※出典:LIFULL HOME’S、SUUMO
総額はあくまで目安です。
商品やオプション、条件などで総額は変わりますので、参考程度にご覧くださいね。
【アキュラホーム】30坪前後の建築事例と総額
下記は、30坪前後のアキュラホームの建築事例です。
延べ床面積 | 間取り | 建物価格(円) | 建築費の総額(円) ※土地代は含まない | 坪単価(円) | 入居日/竣工年月日 |
---|---|---|---|---|---|
29坪 | 2階建て(3LDK) | 2,000万~2,499万 | 約2,600万~3,249万 | 68.9万~86.1万 | 2024/6 |
30坪 | 2階建て(3LDK) | 2,000万~2,499万 | 約2,600万~3,249万 | 66.2万~82.8万 | 2017/2 |
33坪 | 2階建て(4LDK) | 3,000万~3,499万 | 約3,900万~4,549万 | 90.9万~106万 | 2024/1 |
※総額は付帯工事費等を含めた額を概算で出しています。(建物価格×1.3)
アキュラホームの30坪の家の総費用は、2,000万円後半〜3,000万円前半が一般的のようですね。
33坪の事例は総額が4,000万円ほどと高額なため、ハイグレードな商品を選ばれたのかもしれません。
【アキュラホーム】35坪前後の建築事例と総額
下記は、35坪前後のアキュラホームの建築事例です。
延べ床面積 | 間取り | 建物価格(円) | 建築費の総額(円) ※土地代は含まない | 坪単価(円) | 入居日/竣工年月日 |
---|---|---|---|---|---|
34坪 | 平屋(3LDK) | 2,500万~2,999万 | 約3,250万~3,899万 | 73.5万~88.2万 | 2024/4 |
34坪 | 2階建て(4LDK) | 2,000万~2,499万 | 約2,600万~3,249万 | 58.8万~73.5万 | 2023/3 |
36坪 | 2階建て(3LDK) | 2,000万~2,499万 | 約2,600万~3,249万 | 55.5万~69.4万 | 2022/4 |
36坪 | 2階建て(3LDK) | 2,000万~2,499万 | 約2,600万~3,249万 | 55.5万~69.4万 | 2024/7 |
※総額は付帯工事費等を含めた額を概算で出しています。(建物価格×1.3)
アキュラホームの35坪の家の総費用も、2,000万円後半〜3,000万円前半が多いことが分かります。
【アキュラホーム】40坪前後の建築事例と総額
下記は、40坪前後のアキュラホームの建築事例です。
延べ床面積 | 間取り | 建物価格(円) | 建築費の総額(円) ※土地代は含まない | 坪単価(円) | 入居日/竣工年月日 |
---|---|---|---|---|---|
39坪 | 2階建て(4LDK) | 2,500万~2,999万 | 約3,250万~3,899万 | 64.1万~76.8万 | 2024/5 |
40坪 | 2階建て(3LDK) | 2,500万~2,999万 | 約3,250万~3,899万 | 62.5万~74.9万 | 2021/3 |
42.5坪 | 2階建て(5K以上) | 3,000万~3,499万 | 約3,900万~4,549万 | 70.5万~82.3万 | 2020/1 |
※総額は付帯工事費等を含めた額を概算で出しています。(建物価格×1.3)
上記と30坪〜35坪の事例から考慮して、アキュラホームの40坪の家の総費用は、3,000万円前半〜3,000万円後半が多いです。
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アキュラホームの主力商品4選と特徴
アキュラホームの主力商品4選と特徴を紹介します。
商品 | 特徴 |
---|---|
超空間の家 | 代表的な商品 完全自由設計 大空間・大開口 強い耐震性(耐震等級3) ZEH基準対応 |
超空間の平屋 | 超空間をベースにした平屋商品 【参考価格】 57㎡超 1LDK →1,290万円~(税込1,419万円~) 66㎡超 2LDK →1,380万円~(税込1,518万円~) 86㎡超 3LDK →1,590万円~(税込1,749万円~) |
超空間の家 プレミアム | 断熱性能に特化した商品 「断熱等級7」(最高等級)を取得できる |
超空間の家 スマート | 建築費の様々な無駄を省いた、コスパの良い商品 【参考価格】 2階建て3LDK(工事面積109.29㎡)の間取り →1960万円(税抜)~ |
超空間の家をベースにして、多彩な商品ラインナップがあります。
新発売された、規格型住宅『AQコレクション』なら、AQ Groupのトップデザイナーが厳選した全100プランから選ぶことができます。
上記以外にも商品があり、価格帯にも幅がありますので、気になる方は資料請求をしてくださいね。
アキュラホームの標準仕様
アキュラホームの標準仕様は下記の通りです。
対応可能工法 | 木造軸組、その他(独自認定工法等) |
---|---|
基礎 | ベタ基礎 |
断熱材 | 外壁:高性能グラスウール16K(105㎜) 天井:高性能グラスウール16K(155㎜) 床: 高性能グラスウール32K(80㎜) |
屋根 | スレート屋根 |
外壁 | 窯業系サイディング |
窓 | アルミ樹脂複合サッシ・ペアガラス |
キッチン | クリナップ・LIXIL・タカラスタンダード |
お風呂 | Panasonic・TOTO・LIXIL |
トイレ | TOTO・LIXIL |
洗面台 | Panasonic・TOTO・LIXIL |
商品や立地条件によって変動があるため、詳細は営業担当にお問い合わせください。
アキュラホームの家は1,500万円で建てられる?
アキュラホームの家は、附帯工事費などを含まなければ1,500万円で建てられます。
参考価格が分かっている中で、平屋57㎡超の1LDK 1,290万円〜(税込1,419万円〜)の商品があるからです。
他の商品も下記を考慮すれば、建てられるかもしれません。
- 延床面積(広さ)
- 性能
- オプション 他
しかし、諦めなければいけない要素は多そうです。
それなら「アキュラホームで家を建てるのは諦めようかな・・・」と思った方に朗報です!
アキュラホームの新ブランド『AQHAUS』とは?
AQ HAUSは、アキュラホームが手がけるデザイン・カスタム住宅です。
大手ハウスメーカーの品質を、ローコストメーカーの価格で実現しています。
以下、情報を簡単にまとめました。
- 建物の形(外周と大きさ)をベースプランから選んで、間取りは好みで変えられる
- シンプル×美しさ×機能性を兼ね備えた住まい
- 参考本体価格
- 2階建てモデル(29坪3LDK):1,414万円(税込)
- 平屋モデル(21坪1LDK):1,242万円(税込)
- 耐震等級は最高等級3、省エネ基準の断熱等級5が標準プラン
2024年3月に始動したばかりですので、情報が少ないです。
完全自由設計ではありませんが、アキュラホームの技術を取り入れた家でローコストな注文住宅を購入したい方は検討する価値ありです。
【アキュラホーム】人気のミドルコスト帯ハウスメーカー 比較表
以下の表は、人気のミドルコスト帯ハウスメーカーを分かりやすく比較・分類したものです。
カテゴリー | 採用可能な熱源の特徴 | ハウスメーカー | 主な強み |
---|---|---|---|
バランス重視型 | 全館空調あり | アキュラホーム | 職人チームによる提案 | 大空間・大開口な間取り/
桧家住宅 | 全館空調のシェアNo.1 | ||
ヤマト住建 | 高気密・高断熱商品 | ||
(※部分で床暖房が採用できるメーカーあり) | 基本エアコンアイ工務店 | スキップフロア | 高気密・高断熱商品/|
アイフルホーム | キッズデザイン | 高気密・高断熱商品/||
アエラホーム | 高気密・高断熱商品 | コスパの良い||
クレバリーホーム | 外壁タイル | 高気密・高断熱商品/||
ウィザースホーム | 外壁タイル | ||
(高気密・高断熱) ⇒間取りの自由度が低い | 性能特化系全館床暖房 | 一条工務店 | 気密・断熱性と省エネ性 | 業界トップクラスの
上記以外にも各社のデザインや特徴を知り、ライフスタイルや優先順位を考えて慎重に会社選びをしましょう。
アキュラホームで安く建てるための7つのヒント
できるだけコストを抑えたい!という方に向けて、アキュラホームで安く建てるための6つのヒントを紹介しますね。
値引きしてくれやすい時期を狙う
2月の決算月が狙い目です。
一般的に3月決算の会社が多いですが、アキュラホームは2月決算です。
- 「値引きしてもらえれば契約したい」と伝えてみる
- オプションを割引してもらう(支店によってサービス内容が違う可能性あり)
待っていれば自然と値引きしてくれるんじゃないの?
と思うかもしれませんがそれは大間違いです。
遠慮して積極的にチャレンジしてみましょう。
しかし、なかなか値引き交渉はいずらいもの。
アキュラホームを検討したいなら下記から紹介登録を受ければ面倒な価格交渉をしなくても一定の割引が受けられます。
キャンペーンのタイミングを利用する
アキュラホームのオフィシャルキャンペーンを利用するのも手です。
- 期間限定や地域限定でキャンペーンを開催している
- 過去には、抽選で1,000万円の新築資金がプレゼントされるキャンペーンも
モデルハウス来店時にキャンペーンがないか?を直接スタッフさんに聞くのが最もお勧めです。
紹介制度を利用する
アキュラホームでお得に家づくりするなら、提携している紹介制度を利用するのも一つの方法です。
- 紹介ルートとして、建てた知人もしくは提携会社がいれば利用可能
- 担当営業が決まる前に紹介してもらう必要あり
- 成約時にオプションサービスなどの豪華特典あり
そんなこと言っても知人がいないし…
このような方には、本記事では、アキュラホームとの提携紹介制度の利用が可能です。
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家の形を正方形や長方形になるよう工夫する
建物の形状がデコボコすると家の金額が上がると聞いたことはありませんか?
面積だけではなく、建物のコの字型より、L字型、できれば、四角形が理想です。
- 外壁の面積をできるだけ小さくする
- L字型やコの字型よりも、真四角の方がコストを抑えられる
- 建物の間口と奥行きの差をなくす
建物の形状がシンプルになるよう工夫することでコストダウンが可能です。
建具=ドアを減らす
ドアは1つあたり、5〜15万円するため高額です。
- ドアや引き戸などの建具を少なくする、間取りを再検討する
- クローゼットの扉をつけないようにする
- ロールスクリーンで代用する
建物内の窓を減らす
窓も安くて3万円から、高いと20万円近くするものもあります。
3万円程度の窓はFIXや引き違い小窓ですが、3つ減らすだけでも10万円近くのコストダウンが実現可能です。
バルコニーをなくす
バルコニーの施工費用は意外と高額です。
2帖程度のバルコニーでも30〜40万円かかります。
共働き夫婦にとって、洗濯物を外で干すと急な雨にも対応できなくなってしまいます。
バルコニーは作っても、使用頻度の低くなることもあるため、思い切って削るのも一つの選択肢です。
アキュラホームの会社概要
アキュラホームの会社概要を紹介します。
会社名 | 株式会社AQ Group(アキュラホームグループ) |
---|---|
本社所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋五丁目976番地1 |
設立 | 1986年5月 |
資本金 | 9.314万円 |
従業員数 | 1,577名(2024年3月現在)※パートなど含む |
代表取締役 | 宮沢 俊哉 |
施工実績 | 2,094棟(2021年度) |
アフター・保障 | 35年長期保証プログラム入居後 1回目・1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検を実施 10年目以降もメンテナンス(有償)を受けることで、35年間の長期保証が可能 |
売上 | 2023年度 689億円 |
ホームページ | 公式ホームページはこちら |
2023年3月に社名を「株式会社アキュラホーム」から「株式会社AQ Group」に変更しました。
翌年度には過去最高の売上高を達成しており、成長が著しい会社です。
アキュラホームがおすすめな人と建てるメリット6点
アキュラホームがおすすめな人は、下記の6通りです。
- 適正価格の家を購入したい人
- 大空間・大開口を活かした、贅沢な空間づくりがしたい人
- 完全自由設計で理想の家を実現したい人
- 耐震性を重要視する人
- 土地探しからお願いしたい人
- 全館空調を採用したい人
上記の理由になるメリットを、以下でお伝えしますね。
適正価格で注文住宅が建てられる
アキュラホームなら、「適正価格」で満足度の高い注文住宅を建てられます。
なぜなら、同社は建築コストを抑えることで適正価格を実現し、標準仕様でも長期優良住宅基準を上回る性能の家を建てられるからです。
家づくりにおける約20,000項目をデータベース化して分析することで、建築コストの無駄を省き「高品質とコストダウン」を実現しています。
木造とは思えない大空間を実現できる
アキュラホームでは、木造では群を抜く大空間の家を建てることができます。
その理由は、耐震性を支える「8トン壁(剛壁)」を採用していることで、耐力壁の数を少なくできるからです。
注文住宅のリビングは、18帖〜20帖が一般的ですが、アキュラホームでは30帖柱なしを実現できるのです。
30帖のリビングで「柱なし」というのは、資材の強度がある鉄骨造でないとなかなか実現できませんでした。
鉄骨造の住宅は木造の住宅よりも価格が高くなりがちですが、木造のアキュラホームならコストパフォーマンス良く大空間を取り入れられます。
特殊構法により大開口も可能で、家の角までおもいっきりコーナーサッシが取れます。
開口幅はなんと、最大6mです。
大空間・大開口のカッコいい豪邸デザインにしたい方は必見ですよ〜!
完全自由設計である
アキュラホームは、間取りから外観・内装・設備にいたるまですべて完全自由設計で建てられます。
細かな要望を形にしてくれるアキュラホームなら、あなた好みのぴったりの空間をつくれます。
耐震性が高い
アキュラホームは、「8トン壁(剛壁)」とオリジナル構法である「AQダイナミック構法」などにより、耐震性が高い家づくりができます。
耐震等級3相当ではなく、住宅性能評価機関へ申請して合格する必要がある耐震等級3を取得し、高い耐震性を証明しています。
アキュラホームの家なら、広い空間でも安心して住むことができますね。
土地探しと建築をセットで依頼できる
アキュラホームでは、「ランドリサーチ」というシステムにより、土地探しと建築をセットで依頼できます。
土地探しと建築をセットで依頼できると、下記3点のメリットがあります。
- 土地探しの手間がかからない
- 総予算を把握して計画を立てられる
- 土地も家も妥協せずに良いバランスで建てられる
アキュラホームは全国約4,000社の不動産会社とのネットワークを持っていて、日々新鮮な土地情報を案内してくれます。
全館空調(匠空調)を採用できる
アキュラホームで家を建てると、「匠空調」という全館空調を採用できます。
全館空調は、住まい全体の空調を一括で管理できる仕組みです。
アキュラホームの得意とする大空間の家では、空間が広い分温度にムラができてしまうため、全館空調での対策がおすすめです。
以下に、「匠空調」の特徴をまとめました。
- 省エネ性能が高く、24時間使用しても一般的な家庭とほぼ同じ光熱費で済む
- 室内エアコンの温風・冷風をダクトを通して家中に届ける仕組み
- タイマー設定やフロアごとの稼働設定が可能
- 導入費用は約190~250万円台
- エアコン・室外機が1つづつのため、インテリアや外観をスッキリさせられる
基本的にオプションとなりますが、『匠空調の家』という商品には標準仕様として付いています。
全館空調を採用できるメーカーは限られるため、希望される方はアキュラホームを候補に入れておきましょう。
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アキュラホームのデメリット3点
アキュラホームのデメリットは、下記3点です。
- 施工エリアが限られている
- ZEH住宅の実績は少ない
- 工務店によってサービスが異なる
上記の理由を、以下で詳しく説明しますね。
施工エリアが限られている
アキュラホームは全国展開しておらず、施工エリアが限られています。
下記、同社の施工エリアをまとめました。
エリア | 都道府県 |
関東 | 東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、群馬、栃木 |
東海 | 静岡、愛知、岐阜、三重 |
近畿 | 大阪、兵庫、奈良、京都、滋賀 |
中国 | 岡山、広島、山口 |
現在、施工エリアは19都道府県のみとなっています。
しかし、アキュラホームは「アキュラホームFC」というフランチャイズ方式を展開しており、地方の加盟店を募集しています。
「アキュラホームFC」は直営店FC店と共に全国を網羅し、2027年度には注文住宅日本一を目指しているそうです。
ZEH住宅の実績は少ない
アキュラホームの2023年におけるZEHの普及率は69%と比較的少ないです。
ハウスメーカーの中には、90%を超えているところがあるからです。
同社は2025年度までに75%以上のZEH普及率を目指しているため、急速に実績を増やしていくことが見込まれますが、気になる方は他社も検討してみましょう。
工務店によってサービスが異なる
アキュラホームはフランチャイズ方式を展開していることにより、請け負う工務店によっては提案が不十分な可能性があります。
アキュラホームを利用する際には、担当工務店の評判も確認した方が良さそうですね。
良い加盟店に依頼できれば、工務店とハウスメーカーの良さを兼ね備えた家づくりを実現できますよ。
アキュラホームが「危ない」と噂されている理由について
アキュラホームが「危ない」と噂される理由は、2012年に国交省から建築基準法違反の指摘を受けたことがあるからです。
しかし、アキュラホームは上記の事態を重く受け止め、その後徹底的な改革を行いました。
さらに企業努力の結果、独自の構法や「8トン壁」などの革新的な建築技術を開発し、安全な家づくりをしています。
現在、同様の問題は発生していませんので、「危ない」という噂を心配する必要はなさそうです。
アキュラホームに住んでみてどう?リアルな口コミ4選
アキュラホームのメリット・デメリットは理解できたけれど、実際に家を建てた方の口コミも気になりますね。
良い口コミと悪い口コミを、それぞれ2つずつ取り上げました。
ぜひ、参考にしてください。
【アキュラホーム】良い口コミ2選
アキュラホームで建てた方の、良い口コミ2選をご紹介します。
コストパフォーマンスに満足している口コミが目立ちました。
担当営業も優秀で、アフターメンテナンスも安心そうですね!
【アキュラホーム】悪い口コミ2選
アキュラホームで建てた方の、悪い口コミ2選をご紹介します。
コストパフォーマンスが高いと言えど、標準仕様で収めるのは難しそうです。
アキュラホームで建てる場合、あらかじめ多めに予算を組んでおきましょう。
また同社の家づくりは自由度が高い分、建てたあとに「イメージと違った・・・!」と感じる可能性があります。
施主自身も積極的に勉強し、理解を深める必要がありますね。
まとめ|アキュラホームの坪単価・総額を知って家づくりに活かそう!
アキュラホームの坪単価・総額のまとめは、下記の通りです。
- 坪単価:約60万〜80万円、ミドルコストメーカー
- 30坪前後~35坪前後の総額:2,000万後半〜3,000万前半が多い
- 40坪前後の総額:3,000万前半〜3,000万後半が多い
アキュラホームの主な特徴も、以下にまとめました。
- 建築コストを抑えて”適正価格”を実現
- 8トン壁などの革新技術あり→大空間・大開口の実現
- 1mm単位で指定できる完全自由設計
- 高い耐震性(耐震等級3)
- 土地探しと建築をセットで依頼できる
- 全館空調を採用できる
- ZEH基準対応だが、実績は比較的少ない
- 多彩な商品ラインナップ
- ローコストの新ブランド『AQ HAUS』が発足
- フランチャイズ展開を進めているが、施工サービスはまだ一部地域に限定される
上記をもとに考える、アキュラホームがおすすめな人は下記の6通りです。
- 適正価格の家を購入したい人
- 大空間・大開口を活かした、贅沢な空間づくりがしたい人
- 完全自由設計で理想の家を実現したい人
- 耐震性を重要視する人
- 土地探しからお願いしたい人
- 全館空調を採用したい人
アキュラホームは、デザインにとことんこだわりたいけれど、ハイコストメーカーに頼める程予算がない方にはピッタリのハウスメーカーです。
最新の施工事例を確認したい方は、資料請求をしてみましょう。
同価格帯のハウスメーカーもそれぞれ強みがありますので、しっかり比較検討して会社選びをしてくださいね。
また、ロッサの家づくりで全国紹介が可能です。
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