【200組以上を紹介】アイ工務店の紹介制度は何が変わる？建築士が条件と使い方を解説

ここが一番多いご質問です。先に結論からお伝えします。

大事なのは率ではなく、どのルートで、どのタイミングで来店するかです。ここで、その先に受け取れる条件の上限が決まります。

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「コストを抑えつつ、毎日の生活にゆとりを持たせたい」という方は、ぜひハウスメーカー選びの参考にしてくださいね。

アイ工務店の紹介割引は5％？よく見る数字の正体

結論から言うと、アイ工務店に全国一律で公表された紹介割引の制度はありません。5％も、3％も、1％も、どれも「誰かの事例」か「どこかのルートの話」です。

数字が食い違って見えるのには理由があります。ひとくちに紹介と言っても、実際には入口が4つに分かれているからです。

ルート	担当者の決まり方	条件面の扱い	プロのサポート
一般来場（WEB予約・資料請求）	ご来場のタイミングで決まります	取り決めなし	なし
施主紹介（建てた人からの紹介）	紹介者の担当がそのまま	取り決めなし	なし
勤務先からの紹介	ご来場のタイミングで決まります	勤務先ごとの取り決めによる	なし
法人提携紹介（本記事のルート）	事前にエリアと希望を伝えて決めていただきます	個別に相談	業界20年のサポートと家づくり40大特典

そもそも、なぜ金額が決まっていないのか

注文住宅には定価がありません。同じ「30坪」でも、商品・仕様・オプション・土地条件で総額が動きます。

率が決まっていないのではなく、率を掛ける元の金額が人によって違うという話です。

条件の有無や内容はアイ工務店側の判断によるもので、紹介による割引を保証するものではありません。実際の条件は必ず担当者にご確認ください。

率ではなく、見積もりの中身を見てください

率を聞いても実質額は分かりません。見るべきはここです。

• どの費用が対象か
  本体だけか、オプションや付帯工事も含むか
• 税込か税抜か
• 設備サービスの中身
  型番・仕様・工事費まで含まれているか
• その時点のキャンペーンと併用できるか
• 付帯工事・外構・諸費用まで入れた最終総額はいくらか

建築士が見積もりのどこを見ているか

ここは、私が住宅会社の中で見積もりを作る側にいたからお伝えできる部分です。

1.「一式」表記がいくつあるか

見積書で一番危ないのが「一式」です。金額は書いてあるのに、何が含まれているかが書いていません。

2.付帯工事に何が入っていて、何が入っていないか

本体工事と付帯工事の線引きは、会社によって違います。同じ総額に見えても、中身が違えば比較になりません。

3.仮設・地盤改良・屋外給排水の扱い

この3つは、契約後に金額が動きやすい代表格です。

地盤改良は地盤調査をしないと確定しませんが、概算でいくら見ているかは契約前に必ず聞いてください。ゼロで入っていると、あとから100万円単位で乗ることがあります。

4.オプションが単価で書かれているか

まとめて「オプション工事一式」になっていると、何をやめればいくら下がるかが分かりません。

5.諸費用に抜けがないか

登記費用、火災保険、住宅ローンの事務手数料、地鎮祭・上棟式、引越し、家具家電。この辺りは見積書に入っていないことがあります。

見積書の金額は予算の全部ではありません。最後にいくら払うのかで比べてください。ご紹介を受けていただいた方には、この5点を含めて私が個別に確認します。

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アイ工務店の紹介制度とは？通常の来場・資料請求との違い

アイ工務店の紹介制度とは、アイ工務店本社と顧客紹介の法人提携契約を結んでいる窓口を経由することで、担当者のマッチングと条件面の相談を受けられる仕組みです。私からのご紹介は、このルートになります。

比較する項目	私からのご紹介	通常の来場・資料請求
担当者の決まり方	各都道府県の専属担当者にお繋ぎします	その日の当番の担当者
条件面	紹介ルートとして相談した状態でスタート	ご自身で交渉
担当者の変更	私から変更を相談できます	ご自身で申し出る必要があります
間取り・見積もりの確認	建築士が第三者の目で確認します	なし
家づくり40大特典	お渡しします	なし
他社との比較	26社の中から他社もご案内できます	アイ工務店のみ
費用	無料	無料

最終的な担当者の決定や、間取り・仕様・契約金額の提案はアイ工務店が行います。通常の来場でも条件が提示されるケースはありますので、最終的には同じ要望を含めた総額で各社を比較してください。

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私からのご紹介で変わる5つのこと

1.各都道府県に、私の専属の担当者がいます

私は全国のアイ工務店の担当者と、直接連絡を取り合っています。

一般のご来場だと、その日にモデルハウスにいる担当者が対応します。当番制で回っていることが多いので、経験の浅い方が対応につく日もあります。

これは、これまで200組以上をアイ工務店に紹介してきたから積み上がったものです。1件ずつ担当者と直接やり取りして、この人なら任せられるという方を各エリアで確保してきました。

2.私からのご紹介という形で話が通ります

ここが一番大きいところかもしれません。

打ち合わせのスピード、提案が出てくる早さ、社内での調整の通りやすさ。こうした目に見えにくい部分が、最終的な満足度と総額の両方に効いてきます。

会社としても、紹介ルートのお客様に経験の浅い担当を当てにくいという事情があります。

3.相性が合わなければ、私から担当者の変更を相談できます

通常であれば、一度接客を受けた営業担当者は、よっぽどのことがない限り変更できません。

担当者変更の可否は、状況やエリアによって異なります。必ず変更できるとは限りません。まずは現在の状況をお知らせください。

4.間取り・見積もりを建築士が確認します

ご紹介を受けていただいた方には、間取りや見積もりについて私が個別に確認します。

打ち合わせが進むと、こうした疑問が出てきます。ただ、アイ工務店の担当者には聞きにくいこともあると思います。

見積もりについては、先ほどの建築士が見積もりのどこを見ているかで挙げた5点も含めて確認します。ご自身では気づきにくいところを、第三者の立場からお伝えするのが役割です。

5.家づくり40大特典をお渡しします

ご紹介を受けていただいた方には、これまでの相談の中でまとめてきた資料を全部お渡ししています。

カテゴリ	点数	中身の例
契約前に確認すること	4点	請負契約の進め方／契約後の追加費用を防ぐ／付帯工事の見方／契約前に9割を終わらせるチェックリスト
お金・ローン・税金	10点	住宅ローン選びの5つの基準／借りすぎないための考え方／変動金利のリスク対策／住宅ローン控除の注意点／固定資産税を抑える仕様
土地探し	5点	土地探し完全攻略／買う前に注意が必要な土地／現地確認チェックシート
設備・仕様の知識	8点	外壁材10種の選び方／屋根材と屋根形状／断熱材／窓／太陽光・蓄電池／2025年の建築基準法改正
比較用シート	2点	20社の住宅会社比較表／20社の見積比較表（コピーして使えます）
ハウスメーカー解説スライド	13社分	アイ工務店徹底解説を含む
家づくり攻略ショート動画	20本	担当者が決まる仕組み／優秀な営業の見極め方／モデルハウス見学6つのポイント／ショールーム攻略5ステップ

ご紹介を受けていただいた方限定でお渡ししています。追加で他のハウスメーカーもご検討になる場合は、同じ窓口から再度ご登録いただけます。

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アイ工務店が合わないと思ったら、正直にそうお伝えします

そんなことはありません。むしろ逆で、合わないと思ったら、私からそうお伝えします。

理由は単純で、私はアイ工務店の専属ではないからです。法人提携26社の窓口なので、代わりの会社もその場でご提案できます。

契約してもらうことより、納得して決めてもらうことのほうが大事だと思っています。他社と最後まで迷われている場合は、両方の見積もりを並べて一緒に確認します。

紹介を受けたからといって、契約する義務はありません。比較検討しているハウスメーカーの中で「気になっている1社」であれば、それだけでご利用いただけます。

キャンペーンと紹介、どちらを先に使うべきか

ここ、いちばん相談が多いところです。そして順番を間違えると損をします。

アイ工務店のキャンペーンは、大きく2種類に分かれます。

問題は順番です。先にWEB予約をしてしまうと、その時点でお客様として登録されます。

• 先に来場予約
  ギフトはもらえますが、紹介ルートが使えなくなることがあります
• 先に紹介登録
  担当者が決まってから来場するので、両方を確認したうえで進められます

キャンペーンの内容・期間・併用の可否は、時期やエリア、支店によって異なります。紹介との併用が必ずできるとは限りません。最新の内容と併用条件は担当者にご確認ください。

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いま検討がどこまで進んでいるかで、できることが変わります

ここも多いご質問です。先に結論を言うと、できることは段階によってはっきり変わります。

いまの状況	紹介制度	動き方
まだ何もしていない	使いやすい	ここが一番自由です。来店前にご登録ください
カタログ・資料請求だけした	相談の余地あり	来場前ならまだ間に合う場合があります
展示場に行った（担当が付いた）	難しいことが多い	来店から期間が空いていれば相談可能な場合があります
打ち合わせ中・見積もり取得済み	原則できない	相性の問題が明確にあればご相談ください
契約済み	できない	契約後の追加費用を抑える方向に切り替えましょう

ただし、来店から時間がかなり空いている、担当者との相性に明確な理由があるといった事情があれば、相談の余地は残ります。

できないときは正直にできないとお伝えします。うまくいくかは約束できませんが、状況を書いて送っていただければ確認はできます。ご登録フォームの備考欄に、来場された時期と店舗、現在の状況をご記入ください。

アイ工務店 紹介制度の申し込み：4ステップで完了

アイ工務店の紹介制度を利用する際の注意点3つ

紹介を受ける際の注意点が3つあります。

• 資料請求済みの場合は紹介が受けられない可能性が高い
• モデルハウス来店が前提の紹介になる
• 商談中の場合は原則紹介が受けられない

1.資料請求済みの場合は紹介が受けられない可能性が高い

紹介制度は原則として、お客様登録をしていない方限定です。

一括資料請求やホームページのカタログ請求などで登録をしている場合は、紹介が受けられない可能性が高くなります。

ただし、カタログは受け取ったけれどモデルハウスにはまだ行っていない、という方は対応できる場合があります。ご登録フォームの備考欄に、資料請求をされた時期をご記入ください。

2.モデルハウス来店が前提の紹介になる

紹介制度を利用する場合は、モデルハウス来店が前提です。

「とりあえずカタログが欲しい」「電話で坪単価だけ聞きたい」という段階では、紹介制度をご利用いただけません。

担当者から電話があったら、必ずモデルハウス来店の日程調整をすることになりますのでご注意ください。

3.商談中の場合は原則紹介が受けられない

すでに打ち合わせを進めていたり、契約をしている場合は紹介制度をご利用いただけません。

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アイ工務店の紹介制度に関するよくある質問

アイ工務店の紹介割引は5％ですか？

アイ工務店に全国一律で公表された紹介割引の制度はありません。数字が食い違って見えるのは、書き手によって前提にしているルート（施主紹介・勤務先の提携・法人提携など）が違うからです。条件の有無や内容は、時期・エリア・商品・キャンペーンの状況によって変わりますので、実際の条件は担当者にご確認ください。

紹介を受けたら、必ずアイ工務店で契約しないといけませんか？

そんなことはありません。比較検討の一社としてご覧いただいて大丈夫です。合わないと思われた場合は、そのままお断りいただけます。むしろ、私は26社と提携しているので、合わないと感じたら別の会社をご案内できます。

紹介制度は全国どこでも利用できますか？

アイ工務店の施工エリアであればご利用いただけます。各都道府県に専属の担当者がいますので、お住まいと建築予定地が違う場合は、両方のエリアをお知らせください。

キャンペーンと紹介制度は両方使えますか？

併用できるとは限りません。先に来場予約をすると、その時点でお客様として登録され、紹介制度が使えなくなることがあります。ギフトの金額と本体価格の条件では桁が違うことが多いので、先に紹介制度を確認してから動くことをおすすめします。併用の可否は時期やエリアによって変わるため、実際の扱いは担当者にご確認ください。

すでに資料請求をしています。まだ間に合いますか？

カタログは受け取ったけれどモデルハウスにはまだ行っていない、という状況であれば対応できる場合があります。ご登録フォームの備考欄に、資料請求をされた時期をご記入ください。

モデルハウスに行ったあとでも紹介制度は間に合いますか？

担当者が付いている状態なので、原則は難しくなります。ただし来店から期間がかなり空いている、担当者との相性に明確な理由があるといった場合は相談の余地があります。もし、紹介をご希望の場合は、紹介フォーム備考欄に、来場された時期と店舗、現在の状況をご記入ください。できない場合は正直にお伝えします。

アイ工務店で実際に建てた方からの紹介と、どちらがいいですか？

立場が違うので、得られるものが違います。実際に住んだ方の体感は当事者にしか分かりません。一方で私は元ハウスメーカー社員の建築士なので、見積もりと図面を読むところと、他社と並べて比較するところが強みです。

相談や紹介に費用はかかりますか？

無料です。ご登録から、担当者のマッチング、家づくり40大特典、間取り・見積もりの確認まで、費用は一切かかりません。

まとめ：アイ工務店で紹介制度を使うなら、来店より先に

家づくりに迷っている方は、まずはハウスメーカー相性診断で自分に向いている会社を見つけることから始めましょう。

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