悩んでいる人アルプスピアホームって気になるけど、評判はどうなのかな？
アルプスピアホームを検討する際、「寒い」「評判悪い」といったネガティブな意見を見て不安になっている方もいるのではないでしょうか。
ぽりんき住宅は金額も大きく、あとから後悔したくないからこそ、事前にしっかり情報を確認しておきたいものです。
この記事では建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、アルプスピアホームの評判、坪単価や建築費用、住宅性能や保証内容までプロの視点からわかりやすく解説します。
この記事を読めば、アルプスピアホームが自分たちに合ったハウスメーカーかどうかを判断できるようになります。後悔しない家づくりをしたい方はぜひ最後までご覧ください。
- アルプスピアホームの坪単価の目安は約69万〜94万円
- 断熱等級6(HEAT20 G2相当)・耐震等級3など住宅性能が高い
- 一般的にはオプションになりやすい設備も、標準仕様として含まれている
- 30年無料点検・長期保証など、アフターサポートが充実
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- ミサワホーム
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- パナソニックホームズ
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- シアーズホーム/シアーズホームバース（九州全域）
- クレバリーホーム（＊神奈川/鳥取/島根/広島のみ）
- 飛鳥住宅（石川県金沢市）
- きゅあホーム（福岡県宗像市）
- 辰巳住研（福岡県古賀市）
- ゼルコバデザイン（大阪府高槻市）
- モリケンハウス（滋賀県大津市）
- アールギャラリー／アールプランナー（愛知/東京/一部：岐阜/三重/神奈川/埼玉）
- アッシュホーム（愛知県稲沢市）
- イトコー（愛知県豊川市）
- WITHDOM (ウィズダム)建築設計（福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉）
- SAWAMURA(澤村)建築設計（滋賀、福井）
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アルプスピアホームの会社概要
アルプスピアホームは長野県松本市に本社を置く地域密着型の住宅会社です。信州の気候風土に適した住まいづくりを強みとし、長野県内を中心に注文住宅の設計・施工を行っています。
1999年の創業以来、「信州で家を造ることを極める」という考えのもと、寒暖差の激しい地域環境に対応した住宅づくりを行ってきました。冬の寒さや地震・大雪にも配慮した住まいづくりを重視しています。
これまでの施工実績は3,400棟以上で、長野県の住宅着工ランキングでは9年連続で地域工務店No.1を獲得しています。地域に根ざした実績を持つ住宅会社といえるでしょう。
住宅性能だけでなく設備面にも力を入れており、大手設備メーカーと連携しながら、キッチンやトイレ、フローリングなどの住宅設備を充実させています。一般的にはオプション扱いになりやすい設備についても、標準仕様として採用している点が特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アルプスピアホーム |
| 本社所在地 | 長野県松本市小屋南1-13-1 |
| 施工エリア | 長野県全域 松本市、長野市、諏訪市、上田市、安曇野市にショールームやモデルハウスを展開。 |
| 特徴 | ・寒冷地・信州の気候に対応した高断熱・高耐久設計 ・設備メーカーとの共同開発と自社ショールームの活用により、充実した標準仕様を適正な価格で提供している |
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アルプスピアホームの口コミ・評判
アルプスピアホームで家づくりを検討していると、「冬は寒い」「評判が悪いのでは？」といった口コミを見かけて不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
長野県の寒冷地に対応した住宅とされている一方で、実際の住み心地や評価が気になるところです。
そこで参考になるのが、実際に建てた方の口コミです。
この章ではインターネット上の掲示板やGoogleマップの投稿をもとに、「良い口コミ」と「気になる口コミ」を紹介します。
良い口コミ
住んでみて感じた事は、アパートの時は広さの割に光熱費が高いことが気になっていました。新居はアパートの何倍も広くなりましたが、ほとんど光熱費が変わらなくて驚いています。省エネで高品質の家となったことを実感しています。
出典：SUUMO
断熱効果は最高にあります。室内の熱が逃げません。エアコンしてなくても冬は温かですし、夏は暑いです。ただ、夏に冷房を１階で１台運転するだけで、1階はすべての部屋が涼しくなります。断熱にすぐれていますので、冷気が逃げません。エアコン26度設定で室内27度です。当方は太陽光発電なんで、いくら運転していても、電気代ゼロです。
出典：マンションコミュニティ
夏休みの時期などはほぼ一日中エアコンを付けたままですが電気代は高くても5000円台です。冬場も暖房はエアコンのみですが8000円台が殆どです。灯油やガスは無く電気のみです。玄関ドアは断熱ドア、窓も断熱性能のあるものが標準装備です。3年住んでみて光熱費がとても安く助かっています。
出典：マンションコミュニティ
「片付けや掃除もしやすく、家の中はいつもすっきり。24時間熱交換換気システムによる空調と、気密性と断熱性が効いた家の中は本当に暖かく、エアコンのみで冬を越せたことに感激。悩んだ末の無垢の床も取り入れて大正解でした。
出典：SUUMO
住み始めて、冬暖かく、夏涼しい家ということを実感しています。以前住んでいた借家は、冬の時期は上着を羽織って廊下に出るほど寒い家でした。今では、こだわりで設置したＦＦヒーターをつければ、あっという間に家の中はポカポカ。室内で洗濯物を干しておいてもすぐに乾いて、家事も本当にラクになりました。夏は通風計画がバッチリなので窓を開けておくだけで快適です。
出典：SUUMO
我が家の場合仕事で打ち合わせの時間がなかなか取れませんでしたが必ずこちらの休みに合わせてくれる。仕事が定時で上がれるときなど急な連絡でも打ち合わせしてくれましたし、担当の方がショールームは閉店時間なのに構いません。と対応して下さりとても助かりました。何度も間取りの変更、要望や質問などなんでも素早く対応して下さり納得まで何度も何度も提案、それに関するアドバイスなどして下さいました。
出典：マンションコミュニティ
冬でも室内が暖かく快適に過ごせる点や、エアコン1台でも家全体の温度を保ちやすい点が評価されています。また、断熱性の高さによって冷暖房効率が良く、光熱費が抑えられていると感じている方も多いようです。
担当者の対応が丁寧で、打ち合わせの際も要望をしっかりと聞き取ったうえで提案してくれるため、安心して家づくりを進められたという意見も見られました。
寒さについては一部の口コミで見られるものの、実際には「冬でも暖かい」「快適に過ごせている」といった声のほうが多く見られました。アルプスピアホームが特別に寒い住宅というよりも、間取りや設備、住環境によって体感に差が出ているケースがあると考えられます。
ぽりんき全体としては、断熱性能や光熱費の面に満足している施主が多く、寒さに関しても大きな不満として挙げている口コミは限られている印象です。
気になる口コミ・注意点
標準装備の良さに目を輝かせ、間取り等プランニングをお願いしましたが、センスがなさ過ぎて唖然としました。担当営業との相性が悪かった可能性もありますが、とにかく提案力なさすぎました。何度打ち合わせしても、納得のいく間取りが出てこなかったので辞めました。
出典：マンションコミュニティ
住宅ローンの仮審査の結果をお伝えしたにもかかわらず、「予算を決めてから話に来い」と言われ、土地決めとメーカー選定は並行で行うと話をしたのに、「予算→土地→建物の順番で進めろ」という、なんともありがたいお言葉もいただきました。同時並行で進めていたおかけで、早い段階でこちらの会社を検討除外することができたので、全期間で考えると時間を無駄にせずに済んで良かったです。
出典：Googleマップ
お断りした後もDMが届き続けます。また、メールアドレスを利用して担当営業以外からも営業の連絡がきます。お断りした後もです。コンプラはどうなっているのか。不快です。また別の話ですが、アルピアはお断りした後にどこのハウスメーカーで決めたのか？などということを聞いてきます。しつこいと感じました。他のハウスメーカーはそういうことは一切聞いてこず、お互いお礼のやり取りをして終了です。とてもクリーンです。
出典：Googleマップ
「間取りの提案が物足りなかった」「打ち合わせを重ねても納得できるプランが出てこなかった」といった声があり、プランニング面においては担当者によって差がある可能性が考えられます。
「予算の考え方や進め方が不快だった」「営業の連絡が多く、しつこいと感じた」といった意見も見られ、営業スタイルが合わないと感じるケースもあるようです。
ぽりんき営業対応に関してはアルプスピアホームに限らず、どのハウスメーカーでも担当者との相性によって満足度が左右されることがあります。
不安を感じた場合は無理に我慢せず、担当者の変更を相談することも一つの方法です。担当者を変更する方法は下記の記事で解説していますので参考にしてください。
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アルプスピアホームの坪単価と総額シミュレーション
アルプスピアホームで家づくりを検討するうえで、坪単価や総額がどのくらいになるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
そこでこの章では公式サイトの商品価格からアルプスピアホームの坪単価や、実際に建てた場合にどれくらいの総費用になるのかをまとめました。家づくりの予算を考える際の参考として、ぜひチェックしてみてください。
アルプスピアホームの坪単価の目安
| 坪数（平米） | 坪単価の目安 | 建築価格の目安 |
|---|---|---|
| 30坪～ | 約81万～94万円 | 2,695～3,168万円 |
| 35坪～ | 約79万～86万円 | 2,860～3,025万円 |
| 40坪～ | 約69万～87万円 | 3,289～3,861万円 |
上記の表はアルプスピアホームの公式サイトで公開されている規格住宅プランの建物本体価格から坪単価を算出した、おおまかな目安です。
実際の費用は、選ぶオプションや設備のグレード、外構工事の内容などによって大きく変わる可能性があります。あくまで比較の際の参考としてご覧ください。
アルプスピアホームの坪単価や特徴を他社と比較
悩んでいる人アルプスピアホームの坪単価は相場と比べるとどうなの？
初めての家づくりでは他社と比べてどうなのか、わからない方も多いと思います。
ここではアルプスピアホームと比較されやすいハウスメーカーや工務店をまとめました。比較検討の参考にしてみてください。
| ハウスメーカー | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 秀光ビルド | 57万～80万円 | コミコミ価格でわかりやすい価格設定。ローコストながら長期優良住宅や制震対応プランも選べる。 |
| サンプロ建築設計 | 66万～92万円 | 全棟許容応力度計算・気密測定を標準で実施。無垢材フローリングも標準仕様。 |
| アルプスピアホーム | 約69万～94万円 | 高断熱・高気密・高耐久の住宅に加え、設備が充実した標準仕様で価格とのバランスに優れる。 |
| タマホーム | 71万円～ | 全国展開のローコスト住宅大手。断熱等級5・長期優良住宅が標準仕様。 |
| アイ工務店 | 95万円前後 | 1cm単位の自由設計が可能で、手持ちの家具がシンデレラフィットする空間も実現可能。 |
| 一条工務店 | 約105万円 | UA値0.25前後の高断熱性能。全館床暖房など性能重視層に人気。 |
他社と比較するとアルプスピアホームの坪単価はミドルコスト帯に位置します。
ぽりんき価格重視のローコスト住宅よりは高めですが、標準仕様が充実しているため総額で見るとバランスの良い価格帯です。
アルプスピアホームの建築総額とローン支払いシミュレーション
悩んでいる人坪単価69～94万円なら、総額は2,070～3,290万円じゃないの？
ぽりんき注文住宅では建物本体の費用だけでなく、外構や照明、給排水工事、設計費などの費用も必要になります。これらを含めると、全体予算の20%〜30%ほどが本体以外の費用になることが一般的です。
ここでは坪単価を69～94万円で建てた場合の建築総額のシミュレーションと返済額・必要年収の目安をまとめました。本体価格以外にかかる費用は、総額の20％として算出しています。
※35年ローン／金利2.0%固定／頭金なし。返済額は年収の20%として計算
| 延床面積（坪） | 建築総額の目安（万円） | 月々返済額（概算） | 世帯年収目安 |
|---|---|---|---|
| 25坪 | 約2,156万～2,938万円 | 約7.1～9.7万円 | 約426万～582万円 |
| 30坪 | 約2,588万～3,525万円 | 約8.6～11.7万円 | 約516万～702万円 |
| 35坪 | 約3,019万～4,113万円 | 約10～13.6万円 | 約600万～816万円 |
| 40坪 | 約3,450万～4,700万円 | 約11.4～15.6万円 | 約684万～936万円 |
上記表の条件下では、月々の返済額はおおよそ7.1万〜15.6万円が目安となります。
子育て世代のご家庭ではこれから教育にかかるお金が増えていくため、住宅ローンの返済額は世帯年収の20％以内に収めるのが理想的です。
ぽりんき家は建てたあとも修繕費や設備交換などの費用がかかります。家計を圧迫しないためにも、返済負担は多くとも25％以内に抑えましょう。
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アルプスピアホームの住宅性能
アルプスピアホームを検討するうえで、「冬は寒くないのか」「快適に暮らせるのか」といった住宅性能が気になる方も多いのではないでしょうか。
長野県は寒暖差が大きく、冬の寒さも厳しい地域のため、住宅性能の高さは住み心地に大きく影響します。
アルプスピアホームは高断熱・高気密・高耐久の住宅づくりを行っており、断熱等性能等級6（HEAT20 G2相当）といった高い断熱性能が標準仕様です。
ここでは、アルプスピアホームの住宅性能について、「耐震性」「断熱性」「換気性能」の観点から詳しく解説していきます。
耐震性能｜最高等級の耐震等級3が標準仕様
耐震等級3は国が定める住宅性能表示制度の中で最も高い耐震ランクで、消防署や警察署などの防災拠点と同等レベルの強度を持つ基準です。
高い耐震性を実現するため、アルプスピアホームでは以下の工夫をしています。
ベタ基礎
建物の下全体を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎を採用しており、建物の重さや地震時の力を基礎全体で分散することで、不同沈下を起こしにくい安定した土台を実現しています。
プラットホーム工法
アルプスピアホームでは、床にプレカット加工された柱と同じ太さの木材を一定間隔で組み込むプラットホーム工法を採用しています。
地震や強風などによる横からの力に対して高い剛性を発揮し、住まい全体の耐久性・耐震性を高めています。
W耐力壁「耐力面材ダイライト」＋「筋違い」
耐力面材と筋違いを組み合わせたW耐力壁を採用し、地震の力を建物全体で分散することで、高い耐震性を確保しています。
制震ダンパー「ミライエ」
制震ダンパー「ミライエ」を採用しています。
高減衰ゴムが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する仕組みで、震度7相当の揺れにも複数回耐えられる性能が確認されています。
断熱性能｜断熱等級6(HEAT20 G2相当)の高断熱性能
外気の影響を受けにくいため、冬は暖かく、夏は涼しい室内環境を維持しやすく、年間を通して快適に過ごしやすい点が特徴です。
断熱性能を高めるために次のような工夫が取り入れられています。
- 高性能断熱サッシ（トリプルガラス＋樹脂フレーム）
窓からの熱の出入りを大幅に抑え、室内の暖かさや涼しさを保ちやすくします。 - W断熱（ウレタンフォーム）
家全体を硬質ウレタンフォーム断熱材で包み込み、建物全体をまるで魔法瓶のように断熱します。高い気密性により、冷暖房効率の向上にもつながります。 - 基礎断熱工法
床下まで断熱することで外気の冷えを遮断し、冬でも足元が冷えにくい構造です。床下温度も安定し、寒い地域でも快適に過ごしやすくなります。 - 壁体内通気工法
外壁や屋根に通気層を設けて湿気を外に逃がし、結露を防ぎます。断熱性能を保ちながら、住宅の耐久性を高める仕組みです。
ぽりんき冬の寒さが心配な方でも、断熱性能が高いため安心して暮らしやすい住まいといえるでしょう。
換気性能｜24時間熱交換換気システム
24時間熱交換換気システム（第一種換気）とは、給気と排気を機械ファンで強制的に行ない、室内の温度を保ちながら空気を入れ替える仕組みです。
- 花粉・PM2.5対策
外気をそのまま取り込まず、花粉や粉じんの侵入を防ぎながら換気できます。 - 熱交換換気
室内の温度に近づけて換気することで、冷暖房効率を保ちやすく、光熱費の負担を抑えやすくなります。 - 湿度調整
温度だけでなく湿度もコントロールし、乾燥や結露を防ぎやすくなります。
アルプスピアホームの保証内容とアフターメンテナンス
アルプスピアホームでは、長く安心して住めるように充実した保証とアフターサポートが用意されています。
主な内容は以下の通りです。
- 15年住宅設備保証
キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備に故障や不具合が発生した場合は、修理または必要に応じて新品交換に対応しています。引き渡しから10年間は修理・交換費用が無料となり、10年以降も機器ごとの修理限度額までは無料です。 - 24時間緊急対応サービス
水回り、窓、玄関などの住まいのトラブルに対して24時間受付しており、緊急時にも安心できるサポート体制が整っています。 - 30年無料定期点検
1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・1年といった初期点検に加え、その後も定期的に点検が行われるため、住まいの状態を長期的にチェックできる体制が整っています。 - 基本構造部分は最長60年保証
初期保証20年、以降10年ごとの延長で最長60年間の住宅保証に対応。
ぽりんき建てた後の暮らしまでしっかり支える体制が整っており、長く安心して住み続けやすいサポート内容といえます。
アルプスピアホームはどんな人に向いてる？向かない？
ここでは建築士の視点からアルプスピアホームが「向いている人」と「向いていない人」の特徴を整理し、後悔しない選び方をわかりやすく解説します。
アルプスピアホームが向いている人
- 寒い地域でも快適に暮らしたい人
高断熱・高気密仕様により、冬でも暖かく過ごしやすい住まいを求める方に適しています。 - 性能と価格のバランスを重視したい人
標準仕様で設備や性能が充実しているため、追加費用を抑えながらコスパよく家づくりをしたい方に向いています。 - 地震に強い家に安心して住みたい人
耐震等級3や制震装置を採用しており、災害への備えを重視したい方に向いています。 - 地域密着のサポートを重視したい人
信州の気候や土地に合わせた家づくりに強く、相談しながら安心して進めたい方に適しています。
アルプスピアホームが向いていない人（注意が必要な人）
- 価格の安さを最優先したい人
ローコスト住宅と比べると坪単価はやや高めのため、価格だけで選びたい方には不向きです。 - デザインや間取りに強いこだわりがある人
規格ベースのプランも多いため、完全自由設計で細部までこだわりたい方には物足りなさを感じる可能性があります。 - 全国対応の大手ハウスメーカーを希望している人
アルプスピアホームは地域密着型の住宅会社のため、全国展開の大手ブランドや知名度を重視したい方には物足りなく感じる可能性があります。
ぽりんき家づくりで後悔しないためには、複数の会社を比較検討することが非常に重要です。
自宅にいながら複数のハウスメーカーや工務店の資料をまとめて取り寄せられ「資料一括請求サービス」を使うと、とてもスムーズに比較できます。いろいろな会社の特徴や強みも知ることで、自分たちの理想にぴったり合う一社を見つけやすくなりますよ。
失敗しない裏ワザ！
- ふらっと見学した展示場に憧れて「その場の感情で決断しない」
- 「一括資料請求サイトを活用」して複数の会社を比較検討する
- 事前に「間取りプランを貰い」プロの意見も取り入れる
ぽりんき「もっと他のメーカーと比較してから決めればよかった」という後悔の声は本当に多いです！
- カタログをもらうために展示場を回る必要が無い！
- 目の前で営業マンに勧誘されずゆっくり比較検討できる！
- 自分では探せなかったハウスメーカーや工務店と出会える！
- 1番人気のタウンライフは累計40万人が利用している！
一生に一度の夢のマイホームだからこそ冷静に判断できるよう住宅を検討する際は「一括資料請求サイトの利用がおすすめ」！
アルプスピアホームに関するよくある質問（Q＆A）
ぽりんきここではアルプスピアホームに関するよくある質問に、Q＆A形式でお答えします。
- モデルハウスやショールームはありますか？
-
アルプスピアホームでは、モデルハウスやショールームが複数用意されています。
長野県内を中心に、松本・長野・諏訪・上田・安曇野にショールームがあり、住宅設備や間取り、構造などを実際に見て体感することが可能です。
見学は無料で、事前予約をしておくと専門スタッフとの相談やより詳細な説明を受けられるケースが多いです。
- 標準仕様はどこまで含まれていますか？
-
アルプスピアホームでは、一般的にはオプションになりやすい設備も含め、最初から充実した仕様が用意されています。
主な標準仕様は以下の通りです。
アルプスピアホームの標準装備- キッチン・トイレ・お風呂などの住宅設備
- アルゴンガス入 ダブル Low-E トリプルガラス樹脂窓 アミ戸付き
- 太陽光発電
- 冷暖房エアコン寒冷地仕様2台
- 給湯器
これら以外にも、照明やカーテンなどの設備だけでなく、耐震・断熱といった住宅性能も標準仕様に含まれています。
詳細は公式サイトをご確認ください。
- アルプスピアホームは冬でも寒くないですか？
-
断熱等級6相当（HEAT20 G2）の高断熱仕様が標準仕様のため、外気の影響を受けにくく、冬でも暖かく過ごしやすい住宅です。実際の口コミでも「寒さは気にならない」「快適に過ごせている」という声が見られます。
- 坪単価はどのくらいですか？
-
坪単価の目安は約69万〜94万円です。ローコスト住宅よりはやや高めですが、標準仕様が充実しているため、総額で見るとバランスの取りやすい価格帯です。
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まとめ｜アルプスピアホームの口コミ・評判からわかる後悔しない選び方
この記事では、アルプスピアホームの口コミや評判、坪単価、住宅性能、保証・サポート体制まで詳しく解説してきました。
アルプスピアホームが自分たちの家づくりに合っているかどうかを判断するために、ここでポイントを整理しておきましょう。
【坪単価の目安】
- 坪単価は約69万〜94万円
- 30～35坪の家を建てた場合、建物総額は約2,588万〜4,113万円程度（土地代別）
口コミで評価されているポイント
- 冬でも暖かく、夏も快適に過ごしやすい
- 断熱性能が高く、光熱費を抑えやすい
- 標準仕様が充実しており、追加費用が増えにくい
- 担当者の対応が丁寧で、打ち合わせを進めやすい
口コミで見られる注意点
- 担当者との相性や提案力に差を感じる場合がある
- デザイン性や自由度を最優先したい人には合わない可能性がある
悩んでいる人アルプスピアホームも気になるけど、他の会社も調べたほうが良い？時間もないし、何社も探すのは大変そう…
家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。
そのため、まずやるべきは
とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。
しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。
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この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。
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