桧家住宅の坪単価はどのくらい？総額を30坪・35坪・40坪と大きさ別に紹介

この記事を読んでいるみなさんは、上記のようなお悩みをお持ちではないですか？

マイホームの購入は一生に一度あるかないかですし、高額な商品です。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、新築マイホームを検討している方向けに、桧家住宅の坪単価を紹介します。

また桧家住宅について、下記の不安や疑問にすべて応えます。

本記事を読んでもらえれば、桧家住宅があなたに合っているかどうか、会社選びの参考になるでしょう。

ぜひ、最後までお読みください。

【2024年最新】桧家住宅の坪単価

桧家住宅は、坪単価が約60万〜90万円と中価格帯に位置し、住宅性能と価格のバランスに優れたハウスメーカーです。

自社施工と大量発注によりコスト削減を実現しています。

また、高価格帯ハウスメーカーでは坪単価100万円を超えることが一般的であるため、桧家住宅の価格設定は非常に競争力があります。

例えば、桧家住宅の30坪～40坪における平均坪単価は約71万円とされており、30坪2階建ての参考価格は2,130万円です。

他の中価格帯ハウスメーカーと同等の価格帯でありながら、全館空調の「Z空調」など快適性を高める技術が含まれています。

30坪2階建ての参考価格(円)
中価格帯 ハウスメーカー	2,100万～ (坪単価70万以上)
桧家住宅	2,130万

ただし、桧家住宅全体の平均坪単価は80万円後半であるというデータもあり、実際の建築費用は下記の要素によって変動します。

桧家住宅は、適正価格で高品質な住宅を提供する中価格帯ハウスメーカーとして、非常に魅力的な選択肢です。

正確な費用を知るためには、実際に見積もりを取ることをおすすめします。

坪単価の計算方法と注意点

坪単価とは、家を建てるときの1坪（約3.3平米）当たりの建築費のことで、一般的に下記の計算式で求められます。

坪単価は建築費用の目安として使われますが、これだけでは住宅建築の全体的なコストを把握できません。

坪単価には土地代や諸費用が含まれていないため、実際の総費用はより高くなります。

注文住宅にかかる費用の内訳は以下の通りです。

付帯工事費と諸費用だけでも、追加でおよそ1,000万円〜1,500万円が必要になります。

したがって、住宅建築の資金計画を立てる際は、坪単価だけでなく、付帯工事費、諸費用、土地代を含めた総額を考慮することが重要です。

桧家住宅|30坪・35坪・40坪の総額相場は？

桧家住宅で一般的な住宅を建てる場合、総額3,000万円～4,000万円程度の予算が必要です。

桧家住宅の30坪～40坪における平均坪単価（約71万円）を考慮すると、上記の価格帯となります。

なお、土地代は含まず諸費用等は総額の30％として算出しています。

延べ床面積	建物価格(円)	総額費用(円)
30坪	2,130万	3,043万
35坪	2,485万	3,550万
40坪	2,840万	4,057万

上記はあくまでも目安です。

桧家住宅で一般的な広さの家を購入する場合は、総額3,000万円～4,000万円ぐらいはかかると思っておきましょう。

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桧家住宅の商品と坪単価

桧家住宅の商品は3つあり、住宅形態は企画型とセミオーダーの２種類になります。

リサーチによると、商品ごとの坪単価は下記の通りです。

住宅形態	商品名	坪単価(円)
企画型	Smart One SELECT(スマート・ワン)	約60万～
セミオーダー	Smart One Custom(スマート・ワン カスタム)	約65万～
企画型 セミオーダー	The Elite One(エリート・ワン)	約61.1万～

桧家住宅では、全館空調システム「Z空調」を全棟に標準搭載しています。

以下、各商品の特徴を解説しますね。

『Smart One SELECT(スマート・ワン)』

「スマート・ワン」は、高品質かつリーズナブルな企画住宅で、坪単価は約60万円～となります。

全館空調「Z空調」の標準装備と数百以上の間取りバリエーションにより、平屋・3階建てなど自由度の高い住まいづくりが可能です。

下記の4つのステップで、理想の住まいが完成します。

実績ある設計と充実のカスタマイズ性で、理想の住まいを実現できると好評です。

『Smart One Custom(スマート・ワン カスタム)』

「スマート・ワン カスタム」は、四角形のパレットを組み合わせて自由に間取りを設計できるセミオーダー住宅で、坪単価は約65万円～となります。

スマート・ワン・カスタムの特徴は、間取りの変更が価格に影響しないことです。

価格は面積のみで決定され、間取りや標準設備の変更は無料です。

スマート・ワン カスタムは、スマート・ワンよりもカスタマイズ性が高く、様々なライフスタイルやニーズに対応できる設計の自由度が特徴となっています。

同じ間取りを選んだ場合、スマート・ワンの方がコストが低くなることが一般的ですが、特定の条件やオプションによっては、スマート・ワン・カスタムの方が安くなる場合もあります。

そのため、必ずスマート・ワンと両方の見積もりを取ることが賢明です。

注目の最新商品『The Elite One(エリート・ワン)』

桧家住宅から2024年11月に発売された最高級住宅「エリート・ワン」は、断熱性能と外装仕様を大幅に強化し、注目を集める新商品です。

断熱等級6の採用と、2タイプの高品質な外装仕様により、さらなる高性能と高品質を実現しています。

注目ポイントは、下記の4点となります。

断熱性能を極めたい方や外装のデザイン性・メンテナンス性にこだわる方に最適な商品です。

また発売を記念して、100万円分のオプションを選べるキャンペーンが開催されています。

マイホームを購入する際は、キャンペーンや紹介割引などの値引き方法も確認しておきましょう。

参考の記事はこちらをご覧ください。

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桧家住宅の強みと特徴 8選

桧家住宅の特徴と強み8選は、次の通りです。

桧家住宅は独自性とアイデア溢れるハウスメーカーで、他社には見られない特徴がたくさんあります。

以下で、詳しく説明していきますね。

スムーズに進む家づくりの流れ

桧家住宅なら、初めての方でも迷わず、スムーズに家づくりを進めることができます。

家づくりの全プロセスが明確で分かりやすいシステムになっているからです。

上記により、以下2点のメリットがあります。

このように、桧家住宅は家づくりの不安や迷いを解消し、誰でも安心して家づくりを進められる体制を確立しています。

家づくり初心者でも、効率的に、そして確実に希望の家を建てることができるのです。

Z空調：業界No.1の実績を誇る全館空調システム

桧家住宅の全館空調システム「Z空調」は、2万6000戸以上の実績を持つ、業界をリードする空調システムです。

Z空調は、高断熱・高気密な住宅性能を最大限に活かし、快適な住環境と健康的な暮らしを実現します。

他社では200-300万円する設備を標準装備として提供しています。

さらに、初期費用0円です。

Z空調のある家で、家族の快適をカタチにしませんか。

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高性能な家をコスパよく建てられる

桧家住宅は、高性能でありながら比較的低コストな住宅を提供しています。

自社施工による効率的な家づくりと、独自の建築技術を標準仕様として導入しているためです。

具体的には、「ハイブリット工法」による高い耐震性と、「Wバリア工法」による優れた断熱・気密性を実現しています。

性能	建築技術
耐震	「ハイブリット工法」1 耐震等級3(最高等級)
断熱 気密	「Wバリア工法」2 ZEH基準を上回る 断熱等級5以上 実測平均 C値＝0.4

特に、全館空調システム「Z空調」とWバリア工法の組み合わせにより、年間を通じて快適な室内環境を提供しつつ、エネルギー効率の高い住宅を実現しています。

このように桧家住宅は、高性能な基本仕様を標準採用しながら、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。

「セレクテリア」で叶うプロのインテリア:人気ランキングTOP3紹介

セレクテリアは、プロのインテリアコーディネートを誰でも簡単に実現できるシステムです。

インテリアコーディネートには壁紙・床材以外にも多くの要素があり、自分で全てを決めるのは難しいためです。

そんな悩みを解決するため、桧家住宅では9つの魅力的なデザインスタイルから選べます。

	イタリアンモダン（人気No.1）
	ジャパニーズモダン（人気No.2）
	カフェボタニカル（人気No.3）
	シチリアンリゾート
	フレンチシック
	オーセンティックモダン
	カフェシアトル
	ラグジュアリーモダン
	スカンジナビアンナチュラル

セレクテリアなら、あなたらしさを活かしながら、プロ品質のインテリアを実現できます。

小屋裏収納に積極的

桧家住宅では、小屋裏収納を積極的に取り入れており、家の収納力をぐっと高められるのが大きな魅力です。

小屋裏収納は、屋根裏のスペースを活用して収納場所を増やすアイデアです。

桧家住宅では、以下のような工夫で小屋裏収納を快適に使えるようにしています。

1. 屋根断熱を採用
2. 固定階段の設置が可能　※難しい場合もあり

他社では天井断熱が一般的で小屋裏が暑くなりがちですが、桧家住宅は屋根断熱を採用しているため、快適性が大きく違います。

例えば、2階の広さが15坪の場合、半分の7.5坪の小屋裏収納を確保することが可能です。

このスペースには、以下のような物を収納するのにぴったりです。

また、桧家住宅では「Z空調」などの空気循環システムを活用して、小屋裏の空気を快適に保つ工夫もされています。

実際に小屋裏収納を設置された方の口コミはこちらです。

https://twitter.com/hajime_tanaka_t/status/1431877028358156290

桧家住宅の小屋裏収納は、収納力を高めるだけでなく、快適に使える工夫がたくさん詰まっています。

「収納が足りない」と悩む方にとって、とても頼もしい選択肢です。

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遊び心のある空間提案

桧家住宅は、遊び心と実用性を両立した独創的な空間設計が得意です。

限られた空間を有効活用しながら、家族の暮らしを豊かにする工夫を取り入れています。

	屋上空間の「青空リビング」 BBQや星空観察ができる 庭のない家庭に人気
	新しい空間提案の「アトリエ」 従来の小屋裏収納を進化させたもの 青空リビングとの相性が良い 完全な個室として利用可能
	家族の交流を促す「コミュニケーションブリッジ」 階段の途中に設けられることが多い 多目的利用(作業スペース、子どもの遊び場など)
	日本古来の団欒を再現した「タタミダイニング」 ちゃぶ台を現代の椅子とテーブルで再現 掘りごたつスタイル テーブルスタイル

桧家住宅オリジナルの間取りは、特に子育て世代に支持されています。

オリジナルの住宅設備「プレミアムワン」

「プレミアムワン」は、デザイン性と機能性を両立した桧家住宅オリジナルの住宅設備シリーズです。

独自の設計開発により高級感のある品質を実現し、顧客のニーズを反映した商品がそろっています。

• 天井まで収納できるキッチンウォールキャビ
• イタリア製の高級システムキッチン
• ラグジュアリーな洗面化粧台　他

桧家住宅でしか手に入らない、プレミアムな住宅設備です。

ヤマダホールディングスのグループ企業である

桧家住宅は、ヤマダホールディングスのグループ企業です。

ヤマダグループとの連携により、最新の技術と独自のサービス展開が可能となっています。

V2Hシステム	V2H（Vehicle to Home）は、電気自動車（EV）と家庭を接続し、太陽光発電で生成した電力をEVに蓄え、それを家庭用電力として利用できる。 桧家住宅では、ソーラーとセットの「エネレボZ」を販売。
YAMADAスマートハウスパッケージ	高気密・高断熱の住宅にIoT技術を組み合わせた商品。 発電量や電力使用量を可視化し、家庭内のエネルギー管理が効率的に行える。 夜間に安価な電力をEVに蓄え、日中にはその電力を家庭で使用可能。
ヤマダNEO BANKとの連携	ヤマダNEO BANKの低金利住宅ローンが利用可能。 EV購入時の費用も住宅ローンに組み込める。

桧家住宅はヤマダグループの強みを活かした、総合的な住宅サービスを展開しています。

桧家住宅の標準仕様

桧家住宅の標準仕様は、下記の通りです。

構造	ハイブリッド工法
基礎	ベタ基礎
換気システム	第一種換気・24時間換気　「ココチE」
全館空調	Z空調
断熱材	アクアフォーム
窓	断熱樹脂サッシ、Low-Eペアガラス
外壁	窯業系サイディング
屋根	スレート材
玄関	スマートドア(カードキー) 下駄箱(コの字型/トール型) 土間タイル(磁器タイル) 土間収納ELPA「ワイヤレスチャイム」
キッチン	桧家住宅プレミアムワン「VIVARIO」 -ペニンシュラ型 -アイランド型 クリナップ「ステディア」
洗面台	桧家住宅プレミアムワン「フーガドレッサー」 LIXIL「MV」
トイレ	2箇所TOTO「ZJ」 LIXIL「ベーシア シャワートイレ」
お風呂	ハウステックLIXIL
床材・建具	EIDAIの「スキスムS」
壁紙	サンゲツ リリカラ

断熱材の厚みや窓のタイプは、商品や地域によって変わります。

桧家住宅の特徴的な標準仕様は以下の4つです。

これらの充実した標準設備が、他のハウスメーカーとの大きな差別化ポイントとなっています。

標準仕様は、住んでいる地域や商品によって異なる可能性があります。

詳しくは営業担当へご確認くださいね。

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桧家住宅｜おすすめオプションBEST5！採用金額と特徴

桧家住宅のオプション設備の中で、特に導入をおすすめしたいオプションBEST5を紹介します。

各オプションは、実用性と価値の高さから多くの方に選ばれています。

順位	おすすめオプション	金額(円) 税込	特徴
1	キッチンウォールキャビ	タイプや組み合わせによって変動 47.3万～99万	プレミアムワンの商品 大容量の壁面収納システム キッチンで目立つ食器棚が“魅せる家具”に
2	FUGA Duo(フーガ デュオ)	【標準との差額】 オープンタイプ：38.5万 引き出しタイプ：40.7万 【追加の場合】 オープンタイプ：51.59万 引き出しタイプ：53.79万	プレミアムワンの商品 ラグジュアリーな洗面化粧 2ボールシンクで、家族での同時使用が可能 鏡の内側は大容量の収納スペース
3	青空リビング	※要問合せ 家の大きさや仕様によって変動 250万程度と推測	完全に閉鎖された安全な屋外空間 狭い土地でも、プライバシーと開放感を両立 (利用イメージ) 子供やペットの遊び場 読書スペース ホームパーティー プールの設置 天体観測
4	スイングドア	パネルタイプ：6.49万～7.04万 クリアガラスタイプ：13.2万 すりガラスタイプ：18.7万	Z空調に最適なドア ドアの四方に換気のための隙間あり セレクテリアと調和したデザインと機能性
5	小屋裏収納	※要問合せ 目安として、8畳で50万～	天井高約1.40ｍ 収納だけでなく趣味や作業スペースにもなる 桧家住宅の社長が「作らないと損」と太鼓判

魅力的なオプション設備が多いため、坪単価に幅があるのも納得です。

その他人気オプションと採用金額

住宅の各部屋をより快適にするための人気オプションと金額を紹介します。

日々の暮らし方に合った設備を選ぶことで、より使い勝手が良く、心地よい住まいづくりが可能です。

キッチン｜プレミアムワン「VIVARIO」	金額(円) 税込
水切りかご	1.16万
タッチレス水栓	4.62万 浄水器付き：9.35万
カップボード	43.3万～49.5万
キッチン｜クリナップ「ステディア」	金額(円) 税込
ミーレ社：フロントオープン 食器洗い乾燥機 開口450タイプ	63.03万
タッチレス水栓	6.82万 浄水器付き：9.68万
人工大理石シンク	3.74万
食器棚 W1800	仕様や組み合わせによって変動 10,56万～46.97万
オプションキッチン	金額(円) 税込
プレミアムワン「Cucina Grande(クチーナ・グランデ)」 高級なインテリアを思わせるキッチン	【標準キッチンとの差額】 ペニンシュラ型：55万 アイランド型：66万
プレミアムワン「Alta Classe(アルタクラッセ)」 イタリアの歴史ある街で生まれたシステムキッチン	【標準キッチンとの差額】 109.56万～134.09万
トイレ	金額(円) 税込
LIXIL：SATIS タンクレストイレ フルオート便座 フルオート便器洗浄	19.58万～22.55万
アッパーキャビネット	1.87万
リビング	金額(円) 税込
アイアンフラット階段(シースルー)	69.63万
TVボード	13.2万
ハイドア	仕様により異なる 5,5万～22.99万/ヶ所
床材	金額(円) 税込
EIDAI:銘樹(銘木フローリング)	0.55万/坪
朝日ウッドテック：Live Natural Premium	2.42万～3.85万/坪
サニタリー	金額(円) 税込
室内物干し	天井付け物干し：2.53~2.75万 壁付け物干し：2.31~2.53万

これらは一部の紹介となります。

金額が明記されている、オプション専用のカタログがありますよ。

もっと詳しく知りたい方は、こちらからご請求ください。

桧家住宅 VS 比較検討すべきハウスメーカー 徹底比較

桧家住宅と比較検討すべき主なハウスメーカーは、アキュラホーム、アイ工務店、ヤマト住建、一条工務店です。

これらのハウスメーカーは、桧家住宅と同等の価格帯で、高い住宅性能を提供しているためです。

比較項目	桧家住宅	アキュラホーム	アイ工務店	ヤマト住建	一条工務店
坪単価	60万～90万	60万～80万	70万～80万	70万～90万	70万～110万
断熱性能 気密性能	「エリート・ワン」 UA値 0.25 C値 0.4	「超断熱の家 プレミアム」 UA値 0.25以下 C値 0.5～0.8	「N-ees」 UA値 0.4以下 C値 0.33	「エネージュUW」 UA値 0.28 C値 0.5	「i-smart」 UA値 0.25 C値 0.4～0.59
断熱材 サッシ 窓	アクアフォーム 樹脂サッシ Low-Eペアガラス	グラスウール アルミ樹脂複合サッシ Low-E複層ガラス	硬質ウレタンフォーム 高性能サッシ Low-Eトリプルガラス	硬質ウレタンフォーム 樹脂サッシ Low-E複層ガラス	高性能ウレタンフォーム(一条工務店オリジナル) 防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ
構造 耐震性能	ハイブリッド工法 耐震等級3	木造軸組み工法 (独自認定工法) 耐震等級3	ハイブリッド工法 耐震等級3	ハイブリッド工法 耐震等級3	木造軸組み工法 (独自認定工法) 耐震等級3
得意分野 デザイン性	小屋裏収納 アトリエ 屋上空間 プロのコーディネーターが用意したインテリアデザイン	大空間 大開口 豪邸デザイン	ハーフ吹き抜け スキップフロア 半地下収納 階段下収納 スタイリッシュなデザイン	ハーフ吹き抜け スキップフロア 屋上庭園 多様なデザインスタイル	業界をリードする断熱・気密性能 間取り制限は強い デザインは画一的 シンプルモダン
間取りの自由度 設計力	規格～ セミオーダー住宅	セミオーダー～ 完全自由設計	自由設計	規格～自由設計	規格～自由設計
保証	構造 30年/防水 15年⇒条件付きで最長 60年 設備 10年 Z空調保証 10年	構造・防水 20年 ⇒条件付きで永久保証 設備保証 10年	構造 20年 ⇒有償で10年延長可能 防水 20年 地盤 20年 設備 10年	構造 20年 ⇒20年目に有償メンテナンスを受けた場合に、30年目まで延長 防水 20年 地盤 20年 設備 10年	構造 30年 防水 15年⇒条件付きで30年まで延長可能 設備保証 2~5年
その他の特徴	わかりやすい商品展開 オリジナル商品 全棟でZ空調を標準搭載	「ランドリサーチ」で土地探しと建築をセットで依頼できる 全館空調の「匠空調」を採用できる	瓦屋根とハイグレードな外壁(ニチハ・Fu-geプレミアム)を標準採用できる	エアコン1台の全館空調システム(YUCACOシステム)が人気 断熱性能を選べる	高性能な住宅設備がある ⇒全館床暖房、オリジナルキッチン、屋根一体型太陽光パネル 他

優先したい要素に応じて、ご自身にあったハウスメーカーを選んでくださいね。

桧家住宅についてよくある質問

桧家住宅で安く建てる方法は？

法人提携紹介割引を受けることです。

紹介制度を利用すると建物価格から3〜5％の割引が受けられます。

注文住宅は高額だからこそ、数%が何十万円〜何百万円の値引きに繋がります。

例：建物価格3,000万円なら、3%〜5%割引で90万円〜150万円の値引き

詳しい方法は、次の記事をご覧ください。

ロッサの家づくり

【2024年最新】桧家住宅の紹介割引、紹介特典、紹介制度を徹底解説 | ロッサの家づくり 桧家住宅の紹介割引や値引きを使ってお得に家づくりしませんか？本記事では紹介割引制度の仕組みを解説します。

桧家住宅は「やばい」という噂があるけど大丈夫？

結論、桧家住宅はやばくないです。

「やばい」という噂は、一部のユーザーによるヒューマンエラーが原因のようです。

詳しくは、次の記事をご覧ください。

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桧家住宅とタマホームを比較した情報ある？

あります！

両社の詳しい比較情報を用意しています。

価格帯や品質、保証やデザイン性など、具体的な違いを知りたい方は、 次の記事をご覧ください。

ロッサの家づくり

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まとめ｜桧家住宅の坪単価・総額を把握して家づくりに活かそう！

桧家住宅の価格帯を把握することで、効率的な家づくりの計画が立てられます。

坪単価や総額を事前に理解することで、予算計画が立てやすく、追加オプションの検討も適切に行えるためです。

桧家住宅の坪単価・総額のまとめは下記の通りです。

上記の価格帯に加えて、同社には以下のような特徴があります。

基本プランは予算が立てやすいものの、魅力的な設備や提案が多いため、魅力的な追加オプションで予算が膨らみすぎないよう注意が必要です。

より経済的な家づくりを実現するために、紹介割引制度の活用をおすすめします。

ロッサの家づくりでは、全国紹介が可能です。

詳しい情報は下記のフォームからお問い合わせください。

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

価格帯や特徴を十分に理解した上で、ご自身の理想の家づくりにお役立てください。