ヤマト住建の坪単価はどのくらい？総額を30坪・35坪・40坪の大きさ別に紹介

この記事を読んでいるみなさんは、上記のようなお悩みをお持ちではないですか？

マイホームを建てることは人生で大きな決断です。

高額な買い物であるだけでなく、快適に暮らせるかどうかが家族の生活の質にも大きく影響します。

しかし、いくら商品や構造が良くても予算に合わないと検討すらできません。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、新築マイホームを検討している方向けに、ヤマト住建の坪単価をご紹介します。

またヤマト住建について、下記の不安や疑問にすべて応えます。

本記事を読んでもらえれば、ヤマト住建があなたに合っているかどうか、会社選びの参考になるでしょう。

ぜひ、最後までお読みください。

ヤマト住建の坪単価はどのくらい？

引用：ヤマト住建

ヤマト住建の坪単価について詳しく見ていきましょう。最新の相場やほかのハウスメーカーとの比較を通じて、ヤマト住建の価格設定の特徴を理解していきます。

まずは、ヤマト住建の価格を理解するために、どんな会社なのか特徴を見ていきましょう。

ヤマト住建ってどんなハウスメーカー？

ヤマト住建は、1987年に神戸市で設立された木質系ハウスメーカーです。
近畿地方を基盤に事業を拡張し、関東や中国・中部地方にも営業拠点を持っています。

ヤマト住建は持続可能でコストパフォーマンスに優れた住宅提供で知られ、特に耐震性と断熱性が高い住宅を低コストで提供し、顧客からも高い評価を得ているのが特徴です。

エネルギー効率の良い住宅により、14年連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞。全館空調や無垢材の使用により快適な居住空間を実現しており、日本の住宅の平均寿命を延ばすべく、資産価値の高い家づくりを追求しています。

一部の製品はパッケージ化による低価格で提供され、広告宣伝を抑え口コミでの普及に注力することでコストカットを実現している点が評価されています。

引用：ヤマト住建

【2025年最新】ヤマト住建の坪単価 

ヤマト住建の最新の坪単価相場は、約70万円から90万円程度といわれています。

大手の有名なハウスメーカーと比較すると平均ですが、エネルギー効率に優れた住宅で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を14年連続受賞するなど、高品質住宅を提供をしていることから、手頃な価格で提供しているといえるでしょう。

坪単価とは、建物本体の床面積1坪（約3.3m2）あたりの工事費がいくらかを算出したもので、下記のように計算します。

ただし、実際の建築費用はさまざまな要素によって変動します。具体的には以下のような要因が影響を及ぼします。

ヤマト住建は、大手ハウスメーカー比較するとリーズナブルな価格設定ながら、耐震性や省エネ性能といった住宅の基本性能を犠牲にすることなく、高品質な家づくりを実現しています。実際に見積もりを依頼して、自分に合った住まいの具体像を確認することをおすすめします。

注文住宅の費用内訳：本体工事費以外も必要

注文住宅の費用はおもに「建物本体工事費」「諸費用」「別途工事費（付帯工事費）」の3つに分類されます。
さらに、所有地がない場合は土地の購入費用も加わります。

一般的な目安として、注文住宅にかかる費用の内訳は以下の通りです。

ヤマト住建｜30坪・35坪・40坪の大きさ別総額シミュレーション 

ヤマト住建で30坪～40坪の住宅を建築する場合、総額おおよそ2,700万円～4,700万円程度が必要です。

建物本体価格に加えて、実際には付帯工事費や諸経費もかかります。
ヤマト住建の建物本体価格の坪単価は70～90万円が一般的ですが、さらに総額の30％程度の諸費用が加算される点に注意が必要です。

これらを踏まえた総額をシミュレーションします。
ただし、この試算には土地代は含まれていません。

延床面積	建物本体(円)	総額(円)
30坪	2,100万～2,700万	2,730万～3,510万
35坪	2,450万～3,150万	3,185万～4,095万
40坪	2,800万～3,600万	3,640万～4,680万

ヤマト住建で30坪〜40坪の家を建てる場合は、総額2,700万円〜4,700万円程度の予算を想定しましょう。建物本体の費用に加えて、付帯工事費や諸経費、さらに別途土地代も含めた総額を把握することで、無理のない返済計画を立てることができます。

ほかのハウスメーカーとの坪単価を比較

以下は、各ハウスメーカーの坪単価の目安とその主な特徴をまとめた表です。

ハウスメーカー名	坪単価の目安 (万円)	主な特徴
積水ハウス	120〜140	デザイン性と自由度の高さ
へーベルハウス	105〜125	画期的な耐震・耐火技術
住友林業	100〜120	木造住宅の技術と自然素材の利用
三井ホーム	90〜125	カスタマイズの自由度と高級感
セキスイハイム	90〜100	モジュール工法とエコ性能
ヤマダホームズ	75〜110	コストパフォーマンスとシンプルなデザイン
一条工務店	70〜110	高い断熱性能と価格競争力
ヤマト住建	70〜90	高気密・高断熱・高コストパフォーマンス

ヤマト住建の価格帯は、他のハウスメーカーと比較するとやや低めの水準です。
また、高気密・高断熱性能を備えた住宅を提供しており、省エネ性能や快適性にも配慮されています。
これらの点から、ヤマト住建はコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。

ヤマト住建の坪単価がリーズナブルな理由

ヤマト住建が高性能な住宅を提供しているのにリーズナブルな理由は、高い広告宣伝費を避けることで坪単価を抑えているからです。
テレビCMや大規模な広告には多額の費用がかかるため、この戦略はコストを大幅に削減します。代わりに、口コミや製品の実力に依存し、顧客満足度を高めています。

さらに、エネージュシリーズなどの高性能住宅は、ZEH基準を満たすエコ住宅でありながら、ほかのハウスメーカーと比較しても比較的低い坪単価を実現。高性能ながらもコストパフォーマンスに優れ、長期的に光熱費を節約できるため、顧客にとって非常に魅力的な選択肢となっています。

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ヤマト住建｜ 商品ごとの坪単価と特徴

ヤマト住建の主な商品5つをピックアップし、各商品の坪単価と独自の特徴を詳細に解説します。

ヤマト住建｜商品タイプ別の坪単価 

 上記の商品について、以下で詳しく紹介しますね。

『エネージュ G3』の坪単価と特徴

エネージュG3の坪単価は70～90万円程度となっています。

引用：ヤマト住建

エネージュG3は、気密性と断熱性が非常に高く、HEAT20のG3断熱基準とZEH基準を満たしていることで知られています。この住宅は、一年中安定した室温を維持し、高性能樹脂サッシを採用することで結露防止と防音性を向上。
また、高いエネルギー効率の設計により、光熱費の大幅な削減が可能です。

さらに、健康面での評価も高く、冬季のヒートショック防止やアレルギー、喘息のリスク低減に貢献しており、経済産業大臣賞も受賞しています。

『エネージュ UW』の坪単価と特徴

エネージュUWの坪単価は70～90万円程度となっています。

引用：ヤマト住建

エネージュUWは、ヤマト住建が注力する長寿命かつ世界基準の高性能住宅です。国が推進するZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を達成し、省エネルギー性能において業界をリードしています。

主な特長として、壁と屋根に採用された内外W断熱工法があります。この技術により、夏季の暑さと冬季の寒さを効果的に遮断し、年間を通じて快適な室内環境を実現。さらに、高い気密性能により、エネルギー消費を最小限に抑え、住宅の光熱費などのランニングコストを大幅に削減可能です。

『エネージュ LCCM』の坪単価と特徴

エネージュLCCMの坪単価は75～90万円程度となっています。

引用：ヤマト住建

エネージュLCCMは、大容量の太陽光パネルを利用して自家発電を行うことで、脱炭素社会への貢献を目指す住宅です。エネルギーの自給自足を可能にし、冷暖房費の削減を実現します。

さらに、高性能な断熱材と気密性能を備えており、一年中快適な室内環境を提供。内・外W壁断熱を採用することで、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断します。未来の地球環境を考え、次世代にも継承できる持続可能な住まいを実現しています。

  『ハッピーバリュー Z』の坪単価と特徴

ハッピーバリューZの坪単価は60～70万円程度となっています。

引用：ヤマト住建

ハッピーバリューZは、ヤマト住建が開発した高性能ZEH住宅であり、年間の一次エネルギー消費量の実質ゼロを実現することを目指しています。優れた断熱性能を基盤に、省エネルギー設備と太陽光発電システムを効果的に組み合わせることで、自家発電による光熱費の大幅な削減が可能です。

ハッピーバリューZは、多様なライフスタイルに対応する4つのプランをラインナップしており、「ハッピーバリューZ1」から「ハッピーバリューZF」まで、個々のニーズに最適な選択肢を提供。高いエネルギー効率と快適な住環境を両立させることを実現しています。

  『エネージュ SGR』の坪単価と特徴

エネージュ SGRの坪単価は70～80万円程度となっています。

引用：ヤマト住建

エネージュSGRの最大の特徴は、都市部や郊外を問わず楽しめる屋上庭園を備えていることです。敷地面積に制約がある場所でも、開放的な屋上空間でバーベキューやガーデニングなど、多彩なアウトドアライフを満喫できます。屋上庭園は、周囲からの視線を遮り、独立した眺望を確保することで、家族や友人との贅沢なプライベート時間を演出。

さらに、自由設計により、各家庭のライフスタイルに応じた空間のカスタマイズが可能で、コストパフォーマンスに優れた理想の住まいを実現できます。

ヤマト住建｜ 30坪～40坪で建てる実際の建築例

ヤマト住建がどのような家を建てるか、具体的な事例を通してご紹介します。
これらの事例は、ヤマト住建の公式サイトに基づいています。
引用： ヤマト住建施工事例

収納力と家事動線が際立つ！吹き抜けと無垢材が魅力

30～40坪／2,500～2,999万円／2階建て

【外観】　姫路市 H様邸

【内観】

LDK／吹き抜け／無垢床
#ママ目線・家事動線　#収納にこだわり　#吹き抜け・高天井　#無垢材

コンセプト
『LDKと和室と吹き抜けが繋がる開放感あふれる家』

吹き抜けのリビングと和室が繋がる開放的な空間が魅力。
無垢床やオーダーメイドキッチン、豊富な収納で快適性とデザイン性を両立した家です。

スケルトン階段が映える！吹き抜けと無垢材が魅力【ZEH】

30～40坪／2,500～2,999万円／2階建て

【外観】　大阪府 W様邸

【内観】

ZEH／リビング／吹き抜け／スケルトン階段
#ママ目線・家事動線　#中庭・テラス　#収納にこだわり　#吹き抜け・高天井

コンセプト
『開放感あふれる吹き抜けとスケルトン階段のある家』

吹き抜けのリビングと和室が繋がる開放的な空間が魅力。
無垢床の温もりやオーダーメイドキッチンが家族の暮らしを彩ります。
豊富な収納で快適性とデザイン性を両立した家です。

屋上庭園と吹き抜けが魅力！快適さとデザインを両立した住まい

【外観】滋賀県大津市 K様邸

【内観】

ＬＤＫ／オープンキッチン／屋上庭園
#ママ目線・家事動線　#吹き抜け・高天井　#無垢材　#屋上庭園

コンセプト
『小さな窓からも光が入る、まるでリゾートのような居心地の良さ』

屋上庭園と吹き抜けが繋がる開放的な空間が魅力。
小窓からの自然光や無垢床の温もり、豊富な収納で快適性とデザイン性を兼ね備えた家です。

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ヤマト住建のメリット5選

ヤマト住建は、性能・コスト、快適性を兼ね備えた住宅づくりで、多くの人々から選ばれているハウスメーカーです。数ある魅力の中から特に注目すべき5つのポイントを厳選し、わかりやすくお伝えします。
家づくりを検討する際の参考にしてください。

1. 高い省エネ性能で健康的な暮らし

ヤマト住建の住宅は、高気密・高断熱性能を最大限に活かした設計で、住む人の健康と快適性を両立。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）対応の住宅が豊富で、エネルギー消費を抑えながら、快適な室温環境を維持します。

• 特徴
  • 高性能断熱材や複層ガラスを採用し、優れた断熱性能を実現。
  • 室内温度の変化を抑えることで、夏は涼しく冬は暖かい住環境を提供。
• メリット
  エネルギー効率が良いため、冷暖房費の削減や環境負荷の軽減につながります。
  健康的な住環境を求める方に最適です。

引用： ヤマト住建

2. コストパフォーマンスに優れた価格設定

ヤマト住建は、高性能な住宅をリーズナブルに提供する点が魅力です。
他のハウスメーカーが提供するZEH住宅と比べ、低コストで高い性能を実現しており、価格と品質のバランスに優れています。

• 特徴
  • 屋上庭園付き住宅など、魅力的な商品を予算内で選べる柔軟性。
  • 「ワンプライス商品」など、費用の透明性を確保したプランを提供。
• メリット
  予算内で高性能な住宅を手に入れられるだけでなく、建築後のランニングコストの低さも大きな利点です。

引用： ヤマト住建

3. 安全性に優れた設計と耐震性能

ヤマト住建の住宅は、安全性を第一に考えた設計がなされており、地震の多い日本で安心して住むことができます。耐震等級3（最高等級）に対応する住宅も標準仕様で提供されるため、安心感があります。

• 特徴
  • 木質系の工法をベースにした強固な構造を採用。
  • 地盤調査や改良工事も含めたトータルサポートで、基礎部分から安全性を確保。
• メリット
  家族の安全を守るだけでなく、住宅の資産価値を長期間維持することが可能です。

引用： ヤマト住建

4. 天然無垢材や全館空調で快適な暮らし

ヤマト住建は、自然素材の無垢材を使用し、温もりのある空間を提供します。また、全館空調システムを導入することで、家中どの部屋にいても快適な温度環境を保つことが可能です。

• 特徴
  • 無垢材特有の質感や香りでリラックスできる空間づくり。
  • 全館空調により、夏の熱帯夜や冬の冷え込みも快適に過ごせる。
• メリット
  素材の質感と温度環境の快適さにより、住む人の心身に優しい住宅を提供します。
  特に家族全員が快適に過ごせる点で評価されています。

引用： ヤマト住建

5. 独自の設計力で多様なニーズに対応

ヤマト住建は、顧客のライフスタイルや家族構成に合わせた多様な設計プランを提供しています。
特に、屋上庭園のある家やZEH住宅など、個性的で実用的な住宅設計が得意です。

• 特徴
  • 屋上庭園付き住宅や、省エネ住宅など幅広い選択肢を提供。
  • 予算や好みに応じた柔軟なカスタマイズが可能。
• メリット
  他にはないデザイン性と機能性を備えた住宅を実現できるため、唯一無二の住まいを求める方に最適です。

引用： ヤマト住建

ヤマト住建は、高性能住宅を手頃な価格で提供することに加え、快適性や安全性、デザイン性にも優れた住宅メーカーです。
コストパフォーマンスの高さだけでなく、無垢材や全館空調などの特徴的なオプションが多く、顧客の幅広いニーズに応える家づくりが可能です。

ヤマト住建のデメリット3選  

ヤマト住建は、高性能でコストパフォーマンスに優れた住宅づくりが魅力のハウスメーカーですが、すべての人にとって完璧な選択というわけではありません。今回は、他社と比較した際に気になる可能性のある注意点を3つに絞り、詳しく解説します。家づくりを検討する際の判断材料としてお役立てください。

1. オプション費用が高め 

ヤマト住建の住宅は標準仕様でも高性能ですが、オプションを追加すると最終的な費用が高額になることがあります。間取りや設備にこだわりすぎると、坪単価が70万円を超え、大手ハウスメーカーと同等の価格になる場合があります。

• 制約の具体例
  • 標準仕様以外の設備を追加する際、費用が大幅に増える。
  • 全館空調や高級素材の導入などで、コストが予算を超える可能性がある。
• 影響
  コストパフォーマンスの良さが損なわれ、他社製品と価格面での競争力が薄れる場合があります。
  オプションを選ぶ際は優先順位をつけることが重要です。

2. 保証期間が他社より短め （2025年1月7日まで）

ヤマト住建の初期保証期間は20年で、構造耐力上の主要部分や雨水の侵入防止部分が対象でした。
大手ハウスメーカーの30年保証と比較すると短いと感じる方もいるかもしれません。保証延長には有償メンテナンスが必要です。

2025年1月7日以降の契約では、最長60年保証が可能になりました。

• 保証の課題
  • 20年目以降の保証延長には、有償メンテナンスを実施する必要がある。
    （地盤・構造躯体は2025年以降、30年まで保証対象になりました。）
  • 長期間の保証を希望する場合、追加費用が発生する
• 注意点
  保証期間の短さに不安を感じる施主もいる可能性があります。長期的な安心を求める方には、大手メーカーの保証プランを検討する選択肢も考えられます。

引用： ヤマト住建

3. 知名度や認知度が低め 

ヤマト住建は広告費を抑え、リーズナブルな価格で高性能住宅を提供しています。その反面、他の大手ハウスメーカーに比べて知名度や認知度が低い点がデメリットと言えます。

• 情報収集の課題
  • 広告展開が少なく、情報収集が口コミや公式サイトに限定される。
  • 初めての家づくりでは情報不足を感じることがある。
• 注意点
  十分な情報がないため、選択肢として検討する際に不安を抱く可能性があります。
  特にブランド力や実績を重視する施主にとっては選択肢から外れることも考えられます。

ヤマト住建の評判と口コミ  

ヤマト住建を利用した顧客の中には、家の性能やサービスに満足している方が多くいます。以下に、主な好意的な意見をまとめました。

良い口コミの紹介  

ヤマト住建を利用した顧客の中には、家の性能やサービスに満足している方が多くいます。以下に、主な好意的な意見をまとめました。

悪い口コミの紹介  

ヤマト住建を利用した顧客の中には、対応やサービスに不満を感じる方もいます。以下に、主な批判的な意見をまとめました。

口コミを参考にする際に重要なのは、それぞれが個人の主観的な体験に基づいており、全てのケースを代表するものではないという点です。

ヤマト住建を選ぶ際には、良い口コミと悪い口コミの両方を冷静に受け止め、自分のニーズや予算、期待に合致しているかを確認することが大切です。
営業担当者とのコミュニケーションをしっかり行い、疑問点や不安を解消することで、より納得のいく選択をしましょう。

参考：ヤマト住建の口コミ

まとめ  

ヤマト住建の坪単価・総額のまとめは下記の通りです。

ヤマト住建は、高性能住宅を手頃な価格で提供する木質系ハウスメーカーです。
断熱性能や気密性に優れ、ZEH基準を満たす省エネ住宅が特徴で、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を14年連続で受賞するなど、業界をリードしています。

一方で、オプション費用の高さがデメリットとして挙げられます。
口コミでは、住宅性能や営業対応が高く評価される一方で、設計士の提案力や情報共有への不満が指摘されることもあります。また、広告宣伝費を抑えた戦略により、知名度が低い点も課題の一つです。

予算を抑えつつ高性能住宅を求める方には最適な選択肢です。営業担当者との綿密なコミュニケーションを心がけることで、より満足度の高い住まいを実現できます。

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ヤマト住建の坪単価や総額を事前に把握することで、予算計画やオプション選びが効率的になり、理想の住まいを実現するための重要なステップとなります。

ぜひ今回の情報を参考に、効率的な家づくりを進めてください！