【熊本】シアーズホームの坪単価・口コミ・評判を徹底解説｜熊本での家づくり検討ポイント

家づくりで最も気になるのが、費用や実際に建てた人のリアルな声ですよね。シアーズホームは熊本を中心に展開しており、地域密着型の工務店として多くの実績があります。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、シアーズホームの坪単価や価格帯の目安、口コミ・評判の傾向、住宅性能や標準仕様、さらに他社との比較まで、熊本での家づくりを検討するうえで欠かせない情報をわかりやすく解説します。

シアーズホームとは？基本情報と特徴

まずは、シアーズホームがどんな会社なのか、そして家づくりにはどんな特徴があるのか見ていきましょう。

シアーズホームの会社概要

項目	内容
会社名	株式会社シアーズホーム
設立年	1989年（平成元年）
本社所在地	熊本県熊本市南区馬渡2丁目12-35
対応エリア	熊本県を中心とした九州南部（福岡、佐賀、鹿児島を含む）
展示場・拠点	熊本・福岡・鹿児島・などにモデルハウスやショールームを展開（シアーズホームバースの拠点を含む）
特徴	耐震等級3相当の構造（パワープロテクト工法）、セミオーダー型注文住宅、ZEH対応プランあり
主力サービス	注文住宅、建売住宅、リフォーム事業
関連会社	株式会社シアーズホームバース 福岡・佐賀エリアをメインに住宅事業を展開。 2023年にシアーズホームの福岡支社が分社化して設立。 このほか、リフォームや不動産事業などを行う関連会社が複数あり。
公式サイト	https://searshome.co.jp/

シアーズホームの家づくりの特徴

項目	内容
家づくりのスタイル	主にセミオーダー型注文住宅（ベースプランをもとに間取りや仕様を調整）。
間取り・デザインの自由度	複数のベースプランから好みのスタイルを選び、それを軸として詳細をカスタマイズすることで、効率的に理想の住まいを実現。
構造・性能	パワープロテクト工法（高耐震・高断熱・高気密）、剛床工法、プレセッター金物工法などを採用し、高い住宅性能を実現。
断熱性能	断熱材やLow-E複層ガラスを採用（プランにより仕様差あり）。
ZEH対応	対応可能。
保証・アフターサービス	構造躯体は最長30年保証。引渡し後の定期点検や、24時間対応のコールセンターで安心サポート。

目的別！シアーズホームの商品ラインナップ

シアーズホームでは、予算やデザイン、ライフスタイルに合わせて選べる豊富な商品ラインナップを用意しています。それぞれの特徴をチェックして、ご自身の理想の家づくりに合うプランを見つけましょう。

シアーズホームの主な住宅プランと特徴

その他の新築プラン

プラン名	概要
平屋住宅	22坪（2LDK）、24坪（3LDK）、29坪（4LDK）など基本間取りを用意。
二階建て住宅	27坪（3LDK）、29坪（3LDK）、33坪（4LDK）など、複数の間取り例を提示。
ガレージハウス	45坪・4LDK＋ビルトインガレージ＋小屋裏収納付き。趣味や車好きに人気。
二世帯住宅	上下分離型、完全同居型、一部同居型など、暮らしに合わせて設計可能。

シアーズホームの家は、お客様の暮らしに柔軟に対応するセミオーダー型の注文住宅です。

費用管理がしやすく、家づくりをスムーズに進めたい方にとって、ベースプランから選べるこのスタイルは最適です。デザインや断熱性能といった大事な部分はしっかり確保しながら、間取りや設備を調整していきます。二世帯住宅や将来的な平屋への変更など、様々なご要望にも柔軟に対応できます。

シアーズホームの坪単価はいくら？価格帯の目安と注意点

シアーズホームの坪単価は、熊本県内では比較的抑えめな価格帯とされています。ここでは具体的な価格の目安と、家を建てる上で他にどんな費用がかかるのかを解説します。

シアーズホームの坪単価の目安

シアーズホームの坪単価は公式サイトで明記されていませんが、住宅情報サイトに掲載されている内容によると、

坪単価の目安は約50万円〜80万円程度とされています。

この価格帯は、耐震性・断熱性といった住宅性能や一定の標準仕様を考慮したうえでの水準であり、熊本県内の注文住宅市場の中でもバランスのとれた価格設定といえます。

ただし、実際の価格は選ぶ商品シリーズ・仕様・オプション・敷地条件によって変動するため、最終的には個別の見積もり確認が必要です。

本体価格以外にかかる費用

建物本体の価格に加えて、以下のような費用が別途発生する点に注意しましょう。

費用項目	内容
付帯工事費	外構工事・地盤改良・給排水引き込みなど
諸経費	建築確認申請費・登記費用・火災保険など
オプション費用	キッチン・照明・収納などのグレードアップ
土地取得費	土地を持っていない場合は別途必要

見積もり段階で「どこまでが本体価格に含まれているか」「付帯工事やオプションの範囲」を明確にしておくことが重要です。

熊本県内の他社と比較してわかるシアーズホームの坪単価と特徴

シアーズホームを検討する際、他の地元住宅会社と比較することは重要です。ここでは、熊本県内で人気の住宅会社と坪単価や特徴を比較します。

住宅会社	坪単価（目安）	特徴
シアーズホーム	約50万円〜80万円/坪	熊本を拠点とする地域密着型の住宅会社。耐震等級3相当と30年保証で安心の住まいを提供し、子育て世代からデザイン重視まで幅広いニーズに応えています。
アイ工務店	約90万円前後/坪	間取りの自由度が高く、標準仕様のグレードが高め。全国展開のスケールメリットを活かしコストを抑えつつ、性能とデザインのバランスに強み。
リブワーク	約60万円〜80万円/坪	熊本発の上場住宅会社。セミオーダー型でコストパフォーマンスが高い。IT活用やブランドコラボ住宅（niko and …、Afternoon Tea など）を展開。

シアーズホームは、熊本県内の主要な住宅会社と比べて、価格と性能のバランスが選ばれている理由のひとつです。

アイ工務店がより高い坪単価で自由設計や高性能を追求する一方、シアーズホームは比較的抑えめの価格帯で、耐震等級3相当や有名メーカーの標準設備を採用しています。

また、リブワークと価格帯は近いものの、シアーズホームは地域密着の施工体制や豊富な商品ラインナップで、子育て世代からデザイン重視まで幅広いニーズに対応できる点が特徴です。

シアーズホームの口コミ・評判を徹底解説

実際にシアーズホームで家を建てた人たちのリアルな声は、会社選びの大きなヒントになります。良い口コミと気になる口コミの両方をチェックして、判断材料にしましょう。

良い口コミ・評価

金額が良心的な契約前に営業さんがきちんと家の性能・仕様を説明してくれたので、安心しておまかせすることが出来ました。基礎断熱だったり、壁の断熱材はウレタンフォームだったり、窓はYKKAPの性能の良いものを使われていたり、屋根のシートには遮熱シートが使われていたりしました。お話を聞いてひとつひとつ性能や耐久性を考えていくと、購入者の立場にたった商品選定がされていると感じました。ので、手が出しやすいハウスメーカーだと思います。土地から購入しなければならない方には、良心的な金額のハウスメーカーだと思いました。
出典：LIFULL HOME’S 口コミ

金額が良心的なので、手が出しやすいハウスメーカーだと思います。土地から購入しなければならない方には、良心的な金額のハウスメーカーだと思いました。デザインはシンプルなので、年を重ねた時も飽きのこない家に仕上がると思います。
出典：LIFULL HOME’S 口コミ

自分の担当の人は良く、家も今のとこ問題なし。いつも年末に変わりはないですかと来てくれて、この前の大寒波の時やその前の台風の前後も連絡をもらう。メンテナンスもきちんと引き継いでやってくれてる。
出典： e-mansion 口コミ掲示板

私の場合は担当の営業の方、設計士、インテリアコーディネーター、とても良い方に恵まれました。
大工さんも地元の大工さんで、こちらの細かい要望にも答えてくれましたし逆にアドバイス貰いながら施工してもらいました！
工事中は駐車場の敷地にブルーシートで養生してありました。
ここまでしてくれる所はなかなか無いです！
出典： e-mansion 口コミ掲示板

気になる口コミ・注意点

ほぼ横に住んでいるのに工事の案内をしない、人の土地に勝手に車を止める、左折してすぐのところに車を路駐しているため対向車が来ているのか見えないのにガードマンがいないなど・・・

地域に住んでいる人のことを考えてないなという印象。
出典： e-mansion 口コミ掲示板

3年前に建てましたが、後悔してます。熱意がある営業さんを信じて契約しましたが、契約してから反応がいまいちでした。
引き渡し後に見つけた欠陥について問い合わせしましたが、半年立っても既読スルーです。
何が30年保証なんでしょう。
出典： e-mansion 口コミ掲示板

住宅性能は？シアーズホームの構造と強み

シアーズホームの家は、熊本の気候や地域特性に合わせた住宅性能の高さが評価されています。ここでは、安心して長く暮らすために欠かせない耐震性や断熱性、保証の仕組みについてご紹介します。

住宅性能のチェックポイント

構造・工法：地震に強い「木造ハイブリッド構造」

耐震性能：最高レベル「耐震等級3」相当が標準仕様

制震装置：繰り返しの地震に強い「MER SYSTEM」

断熱性能：一年中快適な「パワープロテクト工法」

ZEH対応：未来を見据えた「省エネ住宅」

保証・点検：最長30年の長期保証と定期点検

また、パワープロテクト工法（吹付硬質ウレタンフォーム断熱材やLow-E複層ガラスなど）によって高い断熱性を確保し、一年中快適な住環境を提供。オプションのMER SYSTEMで、さらなる耐震性の強化も可能です。

性能や保証内容は、選ぶプランによって異なる場合があります。契約前に、営業担当者と詳細をしっかりと確認しましょう。

シアーズホームの標準仕様

シアーズホームでは、キッチンやお風呂など主要な設備に有名メーカーの製品を標準採用しています。ここでは、標準仕様でどのような設備が使えるのか、その一例をご紹介します。

項目	内容（詳細）	ブランド／型番
システムキッチン	ステンレスキャビネット構造で耐久性が高く、使いやすい「センターポジション設計」を採用。シンク位置や作業スペースが効率的で、調理動線がスムーズ。	クリナップ「CENTRO（セントロ）」
システムバス	床は柔らかく暖かい「ほっカラリ床」、省エネ設計の「エアインシャワー」、保温性の高い「魔法びん浴槽」を標準採用。掃除のしやすさと快適性を両立。	TOTO「サザナ」
洗面化粧台	メラミン化粧板仕様で耐水性に優れ、継ぎ目のないシームアンダーボウル構造により掃除がしやすい。収納力とデザイン性を兼備。	AICA「スマートサニタリー」
フローリング（複合）	天然木突板を使用し、経年による色や質感の変化を楽しめる。床暖房にも対応可能な仕様。	朝日ウッドテック「ライブナチュラル」
室内ドア	豊富なデザインバリエーションと遮音性・耐久性を備える室内ドア。	LIXIL「ラシッサD」
サッシ（窓）	樹脂フレームと複層Low-Eガラスを組み合わせた高断熱サッシ。熱の出入りを大幅に軽減し、省エネ効果を高める。	YKK AP「APW330」
玄関ドア	高断熱・防犯性能を備えたドア。採風機能付きモデルも選択可能。	YKK AP「ヴェナート」
外壁材	光触媒によるセルフクリーニング機能を持ち、雨水で汚れを洗い流す。耐候性も高い。	ケイミュー「光セラ」
屋根材	高耐候・軽量なスレート屋根材を標準採用。	ケイミュー「コロニアルグラッサ」
フローリング（無垢）	無垢材特有の質感と温もりを持ちつつ、適切な塗装仕上げでメンテ性を向上。	マルホン「カバザクラ」
屋根瓦（オプション）	耐久性と意匠性を兼ね備えた焼成瓦。	丸惣「ニューセラF」

ご紹介した標準仕様は一例で、プランや契約時期によって内容が変わる場合があります。最新のカタログや見積書でチェックしておくと安心です。

シアーズホームの標準仕様は、クリナップ、TOTO、LIXILなど有名メーカーの高品質な設備が充実している点が魅力です。これにより、追加費用を抑えつつ、満足度の高い家づくりができます。オプションに頼らなくても、機能性とデザイン性を両立した設備が手に入ります。

標準仕様からの大幅な変更やグレードアップを希望する場合、費用が膨らむ可能性があります。事前に、どこまでが標準仕様に含まれるかを確認し、予算計画を立てることが重要です。

 展示場情報は公式サイトをチェック
【展示場の詳細】シアーズホーム【公式サイト】
【展示場予約（来場特典あり）】シアーズホーム｜展示場予約ページ

シアーズホームはどんな人に向いている？

ここまでの情報を踏まえて、シアーズホームでの家づくりがどんな人におすすめなのかをまとめました。ご自身の家づくりの希望と照らし合わせてみましょう。

シアーズホームが向いている人

さらに、キッチンやバスなど主要設備は有名メーカー製品を標準仕様で採用しており、オプションに頼らなくても十分満足できます。地域密着のサポート体制もあり、定期点検やアフターサービスに安心感を求める人にも適しています。

シアーズホームが向いていない人

また、一部口コミでは工期の延長や担当者交代に伴う引き継ぎ不足も報告されており、スケジュールや担当者対応を重視する人は注意が必要です。標準仕様が充実している分、大幅なカスタマイズを希望すると費用が膨らむ点も理解しておきましょう。

シアーズホームの疑問を解消するQ&A｜8つのよくある質問

プランニング段階で太陽光発電の提案はありますか？

はい。シアーズホームでは、プランニングの段階から太陽光発電の導入を提案しており、インテリアや家の形だけでなく、住んだ後のランニングコストまで考慮した家づくりが可能です。

長期優良住宅や省令準耐火仕様に対応している？

対応しています。長期優良住宅仕様と省令準耐火構造に対応しており、省エネ性・耐震・耐久性の基準を満たす住宅設計が可能です。

リフォームやリノベーション対応はある？

はい。シアーズホームの住宅リフォーム専門店jobsがリフォーム・リノベーション事業を展開しており、増改築や水まわり改修、外装リフォームなどにも対応しています。

住宅ローンや資金計画の相談はできる？

はい。専任スタッフによる資金計画相談を実施しており、住宅ローンのシミュレーションや返済計画の提案も行っています。

土地探しのサポートはありますか？

シアーズホームは、熊本県内で約3,500件の土地情報を保有し、建物と土地をセットで提案する体制を整えています。

入居後のサポート体制はどうですか？

定期点検に加え、24時間365日対応のコールセンターを設置し、入居後の不具合にも対応しています。

モデルハウス見学のおすすめ方法はありますか？

シアーズホームでは、1日に見て回るモデルハウスは3つまでを推奨。展示場でしっかり比較しつつ、記憶にも残りやすいとされています。

展示場ではどんなモデルハウスが見られますか？

木暮らしの家「椛-iroha-」の平屋モデルなど、無垢材を使用した高断熱・高気密・高遮熱・高耐震構造の展示もあり、素材や性能にも触れられる構成になっています。
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まとめ｜シアーズホームで理想の家を建てるために

シアーズホームは、熊本を中心に地域密着で展開し、「価格と性能のバランス」を重視した家づくりを行っています。これまでの内容をふまえて、家づくりのポイントを整理しました。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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