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【2026年最新】ミサワホーム坪単価・総額目安(30坪・35坪・40坪別)!蔵や性能UPの費用も公開

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悩んでいる人

ミサワホームが気になるけど、予算内に建てられるかな?
蔵を作ったり断熱性能を上げたりしたら、どれくらい高くなるの?

注文住宅は正式に見積もりを取るまで価格がわからず、困っている方も多いのではないでしょうか。

ぽりんき

大手ハウスメーカーならではの安心感は魅力的ですが、価格の詳細が見えにくいと一歩踏み出せませんよね。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、新築マイホームを検討している方向けに、ミサワホームの坪単価をご紹介します。

単なる平均値ではなく、フルオーダー、企画住宅、平屋といった商品別の価格や、「蔵・断熱・天井高」アップ時の具体的な加算額まで踏み込んで解説しています。

この一本で、ミサワホームが「高いけれど、その価値がある」のか、あるいは「予算オーバーだから他を検討すべき」なのか、自信を持って判断できるようになりますよ。

この記事でわかること
  • ミサワホームの坪単価・総額
  • 坪単価ランキングで何位か
  • 比較検討すべきハウスメーカー
  • ミサワホームの特徴
  • 商品ラインナップ
  • メリット・デメリット
  • 口コミ
  • 安く建てる方法
  • メンテナンス費用
ぽりんき
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ぽりんき

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  • パナソニックホームズ
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  • アキュラホーム
  • ミサワホーム
  • トヨタホーム
  • ヘーベルハウス
  • 三井ホーム
  • 積水ハウス
  • パパまるハウス
  • レスコハウス

【地域ハウスメーカー】

  • シアーズホーム/シアーズホームバース(九州全域)
  • クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
  • 飛鳥住宅(石川県金沢市)
  • きゅあホーム(福岡県宗像市)
  • 辰巳住研(福岡県古賀市)
  • ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
  • モリケンハウス(滋賀県大津市)
  • アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
  • アッシュホーム(愛知県稲沢市)
  • イトコー(愛知県豊川市)
  • WITHDOM (ウィズダム)建築設計(福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉)
  • SAWAMURA(澤村)建築設計(滋賀、福井)
  • 彩(いろどり)ハウス(いのうえ工務店:埼玉、群馬、栃木)
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目次

【2025年最新】ミサワホームの商品別坪単価

【2025年最新】ミサワホームの商品別坪単価
出典:CENTURY|ミサワホーム

円安や資材高騰の影響を受け、住宅価格は上昇が続いています。

ここでは平均坪単価だけではなく、フルオーダー、企画住宅、平屋別の坪単価を見ていきましょう。

商品別坪単価|フルオーダー・セミオーダー(企画住宅)・平屋

大手ハウスメーカーであるミサワホームの坪単価は、約90万円〜120万円
平均坪単価は約105万円が目安です。

住宅産業新聞が発表した2024年度の大手ハウスメーカーの平均坪単価と、最新の坪単価に関する情報を参考にしました。

ミサワホームは、設計の自由度によって坪単価が大きく異なります。

商品タイプブランド坪単価の目安
フルオーダーCENTURY / GENIUS約100万円〜
セミオーダー(企画住宅)SMART STYLE約90万円
平屋フルオーダー平屋プラン約107万円〜
ミサワホーム商品別坪単価目安
  • CENTURY(センチュリー)
    ミサワホームの最上級ブランド。
  • GENIUS(ジーニアス
    同社のスタンダードなフルオーダー。
  • SMART STYLE(スマートスタイル
    プロが考え抜いた間取りから選ぶ企画住宅。
ぽりんき

企画住宅であるSMART STYLE(スマートスタイル)では、間取りや仕様によっては坪単価70万円で建てられるケースもありますよ。

参考
大手住宅メーカー9社の24年度平均単価・床面積=8社の棟単価が上昇、住宅価格の上昇基調続く | 住宅産業新聞

坪単価の計算方法と注意点

坪単価とは、家を建てるときの1坪(約3.3平米)当たりの建築費のことで、一般的に下記の計算式で求められます。

坪単価の計算方法

坪単価=建物本体工事費÷延床面積(建物の総床面積)

坪単価は建築費用の目安として使われますが、これだけでは住宅建築の全体的なコストを把握できません。

坪単価には土地代や諸費用が含まれていないため、実際の総費用はより高くなります

注文住宅にかかる費用の内訳は以下の通りです。

注文住宅にかかる費用の内訳
  • 建物本体工事費:70%
  • 付帯工事費(外構、基礎補強、水道・ガスの引き込み等):20%
  • 諸費用(ローン手数料、登記費用等):10%
  • 土地代(別途)

付帯工事費と諸費用だけでも、追加でおよそ1,000万円~1,500万円が必要になります。

したがって、住宅建築の資金計画を立てる際は、坪単価だけでなく、付帯工事費、諸費用、土地代を含めた総額を考慮することが重要です。

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ケース別坪単価|「蔵」や断熱性能アップでいくらになる?

ケース別坪単価|「蔵」や断熱性能アップでいくらになる?

「やりたいことを詰め込んだら、予算を大幅に超えてしまうのでは?」と不安になりますよね。

ぽりんき

ここでは、ミサワホームで人気のオプションを導入したら総額と坪単価にどう影響するかを深掘り解説します。

例 33坪の家を建てる場合

断熱性能アップ + 天井高30cmアップ + 「蔵」スペースを付けると
約9万~10万円坪単価アップ

「蔵」を採用した場合の坪単価

ミサワホームで家を建てるなら、ぜひ採用したいのが「蔵」のある家です。

「蔵」とは、天井高140cm大容量収納空間を言います。

悩んでいる人

140cmって、なんで天井高がそんなに低いの?

ぽりんき

建築基準法が関係しているのですが、天井の高さが140cm以下であれば床面積に含めなくてよいというルールがあるんです。

土地ごとに決まっている容積率(床面積の上限)が厳しい場所でも、その制限を無視して大容量の収納を作ることができます

収納が増えるだけでなく、他の居室の間取りの自由度も高まるのは大きなメリットです。

33坪程度の家で「蔵」を採用する場合、プラス約200万円が目安です。

坪単価に換算すると、約6万円程度アップとなり、この金額で15帖ほどの「蔵」が作れます。

特に子育て世代では収納が足りない家も多いので、大容量収納である「蔵」はぜひ取り入れたいですね。

断熱性能を上げた場合の坪単価

ミサワホームの標準仕様から、上位の断熱仕様へグレードアップする費用はプラス約80万円です。

坪単価は約2〜3万円アップします。

アップグレード内容
  • 【標準仕様】90mmパネル
    グレードアップ120mm厚パネル
  • 【標準仕様】断熱等級5
    【グレードアップ】断熱等級6
  • 【標準仕様】アルミ樹脂複合サッシ
    【グレードアップ】オール樹脂サッシ

断熱等級5(ZEHレベル)でも十分と思われがちですが、等級6へ上げるメリットは絶大です。

  • 冬の快適性
    等級5では暖房を切ると室温が10度以下まで下がることがありますが、等級6なら概ね13〜15度を下回らないため、朝の「布団から出られない」辛さが激減します。
  • 光熱費の削減
    冷暖房効率がさらに高まるため、月々の光熱費を数千円単位で節約できます。

また、熱が逃げやすい窓もオール樹脂サッシへグレードアップされるので、結露や窓際の寒さ解消に効果的です。

天井高を上げた場合の坪単価

ミサワホームの標準仕様における天井高は2.4mです。

そこからパネルの規格を調整することで、15cm刻み最大で3.3mまで天井を高くできます

33坪程度の家での費用目安は以下の通りです。

  • 15cmアップ
    +15万円(坪単価:約0.5万円プラス
  • 30cmアップ
    +30万円(坪単価:約0.9万円プラス
  • 45cmアップ
    +45万円(坪単価:約1.4万円プラス
ぽりんき

1cmあたり1万円アップするイメージですね。坪換算だと0.5万から1.4万円プラスになります。
ワンフロア丸ごと天井を15cm上げてもアップする金額は変わらないので、コストパフォーマンスが高いです。

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ミサワホームの総額は?30坪・35坪・40坪の価格シミュレーション

ミサワホームの総額は?30坪・35坪・40坪の価格シミュレーション

ミサワホームの坪単価をもとに、大きさ別の建物価格と総額をシミュレーションしてみましょう。

なお、以下の計算には土地代は含まれておらず、諸費用等は総額の30%として算出しています。

延床面積 建物価格(円) 総額費用(円)
30坪2,700万~3,600万3,857万~5,143万
35坪3,150万~4,200万4,500万~6,000万
40坪3,600万~4,800万5,143万~6,857万
ミサワホームの総額シミュレーション

ミサワホームでは一般的な家の広さ(30~40坪)でも建物だけで2,700万円以上、総額で3,800万円以上の費用が必要になることが分かります。

下記は、30坪における建築費用(総額)の全国平均と、ミサワホームの予想総額を比べた表です。

30坪の家建築費用(円)
全国平均3,936万
ミサワホーム3,857万~5,143万
※全国平均の建築費用は、「フラット35利用者データ」より算出
ぽりんき

ミサワホームで建てる場合、企画住宅であれば全国平均と同等ですが、フルオーダーになると全国平均と比べて1,000万円程度費用が高くなります。

その分性能や品質は安定しており、保証も充実しています。

住宅購入において、予算内に収まるかどうかは住宅購入の重要なポイントです。

ミサワホームを検討するなら、キャンペーンや紹介割引などの値引き制度を必ず確認しましょう。

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大手ハウスメーカー坪単価ランキング

大手ハウスメーカー 坪単価ランキング

ミサワホームの坪単価を他社と比較します。

下記は、大手ハウスメーカーの坪単価ランキングです。

スクロールできます
順位ハウスメーカー坪単価目安特徴
1住友林業125万円~木材商社ならではの素材力。
床材・内装に強いこだわり。
2積水ハウス120~150万円一邸一設計を徹底。
設計自由度が非常に高い。
3パナソニックホームズ120~140万円鉄骨造が主力。
耐震性と「地震あんしん保証」が強み。
4ヘーベルハウス105~115万円ALC外壁で耐火・耐震に強い。都市部に強い。
5ミサワホーム90~120万円大収納空間付き「蔵のある家」が代名詞。
6セキスイハイム90~110万円ユニット工法で品質が安定。
太陽光・蓄電池提案が得意。
7ダイワハウス85~148万円木造・鉄骨どちらも選べる。
高級路線から規格住宅まで商品幅が広い。
8一条工務店75~100万円断熱性能トップクラス。
全館床暖房が標準仕様。
9三井ホーム70~130万円規格住宅から超高額住宅まで対応。
洋風デザインが得意。

2025年現在、円安等の影響によりハウスメーカー各社は継続的に価格を値上げしています。

大手ハウスメーカーで見れば、坪単価100万円以上が標準です。

その中でミサワホームは、知名度の高いメーカーでありながら、比較的価格を抑えた位置にあることが分かります。

ぽりんき

企画住宅であるSMART STYLE(スマートスタイル)であれば坪90万円になるので、コストパフォーマンス重視の方にも人気です。

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ミサワホームはどんな会社?ミサワホームの主な特徴4つ

ミサワホームの主な特徴は、次の4つです。

  1. 蔵のある家
  2. 型式適合認定を木造で初めて取得
  3. 高いデザイン性
  4. 南極昭和基地への貢献

上記について、簡単に紹介しますね。

1.蔵のある家

ミサワホームは「蔵のある家」が人気の大手ハウスメーカーです。

同社の「蔵」は、日本の伝統的な土蔵の知恵を現代に活かした独自の収納空間

大切な物を安全に保管でき、十分な収納力も備えているため、すっきりとした暮らしやすい住空間を実現しています。

引用:ミサワホーム

2.型式適合認定を木造で初めて取得

ミサワホームは、木造住宅で初の型式適合認定を取得しました。

工場生産の「木質パネル接着工法」の性能と品質が認められたためです。

引用:ミサワホーム「木質パネル接着工法」

断熱性や気密性に優れたパネル開発と品質管理体制が評価されました。

この認定で建築確認申請が簡略化され、質の高い木造住宅がより多くの人に提供できるようになっています。

3.高いデザイン性

ミサワホームは「シンプル・イズ・ベスト」というデザイン思想に基づき、余計な装飾を排除し、普遍性の高いデザインを追求しています。

これにより、長い年月が経っても飽きが来ない住まいを提供しています。

引用:ミサワホーム「THE CENTURY」

4.南極昭和基地への貢献

ミサワホームは、南極昭和基地の建設に携わった実績があります。

このプロジェクトで培った極限環境での耐久性や断熱性能の技術は、一般住宅にも応用され、過酷な気候条件にも対応できる住宅を提供しています。

ミサワホームの4つの特徴をご紹介しましたが、

ぽりんき

もっと深く特徴を知りたい!

という方はこちらの記事をご覧ください。

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ミサワホームのメリット5点

ミサワホームのメリットは、下記の5点です。

  1. ブランド力とコストパフォーマンスの両立
  2. ZEH対応と多彩なオプション
  3. 蔵を持つことのメリットが多い
  4. 揺れを極限まで抑える構造
  5. 業界トップクラスの保証

1.ブランド力とコストパフォーマンスの両立

ミサワホームは大手ハウスメーカーの中で、比較的手の届きやすい価格設定を実現しています。

洗練されたデザインと確かな品質を追求しながら、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。

その高い品質と信頼性は、以下の実績からも明らかです。

  • 35年連続でグッドデザイン賞を受賞
  • 2024年オリコン顧客満足度ランキング第10位
  • 環境技術が評価され「地球環境大賞」を受賞

このように、ミサワホームは質の高い住まいと合理的な価格を両立させ、多くの顧客から支持されています。

2.ZEH対応と多彩なオプション

ミサワホームではZEH基準に対応しているため、高性能な家づくりができます。

木質パネル接着工法により、工場生産による高品質な部材と確かな施工技術で、優れた断熱・気密性能を実現しています。

また、次のように予算に応じた性能のオプションが選択可能です。

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断熱断熱工法
(木質パネル接着工法)
新仕様の120mm厚パネルあり
断熱材高性能グラスウール
⇒厚さを最大400mmまで変更可能
開口部の断熱下記を採用できる
樹脂サッシ
AZサッシ(ミサワホームとLIXILが共同開発したアルミ樹脂複合サッシ)
気密C値「気密1.0仕様」オプションあり

上記の「C値」とは、建築物の気密性能を表す指標のことです。

高気密高断熱住宅の定義は、C値が1以下であるとされています。

同社は大手ハウスメーカーで唯一、「気密1.0仕様」のオプションを用意しており、確実に気密性能を高めることができます。

また、AZサッシは高い断熱性能と優れたデザイン性を兼ね備えた画期的な窓です。

実際に、気密測定を行っている様子はこちらです。

ミサワホームでは、多彩な性能オプションで快適・省エネな住まいを実現できます。

3.蔵を持つことのメリットが多い

ミサワホームの自慢である蔵は、収納力以外にも多くの利点があります。

主力商品の蔵のある家」では、一般的住宅の3倍の収納スペースを確保でき、節税効果もあります

  下記は、蔵の具体的なメリットです。

メリット具体的な内容
収納力の向上下記の保管ができる
季節用品
レジャー用品
思い出の品
防災用グッズ 他
空間の有効活用屋根裏や階間のスペースを利用
節税効果床面積不算入
固定資産税の課税対象外(条件あり)
開放的な空間設計蔵の上にスキップフロア
天井を最大3.5~4.5m高くできる
多目的利用趣味スペース
子どもの遊び場 他
引用:ミサワホーム

収納力と空間活用を重視する方は、蔵のある家づくりに強いミサワホームの提案を参考にしてみませんか。

4.揺れを極限まで抑える構造

ミサワホームでは、木質パネル接着工法と制震装置「MGEO(エムジオ)」を組み合わせることで、業界トップクラスの揺れない住宅を実現しています。

引用:ミサワホーム

MGEOは、地震エネルギーを最大約50%軽減します。

壁内部の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」が、テコの原理で地震の力を効果的に吸収するためです。

阪神・淡路大震災の2倍レベルの実験でも、構造体に損傷がありませんでした。

木質パネル工法自体が高い耐震性を持つ上、MGEOの優れた制震性能が加わることで、さらに安全で快適な住まいを実現します。

5.業界トップクラスの保証

ミサワホームは35年という業界トップクラスの充実した保証を提供しています。

住宅の長期的な資産価値維持と居住者の安心を重視しているためです。

具体的な保証内容は、次の通りです。

ミサワホームの保証内容
  • 構造体保証: 35年(35年目以降は有償メンテナンスで永年延長可能)
  • 防水保証: 30年(30年目以降は有償メンテナンスで永年延長可能)
  • 白蟻保証: 10年(10年目以降は有償メンテナンスで10年ずつ延長可能)
  • 設備保証: 5年(+5万円で5年延長可能)
ぽりんき

30年目まで、5年ごとの「定期点検サービス」も無償で実施してくれます。

長期保証と無償定期点検を組み合わせたサポート体制は、多くの他社と比較しても充実した内容です。

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ミサワホームのデメリット3点

ミサワホームのデメリット3点

ミサワホームのデメリットは、下記の3点です。

  1. 設計の自由度がやや低い
  2. 全館空調の採用率が低い
  3. 地域によって対応にばらつきがある

1.設計の自由度がやや低い

ミサワホームの主力工法(木質パネル接着工法)は、品質と施工の安定性を確保しつつも、設計の自由度に一定の制約があります

規格化されたパネルを使用するため、細かい要望への対応が難しい場合があり、完全な自由設計とは言えないためです。

同社の木質パネル工法は、最小単位が約22cmになります。

より細かい単位で間取りを決めたい場合は、同社が提供する木造軸組み工法のブランド、「MJ Wood(エムジェイ ウッド)」がおすすめです

引用:ミサワホーム MJ Wood「Season j」

2.全館空調の採用率が低い

ミサワホームの全館空調システムは、現状では採用率が低い傾向にあります。

ぽりんき

高コストや認知度不足が主な原因と考えられます……

またパネル工法を強みとする一方で、高額設備の提案に消極的な面があるようです。

しかし、全館空調は快適な住環境を実現する上で重要な選択肢の一つです。

導入を検討する際は、生活スタイルや予算を考慮しながら、担当者と十分な相談の上で判断することが望ましいでしょう。

3.地域によって対応にばらつきがある

ミサワホームでは「ディーラー制」を採用しているため、代理店ごとのサービスにバラつきがあります

ディーラー制とは、地域ごとの代理店が販売から施工までを独自に担当する仕組みです。

これにより、各地域の気候風土や生活様式に適した住宅を提供することが可能になっています。

しかし、営業マンの提案力や施工の質が異なることがあり、全国統一のサービスが受けられない場合があります。

ミサワホームを検討する際は、ディーラーや営業マンの評判をしっかり確認することが重要です。

ミサワホームがおすすめな人|5つのタイプ

ミサワホームは、デザイン性とブランド(実績)を重視する人に最適なハウスメーカーです。

高級感のあるデザイン、充実した性能、豊富な収納設計において、業界トップクラスの実績があります。

同社の特徴やメリットを踏まえた「おすすめな人」は、次の5つのタイプです。

ミサワホームはこんな人におすすめ
  1. デザイン性の高い、センスの良い住まいを実現したい
  2. 天井が高く、開放的な空間で暮らしたい
  3. 性能面でしっかりとした、安心して住める家が良い
  4. たっぷり収納のある、すっきりとした暮らしがしたい
  5. 実績のある、信頼できるハウスメーカーで建てたい

特にシンプルなのに高級感のあるデザインは、ミサワホームならではの魅力です。

一方で、次のような人は他社も併せて検討しましょう。

  • コスト重視で建てたい
  • 全館空調が得意なメーカーで建てたい

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ミサワホームの商品ブランド3選とその特徴

ミサワホームを代表する木質パネル接着工法に絞った、下記3つの商品ブランドを紹介します。

  1. CENTURY(センチュリー)
  2. GENIUS(ジニアス)
  3. SMART STYLE(スマートスタイル)

1.CENTURY

「CENTURY」はミサワホームの最上級ブランドで、住宅形態は自由設計になります。

主な商品ラインナップと特徴は以下の通りです。

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商品コンセプト・特徴
CENTURY 蔵のある家 ZEH ADVANCELCCM住宅1
2階建て
暮らし・環境・安全のサステナブルデザイン
CENTURY 蔵のある家 FREE LIVING高天井フリーリビング+スキップフロア
2階建て
多彩なライフスタイルデザイン
CENTURY Stylepro HIRAYA採光・通風・空間などをバランスよく設計
「蔵」の上に1.5階を設けた2階スタイル
子育て住宅
別荘
“自分らしい”を豊かにデザイン
CENTURY StyleproCENTURY Stylepro HIRAYAの2階建て

上記の商品は全て、以下の3点に対応しています。

  1. 大収納空間の「蔵」
  2. ZEH基準
  3. センチュリーモノコック構法

「センチュリーモノコック構法」とは、未来基準の木質パネル接着工法です。

新仕様の120mm厚パネルにより、より災害に強く高い断熱性能を実現します。

引用:ミサワホーム「 センチュリーモノコック」

CENTURYは、ミサワホームの技術力が詰まった代表的な商品となります。

2.GENIUS

「GENIUS」はミサワホームの中でもスタンダードなブランドで、準規格住宅として展開されています。

主な商品ラインナップと特徴は以下の通りです。

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商品コンセプト・特徴
GENIUS 蔵のある家-防災・火災デザイン-防災・減災デザイン「MISAWA-LCP」2対応
自然の涼しさ、暖かさをいかす「微気候デザイン」
2階建て
子育て住宅
ZEH対応
GENIUS GATE2階建て
二世帯・三世帯住宅
GENIUS UD中庭あり
2階建て・3階建て
二世帯対応
都市型住宅
GENIUS 彩日の家和モダン
2階建て
フルオープンサッシ
マルチリビング

上質な住まいをコンセプトとしており、上記商品も全て「蔵」に対応しています。

なお、GENIUSの木質パネルは90mm厚で、上位グレードのCENTURYと比べると、パネルの選択肢や断熱性能では差があります。

3.SMART STYLE

「SMART STYLE」は、ミサワホームの企画住宅です。

同シリーズの中でも、2023年に新発売された「SMART STYLE Roomie(スマートスタイル ルーミエ)」が注目を浴びています。

Roomieのコンセプトは、「家族の今を愉しみながら未来につなぐ、サステナブルな住まい」です。

家のタイプは、下記の4つから選択可能です。

  1. 「大屋根タイプ」
  2. 「スキップ蔵タイプ」
  3. 「2階建タイプ」
  4. 「平屋・平屋蔵タイプ」

次の5つのステップ「MISAWA STYLE SELECT」で、企画住宅ながら多様なニーズが叶います!

引用:ミサワホーム ニュースリリース

また、下記のミサワホームを代表する機能に対応しています。

  • 防災・減災デザイン「MISAWA-LCP」
  • LCCM・ZEH
  • 大収納空間の「蔵」

29~36坪におけるモデルプランの価格は、2,500万円~2,800万円台(税込み)です。

SMART STYLE Roomieなら、ミサワホームの卓越したデザイン性と機能性を、予算に優しい形で手に入れられます

  1. LCCM住宅とは、Life Cycle Carbon Minus(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス)住宅の略称で、住宅のライフサイクル全体を通してCO2排出量を最小限に抑え、さらにマイナスにすることを目指した環境配慮型の住宅です。 ↩︎
  2. MISAWA-LCP設計基準は、ミサワホームが開発した防災・減災に焦点を当てた住宅設計基準です。
    万が一災害が発生しても、自宅生活の継続を目指す仕組みです。
    CENTURYで紹介した商品にも対応しています。
    ↩︎

ミサワホームの口コミ2選

ミサワホームの口コミを紹介します。

良い評判はこちらです。

大手メーカーの中では価格とモノのバランスが良いと思う。
他メーカーよりも収納設備に拘っており、収納設計のセンスと良さはどこよりも良かった。
引用:オリコン顧客満足度ランキング

このように、コストパフォーマンスが評価されています。

一方で、以下のような指摘もあります。

ミサワの営業=建物に特徴が少ない、強みが無い、個性が弱い事を自覚していない方々。
営業さん自体、良くも悪くも没個性タイプが多い
見せかけだけ、から自慢、自信が無い、知識乏しい
他社と同レベルの性能を、業界トップみたいな言い方を繰り返しますよね。
耐震性とか断熱性とか特にデザインはダントツだ!と誇張するので、それは客の好み次第で、評価が分かれるでしょと突っ込むと、一気に萎縮してしまう
第二候補以下だけど、とりあえず見学に来る客も沢山いるんだよと、教えてあげた
引用:e戸建て

ミサワホームは「価格と品質のバランスが取れている」という評価がある一方で、「他社と比べて際立った特徴が少ない」という印象も持たれているようです。

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ミサワホームについてよくある質問

ミサワホームについてよくある質問とその回答を紹介します。

ミサワホームの安いプランは?

企画住宅の「SMART STYLE」です。

新発表されたSMART STYLE Roomie(スマートスタイル ルーミエ)」がおすすめです!

Roomieの坪単価は85万円からで、コストパフォーマンスの高さが評価されています。

ミサワホームで1,500万円の家を建てられる?

ミサワホームの平均坪単価が100万円を超えることを考えると、難しいです。

ミサワホームの企画住宅は、ミドルコストメーカーの注文住宅の価格とぶつかってきます。

したがって、1,500万円で家を建てようと思うとミドルコストメーカーで企画住宅を選ぶか、ローコストメーカーを検討する方が現実的です。

ミサワホームは「やばい」という噂があるけど大丈夫?

大手ハウスメーカーのように規模が大きくなるほど口コミの数も増え、悪い評判も出てきます。

ネガティブな声は非常に目立つので、一部の施工ミスや価格が高いことから「やばい」と噂をされているようです。

詳しくは、こちらをご覧ください。

ミサワホームのメンテナンス費用は?

ミサワホームの情報によると、30坪程度の住宅におけるメンテナンス費用の総額は、約230万円(税込)です。

メンテナンス費用の内訳
  • 予防工事: 約20万円(築10年目)
  • 防水工事: 約90万円(築15年目)
  • 屋根外壁塗装工事: 約120万円(築15年目)

基本メンテナンス費用230万円には、設備の保証延長費用やフローリング・壁紙の張替え、キッチンの交換などは含まれていません。

実際の維持費用は230万円を超える可能性もあります。

このような費用負担に備えて、ミサワホームでは2023年から積み立てサポートプランを提供開始しました。

「積み立てポイント」や「ボーナスポイント」が付与され、保証延長に必要なメンテナンス費用を計画的に積み立てることができます。

まとめ|ミサワホームの坪単価・総額を知って家づくりに活かそう

ミサワホームの坪単価・総額のまとめは、下記の通りです。

ミサワホームの坪単価・総額
  • 坪単価は、約90万円~120万円
  • 総額は、30坪で3,857万円~

また、同社の主な特徴・メリットも次にまとめました。

ミサワホームの特徴・メリット
  • 木質パネル接着工法
  • 主力商品は「蔵のある家」
  • 洗練されたシンプルなデザイン
  • 南極基地を建てられる技術あり
  • ブランド力とコストパフォーマンスの両立
  • 多彩な性能オプション
  • 揺れが極端に少ない構造(耐震性が高い)
  • 業界トップクラスの保証

ミサワホームは、コストパフォーマンスに優れた会社ですが、業界全体でみると価格は高めです。

予算を抑えたい方には、同社の企画住宅がおすすめです。

企画住宅なら坪単価を90万円以下に抑えられます

ぽりんき

収納空間がたっぷりあって性能も高い家が建てたいと思う方は、ミサワホームの検討をおすすめします。

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価格帯や特徴を十分に理解した上で、ご自身の理想の家づくりにお役立てください。

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他社と比較検討されたい方には、一括資料請求が便利。
家にいながら無料で情報収集ができるので、どんどん活用してくださいね。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え?もっと良い会社あったじゃん!調べておけばよかった〜!」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか?」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。

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