【2025年版】山口｜池田建設（いえとち本舗）の坪単価は安い？口コミと評判から分かる実力

そんな疑問や不安を抱えてこの記事を開いた方も多いのではないでしょうか。
近年は物価や資材の高騰により、「家づくりにはお金がかかる」という意識がいっそう強まっています。
でも実際には、コストを抑えながらも太陽光やZEH水準の断熱性といった“一定以上の快適性”を備えた家づくりは、今も可能です。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、山口県を拠点にいえとち本舗を展開する池田建設の家づくりを中心に、「本当に安く建てられるのか？」「その価格の理由とは？」といった疑問に対して、仕組み・価格・性能・口コミ・他社比較などから総合的に検証していきます。

さらに、「向いている人・向いていない人の傾向」や「後悔しないための確認ポイント」まで、家づくりを後押しする実践的なヒントも紹介しています。

この記事を読めば、いえとち本舗の「本当の強み」と「気をつけたい点」が明確になり、家づくりの判断がぐっと楽になります。
後悔しない選択のために、ぜひ最後までご覧ください。

池田建設（いえとち本舗）とは？｜ブランドの関係と特徴

「いえとち本舗って、池田建設がやってるの？」と思った方もいるかもしれません。
実は、山口県でいえとち本舗を展開しているのは、地域密着型の住宅会社・池田建設です。

池田建設は、「いえとち本舗」と「i-Style HOUSE」という2つのブランドを手がけています。
この記事では特に「いえとち本舗」に焦点を当て、その価格や評判・住宅性能などを詳しく解説していきます。

池田建設（いえとち本舗）の会社情報と施工エリア

項目	内容
会社名	池田建設株式会社
設立年	1972年
本社所在地	山口県山口市大内長野825-1
支社	東京支社（※設計・相談対応。施工は山口県内が中心）
施工エリア	山口市／防府市／宇部市／山陽小野田市／周南市／下松市／光市／下関市／萩市／美祢市／長門市／柳井市／岩国市（※一部地域で遠方料金がかかる場合あり）
主な事業	住宅建築（いえとち本舗、i-Style HOUSE）／土地提案／アフターサポート
公式サイト	https://smarthouse-yamaguchi.jp/

いえとち本舗・i-Style HOUSEの違いと特徴

池田建設では2つのブランドを展開していますが、本記事では「いえとち本舗」に焦点を当てて、その価格や評判、住宅性能について詳しく解説していきます。

池田建設（いえとち本舗）の坪単価は本当に安い？価格の仕組みと総額の目安

そんなふうに感じて調べ始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、池田建設が展開する「いえとち本舗」シリーズの坪単価の目安と、本体価格に含まれるもの／含まれないもの、総額のシミュレーションまでを整理して解説します。

商品別の坪単価目安｜主力は50〜65万円、上位仕様は90万円台も

いえとち本舗の建物本体価格は、商品や仕様によって変動しますが、坪単価の目安はおおよそ50〜65万円（税込）とされています。

※上記は山口県エリアにおける2024年時点の参考値です。土地条件や設備グレードにより変動があります。

各商品の仕様や構成については、後述の「商品ラインナップ解説」で詳しく解説しています。

建物本体価格に含まれる費用・含まれない費用

【本体価格に含まれる主な内容】

【本体価格に含まれないもの（別途費用）】

実際にかかる総額のイメージ（30坪シミュレーション）

いえとち本舗では、土地付きプランでの提案が多いため、総額での費用感も重要です。

【延床30坪前後の一例（山口県の場合）】
※この試算は、建物本体の坪単価50〜65万円（税込）を前提とした一例です。

費用項目	金額目安（税込）
建物本体価格	約1,500万〜1,950万円
土地代・付帯工事・諸費用	約500万〜700万円
総額目安	約2,000万〜2,650万円

あくまで参考目安です。土地の立地・形状・造成状況、選ぶプランや設備によって変動します。

安さの理由｜価格を抑えながら満足度を高める3つの工夫

いえとち本舗が「価格を抑えながらも高性能」と言われるのは、以下のような仕組みがあるからです。

月々3万円台で無理なく暮らせるという“現実的な生活コスト”も含め、池田建設のコストパフォーマンスは高く評価されています。

では実際に建てた人は、価格にどのような満足・不満を感じているのでしょうか？
次に、いえとち本舗の評判・口コミを見ていきましょう。

池田建設（いえとち本舗）の評判は最悪？口コミから分かる満足点と注意点

そう感じている方も少なくないのではないでしょうか。
ここでは、実際に池田建設（いえとち本舗）で家を建てた方々の口コミをもとに、満足ポイントと注意点を整理していきます。

満足した人の口コミ｜価格・対応・太陽光の評価

ローコストなのに間取りも組み替えでき絶対に欲しかったオール電化と太陽光発電が初期費用の心配せず実現出来たことが良かった。

出典：Googleマップ いえとち本舗 山口中央店への口コミ

お世話になりました。こちらの予算内で細かい希望が叶うようにその都度計算して相談に乗っていただき、余計な押し売りも一切なく安心して建てることができました。
幼児を連れての打ち合わせは大変でしたが、どなたかが相手をしてくださってとても助かりました。希望の校区、家の形、外構、予算、妥協せずに家を建てられたのはいえとちさんのおかげです。
毎日走り回る子供の笑顔を見て本当に家を持ててよかったなぁって思います。

出典：Googleマップ いえとち本舗 山口中央店への口コミ

数あるハウスメーカーの中からいえとち本舗さんに決めて家を建て替えました。
スタッフさんがとても親切丁寧、親身になって話を聞いてくれて資金面、間取り、内装等、納得の行く打ち合わせが出来ました。私の担当をしていただいた大前さん、藤井さんには感謝しかありません！
建てたら終わりではなく建ててからが始まりと言ってもらえアフターの対応もしっかりしてもらってます。
家族も大満足で、とても楽しい日々を過ごしてます。

出典：Googleマップ いえとち本舗 山口周南店への口コミ

満足度の高い口コミでは、コストパフォーマンスやスタッフの対応の良さが評価されています。
特に「土地代＋建物代」の総額バランスや、工務担当の柔軟な対応に好感を持たれている方が多い印象です。 
ほかにもコストパフォーマンスと太陽光発電のメリットを評価する声が多く見られます。

後悔した人の口コミ｜設計ミス・アフター対応の課題

宇部店でお世話になりました。
いくつかのパターンから好きなタイプを選ぶため、低コストで建てることができました。ただ収納が狭くデッドスペースも多いので、そこは後悔です…

出典：Googleマップ いえとち本舗 山口周南店への口コミ

担当の営業でかなーり当たり外れあります。
価格は太陽光6kw付きなら安いのか？普通くらい？平家で2LDKでオプション300万建物1700万くらいでした。
アフターサービスは今の所柔軟に対応してくれている気がする。少なくとも支払いしたらあしらわれている感はない。

住んで1年、天井や、壁の壁紙が4箇所剥がれている
床板に軋みがある場所1箇所あり、その上で足踏みをするとギシギシ沈むような感じがある
週末点検してもらいますが、これを納得できる形で直してもらえるか。もらえるなら★4くらいかな。
2ヶ月経っても連絡のひとつもない。
ドア上の壁が4箇所ひび割れている。
床の軋みも2箇所に増えた
その後、築2年も経ってないのに壁の中から水が流れてくる。もう疲れた。

出典：Googleマップ いえとち本舗 山口中央店への口コミ

後悔した口コミでは、設計時の伝達ミスや施工後の対応遅れに対して不満の声が見られました。
担当者や工務側とのやり取りで食い違いや連絡不足があると、不安やストレスを感じやすくなる傾向があります。

口コミから分かるトラブル回避のチェックポイント

後悔を防ぐためには、設計段階から施工・引き渡し・アフター対応まで、一貫して「不明点を残さない」ことが重要です。
以下のような確認ポイントを押さえると、トラブルの回避につながります。

特に「価格の安さ」に惹かれて契約を急ぎたくなる場面でも、その安さの根拠や対応体制に納得できるかを一つひとつ確認しておくことが、納得のいく家づくりにつながります。

次に、いえとち本舗が持つ住宅の性能や提案力について見ていきましょう。

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住宅性能と提案力の実力は？｜構造・断熱・太陽光など5つの安心ポイント

そんな不安を感じている方にこそ、ぜひ知っておいてほしいのが、池田建設が展開するいえとち本舗の“中身の実力”です。
この章では、構造・断熱・太陽光といった住宅性能の基本、そして山口エリアでの設計・土地提案体制までを含めた「安心の根拠」を5つの視点で解説します。

1. 耐震性と断熱性の安心基準

いえとち本舗では、建物の強さと暮らしの快適さを両立するために、構造と断熱において以下のような基準を採用しています。

【耐震等級3と木造軸組の構造強度】

【断熱等級と気密性能】

いえとち本舗では、以下の断熱仕様が標準とされています。

ただし、現在はZEH基準相当の等級5以上が求められるケースも増えてきています。
そのため、以下のような点は契約前に確認しておくと安心です。

2. ZEHと太陽光｜標準仕様で暮らしが変わる

【太陽光が標準搭載】

※「イエテラス」は余剰電力を売電する仕組みを前提としたプラン、「イエミライ」は蓄電池による自家消費を想定したプラン設計となっています。（▶ いえとち本舗の商品ラインナップ解説（イエスタ・イエテラス・イエミライ）はこちら）

いえとち本舗では、多くのプランで太陽光発電（6kW以上）を標準搭載しています。
売電や自家消費によって、月々の光熱費を大きく抑えられるほか、以下のようなメリットもあります。

特に山口県のように日照時間が長い地域では、太陽光発電の効率も高まりやすく、「ローン返済と電気代の削減が家賃並みに収まった」という購入者の実感も少なくありません。

ZEH仕様が標準かどうかは、プランや地域条件によって異なる場合があります。
詳しくは「断熱等級」「搭載容量」「補助金の対象可否」などを担当者に確認しましょう。

3. セミオーダー設計で実現する自由と予算管理

いえとち本舗の家づくりは、完全自由設計ではなくセミオーダー型を採用しています。
これは、あらかじめ用意されたプランをベースにしながら、必要な部分だけをカスタマイズできる仕組みです。

また、別ブランドの「i-Style HOUSE」では、定額制オプション（Style3方式）も導入。
12種類のこだわり仕様から好きな3つを選ぶなど、“こだわりすぎない”設計の自由が魅力です。

「選ぶ楽しさは欲しいけど、全部一から決めるのは不安」
そんな方にちょうどいい“自由と安心のバランス”が整っています。

4. 土地・建物・資金計画までトータル提案

家づくりを考える際、多くの方がぶつかるのが「土地探しが進まない」「予算の見通しが立たない」といった悩みです。
池田建設では、山口県内に自社の土地情報を多数持ち、建物とセットでのワンストップ提案が可能です。

とくに、住宅ローンや補助金申請などを同時に進める必要がある方にとっては、1社完結型の体制は大きな安心材料になります。

5. 全国×地域密着の安心サポート体制

いえとち本舗は全国展開の住宅ブランドですが、山口県では池田建設が施工・アフターを一貫対応しています。
この「全国ブランドの信頼性」と「地元密着の安心感」が両立している点も、見逃せない魅力です。

アフター対応についても、構造躯体10年、防水・白蟻5年、定期点検（引渡し後2年まで）が基本仕様です。
長期保証を前面に出しているハウスメーカーと比べると控えめですが、地域密着ならではの柔軟で丁寧な対応が口コミでも評価されています。

住宅性能をベースに地元の風土や生活スタイルに寄り添った提案ができるのは、地域性と全国基準を両立した、バランスの良い体制といえるでしょう。

他社とどう違う？価格・性能・自由度の比較

いえとち本舗は「価格が安い」と言われますが、他社と比べたときに何が違うのか、どこに強みがあるのか。
ここでは価格を中心に、性能・自由度の違いを整理しました。

坪単価・総額の比較と注意点

【坪単価比較（2024年時点）】

会社名	坪単価（税込）	特徴・備考
池田建設（いえとち本舗）	約50〜65万円	土地付き、太陽光6kW以上標準、規格型中心でコスパ重視
アイフルホーム	約60〜75万円	ローコスト〜中堅、商品により自由設計にも対応
ヤマダホームズ	約70〜80万円	ZEH対応や設備グレードの選択肢が豊富。全国展開で標準仕様が安定
一条工務店	約70〜90万円	高気密・高断熱のトップクラス性能。太陽光・全館床暖房も標準搭載（商品による）

性能比較（断熱・太陽光・構造）

【比較ポイント一覧】

会社名	断熱性能	太陽光発電	構造・耐震
いえとち本舗 （池田建設）	等級4（旧最高等級）を標準採用。 プランによってはZEH相当も可	6kW以上を標準搭載。 売電・自家消費による光熱費削減	木造軸組工法＋耐震等級3。 将来の間取り変更にも対応しやすい
アイフルホーム	商品によって等級4〜5に対応。 ZEHプランあり	基本はオプション対応。 一部モデルで標準搭載あり	木造軸組工法またはパネル工法。 耐震等級3が標準
ヤマダホームズ	等級5以上に対応。 長期優良住宅＋ZEH対応商品が主力	一部商品は標準搭載、その他はオプションで選択可	木造軸組工法を中心に、制震仕様も選択可。 耐震等級3
一条工務店	等級6相当（業界最高クラス）を全棟で実現	10kW以上の太陽光を標準搭載（商品による）	木造パネル工法。 全棟構造計算＋耐震等級3を標準対応

いえとち本舗は、“コストを抑えても快適な家に住みたい”という方にとって、他社と比べても納得しやすい選択肢といえるでしょう。

商品ラインナップ解説｜イエスタ・イエテラス・イエミライの特徴

いえとち本舗には、価格・性能・間取りの考え方が異なる3つの住宅シリーズがあります。
どれを選べばよいか迷っている方に向けて、それぞれの特徴をわかりやすく解説します。

イエスタ｜規格型で選べる間取りの住宅

自分好みの最適な間取りを選べる規格型住宅。
決まった枠組みの中から、暮らしに合ったスタイル・外観を自由に組み合わせることができます。

コストを抑えて理想に近い暮らしを実現したい方におすすめです。

イエテラス｜ZEH標準のセミオーダー住宅

将来の光熱費や暮らしやすさを先回りして考えたZEH標準仕様のセミオーダー住宅。
住む人にとってちょうどいい規模感・性能・コスト感を備えたスマート設計です。

 家賃並みで実現するZEH標準住宅。快適な省エネ生活を始めたい方、性能と経済性の両立を重視する方に向いています。

イエミライ｜蓄電池搭載の未来型住宅

エネルギーの“家産家消”を前提に設計された未来志向の省エネ住宅。
太陽光＋蓄電池を搭載し、電気代や売電価格の変動に左右されず、電力を自家消費できる仕組みを備えています。

各商品の違いが分かっても、やはり耐震性や断熱性能などの基本性能も気になるところです。
次に、住宅性能や構造の考え方を解説します。

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池田建設（いえとち本舗）｜よくある３つの後悔とその対処法

いえとち本舗は、価格と性能のバランスに優れた住宅ブランドとして支持されていますが、実際に建てた方の声を見ると、契約前にもう少し確認しておけばよかった…という“後悔”が少なからずあるのも事実です。

この章では、よくある後悔の原因と、それを事前に防ぐための具体的なチェックポイントを3つの視点から解説します

性能が思ったより低かった…と後悔しないために

いえとち本舗では、断熱等性能等級4（旧最高等級）を標準仕様として採用しています。
ただし、ZEH基準＝等級5以上がもとめられる現在、性能重視の方にとっては「もう少し数値を明示してほしい」と感じることも。

後悔の多くは「期待とのギャップ」です。標準仕様を鵜呑みにせず、数値と対応可否を事前に確認することで、性能に関する不安はほぼ解消できます。

プラン提案や担当者の対応に差があった…という後悔を防ぐには

いえとち本舗はセミオーダー型の設計で、1,200通り以上のプランから間取りや外観を選べるのが特徴です。
しかし、「選択肢が多すぎてよく分からない」「担当者によって提案力に差がある」といった声もあります。

提案や説明に納得感がないまま進めてしまうと、完成後に「もっと相談すればよかった」と後悔しやすくなります。

総額が思ったより高かった…と後悔しないために

いえとち本舗は「価格が安い」と言われることが多いですが、その印象のまま契約を進めると、後から「思ったより高くなった」と感じるケースもあります。

など、坪単価や本体価格だけを見て判断したことが後悔につながることも。

このように、「想定より高かった」という後悔は意外に多く、事前の可視化と明文化がカギとなります。

池田建設（いえとち本舗）が向いている人・向かない人の特徴

池田建設（いえとち本舗）は、「価格と性能のバランス」を重視したい方にとって、有力な選択肢です。
ただし、すべての人にとって最適とは限りません。
以下を目安に、自分に合うかどうかを見極めてみてください。

こんな人には向いている

コストを抑えつつ、一定以上の性能や安心感も大切にしたい。
そんな“現実と理想のバランス”を求める方には、いえとち本舗はちょうどいい選択肢になるはずです。

こんな人は向いていないかも

細部までこだわった自由設計や、ワンランク上の仕様を重視する方には、少し物足りなさを感じるかもしれません。
自分にとって譲れないポイントを明確にしたうえで、他社ともじっくり比較してみるのがおすすめです。

判断に迷ったときの選び方｜他社との違いから見える判断軸

いえとち本舗の価格や性能に魅力を感じつつも、「自分に本当に合っているのか」と迷うこともあるかもしれません。
そんなときは、他の住宅会社との“家づくりの考え方の違い”に注目して、次の3つの視点から見比べてみるのがおすすめです。

▼他社と迷っている方こそ、「紹介制度」などの活用で思わぬお得があることも。実際に、ちょっとした工夫で数十万円差がつくケースもあります。

まとめ｜池田建設（いえとち本舗）で後悔しないために

池田建設（いえとち本舗）は、「土地付き・太陽光標準搭載の家」を手頃な価格で実現できる点が強みです。
坪単価の安さだけでなく、耐震や断熱といった基本性能も一定水準をクリアしており、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりが可能です。

実際の口コミや評判では、「価格に見合う満足感がある」「営業担当が丁寧だった」といった声がある一方で、「断熱等級は新基準に満たない」「提案内容にばらつきがある」といった注意点も見受けられます。

価格に惹かれて調べはじめた方も、「この価格で何ができるか」「どこを見極めれば後悔しないか」をしっかり理解すれば、満足度の高い家づくりにつながるはずです。

価格と満足度のバランスをどう取るか。後悔しないためには、口コミや実例も参考にしながら、納得できる判断が欠かせません。

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