悩んでいる人ハウスメーカー選びって何からやればいい?
どんな選択肢があるのか、まとまった情報が欲しい!
家づくりを検討し始めると、まずはハウスメーカー・工務店選びをしなくてはなりません。どこがいいのか比較しようにも、各社情報がバラバラでわかりづらいことも多いですよね。
この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、全国132社のハウスメーカー・工務店情報を徹底的に調査し一本にまとめています。
坪単価目安、初期保証期間、性能、強みや特徴を一目でわかるようにしました。



地元工務店の情報まで豊富に揃っています。
こだわり別や価格帯別でも確認できるので、ぜひ保存版としてご活用ください。
- ハウスメーカーのこだわり別おすすめ一覧
- 規格住宅を取り扱うハウスメーカー・工務店
- エリア別地元工務店の情報一覧
- 価格帯別ハウスメーカー・工務店比較表


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本体価格の3%前後が目安なので90~150万近い割引になることも!!
浮いたお金でオプションを追加したり、最新家電を購入したりと選択肢が広がるので使わないのは完全に損です!!
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紹介可能なハウスメーカー
- ヤマダホームズ
- 桧家住宅
- パパまるハウス
- アキュラホーム
- アイ工務店
- 住友不動産
- ミサワホーム
- トヨタホーム
- ヘーベルハウス
- パナソニックホームズ
- 三井ホーム
- 積水ハウス
【地域ハウスメーカー】
- シアーズホーム/シアーズホームバース(九州全域)
- クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
- 飛鳥住宅(石川県金沢市)
- きゅあホーム(福岡県宗像市)
- 辰巳住研(福岡県古賀市)
- ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
- モリケンハウス(滋賀県大津市)
- アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
- アッシュホーム(愛知県稲沢市)
- イトコー(愛知県豊川市)
- WITHDOM (ウィズダム)建築設計(福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉)
- SAWAMURA(澤村)建築設計(滋賀、福井)
- 彩(いろどり)ハウス(いのうえ工務店:埼玉、群馬、栃木)
- オフィスHanako(オフィスはなこ:新潟)
- レスコハウス
※先着順&人数に限りがあります
お早めにお申し込みください。
*割引が存在しない会社もあります
どこにこだわる?ポイント別ハウスメーカーの選び方
ハウスメーカーや工務店には、各社とも得意・不得意があります。知名度だけで選んでしまうと、契約後に思ったような家づくりができないと後悔することも。



どこで建てるか迷ったら、まずは自分たちのこだわりを整理してみましょう。
こだわりを実現できる会社はどこか、この記事で目星をつけてから資料請求で情報を集めるのがおすすめです。
注文住宅におけるこだわりは、以下のようなものが代表的です。リンクをタップすると詳しく解説する章に飛べます。
| こだわり・優先順位 | おすすめな人 |
| ブランド力・自由度重視 | 高いステータス性がほしい とことん自由設計で建てたい |
|---|---|
| 高性能な家を建てたい | 断熱・気密・耐震などを重視したい GX志向型住宅を建てたい |
| できるだけ安く建てたい | 初期予算が少ない 住宅費用を抑えたい |
| 標準仕様が充実したメーカーが良い | オプションなしでも満足度の高いところで建てたい |
| 規格住宅が気になっている | 価格を抑えたい 人気が高い間取りで建てたい 打ち合わせの負担を減らしたい |
| 鉄骨造で建てたい | 大開口・大空間で建てたい シロアリや災害に強い家にしたい |
| 地元の工務店で建てたい | 土地の気候に合った家を建てたい |


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【ブランド力・自由度重視】大手ハウスメーカー6選
まずはブランド力や設計自由度の高い大手ハウスメーカーを6社ご紹介します。
積水ハウス|坪単価120万〜150万円





積水ハウスの注文住宅は、延床面積30坪で総額5,140万~6,430万円が目安です。
積水ハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 120万〜150万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(シャーウッド構法) 鉄骨造(ダイナミックフレーム・システム) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 提案力・設計自由度が非常に高い アフターサービスが手厚い 外観デザインと素材の質感が高い |
自由度が非常に高く、1邸1設計を徹底しているハウスメーカーです。高価格帯ですが、施主のライフスタイルや敷地条件を読んだ高い提案力が強み。
木造でも最大で8m×10mの大空間を実現できる頑強な躯体で、大空間リビングも得意です。


三井ホーム|坪単価130万円





手ごろな価格で建築可能な規格住宅「MITSUI HOME SELECT」は平屋2,354万円(税込)~、2階建2,458万円(税込)~。
一方で1億円超えの邸宅もラインナップしています。
三井ホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 130万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(MOCX WALL工法、モノコック構法) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 規格住宅から豪邸まで幅広いラインナップ 洋風建築のトップメーカー 高いデザイン性 全館空調システムが得意 |
フルオーダー商品には設計士とインテリアコーディネーターによる一貫したサポートがあり、幅広いスタイルに対応するデザイン力が高いハウスメーカーです。
また昨今はモダンスタイルが主流ですが、三井ホームは洋風建築に強みがあります。


ダイワハウス|坪単価120万円~





30坪の場合、付帯工事等まで含めた総額は5,100万円~が目安です。
規格住宅やセミオーダーなら、30坪で3,200~3,700万円。
手頃価格でダイワハウスを利用できるので、全体の約半数が規格住宅・セミオーダーを選んでいます。
ダイワハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 120万円~ |
|---|---|
| 主要構造 | 鉄骨造 木造 |
| 初期保証 | 30年 ※以降も点検・メンテナンス実施で継続可 |
| 強み・特徴 | 大空間・大開口など自由度が高い 木造・鉄骨造・重量鉄骨造とラインナップが広い 断熱等級6が標準 蓄電池を比較的安価に導入できる |
ダイワハウスはエネルギー吸収型耐力壁などの耐震・制震技術によって、震度7クラスの繰り返しの地震にも強い性能を持っています。
また断熱性能も最高等級7にまで対応しており、蓄電池を製造販売するエリーパワー株式会社の大株主でもあるため蓄電池も安価に導入できます。GX志向型住宅を狙う方にもおすすめです。
xevoΣ(ジーヴォシグマ)など鉄骨造が強いメーカーですが、GranWood(グランウッド)シリーズも設計自由度や性能の高さから人気があります。


ヘーベルハウス|坪単価105万~115万円





30坪なら総額は約3,950万円~。
規格住宅「my DESSIN(マイデッサン)」は坪単価85万円ほどです。
ヘーベルハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 105~115万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 鉄骨造(重鉄制震・デュアルテックラーメン構造、ハイパワード制震ALC構造、重鉄・システムラーメン構造) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 性能の高い外壁材「ヘーベル」使用 耐震性能が高い 資産価値が長く残る |
耐震・耐火・遮音性能の高い外壁材「ヘーベル」が有名なハウスメーカーです。東京都庁などでも採用される素材で、性能重視派からも人気。
またヘーベルハウスの「my DESSIN(マイデッサン)」は、手ごろな価格だけではなく、売却時の買取保証があるのも魅力。住宅需要が見られない地方部では保証されないこともありますが、都心部などでは査定額の90%を上限に保証してくれます。
耐久性が高く、60年の無料点検もあることから資産価値の長期維持が可能に。アパートなどの非住宅分野でも非常に人気があるメーカーです。


ミサワホーム|坪単価100万〜120万円





総額は30坪で4,290~5,140万円が目安です。
セミオーダーの「SMART STYLE」なら坪単価70万~90万円で建築可能です。
ミサワホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 100万〜120万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(木質パネル工法) |
| 初期保証 | 35年(有償工事等実施で永年保証) |
| 強み・特徴 | 大収納空間「蔵のある家」が代名詞 最大3.3mまで天井高アップ可 南極昭和基地で培った高断熱・高耐久技術 制震装置MGEO標準搭載 |
ミサワホームの代名詞でもある「蔵」は、天井高140cm以下の収納を作ることで、床面積に算入せずに通常の3倍近い収納スペースを確保できます。もちろん規格住宅でも「蔵のある家」のプランがあります。
また、天井高を最大3.3mまでワンフロア丸ごと上げることができるのも見逃せないポイント。リビングだけなどではなく1階全体の天井を30cm上げたい場合、プラス30万円ほどで変更可能です。
断熱性能は標準仕様では等級5と高くはありませんが、プラス80万円ほどで等級6、オール樹脂サッシにグレードアップできます。


住友林業|坪単価125万円~





30坪の総額は約5,300万円。
規格住宅も展開しており、坪単価100万円~建てられます。玄関・階段の位置は固定ですが、その他は柔軟に変更可能です。
住友林業の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 125万円~ |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(ビッグフレーム工法) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 木材商社ならではの無垢材ラインナップ 無垢材ならではの香りが人気 大開口・大空間が得意 設計・提案力が高い |
住友林業の魅力は、なんといっても床材のラインナップが豊富であるところ。多種多様な木材から選ぶことができ、加工方法も様々です。床材の作り方だけで60種類あるため、どれにしようか悩む時間も楽しいという声が多く聞かれます。
設計や提案力も高く、住友林業オーナーへのアンケート結果では、設計に対して9割以上が「満足」または「まあ満足」と答えています。


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【性能重視】高性能ハウスメーカー6選
高性能住宅を建てられるハウスメーカーを厳選して6社ご紹介します。
アキュラホーム|坪単価68万〜89万円





メイン商品の「AQ Grand(グラン)」は約2,430万円~。
大空間や5.6m吹き抜けが可能な「超空間の家」は約3,000万~7,000万円。
断熱等級7が標準になる「超断熱の家プレミアム」は約2,800万円~です。
アキュラホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 68万〜89万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(AQダイナミック構法) |
| 初期保証 | 20年(点検・メンテナンス実施で永久保証) |
| 強み・特徴 | 天井高5.6m・30帖リビングが可能 断熱等級7にも対応 アフターサービスがしっかりしている |
大手ハウスメーカーと比較して安価に高性能な家を建てられると人気のアキュラホーム。メインブランドであるAQ Grand(グラン)は天井高2.6mや太陽光パネル5.28kWを標準装備しています。
AQ Grand(グラン)の断熱性能は等級5ですが、30坪の家なら15~80万円で等級6へグレードアップ可能。
大手ハウスメーカーと比較すると選べる設備や設計自由度が低い面がありますが、コストパフォーマンスは高いメーカーです。


セキスイハイム|坪単価90万~110万円





30坪だと3,300万~4,150万円が目安です。
セキスイハイムの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万~110万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 鉄骨造(ボックスラーメン構造) 木造(アルティメイトモノコック構造) |
| 初期保証 | 30年 |
| 強み・特徴 | 工場生産による精密な仕上がり 工場生産なので価格を抑えられる 太陽光パネルの提案が得意 |
積水化学グループの住宅ブランドであるセキスイハイム。その最大の特徴は、工場で精密に作り上げる「ユニット工法」にあります。
ユニット工法は、あらかじめ工場でユニット(箱)単位で作っておき、現場では組み立てるだけ。主に高層ビルなどに用いられる建築技術です。
ほとんどの工程が屋根のある工場で行われ、現場では最短1日で雨じまいまで完了します。そのため、雨風に躯体がさらされるリスクもほとんどありません。
また現場の大工の力量に左右されないため品質が一定になり、精度と工期の短縮化を可能にしています。価格を抑えられる分、太陽光パネルのセット提案が多いのも特徴です。


クレバリーホーム|坪単価70万円~





30坪の家で約3,000万円~が目安です。
クレバリーホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万円~ |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(プレミアム・ハイブリッド構法) |
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 外壁総タイル標準 断熱等級6標準クリア 外壁塗替え不要 |
「Clevers(クレバース)」などの一部商品では、HEAT20 G3レベル(UA値0.26)に標準で対応しています。窓には樹脂サッシが標準になっているので、断熱性能が非常に高い家になるでしょう。
また人気の外壁総タイルが標準仕様なので、重厚感のある外観が実現可能に。
塗替えも不要なので、メンテナンスはコーキングの張替え程度で済みます。窯業系サイディング等と比較してコストパフォーマンスが高いです。


ウィズダム建築設計|坪単価87万~109万円





延べ床面積30坪の場合、総額は3,700万~4,700万円が目安です。
ウィズダム建築設計の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 87万~109万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | HEAT20 G2グレード(UA値0.46W/㎡K)標準 C値0.4以下標準 トリプルガラス+樹脂サッシ+第一種熱交換換気システム標準 全館空調システム標準 |
断熱・気密性能が高く、標準仕様でトリプルガラス+樹脂サッシや第一種熱交換換気が備わっているなど充実しています。
また、全館空調システム(暖房)も標準で付いており、冬の快適さを求める方にもおすすめです。ただし夏場の小屋裏エアコンは別途オプションとなります。


パナソニックホームズ|坪単価120万~140万円





30坪の家で総額4,600万~5,500万円が目安です。
WEB限定の規格住宅「ヴェッセ」なら坪単価80万円~建てられます。
パナソニックホームズの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 120万~140万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 鉄骨造(制震鉄骨軸組構造、重量鉄骨ラーメン構造、大型パネル構造) |
| 初期保証 | 35年 or 20年(最長60年) ※商品によって初期保証期間が異なる |
| 強み・特徴 | 制震・耐震技術が高い 陶器タイル「キラテック」が採用できる 陶器瓦が標準仕様 地震安心保障で建て替え保証付き |
最長35年間の地震安心保障が付いているパナソニックホームズ。制震・耐震技術が非常に高く、地震の備えとして選ばれることが多いメーカーです。
外壁にはメンテナンスがほとんど不要とされる陶器タイル「キラテック」を採用しています。耐火性・防水性にも優れ、災害にも強いです。屋根も陶器瓦なので耐久性が高いのもメリット。
また自社パナソニック製の住宅設備であれば割引率が高く、比較的安価に導入できます。


レスコハウス|坪単価90万円~





延床面積30坪で総額約3,900万円が目安です。
レスコハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万円~ |
|---|---|
| 主要構造 | RC鉄筋コンクリート造 |
| 初期保証 | 60年 |
| 強み・特徴 | 耐震・耐火性能が高い 全館空調「Z空調」が採用できる 資産価値が目減りしづらい |
「災害レス」を謳うヒノキヤグループ傘下でコンクリート住宅専門メーカーのレスコハウス。
強靭な構造躯体なため、初期保証は驚異の60年。業界随一の保証期間です。
また、ヒノキヤグループなので全館空調システムのなかでも採用率が最も高い「Z空調」も採用可能。


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【予算重視】ローコストハウスメーカー9選
ここではローコストで建てられるハウスメーカーを9社ご紹介します。
一建設|坪単価47万円





30坪の家で総額約2,000万円が目安です。
一建設の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 47万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(最長35年) |
| 強み・特徴 | 年間約9,000棟の圧倒的施工実績 耐震等級3・ZEH水準クリア |
建売だけではなく、注文住宅も取り扱っている一建設。飯田グループホールディングス傘下で、グループの年間販売棟数はなんと40,000棟以上に上ります。日本国内の分譲戸建ての約3割が飯田グループの家ということになりますね。
圧倒的なスケールメリットを活かし、低価格ながら耐震等級3や断熱等級5などの性能をクリアしています。


アーネストワン|坪単価50万円





30坪で総額2,140万円が目安です。
アーネストワンの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(有償で最長30年) |
| 強み・特徴 | 耐震性能+制震性能 耐震等級3・ZEH水準クリア 着工から竣工まで約90日 |
アーネストワンも飯田グループホールディングス傘下です。低コストながらオリジナル制震装置「SAFE365」も搭載しており、ZEH水準もクリアしています。
間取りなど大部分が規格化されているため、着工から竣工までわずか90日で済むのも特徴的。


パパまるハウス|坪単価50万円





30坪なら2,140万円が目安です。
パパまるハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(軸組工法と2×4のハイブリッド工法) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 規格住宅専門 全館空調システム「Z空調」を採用可能 初期保証が充実している 第一種熱交換換気システム採用 全棟気密測定実施 |
ヒノキヤグループの傘下のパパまるハウス。低コストでかつ全館空調も付けるなら選択肢に入れておきたいメーカーです。
第一種熱交換換気システムや全棟気密測定(実測平均0.4㎠/㎡)など、ローコストメーカーでは珍しい充実した標準仕様が魅力。さらに測定した結果、基準の気密値をオーバーしていた場合は吹き増しなどで対応してくれるので安心です。
規格住宅専門なので、多くのプランから自分たち好みの間取りやデザインを選ぶだけという手軽さも人気の理由です。


オープンハウス|坪単価55万円





30坪の家で約2,350万円が目安です。
オープンハウスの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 土地の仕入れに強い 狭小地・変形地での設計が得意 セミオーダー制 |
首都圏を中心として展開するオープンハウス。一般的には戸建ては難しいような狭小地・変形地を活かすノウハウがあるため、首都圏の好立地・便利地でも安価に購入できることが強みです。
ただし標準仕様では性能は高くないため、高性能住宅を期待する方には向きません。


レオハウス|現在はヤマダホームズに統合



インターネット上でレオハウスと検索すると公式サイトが表示されますが、取扱商品はヤマダホームズと同様のものです。
レオハウス時代はローコストメーカーでしたが、ヤマダホームズは最低でも坪単価70万円以上はかかるメーカーですので注意しましょう。


タクトホーム|坪単価57万円





30坪の家で約2,440万円が目安です。
タクトホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 57万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(木造軸組+パネル工法) |
| 初期保証 | 10年(最長35年) |
| 強み・特徴 | ZEH水準クリア 規格住宅・注文住宅・分譲住宅をラインナップ |
タクトホームも飯田グループホールディングス傘下です。他の傘下メーカーと同様、長期優良住宅基準を標準でクリアしています。
木造軸組みとパネル工法を合わせた工法で、地震にも強い構造です。
またオプションで吹き抜けやロフトも設計可能。
分譲住宅か注文住宅かで迷っている方も、ライフプランを踏まえたアドバイスをしてくれるので安心して相談できます。


アイダ設計|坪単価58万円





「999万円の家」は税込みなので、建物本体以外の費用を含めると総額1,250万円~が目安です。
その他のフルオーダーでは30坪の家で2,490万円が目安になります。
アイダ設計の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 58万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 999万円の家 断熱等級6・樹脂窓などの高断熱オプションあり 初期費用0円の太陽光パネルサービス 狭小地設計も得意 |
住宅価格の高騰の中でも「999万円の家」でマイホームの夢を叶えているアイダ設計。不動産情報サイトSUUMOのアクセスランキングではタマホームに次いで2位となっています。
ローコストながらフルオーダーを実現できる貴重なメーカーで、予算の限られる子育て世代にも人気です。
またローコストメーカーでは断熱性能が等級5程度ですが、アイダ設計では断熱等級6などのオプションが用意されています。


アイフルホーム|坪単価60万円





30坪の家で約2,570万円が目安です。
性能を高めた「すごい家」だと坪単価約80万円で、総額は3,420万円程度になります。
アイフルホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(加盟店によって異なる場合あり) |
| 強み・特徴 | フルオーダーだけでなく規格住宅もあり 高性能住宅「すごい家」など性能も高め フランチャイズ展開 住設はLIXIL製品が基本 |
LIXIL住宅研究所の住宅メーカーであるアイフルホーム。自ら建てているわけではなく、各地の工務店とフランチャイズ契約をして展開しています。
規格住宅「Lodina(ロディナ)」は断熱グレードも選べ、HEAT20 G2をクリアするUA値0.35W(㎡・K)を実現できます。
「すごい家」ではHEAT20 G3をクリアし、全館空調、第一種熱交換換気システムを備えています。さらに太陽光発電と蓄電池も標準搭載しており、商品名に引けを取らない性能です。GX志向型住宅も狙えます。


ユニバーサルホーム|坪単価67万円





30坪の家で約2,870万円が目安です。
ユニバーサルホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 67万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 外壁材にALC(軽量気泡コンクリート)を採用 1階全面床暖房を標準搭載 無垢フローリング メーターモジュールで設計 |
ユニバーサルホームも実は飯田グループホールディングス傘下です。グループの中でも無垢フローリングや床暖房標準装備など、他社とは一線を画すメーカー。
設計基準を一般的な「尺モジュール(91cm)」ではなく「メーターモジュール(100cm)」にしているため、トイレや廊下、階段などが約9cm幅広くなり、ゆとりが出ます。




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【標準仕様が充実】バランス型ハウスメーカー7選
ここからは標準仕様が充実しているハウスメーカーを7社紹介します。
秀光ビルド|57万~80万円


秀光ビルドの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 57万~80万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 自由設計か規格住宅か選択可能 許容応力度計算実施×制震ダンパー標準搭載 予算に応じて断熱等級を選べる陶器瓦屋根・ガルバリウム鋼板屋根が標準仕様 |



30坪の家で総額約1,710万~2,400万円が目安です。
秀光ビルドは予算に応じて3つのグレードが用意されており、グレードの高い順から「SK-CENTURION(センチュリオン)」「SK-AVANCE (アバンス)」「SK-FINE(ファイン)」に分かれています。
センチュリオンでは断熱等級6、樹脂窓、制震ダンパー、第一種熱交換換気システムが標準搭載。ファインでは基本性能を抑える代わりに低コストで建てられる仕様になっています。
さらに各グレードごとに自由設計か規格住宅かが選べるのも特徴的。高グレードで建てたいけどコストを抑えたいという方は、センチュリオンの規格住宅にするということも可能です。
アエラホーム|坪単価85万円


アエラホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 85万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | W断熱標準仕様で高断熱・高気密 全棟気密測定実施 第一種熱交換換気システム標準搭載 |



延べ床面積30坪で約3,640万円が目安です。
最高グレードの商品「クラージュ」ではUA値0.26という試算もあります。断熱等級でいうと最高等級の7にあたります。コストを抑えた「プレスト」はUA値0.41です。
平均C値も0.32と高気密。全棟気密測定も実施しており、性能へのこだわりが見られます。


タマホーム|坪単価71万円~
タマホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 71万円~ |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 住宅設備を安く導入可能 陶器瓦屋根を標準搭載 屋上庭園付き商品もあり |



30坪の総額は約3,040万円が目安です。
かつてはローコストメーカーと言えばタマホームというイメージが強かったメーカーですが、現在は住宅性能にもこだわり坪単価も高騰。
瓦屋根を搭載するなど標準仕様も充実しています。また住宅展示場なども各地に展開しており、見学や相談をしやすいのもメリット。
さらに規模が大きい会社なので住宅設備も大量購入しており、他社よりも安く仕入れが可能です。ただしその分、標準仕様以外の設備は高くなる傾向があります。


一条工務店|坪単価96万円


一条工務店の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 96万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(ツインモノコック構造、夢の家モノコック構造) |
| 初期保証 | 15年(最長30年) ※10年目の点検・防蟻は無償対応。15年目の有償メンテナンス実施で30年まで延長保証。 |
| 強み・特徴 | 主力商品「アイ・スマート」でUA値0.25前後・C値0.59 全館床暖房、外壁総タイル・樹脂サッシが標準仕様 ※商品によって異なるものもあり 住宅設備などは一条オリジナルが多い |



30坪の総額は4,110万円が目安です。
断熱性能が高い家と言うと一条工務店が真っ先に思い浮かぶという声も多いほど、性能に特化しているハウスメーカーです。
大手ハウスメーカーほど価格は高くないものの、全館床暖房や断熱等級7など標準仕様が充実しています。
断熱性能が非常に高く、オプションで屋根一体型太陽光パネルや蓄電池を導入する方も多いです。SNS上では「光熱費がほぼかからない」という声もよく聞かれます。
また、10年目・20年目の節目に無料点検と無償シロアリ予防工事も付いています。シロアリ予防工事は通常7万円前後はかかるので、かなり充実した保証内容と言えるでしょう。


ヤマト住建|坪単価70万〜90万円


ヤマト住建の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万〜90万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(金物工法+ パネル工法) |
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | HEAT20 G3(断熱等級7)クリア商品複数あり 高気密住宅(平均C値0.29) 樹脂サッシトリプルガラス標準 屋上庭園付きプランあり 制震ダンパー搭載 |



30坪だと3,000万~3,860万円が総額の目安です。
2024年度の実績では平均C値0.29、C値0.1以下達成は177棟という実績もあるヤマト住建。断熱と気密どちらも高いレベルで建てられるハウスメーカーです。
「エネージュG3」や「レガンティア」という商品では、HEAT20 G3をクリアしています。高気密性能と合わさって大幅な光熱費削減が可能です。プレミアムグレードキッチンが搭載されるなど標準仕様も充実しています。


ヤマダホームズ|70万~110万円


ヤマダホームズの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万~110万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造(軸組工法+パネル工法のハイブリッド工法) |
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 品質の高いヒノキを使用(防蟻効果が高い) ヤマダ電機買い物優待券など特典あり 大塚家具の買い物優待券特典あり 制震ダンパー搭載第一種熱交換換気システム搭載 |



W断熱仕様の「RASIO」で30坪約4,070万円が目安です。
規格住宅「Y Limited」「SxLアルファ」は坪単価70万~75万円ほどで建てられます。
太陽光・蓄電池標準搭載の「YAMADAスマートハウス」は30坪で4,710万円ほどです。
ヤマダホームズでは小堀住建の家も建てられますが、こちらはハイグレードな完全自由設計ということもあり、坪単価で見ると最低100万円以上必要です。
商品によりますが、主力商品の「RASIO(ラシオ)」では柱や土台に強度やシロアリ予防に効果の高いヒノキを使用しています。また制震ダンパーや第一種熱交換換気システムを標準搭載。W断熱仕様で窓も樹脂サッシになっています。
またヒノキヤグループとはグループ会社の関係なので、全館空調システム「Z空調」も採用可能です。


アイ工務店|90万円


アイ工務店の特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 木造 |
| 初期保証 | 30年(最長70年) |
| 強み・特徴 | W断熱仕様標準 HEAT20 G2(UA値0.28以下)クリア 全棟気密測定実施(平均C値0.32) 樹脂サッシ・トリプルガラス標準搭載 最小モジュールが1cm単位 |



30坪の家総額約3,860万円が目安です。
W断熱や樹脂サッシ+トリプルガラス、全棟気密測定実施、初期保証30年など標準仕様が充実しているハウスメーカーです。
注目したいのは横の設計の最小モジュールが1cm単位である点。一般的には20~45cmが最小モジュールになるため、あと少しだけずらしたいといった時に歯がゆい思いをすることもありますが、アイ工務店なら1cm単位で設計可能なので大丈夫。手持ちの家具がシンデレラフィットする空間に仕上がります。


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【堅牢・大空間】鉄骨造ハウスメーカー6選
鉄骨は木材よりも強度が高いため、少ない柱と壁で建物を支えられます。壁一面を窓にしたい場合や、20帖以上の柱がない大空間を作りたい場合は鉄骨造住宅も有力候補に入るでしょう。
また建物の寿命が長く、売却時の評価も高く維持されやすい傾向があります。
シロアリに骨組みを食べられるリスクが極めて低い点も、長く住む上での大きな安心材料です。
ここからは鉄骨造住宅を扱う主なハウスメーカーを紹介します。
- 積水ハウス
- ヘーベルハウス
- パナソニックホームズ
- ダイワハウス
- セキスイハイム
- トヨタホーム
積水ハウス、ヘーベルハウス、パナソニックホームズ、ダイワハウス、セキスイハイムはすでに解説しているので、ここではトヨタホームについて見ていきましょう。
トヨタホーム|坪単価90万~110万円


トヨタホームの特徴を見る
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万~110万円 |
|---|---|
| 主要構造 | 鉄骨造(鉄骨ラーメンユニット工法、EST工法) |
| 初期保証 | 40年(最長60年) ※商品によっては長期保証対象外あり |
| 強み・特徴 | 住宅の約85%を工場生産 電気自動車を活かした「クルマde給電」 最大35畳の柱のない大空間設計 |



30坪の総額は約3,860万円~4,710万円が目安。
規格住宅の「LQ(エルキュー)」なら坪単価45万~65万円です。
家の大部分を屋根のある工場内で組み立てるため、現場施工と違って雨に濡れる心配がなく、職人の腕によるバラつきもありません。
また自動車メーカーならではのクルマとつながるスマートハウスも特徴的です。万が一の時には電気自動車(EV)から給電できる仕組みもあり、災害時の停電対策も万全。
鉄骨の弱点であるサビに対しては、自動車の防錆技術を応用した「カチオン電着塗装」を施しています。


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規格住宅のあるハウスメーカー39選
住宅価格の高騰でマイホームの夢を諦める方も多いのではないでしょうか。
ハウスメーカー各社もそういった動きを受け、間取りや住宅設備をある程度規格化することで人件費や資材価格を抑えた商品を展開しています。それが規格住宅(メーカーによっては「企画住宅」と呼ぶところも)です。



自由度が低い代わりに、高品質な住宅を手ごろな価格で購入できるのが魅力の規格住宅。
これから住宅購入を考えている方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
規格住宅をラインナップしているハウスメーカー・工務店は以下の通りです。
| メーカー名 | 規格住宅 | 規格住宅坪単価目安 |
| アイダ設計 | ブラーボ ミニマルプラス | 37万円~ |
|---|---|---|
| タクトホーム | – | 38万円~ |
| アーネストワン | クレイドルパレット | 40万円~ |
| ファイブイズホーム | とくとくバリュー F-BOX ママとくハウス 南欧風住宅 | 40~50万円台 |
| トヨタホーム | Since LQ(シンセ・エルキュー) | 45〜65万円 |
| コスモ建設 | C-Zestシリーズ Vシリーズ | 50万円 |
| ハウスクラフト | Rasia(ラシア) | 50万円~ |
| アエラホーム | ERABERU(エラベル) | 50万円~ |
| 泉州ホーム | BinO(ビーノ) | 51万円~ |
| 三昭堂 | MINIMAL SMART | 53~66万円 |
| パルコホーム | BinO(ビーノ) | 56万円~ |
| 秀光ビルド | – | 57万円~ |
| クラシスホーム | Select(セレクト) | 57万円 |
| 土屋ホーム | アンドセレクト | 60万円 |
| ホームランディック | Standard | 60万円〜 |
| Gハウス | LIFE X | 60万円前後 |
| チェックハウス | BLIMK(ブリンク) un(アン) | 60万円~ |
| マッケンジーハウス | ZERO-CUBE | 62万円~ |
| 善匠 | Armo(アルモ) | 62万円~ |
| ポラス | モクハウス | 65万円〜 |
| 中庭住宅 | N-STORY | 65万円 |
| 一条工務店 | アイスマイル | 67万円 |
| 悠悠ホーム | EQUAL(イコール) | 68万円~70万円 |
| 三井ホーム | MITSUI HOME SELECT | 70万円~ |
| 住友不動産ハウジング | +STORY(プラスストーリー) | 70万円~ |
| レスコハウス | CUBE SELECT | 70万円~ |
| ウィザースホーム | BEST PLAN | 71万円~ |
| ノーブルホーム | CANAEL(カナエル) CANAEL FAVO(カナエル ファボ) | 71万円~ |
| サンコーホーム | ジャストインハウス | 74万円~ |
| ヤマダホームズ | S×Lアルファ Y Limited | 75万円~ |
| ダイワハウス | スマートメイドハウジング | 75~85万円 |
| 近江建設 | YUIE(ゆいえ) | 78万円~ |
| パナソニックホームズ | V’esse(ヴェッセ) | 80万円~ |
| ミサワホーム | SMART STYLE | 80万~ |
| 日本ハウスHD | 匠の技クレステージ28 | 81万円~ |
| ヘーベルハウス | my Dessin(マイデッサン) | 85万円 |
| セルコホーム | Me fit ~中庭のある家~ Covered Poach House|カバードポーチのある家 THE HOME SPIRIT | 85万〜 |
| モリシタ・アット・ホーム | – | 85万円~ |
| 住友林業 | Forest Selection BF | 100万円~ |
規格住宅について詳しく見たい方は、こちらの記事も併せて参考にしてください。


【エリア別】地元工務店情報一覧
家づくりを考えるなら、ぜひ各地域の地元工務店もチェックしておきたいところ。
ここでは各エリアごとに人気のある工務店をまとめています。
坪単価目安や初期保証期間、強みや特徴などが一目でわかるようになっているので参考材料としてぜひご利用ください。
北海道・東北エリア
北海道の工務店情報を見る
アーキテックプランニング
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~88万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | 全棟構造計算実施 W断熱・トリプルガラス窓・第一種熱交換換気システム標準搭載 制振ダンパー「MIRAIE Σ 」標準搭載 全室床暖房搭載 |
標準仕様で断熱等級6をクリアする仕様です。平均UA値0.23、家全体の保温性能を表す数値であるQ値1.08と直近の実測値も公開されています(2025年度のデータより)。
イワクラホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 52万~90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 2×6工法 トリプルガラス樹脂サッシ標準搭載 「ハイクォリティ仕様」ならW断熱・断熱等級6クリア |
標準仕様は断熱等級5ですが、オプションでW断熱仕様に変更可能。
断熱等級6(UA値0.26)、第一種熱交換換気システム、1階床暖房などムラなく温かい家が実現可能です。


アートホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 15年 |
| 強み・特徴 | 外断熱 or ダブル断熱が選べる 高気密住宅(C値0.5㎠/㎡以下) 設計士が一からプランニング 木造在来軸組工法(金物工法) or 重量木骨の家(SE構法)を選べる |
30畳以上の大空間や吹き抜けが可能な「重量気骨の家」も用意されています。並列駐車のビルトインガレージなども実現できるので、車必須の地域では嬉しいポイントです。


コスモ建設
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万~65万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 高断熱・高気密(UA値0.28〜0.34、C値0.3程度) 全棟気密測定実施 許容応力度計算実施 ほぼ工場生産なので工期が短い |
2×4工法を採用しており、プランが決まったらパネルを工場生産し現場で組み立てる建て方です。そのため約3日で上棟となり、全体の工期は3カ月ほどで済みます。


ジョンソンホームズ
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万~80万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 高断熱・高気密住宅(UA値0.28以下、C値0.5程度) インテリアコーディネート込みのプランあり トリプルガラス標準搭載 |
コーディネートされた家具付きのプランも豊富に用意されているので、自分でじっくり家具を選ぶ時間が取れないという方にもおすすめです。
断熱等級6、C値0.3~0.5程度と性能も高い基準を確保しています。


豊栄建設
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | W断熱 + 基礎断熱で断熱等級7に対応 札幌市住宅着工数1位獲得 全館空調標準搭載 1,999万円から建てられる |
断熱等級7に対応した商品もある一方で、価格を抑えて安く建てたい方向けに本体価格1,999万円から建てられる「999スタンダード」もラインナップ。
安くても断熱等級5以上、自由設計、全館空調、トリプルガラス標準搭載など充実した標準仕様です。


ロゴスホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 58万〜91万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | 2×6(ツーバイシックス)モノコック構造 オリジナル暖房換気システム「あったかばくりっこ」を採用 上位モデルは熱交換型第一種換気を標準採用 |
商品プランによって断熱仕様が変わります。上位モデル「テセラ」では充填断熱+外張り断熱+天井断熱、窓はトリプルガラス標準搭載と高性能です。
また標準仕様で選べる住宅設備が豊富なのも嬉しいポイント。キッチンでいうとPanasonic、LIXIL、Takara standard、TOTOから選べます。


東北の工務店情報を見る
タナカホーム(青森)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 68万円〜 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | W断熱+基礎断熱が標準仕様(UA値0.25/C値0.3) トリプルガラス樹脂サッシ標準搭載 制震ダンパー標準搭載 エコキュート・第一種熱交換換気システム標準装備 |
断熱等級7相当(UA値0.25/C値0.3)を標準仕様にするなど、性能を重視している工務店です。
青森県八戸市をメインにエリアを絞って展開しており、地元の気候を熟知しています。


パルコホーム(岩手・宮城・青森)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 56万~92万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 制震デバイス「ダイナミックファスナー」標準搭載 HEAT20 G2(UA値0.28)クリアの商品あり 第一種熱交換換気システム標準搭載 |
最上位モデル「Unity(ユニティ)」や「ママ楽の家」では断熱等級6、トリプルガラス樹脂サッシ標準装備です。
また不定期で「865万円キャンペーン」「新築980キャンペーン」など価格を売りにした抽選販売も実施しています。


秋田ホーム(秋田)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 77万〜83万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | 坪数によって価格が決まる定額制「ナチュール」 標準仕様充実のコミコミ価格「フラットハウス」 |
延床面積が同じなら、間取りやデザインを変えても価格は同じ定額制プランがあります。プランにはオール電化、トリプルガラス樹脂サッシ等も含まれ、最終的な金額のわかりにくさが怖いという方にもおすすめです。


プライムハウス(秋田)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 66万~81万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | ペアガラス樹脂サッシ標準装備 最上位モデルはトリプルガラス+第一種熱交換換気システム標準 土地情報に強い |
低コストから建てられるので、予算に限りがある場合でも心強い工務店です。
商品グレードによって標準装備が大きく変わります。最上位モデルなら第一種熱交換換気システム標準など高性能です。


サンコーホーム(秋田)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 74万円〜 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 規格住宅プランは性能面も充実 太陽光パネル・蓄電池標準搭載プランあり 1フロアに1台で済む全館空調「清空(きよら)」 |
規格住宅「ユカイニコ」はUA値0.25、W断熱、トリプルガラス、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載。価格を抑えながらも性能重視で保証期間も20年と充実した内容です。


ウンノハウス(山形)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 74万~105万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 30年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 担当者を自分で選べる トリプルガラス樹脂サッシ標準装備 W断熱が標準仕様 規格住宅「ジグソー」は平均C値0.23 |
担当者との相性が悪くて失敗だったという声もよく聞かれる家づくり。ウンノハウスでは担当を自分で選べる「担当者マッチングサービス」を提供している珍しい工務店です。
断熱仕様も予算に応じて断熱等級5~6相当まで選べます。


クリエイト礼文・ユニテハウス(山形)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 66~75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 規格住宅「ユニテハウス」ブランド 箱型の家でシンプル 樹脂サッシ標準装備 |
山形で住宅着工数1位を獲得している「ユニテハウス」はクリエイト礼文の規格住宅ブランドです。
フランチャイズ展開しているので、山形だけではなく全国に加盟店があります。


近江建設(山形)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 78万~93万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | スタッフ全員山形出身 網戸一枚からリフォーム対応可 LIXILグループのフランチャイズ店 |
LIXILグループのフランチャイズ加入店なので、アリエッタシリーズ・FAVO・YUIEといった商品を取り扱っています。
山形出身のスタッフが対応するので、地元の気候に応じた提案が得意。建てた後のちょっとしたリフォームも対応しています。


北洲ハウジング(宮城)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万円~ |
|---|---|
| 初期保証 | 15年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 全棟気密測定実施(C値平均0.46) HEAT20 G2グレード標準採用 トリプルガラス樹脂サッシ標準装備 第一種熱交換換気システム標準装備 |
W断熱が標準仕様でHEAT20 G2グレードをクリアしています。全棟気密測定も行っており、高断熱高気密の家を重視する方におすすめです。
オプションで全館空調システム「エアロテック」も用意されています。


大原工務店(福島)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万〜84万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 全棟長期優良住宅認定を取得 全棟気密測定実施 平均C値0.43、平均UA値0.51 樹脂サッシ・第一種熱交換換気システム標準搭載 |
規格住宅、セミオーダー、フルオーダー住宅と予算や自由度に合わせてラインナップしています。
毎年オーナー感謝祭を開くなど、建てた後のフォローも充実。


石井工務店(福島)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜95万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 全棟気密測定実施(UA値0.42・C値0.25) 第一種熱交換型換気システム標準搭載 トリプルガラス樹脂サッシ標準装備 展示場と同じグレードの住設を標準仕様で |
モデルハウスに使用されている住宅設備も標準仕様で選べる「フリーチョイスシステム」が特徴的な工務店です。
断熱・気密性能も高く、保証内容も充実しています。


関東エリア
群馬・栃木・茨城の工務店情報を見る
いのうえ工務店・彩ハウス(埼玉・群馬)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 75~85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | 床材は無垢材・内壁は漆喰が標準仕様 全棟構造計算実施 制震ダンパー「evoltz」標準搭載 全館空調「AirOasis(エアオアシス)」採用可能 |
無垢材や漆喰が標準仕様になっているなど、自然素材を積極的に採用している工務店です。
完全自由設計で自由度も高く、こだわりがある方にも向いています。


四季の住まい(群馬)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 52万~70万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 無垢材・漆喰など自然素材を使った家づくり 薪ストーブも対応可 パッシブデザインが得意 定額制住宅や規格住宅もあり |
無垢材や漆喰を使った家づくりが特徴で、薪ストーブにも対応しています。電気に頼り過ぎず、自然の力をうまく生かすパッシブデザインも得意です。


マレアハウスデザイン(栃木)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万~75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | リゾートライクなデザイン性 打ち合わせ回数制限なし W断熱標準仕様 |
リゾートホテルのようなデザインを得意とする工務店です。打ち合わせ回数の上限が無いため、納得いくまで検討できます。


ノーブルホーム(茨城)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 71万~131万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 第一種熱交換換気システム標準搭載 予算に応じて断熱等級5~7に対応 幅4m55cm、高さ2m40cmの大空間 SE構法なら最大9mスパンの空間設計可 |
規格住宅は手頃価格ですが、完全自由設計は坪90万円~です。
断熱性能はグレードによって等級5~7。オプションとして床下冷暖房システム「Airsis(エアシス)」を選択可能です。
また構造躯体が強靭なため、最大で9mスパンの空間設計も実現できます。


埼玉の工務店情報を見る
富士住建(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 完全フル装備の家 樹脂サッシ標準装備 |
カップボードや断熱ドア、無垢材フローリング、浴室TVなどがセットになった「完全フル装備の家」が最大の特徴です。他社でオプションで頼むと数百万追加になるようなものが標準仕様になっています。


ファイブイズホーム(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 40万〜60万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | 低コストで建てられる 豊富なラインナップから選べる 樹脂サッシ標準装備 ※「とくとくハウス」の場合 |
総額2,000万円前後で建てられるローコストメーカーです。家事動線を工夫したプランから南欧風、平屋など好みに合わせて選べる豊富なラインナップが魅力。


埼玉県民共済(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 35.8万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 県民共済に加入していることが条件 |
非営利なため非常に低価格で建てることが可能。
ただし営業マン等もいないため、相手からの提案は期待できません。自分である程度調べて決められる人に向いています。


アルネットホーム(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | |
| 強み・特徴 | 最上位モデルは断熱等級7・トリプルガラス標準搭載1,500万円台から建築可能 |
性能や価格、動線重視とライフプランに合わせた豊富なラインナップ。1,500万円台から建てられる規格住宅も人気。


リソーケンセツ(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 64万〜100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 断熱等級6相当(HEAT20 G2)対応可能 床・天井など無垢材を標準で使用 漆喰珪藻土が標準仕様 住設完全自由選択・造作も対応 |
無垢材や漆喰珪藻土など自然素材を豊富に使用した家づくりが特徴。
住宅設備も各メーカーのものを自由に選べます。造作家具などにも対応しているので、こだわりの一棟を実現可能です。


古川工務店・デザインハウス・エフ(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 59万~81万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | プロヴァンス、アメリカン、北欧のデザインテイスト 樹脂サッシ標準装備 |
海外風のデザインが得意な工務店です。ハンドメイド家具にも対応しており、可愛らしい家が好きな方やサーファーズハウスに興味がある方に向いています。


小林建設・陽の栖(埼玉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 61万~91万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | HEAT20 G2・C値0.5~0.7が標準仕様 無垢材を豊富に使用 薪ストーブや庵も実現可能 |
無垢材を使用した高性能住宅が得意な工務店です。薪ストーブや秘密基地のような庵も得意としています。


東京の工務店情報を見る
アールギャラリー(東京・愛知)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~79万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 許容応力度計算実施 制振ダンパー(evoltz )標準搭載商品あり 予算に合わせた商品ラインナップ |
断熱等級4など性能を最低限にしてコストを抑えた「Fの家」や、自由設計の商品もラインナップしています。


フリーダム(東京)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万〜110万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 完全自由設計で自由度が高い 狭小地・変形地も得意 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・名古屋・福岡にも展開 |
細部のこだわりに応える造作家具やオーダーキッチンにも対応する注文住宅専門の設計事務所です。
営業マンを置かず、設計者や土地探し専門のスタッフが担当します。相談から見積もりまでは無料対応しているので、まずは希望が通るか気軽に相談可能です。


オレンジハウス(東京・静岡)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万~90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | セミオーダー住宅もあり 狭小地・変形地も得意 |
価格を抑えたセミオーダーから完全自由設計までラインナップ。
初回相談・プラン提案・見積りまでは無料対応しています。


岡庭建設(東京)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 102万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 無垢材や珪藻土など自然素材を使った家づくり パッシブデザインが得意 社員の3分の1が大工 |
高品質な施工のために大工の社員化も進めている工務店です。
自然素材を使った家づくりやパッシブデザインを得意としています。


相羽建設(東京)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 112万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 無垢材などの自然素材をふんだんに使用 HEAT20 G2標準採用 |
火山灰を加工した薩摩中霧島壁や無垢材を使った家を建てられます。
断熱性能も高くHEAT20 G2が標準仕様。狭小地でも小ささを感じさせない設計も得意です。


神奈川・千葉の工務店情報を見る
拓匠開発(千葉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 75万~84万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | デザイン性の高い平屋が得意 平屋分譲住宅も豊富 |
平屋専門の注文住宅ブランド「STORIA」や、平屋の街プロジェクトなど平屋が得意な工務店です。
基本性能は断熱等級5程度で、デザイン性が高く人気があります。


ロビンスジャパン(千葉)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万~65万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 建築家デザインの輸入住宅 樹脂サッシペアガラスが標準装備 アートディレクターがヒアリング |
アメリカンやヨーロピアンなど可愛らしい印象の家からアンティーク調の家まで多様なスタイルの輸入住宅がラインナップしています。
他人と被らない洋風な家が建てたい方は、ぜひチェックしてみてください。


エコモ(神奈川)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 81万~128万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 完全オンライン打ち合わせ可 全棟制震ダンパー搭載・構造計算実施 珪藻土・漆喰・無垢材使用 |
壁には石灰成分を主原料とした国内漆喰、火山灰を原料としたスイス漆喰等を使用しています。洗練された雰囲気を演出可能です。


タイセーハウジング(神奈川・東京)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~74万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 全棟許容応力度計算実施 ローコストプランから高性能住宅までラインナップ 上位プランは断熱等級6クリア |
コスト重視のプランから断熱等級6クリアの高性能プランまで幅広くラインナップしています。
全棟許容応力度計算実施で地震対策も万全です。


マッケンジーハウス(神奈川)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 62万円~ |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6、C値0.3~0.6以下 設計士・インテリアコーディネーター・エクステリアコーディネーター在籍 住設メーカー縛りなし |
断熱・気密性能が高く、インテリアコーディネーターやエクステリアコーディネーターが在籍しているのでデザイン性の高い家も実現可能です。
住宅設備の縛りもなく造作も可能なので、自由度が非常に高い工務店です。


アークホーム(神奈川・東京)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 52万~68万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 電動シャッター標準装備 制震ダンパー搭載 UA値0.4前後 光触媒外壁標準仕様 |
充実した標準仕様で比較的安価な価格設定が特徴。
自社の一級建築士による設計など、プロの提案を受けたい人におすすめの工務店です。


甲信越・北陸エリア
新潟・長野の工務店情報を見る
サンプロ建築設計(長野)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 66万円〜92万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | W断熱、断熱等級6相当が標準仕様 トリプルガラス樹脂サッシ標準装備 全棟気密測定・許容応力度計算実施 無垢フローリング標準採用 |
建築士と直接プランニングでき、性能面も安心できる水準です。長野県ほぼ全域で対応しています。


イシカワ(新潟・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 59万~78万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 新潟の住宅着工棟数1位獲得 北海道・東北・岐阜・静岡・三重など幅広いエリアで対応可 エコキュート・全館空調・トリプルガラス樹脂サッシ・断熱ドア標準搭載 断熱等級6標準対応 全棟気密測定実施 |
甲信越での住宅着工棟数実績もトップを誇り、人気の高い工務店です。
充実した標準仕様に加え、インナーガレージ付きや屋上付き、断熱等級7・太陽光パネル・蓄電池搭載のプランまで豊富にラインナップしています。


オフィスハナコ(新潟)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 79万~88万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 税込・設計費込みのコミコミ価格 設計から現場監督まで女性スタッフが担当 家事ラク動線・収納設計が得意 断熱等級6が標準仕様・全棟気密測定実施 |
平屋の場合は約85万~119万円(税込)が目安です。
女性スタッフが設計から現場監督まで務める工務店で、配慮の行き届いた動線設計や収納計画を得意としています。制振装置「evoltz(エヴォルツ)」も標準装備しており地震対策も万全です。


ハーバーハウス(新潟)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 68万円~103万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 全棟許容応力度計算実施 ALLコミコミ価格 C値0.5以下・断熱等級7標準の商品あり オプションで第一種熱交換換気システム「Sumika VS80」採用可 |
ALLコミコミ価格が特徴の工務店です。付帯工事費等も含んだ価格で、総額がわかりやすいのも利点。
また商品によって耐震等級や断熱性能が違う点に注意しましょう。性能が異なる多様なラインナップがあるので、予算に応じて選べます。


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タカノホーム(富山・石川)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 61万〜79万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 自社プレカット工場あり 全棟構造計算実施・制振装置 evoltz標準搭載 全棟気密測定実施(平均C値0.38) W断熱標準仕様(UA値0.6〜0.23)無垢フローリング標準装備 |
商品によって性能が異なりますが、最大でUA値0.23に対応しています。気密性能も平均C値0.38と高い水準です。第一種熱交換換気システムも標準装備しています。
商品によっては全館空調が標準搭載されているものも。


石友ホーム(富山・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 71万円~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | グループ全体で18,300棟以上の実績 断熱等級6標準 制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」標準搭載 |
木材の仕入れから乾燥、加工までを自社で行っています。木材会社をルーツに持っているので、安定した品質の木材で建築が可能です。
断熱性能・耐震性能も高い水準です。


ウッドライフホーム(富山・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 78万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6標準 制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載 乾式加圧注入処理でシロアリ対策万全 |
石友ホームグループの工務店です。資材を一括で大量に調達できるスケールメリットもあり比較的安価に建てられます。
商品によっては耐震等級1の商品もあるので注意。


東海エリア
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クラシスホーム(愛知・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 57万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 東海地方のパワービルダー 建物価格1,000万円台から フルオーダーから規格住宅までラインナップ |
施工実績が多く、スケールメリットも活かしたローコストメーカーです。
標準仕様でのUA値は0.51~0.55、C値は1.2~1.5です。高気密住宅にしたい場合は、オプションでUA値0.36~0.37、C値0.3~0.6で対応可能。


サン工房(愛知・静岡)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 設計士集団の工務店 全棟許容応力度計算実施 C値0.5前後 無垢材を使った家づくり |
震災発生時に応急仮設住宅を建設する主幹事会社も務める工務店です。災害対策にも力を入れており、全棟許容応力度計算実施。
また伝統工法を重んじる会社なので、日本家屋のようなデザインも得意です。


善匠
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~91万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | フルオーダーと規格住宅のラインナップ W断熱でHEAT20 G2・C値0.5 標準許容応力度計算実施 塗り壁標準採用 |
制震ダンパー「evoltz(エヴォルツ)」はオプションで対応可能です。
外壁にはドイツ生まれの塗り壁材「Sto(シュトー)」を標準採用。雨水で汚れが流れるタイプなので、長期にわたって美観を保ちひび割れにも強いです。カラーバリエーションも800色と豊富。


三昭堂(愛知・岐阜・三重)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 53万~90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 新築依頼の約4割が紹介 ショールームもすべて標準仕様 2027年で創業100周年 |
坪単価は規格住宅で53万円~、注文住宅で75万円~が目安です。
顧客満足度の高さも強みで、年に2回オーナー感謝祭を実施し、新築依頼の約4割がオーナーからの紹介という特徴があります。
ロイヤルウッド(愛知・岐阜・三重)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 81万〜100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | UA値0.46以下・全棟気密測定実施 液状化に強い「スーパージオ工法」 第一種熱交換換気・樹脂サッシ標準搭載 |
平均坪単価は80万円台、平屋や最上位モデルでは坪単価100万円が目安です。
最上位モデルの「クオール」はフルオーダーで、自然素材を活かした商品。主力商品の「オリジナル・F21仕様」もフルオーダーで、デザインや間取りの自由度が高いです。


ホームランディック
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 規格住宅から高性能住宅までラインナップ 断熱等級6(G2相当)・気密測定実施 標準制震ダンパー搭載 |
「Standardプラン」は価格を抑える代わりに間取り固定、断熱・気密性能も高くはありません。
最も選ばれているのは「Superiorプラン」で、フルオーダーかつHEAT20 G2をクリア、制震ダンパー搭載などコストパフォーマンスも高いです。


渡邊工務店
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 59万〜86万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6以上(UA値0.46以下) 国産天然木にこだわった家づくり 樹脂サッシ・制震ダンパー搭載 |
天然木の家づくりを行う工務店です。断熱性能も樹脂サッシを搭載、等級6をクリアするなど高水準。
オプションで全館空調「マッハシステム」も導入可能です。


サーラ住宅
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長50年) |
| 強み・特徴 | 家全体を包みこむ「まるごと外断熱」 断熱等級6標準 樹脂サッシ・第一種熱交換換気システム標準 制震ダンパー搭載 |
仕様によって坪単価100万円になるケースも見られます。
プランによっては全館調湿換気システムも採用可能。家中の除湿加湿が1台で完結するので快適・便利です。


アイジースタイルハウス(愛知・静岡)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 69万~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 無垢材・漆喰を使った家づくり HEAT20 G2標準 全棟許容応力度計算実施 制震ダンパー「evoltz」搭載 |
西洋漆喰を標準採用しており、調湿や消臭効果が見込めます。
断熱性能や耐震・制震も高水準なので、自然素材を使った高性能住宅を建てたい方に向いています。


グランハウス(岐阜・愛知・三重)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 54万〜74万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 外部委託なし建築士が直接ヒアリング 樹脂サッシ・第一種熱交換換気システム標準 |
営業担当者を介さず、建築士が直接ヒアリングを実施しています。
標準仕様では断熱等級5で、希望に応じて等級7まで対応可。


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エスコネクト(静岡・愛知)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 68万~75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | C値0.5未満・UA値0.46 樹脂サッシ・第一種熱交換換気システム標準搭載 建築家・インテリアコーディネーターがヒアリング 許容応力度計算実施 |
営業担当者を置かず建築家とインテリアコーディネーターが直接ヒアリングする形をとっています。
また、床や扉には無垢材などの自然素材を標準採用しています。断熱性能も高水準です。


ウイングホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 75万~95万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | W断熱工法(平均UA値0.49) 全棟気密測定・断熱検査実施 フルオーダーからセミオーダーまでラインナップ 小屋裏エアコン導入可 壁・天井は漆喰が標準 |
漆喰や無垢材を使った家づくりが特徴。
設計自由度も選べ、こだわって建てたい方はもちろん、ある程度プロに決めてもらいたい方も安心です。


ベスト・ハウジング
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 80万〜88万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 建売住宅に強み 制震ダンパー「ミライエ」標準搭載 土地探しにも強い |
断熱性能はZEH水準程度。建売住宅も好評で、注文住宅品質の家を提供しています。


山田工務店(はっぴいハウス)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万~80万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | UA値0.60~0.46・C値0.37(過去実績) 土台や柱にはヒノキを標準採用 標準仕様の設備充実 |
構造材に質の良いヒノキを使用しているので耐久力に優れます。比較的低コストで建てられるのも魅力。
カップボードやダウンウォール、食洗器など標準仕様も充実しているのが特徴です。


子育て安心住宅
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 57万~85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | C値0.5・HEAT20 G2(Ua値0.46)標準 トリプルガラス・樹脂サッシ標準※開口部のみ 家事楽動線を重視 |
モデルハウスを常設せずコストを抑えることで、子育て世代でも無理なく買える家を提供。
基本性能は高水準で、最も熱の出入りが激しい開口部にはトリプルガラス+樹脂サッシを搭載しています。


ハウスクラフト(三重)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万~85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | C値0.5・UA値0.51 規格住宅のラインナップが豊富 家事楽動線を重視 |
和風住宅やアジアンテイスト、フェミニンテイストなど多様なデザインの規格住宅をラインナップしています。デザイン性を重視する方におすすめです。


近畿エリア
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泉州ホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 52万~82万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 全棟気密測定実施 自社ブランドからフランチャイズブランドまでラインナップ 構造体の柱にヒノキを使用 樹脂サッシ+ペア or トリプルガラス標準採用 |
ライフレーベル、ビーノ、カーサ、クレバリーホームといったフランチャイズブランドもラインナップしています。
標準仕様の断熱性能は等級5で、等級7もオプションで対応可能です。


アレジ(スタイルハウス)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 77万~91万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6標準 樹脂サッシ・トリプルガラス・第一種熱交換換気・制震ダンパー標準 全居室オーク床材・塗り壁標準 桧家住宅ブランド・バーズハウスなどもラインナップ 外壁はオメガ塗り壁 |
標準仕様が充実しており、性能も高水準。
また桧家住宅ブランドや規格住宅もラインナップしているので、予算に応じて幅広い選択肢から選べるのも魅力です。


ひかり工務店
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万〜110万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 無垢材や造作家具が標準仕様 UA値0.46以下標準 オプションでSE構法も可能 |
オプションですがSE構法も選択できるので、大開口・大空間にしたい方にはおすすめ。
その他床下冷暖房や太陽光発電、造園などのオプションも用意されています。


泉北ホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 66万〜74万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | UA値0.46・C値0.4標準 許容応力度計算実施 制震装置「MAMORY(マモリー)」搭載 |
床暖房などが標準装備のプランもあり、コストパフォーマンスを重視するユーザーに人気です。
断熱性能も等級6をクリアしています。オプションで等級7まで対応可能。


小林住宅
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万〜110万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6・平均C値0.15以下標準 トリプルガラス樹脂サッシ・第一種熱交換換気標準搭載 制震装置「MIRAIE Σ」標準搭載 |
断熱・気密性能は全国でもトップクラスの数値です。標準仕様でも高性能なので価格は高めになります。
換気システムは「澄家(すみか)VS90」を標準採用。埃を巻き上げない仕組みで小さなお子さんやペットがいるご家庭でも安心です。


ダイコースタイル
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 100万~120万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | UA値0.31・Q値1.0・C値0.5 全棟気密測定実施 第一種熱交換換気システム・樹脂サッシ標準 無垢床材・無垢建具・漆喰採用 全棟許容応力度計算実施 |
高断熱・高気密な住宅性能を誇り、第一種熱交換換気システムや樹脂サッシなど標準仕様も充実しています。
床や建具などふんだんに無垢材が使われており、独特の温かみを感じられます。


Gハウス
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万円~ |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 全棟気密測定実施(平均C値0.24) セミオーダー・規格住宅商品もラインナップ |
最上位モデルの坪単価は63万円~とリーズナブル。第一種熱交換換気システムやUA値0.46、制震ダンパー標準搭載です。
太陽光パネル標準搭載の規格住宅もあり、ライフスタイルに合わせて選べます。
ゼルコバデザイン
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 全棟気密測定実施(C値0.5保証) UA値0.46以下標準仕様 第一種熱交換換気システム標準搭載 パッシブデザイン採用 全棟許容応力度計算実施 |
インテリアやエクステリアもトータルコーディネートが可能な工務店です。
基本性能も高水準で、自然の力を活かしたパッシブデザインが標準仕様になっています。


兵庫の工務店情報を見る
ショウワグループ
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万円〜 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 上位モデルはHEAT20でG2クリア 建売住宅に強み 注文住宅はセミオーダーからフルオーダーまでラインナップ |
構造材などの木材は全て自社工場でプレカットしています。
注文住宅だけではなく分譲住宅やマンション、リゾート開発、外食事業など多角化した経営に取り組む会社です。


モリシタ・アット・ホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 85万円~ |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | UA値0.46以下・C値0.7以下 全棟気密測定実施 SE構法採用 パッシブデザイン標準採用 全館空調標準搭載 |
SE構法を採用しているので大空間・大開口が可能です。
標準仕様も充実しており、オプションなしでも十分な性能を確保できます。


滋賀県の工務店情報を見る
木の家専門店谷口工務店
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 80万~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長100年) |
| 強み・特徴 | 制振装置「MAMORY」標準搭載 構造材に銘木「東濃ひのき」採用 無垢材をふんだんに使った家づくり |
標準仕様は断熱等級4。オプションでHEAT20 G2も対応可能です。
打ち合わせでは設計士が直接ヒアリングを行い、自由度の高い家づくりが可能。造作なども得意で本棚や下駄箱、洗面台などもオリジナルにできます。


ルポハウス
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万~85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | クリ無垢床などの自然素材が標準仕様 樹脂サッシ標準 パッシブデザイン標準採用 |
設計士と直接打ち合わせが可能な設計事務所です。パッシブデザインが標準仕様になっており、電気だけに頼らない家づくりができます。


シンプルハウス
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万~67万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 四角い箱型の家が多い 本体価格1,000万円台から 造作家具にも対応 |
ローコストで建てられる工務店です。シンプルな箱型の家を得意としています。
UA値は0.6程度(等級5)、C値の測定はされていませんがモデルハウス仕様でC値0.4~0.6です。


グラッソ(滋賀・京都・茨城)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~93万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 2つのグレードから選べる ハイスペックはW断熱標準仕様 C値0.5・UA値0.34、トリプルガラス標準装備 許容応力度計算実施 |
海外風なデザインが得意で、他と被らないおしゃれな家にしたい方にもおすすめ。キッチンや洗面台の造作も追加料金がかかりません。


モリケンハウス
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万~99万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 第一線の建築家と連携 HEAT20 G2・全棟気密測定実施(C値0.5以下) |
「マイスターズクラブ」に所属するアトリエ建築家と連携しているので、第一線で活躍する建築家と家づくりが可能です。
住宅設計のプロ中のプロと家づくりがしてみたいという方におすすめです。


中国・四国エリア
岡山の工務店情報を見る
コラボハウス(無添加住宅)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 55万〜90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(延長あり) |
| 強み・特徴 | 漆喰・無垢材標準採用 断熱材に炭化コルク採用 |
「無添加住宅」の加盟店で、断熱材にも化学発泡ウレタンなどを使わず、「炭化コルク」を採用するなど自然素材にこだわっている工務店です。


ライフデザイン・カバヤ
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万〜80万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | フルオーダーから規格住宅までラインナップ HEAT20 G1標準 |
規格住宅もラインナップされているので、コストを抑えて建てることも可能です。


広島の工務店情報を見る
イエコト。
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 90万〜100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | HEAT20 G1〜G3 フルオーダーから規格住宅までラインナップ 気密測定実施(平均C値0.36) |
規格住宅は約500種類のプランが用意されており、道路向きや間口、奥行きに応じて適したものを選べます。
住宅性能はスタンダード、ハイグレード、スペシャルとグレードが分かれており、それぞれHEAT20 G1、HEAT20 G2、HEAT20 G3をクリアしています。他にもグレードに応じて標準仕様が大きく異なるので注意しましょう。


山根木材
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万~90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 30年 |
| 強み・特徴 | 創業110年以上 フルオーダーから規格住宅・800万円台のコンパクト住宅まで 広島県産材・無垢材を活かした家づくり 全棟許容応力度計算実施 制震ダンパー「MIRAIEΣ」搭載 |
断熱性能の標準仕様は等級5です。無垢材をふんだんに使用し、温かみのある空間をつくれます。
規格住宅もラインナップしており、建物価格は1,980万円~と手ごろな価格です。


アイデザインホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万~75万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 30年(最長75年) |
| 強み・特徴 | 断熱等級6標準 全棟気密測定実施(C値0.5以下) 許容応力度計算実施・制震ダンパー標準搭載 |
気密測定平均実測値はC値 0.33と高水準。高断熱・高気密住宅を価格を抑えて建てられます。


マエダハウジング
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万〜85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | リフォーム実績が豊富 土地情報に強み |
広島県内のリフォーム実績が豊富です。注文住宅も取り扱っています。


タカシン・ホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万円~ |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 自然素材を使った家づくり |
無垢材・漆喰をふんだんに使った家づくりが可能です。


坂本工務店
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万~100万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 自然素材を使った家づくり |
無垢材・漆喰・天然石などの自然素材を使った家づくりを行っています。


香川・愛媛・高知・徳島の工務店情報を見る
さくら夢ハウス(香川)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 44万〜62万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長35年) |
| 強み・特徴 | 768万円からの家づくり 予算に応じた3プラン 制震ダンパー標準搭載 |
断熱等級5が標準仕様。高性能とまではいかないものの、低価格でZEH水準の住宅を建てられる。


コラボハウス(愛媛)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 75万~85万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 設計士と作る家づくり 樹脂サッシ標準採用 C値0.8程度 第一種熱交換換気システム標準搭載 |
設計だけでなくインテリアにも知識豊富なスタッフが在籍しており、おしゃれな住宅を建てられます。


日進堂
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 40万~70万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年(最長60年) |
| 強み・特徴 | 最上位モデルはHEAT20 G2標準 徹底したシロアリ対策 社員大工の育成に積極的 構造材にヒノキを標準採用 |
「JOTO基礎パッキン」と防腐・防蟻薬剤処理でシロアリ対策が万全。損害が発生した場合には、最大1000万円(「コトイエ」プランでは5年間最大300万円)まで補償する充実ぶりです。


アットハウジング(愛媛・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 88万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長20年) |
| 強み・特徴 | 制震ダンパーMIRAIE標準搭載 フル装備で坪88万円の「コスパパック」 自然素材を使った「モミの木の家」 |
制震ダンパーや太陽光パネル、オール樹脂サッシなどが含まれたコミコミ価格坪88万円(税込)のコスパパックが人気。自由設計なので間取りなども自由に決められます。


ウッドホーム(香川・他)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 71万~83万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | HEAT20 G2標準 樹脂サッシ・トリプルガラス標準仕様 第一種熱交換換気システム・制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載 |
標準仕様の住宅設備などは本社ショールームで展示しているので、実際に触れて確認が可能。
基本性能が高く、住宅設備の標準仕様も充実しているのが魅力です。


中庭住宅(香川)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 「niko and…」ブランド取り扱いあり 柱や土台には良質なヒノキを使用 屋根には陶器瓦標準搭載 |
衣料品や雑貨などを取り扱う人気ライフスタイルブランド「niko and…(ニコアンド)」の住宅ブランドも取り扱っています。四国地方では唯一の取扱店です。


九州・沖縄エリア
福岡の工務店情報を見る
コスモス(ユニバーサルホーム)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 70万~90万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 一階全面床暖房+無垢フローリング標準 軽量気泡コンクリート(ALC)外壁が標準採用 メーターモジュール採用 |
1階全面には温水式床暖房が標準搭載されているので、冬でも素足で快適に過ごせます。フローリングには無垢材かタイルを選べます。
メーターモジュールが標準仕様で、廊下やトイレなどにもゆとりが出ます。


健康住宅
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 77万〜145万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長50年) |
| 強み・特徴 | 主力商品「anmin(あんみん)」はHEAT20 G3相当 トリプルガラス・樹脂サッシ標準仕様 C値0.2が基準値 第一種熱交換換気システム標準搭載 制震装置「MIRAIE」搭載 |
基本性能が非常に高く、全熱交換式第一種換気システム「澄家(すみか)」も標準採用しています。


福岡工務店
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 75万〜102万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長60年) |
| 強み・特徴 | HEAT20 G2・C値0.08が標準仕様 制震装置MIRAIE標準装備 第一種熱交換換気システム標準搭載 |
基本性能は全国でもトップレベルです。
初回プランの満足度は約85%で、納得のいくまでプランの練り直しが可能。


悠悠ホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 74万〜88万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | 最上位モデルはUA値0.39・C値0.3 外断熱+制震装置標準 セミオーダー・規格住宅・フルオーダー・建売までラインナップ |
フルオーダーでは地下室の提案も得意としています。防音室やシアタールームなど、地下空間を有効活用したい方におすすめです。コストは坪150万円~。約10畳の地下室で750万円~が目安です。


エコワークス
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 119万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 15年(最長30年) |
| 強み・特徴 | 平均UA値0.39・C値0.5程度 全館床暖房(床下エアコン方式)標準搭載 自然素材を使った家づくり |
天然乾燥無垢材をふんだんに使った家づくりが特徴的です。木本来の香りや質感を楽しめます。
性能も非常に高く、価格は高めです。




長崎・熊本・鹿児島の工務店情報を見る
谷川建設(長崎)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 66万~103万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 30年(最長50年) |
| 強み・特徴 | 無垢材や自然素材を活かした家づくりフルオーダーから規格住宅までラインナップ構造材にヒノキを標準採用 |
構造材に使うヒノキはすべて自社工場でプレカット加工し、専属大工集団「谷健会」が施工を担当します。
基本性能は断熱性能等級5、アルミ樹脂複合サッシなど。


七呂建設(鹿児島)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万〜60万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | UA値0.46・C値0.4(実測値) 制震ダンパーか減震装置どちらかを選べる |
建てる場所や住宅の形状に合わせて、制震ダンパーまたは減震装置のどちらを搭載するかを選べます。


シアーズホーム
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 50万〜80万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年(最長30年) |
| 強み・特徴 | セミオーダー住宅メイン 最上位モデルは断熱等級7標準 無垢材をふんだんに使ったプランからコスパ重視プランまで |
ある程度プランが決まったセミオーダー住宅がメインの工務店です。幅広いラインナップから選べます。


コンフォートハウス(熊本・長崎)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 65万〜99万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 20年 |
| 強み・特徴 | 制震ダンパー標準搭載 自由設計の平屋に強み 樹脂サッシ・トリプルガラス標準仕様 無垢材や薩摩霧島壁を採用 |
自社の「C&Fデザインラボ一級建築士事務所」が設計を担当します。特に平屋が強い会社です。
火山灰「シラス」を使用した薩摩霧島壁を採用するなど、自然素材をふんだんに使用しています。


リブワーク(熊本)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 60万〜80万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | セミオーダー住宅メイン 「niko and …」ブランド住宅取り扱いあり 「Afternoon Tea HOUSE」ブランド住宅取り扱いあり 初期費用ゼロの太陽光パネル搭載サービスあり 制震ダンパー標準搭載 |
「niko and …」や「Afternoon Tea」といった有名ブランドが監修している住宅ブランドの取り扱いが豊富です。


サイアスホーム(沖縄)
| 項目 | 内容 |
| 坪単価目安 | 85万~110万円 |
|---|---|
| 初期保証 | 10年 |
| 強み・特徴 | セミオーダー住宅 オリジナル漆喰・炭化コルク・無垢材フローリング標準 |
シックハウス症候群の原因となる化学物質を極力排除した「無添加住宅」を提供する工務店です。
坪数によって価格が決まるパッケージプランなので、最終的な価格がわかりやすい特徴があります。


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ハウスメーカー選びでよくある質問(Q&A)
- ZEHや断熱等級7は本当に必要?
-
光熱費削減や快適性を目指すなら「断熱等級6(HEAT20 G2レベル)」程度を推奨します。
将来的な住宅の資産価値維持や毎月の光熱費削減を考えると、初期投資を少し増やしてでもトータルのコストは安くなる場合が多いからです。
断熱等級7になると一気に建築費が跳ね上がるので、現状では積極的に推奨されていません。

ぽりんき

気密性能もぜひチェックしましょう。断熱性能が良くてもすき間だらけの家では効果が薄くなります。
- 結局「大手」と「地元工務店」どっちが良いの?
-
どちらが良いかは、何を最優先にするかで決めましょう。地元で施工実績の多い工務店は、必ず人気の理由があります。どちらも並行して情報収集してみてくださいね。
- 大手
安定した品質、手厚い保証、高いブランド力(ステータス)を求める方向け。 - 工務店
広告費を削る分大手より安かったり、同じ価格帯でより充実した仕様で建てられることが多い。
地域特有の気候に合わせた提案も得意。
- 大手
まとめ|ハウスメーカー・工務店132社の比較一覧表
ここまで100社を超えるハウスメーカー・工務店の比較検討、本当にお疲れ様でした。



選択肢が多すぎて、逆に迷ってしまうという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな時は、候補に挙がった複数社の情報を一括資料請求サービスなどを利用して取り寄せてみましょう。
最後に、価格帯別にハウスメーカー・工務店を比較した表をまとめました。予算に合う会社を見つけるときにお役立てください。
大手・中堅ハウスメーカー坪単価別一覧表
| 坪単価の目安 | ハウスメーカー名(全国展開) |
| 60万円以下 | アイダ設計 アイフルホーム アーネストワン 一建設 オープンハウス タクトホーム パパまるハウス |
|---|---|
| 61〜90万円 | アエラホーム アキュラホーム アイ工務店 クレバリーホーム 秀光ビルド タマホーム ヤマト住建 ヤマダホームズ ユニバーサルホーム |
| 91万円以上 | 一条工務店 住友林業 積水ハウス セキスイハイム ダイワハウス トヨタホーム パナソニックホームズ ヘーベルハウス 三井ホーム ミサワホーム レスコハウス |
北海道・東北エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名 |
| 60万円以下から | コスモ建設(北海道) ジョンソンホームズ(北海道) パルコホーム(岩手・宮城・青森) プライムハウス(秋田) |
|---|---|
| 61〜90万円 | アーキテックプランニング(北海道) イワクラホーム(北海道) アートホーム(北海道) 豊栄建設(北海道) ロゴスホーム(北海道) タナカホーム(青森) 秋田ホーム(秋田) サンコーホーム(秋田) クリエイト礼文(山形) 近江建設(山形) 大原工務店(福島) 石井工務店(福島) |
| 91万円以上 | ウンノハウス(山形) 北洲ハウジング(宮城) |
関東エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | 埼玉県民共済(埼玉) ファイブイズホーム(埼玉) 四季の住まい(群馬) マレアハウスデザイン(栃木) ロビンスジャパン(千葉) アークホーム(神奈川) |
|---|---|
| 61〜90万円 | ノーブルホーム(茨城) 富士住建(埼玉) アルネットホーム(埼玉) リソーケンセツ(埼玉) 古川工務店(埼玉) 小林建設(埼玉) アールギャラリー(東京) オレンジハウス(東京) 拓匠開発(千葉) タイセーハウジング(神奈川) マッケンジーハウス(神奈川) |
| 91万円以上 | ファーストステージ(茨城) いのうえ工務店(埼玉) フリーダム(東京) 岡庭建設(東京) 相羽建設(東京) エコモ(神奈川) |
甲信越・北陸エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | イシカワ(新潟) |
|---|---|
| 61〜90万円 | サンプロ建築設計(長野) オフィスハナコ(新潟) ハーバーハウス(新潟) タカノホーム(富山・石川) 石友ホーム(富山) ウッドライフホーム(富山) |
東海エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | クラシスホーム(愛知) 三昭堂(愛知) 山田工務店(静岡) 子育て安心住宅(静岡) グランハウス(岐阜) |
|---|---|
| 61〜90万円 | 善匠(愛知) 渡邊工務店(愛知) ホームランディック(愛知) サーラ住宅(愛知) アイジースタイルハウス(愛知) エスコネクト(静岡) ウイングホーム(静岡) ハウスクラフト(三重) |
| 91万円以上 | サン工房(愛知・静岡) ロイヤルウッド(愛知) |
近畿エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | シンプルハウス(滋賀) Gハウス(大阪) |
|---|---|
| 61〜90万円 | 泉州ホーム(大阪) アレジ(大阪) 泉北ホーム(大阪) ルポハウス(滋賀) グラッソ(滋賀) モリケンハウス(滋賀) |
| 91万円以上 | ひかり工務店(大阪) 小林住宅(大阪) ダイコースタイル(大阪) ゼルコバデザイン(大阪) ショウワグループ(兵庫) モリシタ・アット・ホーム(兵庫) 谷口工務店(滋賀) |
中国・四国エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | さくら夢ハウス(香川) 日進堂(香川) マエダハウジング(広島) |
|---|---|
| 61〜90万円 | ライフデザイン・カバヤ(岡山) コラボハウス(岡山) イエコト。(広島) 山根木材(広島) アイデザインホーム(広島) タカシン・ホーム(広島) 坂本工務店(広島) コラボハウス(愛媛) アットハウジング(愛媛) ウッドホーム(香川) 中庭住宅(香川) |
九州・沖縄エリア工務店坪単価別一覧表
| 価格帯 | 工務店名(県名) |
| 60万円以下から | 七呂建設(鹿児島) シアーズホーム(熊本) リブワーク(熊本) |
|---|---|
| 61〜90万円 | コスモス(福岡) 悠悠ホーム(福岡) 谷川建設(長崎) コンフォートハウス(熊本) サイアスホーム(沖縄) |
| 91万円以上 | ウィズダム建築設計(福岡) 健康住宅(福岡) 福岡工務店(福岡) エコワークス(福岡) |
家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え?もっと良い会社あったじゃん!調べておけばよかった〜!」と後悔する人が続出します。
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