福岡で評判が良いローコスト住宅メーカーおすすめ人気ランキング！安い・平屋OKなど目的別に紹介

マイホームは一生に一度の大きな買い物ですが、失敗したくないという思いから、福岡のハウスメーカー選びに苦労している方も多いのではないでしょうか。

なんとなくでハウスメーカーを選んでしまうと、「想像と違った」「コストは抑えられたけど住み心地が悪い」と後悔してしまうかもしれません。

福岡で良質なローコスト住宅を建てるためには、どのようなメーカーを選べばいいのでしょうか。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、福岡で評判の良いローコスト住宅メーカーを価格別にわかりやすくご紹介していきます。

「予算を抑えつつも快適な住まいを実現したい」「福岡で後悔のない家づくりをしたい」という方は、最後まで記事を読み進めてください。

【1,000万円未満】福岡で建てられるおすすめのローコスト住宅メーカー3選

まずは、建物価格1,000万円未満で建てられるメーカーを厳選して3社ご紹介していきます。

「とにかく建物価格を抑えたい」
「建物よりも土地代に予算をかけたい」
という方は参考にしてみてください。

1.らくだホーム

らくだホームは、高品質でありながら手頃な価格で住宅を販売している、コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーです。

建物価格は768万円〜。

全プランでZEH住宅水準をクリアしているため、月々の電気代もお得な省エネ住宅を建てられます。

平屋の提案も得意としており『HIRAYA STYLE』は、らくだホームの人気商品のひとつです。

らくだホームの主な対応エリアがこちら。

福岡県	大川市、三瀦郡（大木町）、筑後市、柳川市、みやま市、大牟田市
熊本県	荒尾市、玉名郡、玉名市、山鹿市、熊本市北部

会社名	株式会社インハウス
本社所在地	福岡県大牟田市三里町1-14-10
取締役	加藤 敬太
設立	2009年2月10日
資本金	5,000,000円
公式サイト	らくだホーム

2.ニコニコ住宅

ニコニコ住宅は、『お客様の笑顔を大切にする』をモットーに、リーズナブルで質の高い住宅を提供している住宅メーカーです。
福岡を中心に、約5,000棟もの建築実績を誇ります。

建物価格は768万円〜。

220のプランから選べる規格型のローコスト住宅を中心に、平屋から2階建てまで、幅広いニーズに対応した家づくりが特徴です。

さらに、不動産情報も豊富に持っているため、土地探しから住宅の建築までワンストップでサポートしてくれます。

ニコニコ住宅でとくに人気の高いプランがこちらの5つ。

• コンパクトシリーズ
• シンプル家事楽住視
• ワクワクアウトドア住視
• スッキリ収納住視
• ひろびろLDK住視

ニコニコ住宅では、低価格を実現するために、次のようなさまざまな取り組みをおこなっています。

会社名	久留米建設株式会社
本社所在地	福岡県久留米市荒木789-2
取締役	高江 一久
設立	1979年2月7日
資本金	4,640万円
社員数	63名 （2024年5月現在）
公式サイト	ニコニコ住宅

3.はなまるハウス

はなまるハウスは『無理しない。でも、妥協しない』をコンセプトに、低価格で住宅を販売している住宅メーカーです。
親会社は、東証一部上場のケイアイスター不動産。

建物価格は870万円〜。

ZEH水準の住宅を建てられることで、家賃並みの支払いでマイホームが手に入ります。
毎月のローンの支払いに悩まずに、子育や家族との旅行を楽しみたい方におすすめです。

建物の金額については、わかりやすい定額制を採用しています。
金額がはっきりしていることで、安心して予算内で家づくりできることも特徴です。

100以上の豊富なプランから、あなたにぴったりな間取りが見つけられます。

さらに、選べるカラースタイルを用意しているため、インテリアに自信がない方でも、統一感のある内装に仕上げられます。

【1,000万円台で建てられる】福岡で評判が良いおすすめのローコスト住宅メーカー4選

続いて、福岡で建物価格1,000万円台で建てられるローコストメーカーを4社ご紹介していきます。

ある程度の品質やこだわりを確保しつつ、予算をかけすぎない家づくりをしたい方は参考にしてみてください。

1.シアーズホームバース

シアーズホームバースは、グループ会社のシアーズホームとともに、福岡県を含む九州エリアで評判の高い住宅メーカーです。
グループ全体で、これまでに10,000棟以上もの施工実績を誇ります。

2019年度〜2021年度の、九州地場資本住宅メーカーにおける九州ビルダー着工棟数ランキングにおいて第1位を獲得しています。

あなたのライフスタイルや希望の家づくりにあわせて、以下の4つのブランドを展開しています。

• 育hug:
• 桧家住宅
• BASE HOUSE365
• 育hug:kiraku

不動産情報にも強く、家づくりを土地探しからサポート。
福岡・佐賀・熊本の約2,000社の不動産会社と提携することで、あなたに最適な土地を提案してくれます。

住宅保証は最長30年（初期保証10年）と、ローコスト住宅でも安心して長く暮らせることも、シアーズホームバースの強みです。

福岡で実績も豊富な高性能住宅を建てたい方は、シアーズホームバースを検討すると良いでしょう。

会社名	株式会社シアーズホームバース
本社所在地	福岡県大野城市大城2-23-30
代表取締役社長	橋本 葵
設立	令和5年1月17日
資本金	1億円
公式サイト	シアーズホームバース

2.昭和建設

昭和建設は、ローコストながら高品質な住宅を販売しているローコスト住宅メーカーです。
累計着工棟数は12,000棟以上と、福岡でもトップクラスの実績を誇ります。

『家族だんらんの家』では、自由設計に対応しており、こだわりを詰め込んだ家づくりが可能です。

規格住宅の『セレクト100』では、決められた間取りプランから選択することで、価格を抑えつつハイグレードな住宅を建てられます。

昭和建設は、コストパフォーマンスを重視しながらも、家族の快適な暮らしを実現したい方におすすめの住宅メーカーです。

会社名	昭和建設株式会社
本社所在地	福岡県久留米市国分町743-2
代表取締役社長	戸田 誠二
設立	1980年10月
資本金	1億円
公式サイト	昭和建設

3.デザインコスパ住宅

デザインコスパ住宅は、太陽光発電と蓄電池を標準装備としており、ローコスト住宅のなかでも毎月の出費を抑えたい人におすすめのメーカーです。​

一括仕入れによる材料費の削減や、徹底的な家づくりの効率化を図ることで、価格を抑えつつ高品質な住宅を販売しています。

さらに、電力消費を自家発電で賄うことで、デザインコスパ住宅では次の4つの0円を目指した家づくりをしています。

『蓄電池セット太陽光発電プラン』では、

• 最大10.375kWの太陽光発電システム
• 11.5kWの蓄電池

が標準装備されており、光熱費の削減と売電収入などをあわせて、住宅ローン実質1万円台からの支払いでマイホームの購入が可能です。

建物価格を抑えつつ、月々の支払いもお得に暮らしたい方は、デザインコスパ住宅を検討してみましょう。

会社名	株式会社ハウスフィールド
本社所在地	福岡市博多区東那珂1-14-46 フォレオ博多
代表取締役	竹下 芳弘
資本金	4,000万円
公式サイト	デザインコスパ住宅

4.株式会社Ace

株式会社Aceは、シンプルで洗練されたデザインの家づくりを得意としており、近年人気のモダンな住宅を多く販売しています。
福岡県内において、土地選びから家づくりまでサポートする地域密着型のローコスト住宅メーカーです。

コストパフォーマンスも非常に高く、手の届きやすい価格帯ながらも、断熱・気密性に優れた快適で省エネな家づくりができます。

Aceの商品ラインナップは、自由設計の注文住宅と、価格から選ぶ企画型住宅をご用意。
標準仕様でも機能的でデザイン性の高い住宅を実現しつつ、オプションによるカスタマイズも充実しています。

Aceの商品ラインナップがこちら。

アフターサポートも充実しており、ローコスト住宅メーカーではトップクラスの初期保証20年。
さらに、有償メンテナンスを受けることで、最長60年まで保証の延長が可能です。

デザイン性とコストパフォーマンスを重視しつつ、アフターサポートが充実した安心の家づくりがしたい方には、Aceがおすすめです。

会社名	株式会社Ace
本社所在地	福岡県北九州市小倉南区南方5丁目9番32号
代表取締役社長	吉村 潤平
設立	2011年4月
公式サイト	株式会社Ace

【2,000万円〜】福岡で建てられるこだわりのハウスメーカー

次に、もう少し予算に余裕のある方に向けて、2,000万円台でこだわりのマイホームを建てられるハウスメーカーを2社ご紹介します。

「もっとデザインや性能にこだわりつつ、コスパのいい家づくりがしたい」という方は以下のハウスメーカーも検討してみましょう。

桧家住宅

桧家住宅は、2020年にヤマダホールディングスの連結子会社となった、『最高な品質と最適な価格で社会に貢献する』を理念に掲げているハウスメーカーです。

桧家住宅では、建築する全棟でZ空調が標準搭載されています。

商品や金額をわかりやすくパッケージ化していることも特徴です。
これにより、次のようなメリットがあります。

• 誰でも迷うことなく高性能な家づくりが可能
• 打ち合わせがスムーズ
• 金額が明確で予算オーバーの心配がない

インテリアについても、プロのコーディネーターが用意した9つのテーマから選択するだけで、誰でもおしゃれで統一感のある空間に仕上がります。

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
本社	東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館
設立	1988年10月13日
代表	近藤 昭
資本金	1億円
従業員数	連結：2,589名 単体：1,956名 （2023年12月31日現在）
公式サイト	桧家住宅

アイ工務店

アイ工務店は、2010年に設立した比較的新しいハウスメーカーです。
設立以来、急速に事業を拡大し、現在では売上高成長率No. 1のハウスメーカーとして人気があります。
※㈱東京商工リサーチ調べ

アイ工務店の家づくりは、完全自由設計の木造住宅です。間取りの自由度が非常に高く、内壁を最小1mm単位で設計が可能な『パーソナルモジュール』を採用しています。

パーソナルモジュールの採用によって、一人一人に合わせた間取りの提案が可能です。
例えば、収納の幅を細かく調整することで、使いたい収納ボックスをぴったりと収められます。

アイ工務は業界でも珍しく、尺モジュールとメーターモジュールの両方に対応していることも特徴です。

尺モジュール（910mm×910mm）であれば、限られた土地でコストを抑えた家づくりができます。
一方、メーターモジュール（1,000mm×1,000mm）では、広い通路幅や勾配のゆるい階段など、ゆとりのある家づくりをしたい人に向いています。

希望する間取りやライフスタイルに合わせて、建築寸法を選べることはアイ工務店の強みの1つと言えますね。

アイ工務店は断熱・気密性能にも非常に優れています。
W断熱工法と樹脂サッシトリプルガラスを標準装備とすることで、誰でも高気密・高断熱で省エネな家づくりができることも強みです。

桧家住宅で人気の設備である全館空調『Z空調』の導入も可能なため、部屋ごとの温度差をなくして家中快適に過ごしたい人は、Z空調も検討してみましょう。

会社名	株式会社アイ工務店
本社所在地	大阪市中央区心斎筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
取締役	坂井 達也
設立	2010年7月13日
資本金	1億円
社員数	1,846名 （2024年4月現在）
公式サイト	アイ工務店

【ローコストで平屋が建つ】福岡でおすすめの平屋メーカー

こちらでは、福岡で良質な平屋住宅を建てられるおすすめの住宅メーカーについてご紹介していきます。

ここまで、本記事でご紹介してきた住宅メーカーでも平屋の建築は可能ですが、そのなかでもとくに平屋の人気が高いメーカーを厳選しましたので参考にしてみてください。

WOODBOX｜バンガロー

WOODBOXは、でんホーム株式会社が運営する、自然素材を活かしつつ高気密・高断熱住宅を実現するローコスト住宅メーカーです。
建築コストを抑えつつ、高いデザイン性と品質を両立させた住宅を販売しています。

断熱・気密性能にくわえて、オール電化やLED照明を標準装備とすることで、健康にも家計にも優しい省エネな住まいを建てられます。

商品は、平屋住宅の『バンガロー』のほかに、以下の3つのスタイルを用意しています。

WOODBOXの家づくりは、基本のプランをベースにしながら、

• 間取り
• 内装
• 設備

を、あなたのライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能です。

自然素材を重視しつつ、スタイリッシュなデザインとコストパフォーマンスに優れた家づくりを目指す方は、WOODBOXを検討してみましょう。

会社名	でんホーム株式会社
本社所在地	福岡市城南区樋井川7-1-6 ウッドスクエア2F
代表取締役	藤本 香織
設立	2012年3月
資本金	5,130万円
公式サイト	WOODBOX

【ローコストで叶う】福岡で人気のハウスメーカー3選

福岡でローコスト住宅を建てるなら、全国展開しているローコスト系のハウスメーカーもおすすめです。

こちらでは、福岡でとくに人気のあるローコストハウスメーカーを3社ご紹介していきます。
大手企業で安心の家づくりがしたいという方は検討してみましょう。

1.タマホーム

タマホームは、「20代で家を建てる」のキャッチフレーズで、若い世代をターゲットにした低価格の住宅を提供しているハウスメーカーです。
ローコスト住宅のハウスメーカーとして高い認知度を誇り、年間の着工数は1万棟近くにおよびます。

最大の特徴は、『より良いものを適正価格で提供』の理念に基づき実現される、高品質・低価格の住宅です。

主力商品である『大安心の家』では、低価格でも標準仕様で長期優良住宅に求められる5つの性能基準をクリアしていることで、住宅ローン減税や所得控除などさまざまな税制優遇を受けられます。

大手ハウスメーカーと比べて、月々のローン支払いを安くできるため、家族との趣味や旅行に費用を充てたい人におすすめです。

会社名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
取締役	玉木 伸弥
設立	1998年6月3日
資本金	43億円1,014万円 （2023年5月31日現在）
社員数	3,329名 （2023年5月31日現在）
公式サイト	タマホーム

2.アイダ設計

アイダ設計は1981年に埼玉で創業した会社で、高性能で省エネな住宅を低価格で販売しているハウスメーカーです。

主力商品のブラーボシリーズでは、高断熱・高耐震をテーマに、快適性と安全性を両立した家づくりをしています。

省エネ・創エネにもチカラを入れており、ZEH住宅の提案も得意としています。

住宅に使用する木材を自社のプレカット工場で加工することで、安定した品質で家を建てられることも強みです。
また、現場での加工作業が不要になり、建築コストの削減につながります。

アイダ設計の構造は、間取りの自由度が高い木造軸組構法を採用しています。
これにより、住宅の形状に制限がかかりやすい狭小地や変形地でも、柔軟な設計で家づくりができます。

会社名	株式会社アイダ設計
本社	埼玉県上尾市今泉3丁目10番地11
設立	1981年1月6日
代表	會田 貞光
資本金	2億1,632万円
従業員数	1,172名 （2024年3月31日現在）
公式サイト	アイダ設計

3.ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスの住宅部門として、コスパのいい住宅から大手のような高級住宅まで幅広い商品を販売しているハウスメーカーです。

• 家電量販店のヤマダ電気
• 家具メーカーの大塚家具

これらの企業をグループに持つことで、住宅だけでなく、家具や家電まで『暮らしまるごと』提案できることを強みとしています。

• 太陽光発電システム
• V2H
• 動く蓄電池
• スマートIoTシステム

ハウスメーカーのなかでも、とくに商品数が多いことも特徴です。

• 決められた間取りから選択する規格住宅
• 家具・家電まで標準装備されたフル装備住宅
• 建築家とつくりあげる最高級の邸宅

これらの幅広い商品によって、希望や予算に合わせた最適な提案ができます。

会社名	株式会社ヤマダホームズ
本社	群馬県高崎市栄町1番1号
設立	1951年6月14日
代表	清村 浩一
資本金	1億円 （2022年2月末現在）
従業員数	単体：1,796名 連結：1,968名
公式サイト	ヤマダホームズ

【失敗しない】ローコストメーカー選びで気をつける4つのポイント

ローコスト住宅を検討する際は、表示価格だけに注目してしまうと思わぬトラブルや後悔につながる恐れがあるので注意が必要です。

ここからは、失敗しないためのローコストメーカー選びのコツを4つのポイントに絞って紹介します。

1.建物価格や坪単価だけでなく総費用を確認する

家を建てる際には、建物価格や坪単価だけでなく総費用をしっかり確認することが重要です。

多くのローコスト住宅メーカーでは、建物価格のみを提示して安さをアピールする傾向にあります。

しかし、実際に家を建てる際には次のようなさまざまな費用が必要です。

例えば、本体価格の安さに魅力を感じて契約したが、実際にはオプションや外構費用などで予算オーバーしたケースもあります。

ローコスト住宅を選ぶ際には、坪単価や建物価格だけにとらわれず、すべての費用を含めた総額についてしっかりと把握することが重要です。

2.保証内容やアフターサポートを確認する

保証内容やアフターサポートをしっかり確認することも大切です。

住宅は、引き渡し後も定期的なメンテナンスや修理をおこなうことで、家の寿命や住み心地に大きく影響します。

とくにローコスト住宅の場合、保証やアフターサポートが大手よりも手薄になる可能性もあるので注意が必要です。

また、アフターサポートの対応が迅速でないと、施工不良や設備に不具合が見つかっても解決までに時間がかかり、ストレスを抱えたまま生活を送らなければなりません。

長く安心して住み続けるためにも、保証内容とアフターサポートの充実度を事前にしっかり確認することが重要です。

3.標準仕様やオプションについて確認する

標準仕様とオプションの範囲をしっかりと確認することも重要です。

ローコスト住宅メーカーでは、価格を抑えるために標準仕様のグレードを低く設置している場合があります。
そのため、住宅設備に十分な性能を求めた場合、追加でオプション費用がかかるので注意しましょう。

• キッチン
• トイレ
• 洗面化粧台
• バスルーム

これらの住宅設備の性能は生活の質に直結するため、必ず標準仕様のグレードとオプション費用について確認しましょう。

標準仕様とオプションの範囲を確認して、追加費用がどれほどかかるかを事前に把握することが、失敗しないローコスト住宅選びには重要です。

4.施工実績や評判を確認する

住宅メーカーを選ぶ際には、その会社の施工実績や評判についても事前にチェックしておきましょう。

施工実績や評判を知ることで、その住宅メーカーが本当に信頼できるのかを判断できます。

具体的には、

• 施工実績からあなたの理想の家づくりができそうか
• 担当者の人柄は良さそうか
• 施工不良などの悪い口コミは多くないか
• 整理整頓など現場管理は徹底されているか
• 工事中の近隣への配慮がされているか
• アフターケアは充実しているか

上記について確認することで、家づくりの失敗を防げます。

地域住民やユーザーからの評判がいい住宅メーカーを選ぶことで、安心して任せられる家づくりをしましょう。

まとめ：ローコスト住宅を建てるなら複数社比較して信頼できる会社を選ぼう

この記事では、福岡で評判の良いローコスト住宅メーカーを価格別にわかりやすくご紹介してきました。
福岡にはさまざまなローコスト住宅メーカーがあり、建物価格1,000万円未満から家づくりができます。

結論として、福岡でローコスト住宅を建てるなら、安さだけにとらわれず価格と性能のバランスを比較して、あなたの家づくりに最適なメーカーを見極めることが重要です。

ローコスト住宅を検討するなら、以下の点に注意することでメーカー選びの失敗を防げます。

ローコスト住宅を検討するなら、それぞれの会社の特徴をよく比較すること。
そして、あなたの家づくりと相性のいい住宅メーカーを選ぶことで、後悔のない家づくりができるでしょう。