【静岡】都田建設の坪単価は？口コミ・評判を徹底解説！

都田建設は、静岡県浜松市を拠点に、自然素材を活かした注文住宅を手がける住宅会社です。
シンプルで飽きのこないデザインをベースに、無垢材などの素材感を大切にした「心地よい暮らし」を提案しているのが特徴。

また、見た目のおしゃれさだけでなく、断熱性や耐震性といった住宅性能にもこだわり、長く快適に住み続けられる住まいを実現しています。

都田建設が自分たちに合う住宅会社かどうか、この記事を読み進めながら検討してみてください。

都田建設ってどんな会社？

都田建設は、シンプルで心地よい暮らしを大切にした家づくりを行う住宅会社です。
見た目のデザイン性だけでなく、自然素材や住み心地にもこだわり、「長く愛せる家」を提案しているのが特徴です。

流行を追いすぎない「引き算のデザイン」をベースに、無垢材などの素材を活かした空間づくりを重視。
おしゃれさと同時に、日々の暮らしの中で感じる快適さや落ち着きも大切にしています。

また、決まった商品プランを持たず、完全自由設計で一邸一邸丁寧にプランニング。
住む人の価値観やライフスタイルに寄り添いながら、世界にひとつだけの住まいをかたちにしていきます。

この章では、都田建設の会社概要や施工エリアについて詳しく見ていきましょう。

項目	内容
会社名	株式会社都田建設
本社所在地	静岡県浜松市浜名区都田町2698-1
坪単価	約88万円
口コミ・評判	対応がよく提案力がある センスがいいので安心して頼れる 家を建てた後もいい付き合いをしている デザインはオシャレでモデルハウスのようだけど、生活するとなると違う
施工対応エリア	静岡県西部エリア・愛知県豊橋市・愛知県豊川市 ※1時間19分以内にアフターメンテナンスで駆けつけられるエリアに限定

都田建設の施工対応エリアは静岡県西部エリア・愛知県豊橋市・愛知県豊川市となっています。

タイミングによっては「完成見学会」を実施していることもありますよ。

また「家づくり講座」「エクステリア講座」などのイベントや相談会も行われています。

「完成見学会」「イベントや相談会」については公式サイトで紹介しているので、チェックしてみてくださいね。

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都田建設の坪単価や価格相場は？

家を建てたいと考えた時には家の総費用や坪単価が気になりますよね。

この章では、都田建設で注文住宅を建てる場合の坪単価について解説していきます。
また、他社との価格比較もまとめているので、資金計画の参考材料にしてください。

都田建設の坪単価は？

都田建設の坪単価は平均で約88万円が目安です。

建物面積が30坪の家を建てる場合、坪単価が88万円なら2,640万円が目安となります。

ただし、土地代・付帯工事費などは坪単価での計算に含まれていません。

都田建設って高い？他社との比較で確認

坪単価を見るだけでは、値段が安いのか高いのかわからない…という方もいらっしゃると思います。

静岡県内の他社住宅会社の坪単価と比較してみましょう。

住宅会社名	坪単価目安	特徴
桧家住宅	75万円	全国展開しているローコスト注文住宅ブランド。コストを抑えつつ高性能住宅を提供。
都田建設	88万円	静岡県浜松市が拠点。自然素材×シンプルデザインの完全自由設計。
一条工務店	105万円	性能重視派に人気のブランド。高断熱・省エネ住宅で有名。
住友林業	130万円	設計の自由度が高く、木の質感を生かしたデザインが魅力のブランド。

仕様によって金額や坪単価は大きく変わってきます。

直接見積もりを取るなどして、希望する家の価格はどれくらいなのか確認することが大切です。

 都田建設は、自然素材を活かしたシンプルで心地よい住まいを提案しているのが特徴。
流行に左右されないデザインや、素材の質感を大切にした暮らしを求める方には、検討しておきたい住宅会社といえるでしょう。

都田建設の口コミ・評判

マイホームは大きな買い物なので、すぐに住宅会社を決定するのは不安ですよね。

そのため、建てる前に実際に建てた方の口コミを見るのがおすすめです。

ここでは、都田建設の「良い点」「気になる点」の口コミ・評判を見ていきます。

良い口コミ

家づくりでデザインはもちろんですが、お客様への対応や提案力は感動するくらいのものがありますね。 ドロフィーズキャンパスも、インテリアやガーデンなど、家づくりの参考になるアイテムや場がたくさんあって、また行きたくなってしまいます。スタッフさんの対応も丁寧で、居心地がいいです。すべてにセンスがいいので安心して頼れる感じです。

出典：Googleマップ

都田建設で８年ほど前に建てた施主だけど、今もホントいい付き合いしてる。
何かといまでも連絡くれるしありがたいです。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

「対応がよく提案力がある」「センスがいいので安心して頼れる」「家を建てた後もいい付き合いをしている」というような口コミがありました。

気になる口コミ

デザインはオシャレでモデルハウスのようだけど、生活するとなると違う。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

一部では、「デザインはおしゃれだが、生活するとなると少し違った」という口コミも見られました。

住み心地の感じ方は、間取りやライフスタイル、家づくりの進め方によっても大きく変わります。

デザイン性だけでなく、生活動線や収納計画なども含めてしっかり打ち合わせを行うことで、実際の暮らしとのギャップは減らしやすくなるでしょう。

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都田建設の標準仕様と住宅性能

「対応がよく提案力がある」「センスがいいので安心して頼れる」などの良い口コミがありましたが、標準仕様や住宅の性能についても先に知っておきたいですよね。

ここでは、都田建設の断熱性能・耐震性能・こだわりについて詳しく解説します。

断熱性能｜UA値 0.46以下・断熱材だけでなく遮熱シートにもこだわる

出典：高性能遮熱シート『Super-tect』×高気密断熱材『バリアフォーム』で一年中快適な暮らし | 浜松で安心の注文住宅を建てる工務店 都田建設｜平屋・ガレージ・和モダンの実績多数

都田建設のUA値は0.46以下。
UA値は地域によって区分され、静岡県や愛知県は地域6に該当します。
そのため、0.87をクリアすれば高性能と言われています。

断熱材だけでなく「遮熱シート」にもこだわっているのが、都田建設の特徴です。

一般的な住宅会社では、断熱性能＝断熱材の性能として説明されることが多いですが、実はそれだけでは不十分。
高性能な断熱材を使っていても、「外からの熱を反射する性能」がなければ、熱をため込んでしまうことがあります。

特に夏場は、昼間の熱を断熱材が蓄えてしまって、夜になってもなかなか気温が下がらない…という状態になりがちです。

そこで都田建設では、断熱材に加えてオリジナルの遮熱シート「Super-tect（スーパーテクト）」を採用。
外からの熱を反射しつつ、断熱材の性能をしっかり引き出す工夫がされています。

この遮熱シートは、熱の反射だけでなく、防水・防風といった役割も兼ねているのが特徴。
雨風の影響から断熱材を守ることで、安定した性能を保てる点も安心です。

さらに、一般的には壁のみに施工されることが多い遮熱シートですが、都田建設では屋根にも施工。
より効率よく熱の侵入を防ぐ設計になっています。

断熱材は、防音効果もある高気密断熱材「バリアフォーム」を採用しています。

液体状の断熱材を直接吹き付けて膨らませることで、施工しにくい場所にもしっかり密着。
細かい部分まで埋められるため、一般的な繊維系断熱材に比べて気密性が高いことも特徴です。

耐震性能｜耐震等級3取得・制震ダンパー「ミューダム」が標準仕様

出典：今まで起きたどんな地震にも耐えられる制震ダンパー『ミューダム』標準装備 | 浜松で安心の注文住宅を建てる工務店 都田建設｜平屋・ガレージ・和モダンの実績多数

都田建設の家は、耐震等級3を取得。
さらに、制震ダンパー「ミューダム」が標準仕様です。

耐震だけでなく制震が必要な理由は？

まず、「耐震」だけでなく「制震」が重要な理由について解説していきます。

耐震は建物の強度を高めて「揺れに耐える」ための対策ですが、揺れそのものを小さくするわけではありません。
そのため、大きな地震のあとに繰り返し起こる余震によって、少しずつ建物にダメージが蓄積してしまう可能性があります。

そこで役立つのが制震ダンパー。
制震ダンパーが揺れを吸収することで、建物の負担を軽減し、構造部分の損傷リスクを抑えることができます。

制震ダンパー「ミューダム」の特徴は？

「ミューダム」は、60年以上の耐久性をもち、あらゆる揺れを軽減する制震ダンパーです。
以下に特徴を詳しくまとめました。

都田建設の「6つの設計デザイン哲学」｜真の要望をカタチにする

出典：都田建設の「6つの設計デザイン哲学」 | 浜松で安心の注文住宅を建てる工務店 都田建設｜平屋・ガレージ・和モダンの実績多数

都田建設では「住まいの設計・デザインはすべての建物に共通の智慧を織り込み行う」ということを徹底し「6つの設計デザイン哲学」のもと、家づくりを行っています。

「6つの設計デザイン哲学」の内容は以下です。

具体的な詳細については、以下に詳しくまとめました。

6つの設計デザイン哲学①未来からの生活価値・絆を生む

都田建設の住まいづくりはヒアリングシート「ドリームゲート」からスタート。
家族一人一人の10年後や15年後を考え、「なりたい未来の家族像」を一つにしていきます。

6つの設計デザイン哲学②時を経てビンテージとなる素材

都田建設は、自然素材の魅力を最大限活かすことを得意としています。
外部には、オリジナル塗り壁や無垢板を採用し、室内には珪藻土クロスや自然素材塗り壁を施工しています。
自然素材は時を経て美しい風合いを醸し出します。

6つの設計デザイン哲学③緑・風・光の変化を活かす

都田建設では、植栽の配置は非常に重要だと考えています。
そのため、エクステリア事業「スローガーデン」が住まいづくりと一体となり、敷地全体を居場所やくつろぎの場へと導きます。

また、風の通り道を室内・庭に設計しながら快適でエコロジーな住まいを提案します。

6つの設計デザイン哲学④暮らしに開放空間をもつこと

開かれた空間は、人の心理を解き放つ役割があるといわれるため、都田建設では「暮らしに開放空間をもつこと」を大切にしています。

単にオープンな間取りがいいというわけではなく、メリハリのある立面、外とつながるメインの窓を大きくとることなど「高さへの開き」「外への開き」を設計し、癒しの空間を作ります。

6つの設計デザイン哲学⑤黄金比と等量分割法

黄金比（1：1.618）の数値は最も安定し美しい比率とされています
都田建設では、外観のプロポーションに普遍の美の法則を採用しています。

また、等量分割法というのは（1：1、1：2、1：3、3：5、5：8）の比で水平・垂直の分割にてデザインを構成することで、日本の伝統的美の法則ともいわれます。
都田建設では、この等量分割法は、日本的な魅力として現在の住まいにも応用できると考えます。

6つの設計デザイン哲学⑥人と心を結ぶ第三のスペース

都田建設は2010年から「子育て空間研究所」を立ち上げ、研究・実践・検証を繰り返し「子供の感性を育む住まい」の在り方のノウハウを設計に織り込んでいます。

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都田建設のアフターサポート・保証内容

「マイホームを建ててからも安心して暮らしていけるか」という点も、住宅会社や工務店選びで重視したいポイントです。

家を建てて住み始めてから、万が一のトラブル・経年劣化があった場合、どんなアフターサポートが受けられるかは建てる前に確認しておきたいですよね。

都田建設では、新居に住み始めてからも安心して過ごせるサポート体制が整っています。

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都田建設はどんな人に向いている？メリット・デメリットは？

マイホームの購入は大きな買い物です。

そのため、契約を結ぶ前に「本当に自分たちと合っている会社なのか」を見極めることが大切です。

ここでは、都田建設の特徴をふまえ、どんな人に向いているか・向かないかを具体的に解説します。

一方で、以下のような希望をお持ちの方は、他社も併せて検討することをおすすめします。

• 施工エリア外に住んでいる人
• シンプルなデザインが好みではない人

都田建設に関するよくある質問（Q&A）

坪単価はいくらくらいですか？

目安としては坪88万円ほどです。

都田建設は完全注文住宅のため、最終的な建築費用は設計プランによって変わります。
また、敷地条件によっても坪単価が前後します。

気になる方は早めに具体的な見積もりを取り、総額ベースで比較検討することが大切です。

施工可能エリアはどこですか？

施工対応エリアは静岡県西部エリア・愛知県豊橋市・愛知県豊川市です。

具体的には東は島田市、西は豊橋・豊川市の間です。1時間19分以内にアフターメンテナンスで駆けつけられるエリアに限定されています。

完成見学会などは行っていますか？

都田建設では完成見学会を開催しています。

完成見学会の他にも、「家づくり講座」「エクステリア講座」などのイベントや相談会も行われていることもあります。最新情報は公式サイトでチェックできます。

建てた後のアフターサポートはどんな内容ですか？

都田建設では以下のアフターサポートがあります。

• 地盤調査保証（完成後30年保証）
• JIO瑕疵担保保証保険（JIO＋都田建設で最長60年保証）
• シロアリ駆除保証（完成後10年＋継続駆除工事50年保証）
• 設備保証（完成後10年保証）

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まとめ｜都田建設で後悔しないために

この記事では、都田建設の口コミ・坪単価などを詳しく解説してきました。
契約してから後悔しないために、先に押さえておきたいポイントを振り返っておきましょう。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。