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【最悪】ヤマダホームズの評判はやばい?口コミから住んでみてわかったメリット・デメリットを解説

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【最悪】ヤマダホームズの評判はやばい?口コミから住んでみてわかったメリット・デメリットを解説
悩んでいる人

ヤマダホームズの評判が最悪って本当?
ヤマダホームズのメリットとデメリットが知りたい。
どんな人がヤマダホームズに向いてるの?

ヤマダホームズを検討している人のなかには、「最悪」「やばい」といった口コミを見て不安になっている方もいるのではないでしょうか?

ぽりんき

せっかくの注文住宅なら、ハウスメーカー選びで絶対に後悔したくないですよね。

先にこの記事の結論!

ヤマダホームズはやばくありません。
豊富な商品ラインナップであなたの予算に応じてさまざまな暮らしを提案できるハウスメーカーです。

ヤマダホールディングスのグループ会社の強みを活かして、家具・家電から住宅ローンまでトータルで家づくりをサポートできます。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、ヤマダホームズが「最悪」「やばい」と言われる口コミ・評判について詳しく解説をしていきます。

この記事でわかること
  • ヤマダホームズの口コミ評判
  • ヤマダホームズの坪単価
  • ヤマダホームズの標準仕様
  • ヤマダホームズのメリット・デメリット
  • ヤマダホームズで値引きを受ける方法
  • 優秀な営業担当についてもらうには
  • ヤマダホームズの商品ラインナップ

この記事を読めば、ヤマダホームズの特徴やおすすめな人について詳しくわかります。「自分にあった商品を知りたい」「後悔のない理想の家づくりがしたい」という方は、最後まで記事を読み進めてください。

ぽりんき
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【地域ハウスメーカー】

  • シアーズホーム/シアーズホームバース(九州全域)
  • クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
  • 飛鳥住宅(石川県金沢市)
  • きゅあホーム(福岡県宗像市)
  • 辰巳住研(福岡県古賀市)
  • ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
  • モリケンハウス(滋賀県大津市)
  • アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
  • アッシュホーム(愛知県稲沢市)
  • イトコー(愛知県豊川市)
  • WITHDOM (ウィズダム)建築設計(福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉)
  • SAWAMURA(澤村)建築設計(滋賀、福井)
  • 彩(いろどり)ハウス(いのうえ工務店:埼玉、群馬、栃木)
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目次

【最悪?】ヤマダホームズがやばいと言われる悪い口コミ・評判

ヤマダホームズ
ヤマダホームズ

ヤマダホームズが「最悪」「やばい」と言われる理由にはいくつか原因があるようです。
まずは、オリコン顧客満足度ランキングに寄せられたユーザーの口コミ・評判について見ていきましょう。

筆者が詳しく調べたところ、悪い口コミがあることは事実ですが、一部の社員のミスや担当者との相性によるヒューマンエラーが原因だとわかりました。

ヤマダホームズの悪い評判
  • 隙間風が寒くてやばい
  • 施工不良があってやばい
  • アフターフォローが雑でやばい
  • 設計士の提案力が低くてやばい

隙間風が寒くてやばい

気密性が高いと言われた割に隙間風で冬は寒く壁から蟻が入り込んだりと住み始めてから信用できない点が増えている。

気密性が低くて、隙間風が寒いという声がありました。

気密性とは、家にどれくらいの隙間があるのかを示したもので、C値(㎠/㎡)で表されます。

家の気密性が低いことには、以下のデメリットがあります。

  • 冷暖房効率が下がる
  • 電気代が高くなる
  • 計画的な換気ができない
  • 内部(壁内)結露のリスクが高まる

気密の高さは、現場の気密施工の精度に左右されます。
基本的に丁寧な施工をするヤマダホームズですが、一部の職人によっては気密処理が不十分な場合もあるようです。

対策として、打ち合わせの段階からしっかりと気密処理をしてもらうように確認しておくと良いでしょう。

施工不良があってやばい

部屋や廊下などの角が、粘着が弱く何箇所か取れてしまった。定期点検後、不具合についての連絡がない。

引き渡し後に施工不良が見つかったと、不満があるユーザーもいました。

内装などの現場作業は、職人が手作業で仕上げます。
そのため、職人によってはヒューマンエラーが起きてしまうこともあるでしょう。

例えば、この方のように内装の仕上げがあまく、剥がれやキズが見つかることもあります。

施工不良やミスを防ぐためには、次のような対策が有効です。

  • こまめに現場に足を運ぶ
  • 職人さんとコミュニケーションをとる
  • 気になることはすぐに現場監督に相談する

どんな職人でもミスが起きる可能性はあります。
引き渡し後の不便を避けるためにも、定期的な確認や施主検査で細かくチェックすることも大切です。

アフターフォローが雑でやばい

完成後のフォロ-アップ担当者が訪問しないし、修理依頼してもなしのつぶてである。

アフター対応が雑だったことで、不満がでたユーザーの声がありました。

注文住宅では、引き渡し後のアフターフォローも大切です。
しっかりとしたアフターフォローがあることで、安心して生活を続けられます。

ヤマダホームズでは、3ヶ月、1年、2年、5年、10年タイミングで無料点検を実施しています。

しかし、点検の予定が混雑している場合など、点検や修理の訪問が遅れてしまうこともあるようです。

あまりにも連絡がない場合には、こちらから担当の営業マンや営業所に確認してみましょう。

設計士の提案力が低くてやばい

設計担当が未熟で、こちらがほとんど提案し間取り等を直させることが多かった。

担当の設計士の提案力が低くて、不満の残る家づくりとなったユーザーもいたようです。

注文住宅では、担当する営業マンによって家の完成度に違いがあります。

例えば、優秀な営業マンほど、次のような良いサイクルで家づくりを進められます。

  • 営業マンによって建物の性能や金額が決まる
  • 優秀な営業マンには、優秀な設計士がペアになることが多い
  • 現場監督も優秀であることが多い

打ち合わせの段階から、営業マンや設計士の提案力に不満を感じたら、早めに上司に相談して担当を替えてもらうことも検討しましょう。

【やばくない】ヤマダホームズの良い口コミ・評判

次に、ヤマダホームズの良い口コミ・評判についても詳しく見ていきましょう。

ヤマダホームズの良い口コミ・評判
  • ポイントで家電が買えた
  • 住宅ローンの知識が豊富だった
  • 大工の腕が良くて仕上がりがきれい
  • 保証が充実していて安心できた
  • コストパフォーマンスがいい

ポイントで家電が買えた

家電がポイントで買えた。電気系統に強い。

ぽりんき

もらえたポイントで家電を買えたと好評でした。

ヤマダホームズは家電量販店のヤマダ電気と同じグループ会社のため、ヤマダ電機で使えるポイントがもらえます。
そのため、新築で必要な家電の購入費用を抑えられることもメリットの一つです。

さらに家電の知識も豊富なことから、例えば、打ち合わせの段階から家電も含めた提案も得意としています。

ヤマダホームズなら、住宅だけでなく家電製品についても詳しく相談ができて、お得に家電を買い揃えられるでしょう。

住宅ローンの知識が豊富だった

営業担当者の対応が良く、住宅ローンなど必要な事の知識と説明がしっかりしていた事。

豊富な知識で、有利な住宅ローンの提案をしてもらえたと好評でした。

注文住宅の場合、ほとんどの方が住宅ローンを組んで家を購入します。
ヤマダホームズでは、住信SBIネット銀行と提携した独自の住宅ローン『ヤマダNEOBANK』を用意しています。

ヤマダNEOBANKの主な特徴をまとめたものがこちら。

  • 民間銀行よりも金利が安い
  • 全疾病保障が無料でついてくる
  • 29歳以下なら50年ローンも可能
  • 家具・家電・EV・V2Hも住宅ローンに組み込める
  • 申し込み手続きをヤマダホームズがサポート
ぽりんき

豊富な知識と独自の住宅ローンで、安心して家づくりに集中できたようですね。

大工の腕が良くて仕上がりがきれい

大工さんの腕が良く、きれいな仕上がりになった。

施工精度の高さに満足しているユーザーも多く見られました。

ヤマダホームズの現場施工は、非常に丁寧だと評判なようです。

施工の精度が高いと、内装の仕上がり以外に次のようなメリットがあります。

  • 気密性が高くなる
  • 家が長持ちする
  • メンテナンス費用を抑えられる
ぽりんき

ヤマダホームズなら、安心して施工を任せられそうですね。

保証が充実していて安心できた

アフターフォローもしっかりしていて安心。

保証内容が充実していることで、安心して契約できたようです。

注文住宅では、アフターフォローが充実していることも重要です。

ヤマダホームズの保証をかんたんにまとめると次のとおり。

  • 建物の構造上、主要な部分
    初期保証20年(有償メンテナンスの条件あり)
  • 雨水の侵入を防止する部分
    初期保証10年
  • シロアリの侵入を防止する部分
    初期保証10年
  • 最長60年の延長保証
  • 住宅設備保証10年

例えば、住宅設備の保証は一般的に1〜2年というハウスメーカーが多いなか、ヤマダホームズでは住宅設備保証10年と非常に優れていることも特徴のひとつです。

ぽりんき

毎日使う住宅設備だからこそ、万が一の故障に対応してもらえるのは非常に安心ですよね。

コストパフォーマンスがいい

性能の良さに対して、コストパフォーマンスが良かった。

性能とコスパのバランスが良いという口コミもありました。

ヤマダホームズの坪単価は、およそ75万円〜100万円です。
これは一般的なハウスメーカーと比較して、ミドルコストメーカーに位置付けられます。

ミドルコストメーカーの特徴が、性能と価格のバランスに優れたコスパの良さです。

  • 断熱性
  • 気密性
  • 耐震性

これらの性能を高い水準で備えながら、ヤマダホームズでは大手よりも価格を抑えた家づくりができます。

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住んでわかったヤマダホームズ6つのメリット

ここからは、実際に住んでわかったヤマダホームズのメリットについて詳しく解説をしていきます。
ヤマダホームズの強みを知ることで、あなたの理想を叶えられるハウスメーカーなのかがわかります。

  1. 家具・家電に合わせた設計ができる
  2. 全館空調『Z空調』を導入できる
  3. 独自の住宅ローン『ヤマダネオバンク』がある
  4. ヒノキ柱でシロアリに強い
  5. V2Hでクルマと連動できる
  6. 予算に合わせて豊富な商品から選べる

1.家具・家電に合わせた設計ができる

ヤマダホームズの強みとして、家具・家電も含めた提案ができることも特徴です。

ヤマダホールディングスでは、家電量販店のヤマダ電機と高級家具メーカーの大塚家具も傘下としています。

そのため、設計の段階から以下のような提案ができます。

  • 家具の配置まで考えた間取り提案
  • 家電に合わせてコンセントを配置できる
  • 家具の搬入に合わせた通路幅を確保できる

ヤマダホームズなら、家具や家電についてもアドバイスをもらえるため、家中まるごと相談できることがメリットです。

2.全館空調『Z空調』を導入できる

2.全館空調『Z空調』を導入できる
桧家住宅

ヤマダグループでは、Z空調で有名な桧家住宅も傘下としています。
そのため、ヤマダホームズでも全館空調シェアNo.1の『Z空調』を導入できることも特徴のひとつです。

Z空調を導入することで、以下のようなさまざまなメリットがあります。

  • 家中どこでも快適に過ごせる
  • 綺麗な空気で家族が健康に暮らせる
  • ヒートショックのリスクを抑えられる
  • 室内での熱中症を予防できる
  • 快適な睡眠ができる
  • 光熱費を抑えられる

ヤマダホームズの高性能な住宅とZ空調を組み合わせることで、快適で省エネな家づくりができるでしょう。

3.独自の住宅ローン『ヤマダネオバンク』がある

NEOBANK住宅ローン
ヤマダホームズ

低金利で住宅ローンを借りられることもメリットです。

ヤマダホームズには『ヤマダNEOBANK』という、民間銀行よりも安い金利で住宅ローンを借りられる商品があります。

例えば、住宅ローンを新規の変動金利で借りた場合、年0.650% ~とかなりお得です。
※ 物件価格の80%以下で住宅ローンをお借入れの場合

悩んでいる人

でもネット銀行って、自分で手続きしないといけないんでしょ?

ぽりんき

グループの中に銀行があるため、営業担当者さんを通して行えます。もちろん土地からの場合も、この低金利でお手伝いしてくれますよ。

低金利のヤマダNEOBANKを使うことで、次のようなメリットがあります。

  • 住宅を購入しやすくなる
  • 毎月の返済額を抑えられる
  • 生活費や貯蓄に充てられるお金が増える
  • ヤマダスマートハウスの電気自動車(EV)まで住宅ローンに組み込める
ぽりんき

ヤマダホームズなら、低金利な住宅ローンで余裕をもった返済計画がたてられるでしょう。

4.ヒノキ柱でシロアリに強い

4.ヒノキ柱でシロアリに強い
ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、土台や柱にヒノキを採用することで、シロアリに強いことも特徴です。

住宅に使用される木材のなかでも、ヒノキはシロアリに強い特性があります。

ヤマダホームズでは、ヒノキ柱と防蟻処理によって、木造住宅の天敵であるシロアリ被害のリスクからあなたの家を守ります。

大切なマイホームをシロアリ被害から守りたい方は、ヤマダホームズを検討してみましょう。

5.V2Hでクルマと連動できる

5.V2Hでクルマと連動できる
ヤマダホームズ

ヤマダホームズはクルマと家をつなぐ『V2H』の提案も得意としています。

V2Hとは…
電気自動車に貯めた電力を自宅用の電気として活用できる仕組みのことです。

ぽりんき

クルマを蓄電池の代わりとすることで、災害時の非常用電源として活用できます。

一般的に、V2Hは導入コストが高いことがデメリットですが、ヤマダNEOBANKならV2Hの費用も住宅ローンに組み込めるのは嬉しいですね。
これにより、初期費用の負担を抑えられます。

太陽光パネルとV2Hで毎月の電気代を抑えつつ、災害時の対策もできることは、ヤマダホームズの強みと言えますね。

6.予算に合わせて豊富な商品から選べる

商品ラインナップが豊富なことも、ヤマダホームズの特徴です。

さまざまな商品から選択できるので、あなたの希望や予算に合わせて最適な商品を見つけられます。

例えば、

  • 価格を抑えた規格住宅
  • 家具・家電まで揃うフル装備住宅
  • 建築家とつくりあげる最高級な邸宅

ヤマダホームズなら、豊富な商品ラインナップであなたの理想の住まいを叶えられるでしょう。

住んでわかったヤマダホームズのデメリット4つ

続いて、住んでわかったヤマダホームズのデメリットについても詳しく解説をしていきます。
デメリットについて知ることで、「こんなはずじゃなかった」といった後悔を避けられます。

  1. ヤマダホームズらしいデザインがない
  2. 設計士の提案力にばらつきがある
  3. 大空間・大開口な間取りは苦手
  4. ZEHの普及率は低め

1.ヤマダホームズらしいデザインがない

先ほど商品ラインナップが豊富なことをメリットに挙げましたが、一方でヤマダホームズには『これ』という特徴的な商品がないことはデメリットと言えます。

ぽりんき

そのため、一見しただけではヤマダホームズで建てた家だとわかりにくいです。

例えば、一条工務店のタイル外壁や住友林業の吹き付け外壁など、外観に特徴のあるハウスメーカーもあります。

確かにヤマダホームズならではのデザイン性はありませんが、サイディングやタイルなど外壁を自由に選べることで、さまざまな家づくりに対応できることは強みですね。

2.設計士の提案力にばらつきがある

契約する代理店によって提案力にばらつきがあることも、注意点のひとつです。

ぽりんき

いろんなハウスメーカーを吸収合併してきた歴史があるため、担当者さんによって毛色が違うのは避けられません。

もちろんヤマダホームズとしては、各代理店への教育を徹底しているようですが、どうしても指導が行き届かない場合もあるでしょう。

以下のリンクでご相談いただくと、優秀な営業担当を私からご紹介いたします。他にも特典を沢山ご用意しているのでぜひお気軽にお問い合わせください。

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3.大空間・大開口な間取りは苦手

比較的、自由度の高い設計ができるヤマダホームズですが、大空間のリビングや大開口の窓は苦手としています。

ヤマダホームズの構造は、柱と梁を組み合わせた木造軸組構法に木質パネルを貼り付けた『パネル工法』です。

パネル工法の特徴はこちら。

  • 間取りの自由度が高い
  • 建物を面で支えるため耐震性が高い
  • 断熱・気密性が高い
  • 耐火性が高い

一方で、鉄骨住宅などにみられる柱のない大空間な間取りは苦手としています。

開口部の制限も、最大3m64cmと一般的です。

木造住宅で大空間・大開口な間取りを叶えたい方は

  • 住友林業
  • 三井ホーム
  • アキュラホーム

なども検討してみましょう。

4.ZEHの普及率は低め

太陽光パネルや蓄電池の提案もおこなっていますが、ZEHの普及率は低めです。

ZEHとは…
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、大容量の太陽光パネルや蓄電池を活用して、電力を自家発電することで消費するエネルギーをゼロ以下にする住宅のことです。

直近のヤマダホームズのZEH普及率がこちら。

ZEH普及率
2021年17%
2022年25%
2023年27%
参照:ヤマダホールディングス

ヤマダホームズでは、販売する住宅のZEH普及率を、2025年までに50%まで引き上げることを目標に掲げています。

そのため、ZEHの普及率はまだまだ低いですが、太陽光パネルや蓄電池・V2Hといった提案が苦手というわけではありません。

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ヤマダホームズとは?家具も家電も「暮らしまるごと」提案できるハウスメーカー

ヤマダホームズとは?家具も家電も「暮らしまるごと」提案できるハウスメーカー
ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスの住宅部門として、コスパのいい住宅から大手のような高級住宅まで幅広い商品を販売しているハウスメーカーです。

最大の特徴は、住宅だけでなく家具や家電、ネットバンクまで『暮らしまるごと』提案できること。

2023年の戸建て販売数は2,646で、業界第11位の人気を誇ります。
参照:住宅産業新聞社

ぽりんき

こちらでは、ヤマダホームズの特徴について、もう少し詳しくご紹介していきますね。

グループ会社と連携して家具・家電をトータルで提案

グループ会社と連携して家具・家電をトータルで提案
ヤマダホームズ

先にお伝えしたように、ヤマダホームズでは住宅のほかに家具や家電も含めた提案を得意としています。

理由は、家電量販店のヤマダ電気と家具メーカーの大塚家具をグループ会社としているからです。

これにより、設計の段階から以下のようなさまざまな提案が可能となります。

  • 家具の配置まで考えた間取り提案
  • 家電に合わせてコンセントを配置できる
  • 家具の搬入に合わせた通路幅を確保できる

さらに、『ヤマダNEOBANK』という独自のネットバンクによって、民間銀行よりも比較的安い金利で住宅ローンを組めることもヤマダホームズの特徴です。

『パネル工法』で間取りの自由度と耐震性を両立

『パネル工法』で間取りの自由度と耐震性を両立
ヤマダホームズ

次にヤマダホームズの家づくりについて。

ヤマダホームズでは、柱と梁を組み合わせた木造軸組構法(在来工法)をベースに、木質パネルを貼り付けて耐震性を強化した『パネル工法』を採用しています。

これにより、高い耐震性を保ちながら、比較的自由度な設計で家づくりが可能です。

さらに、制震ダンパーを搭載することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを最小限に抑えます。

制震ダンパー
ヤマダホームズ

建物の揺れ幅が小さいことで以下の効果が期待できます。

  • 外壁の割れやズレを防ぐ
  • 柱の損傷を防ぐ
  • 断熱・気密性の低下を防ぐ
  • 内装の損傷を防ぐ
  • 家具や家電の転倒・落下防止

ヤマダホームズはパネル工法×制震ダンパーで、地震がきても安心な長持ちする住まいを提供しています。

初期保証20年。最長60年保証

ヤマダホームズの初期保証は20年と、一般的なハウスメーカーの初期保証10年と比較して充実しています。
20年の経過後には、有償メンテナンスを受けることで、最長60年まで保証の延長が可能です。

さらに、住宅設備保証についても10年の保証期間があります

対象機器の例がこちら。

  • システムキッチン
  • 換気システム
  • 洗浄トイレ
  • 洗面化粧台
  • 給湯器(ガス・エコキュート)
  • エアコン

通常メーカー保証では1〜2年の保証ですが、ヤマダホームズなら保証期間内であれば何度でも住宅設備の修理・交換が無料です。

ヤマダホームズの坪単価は75万円~

ヤマダホームズの坪単価は、およそ75万円~です。
これは平均的な価格帯のミドルコストメーカーに該当します。

ヤマダホームズの坪単価
  • ヤマダスマートハウス:95万円
  • ラシオ(RASIO):75万円
  • Y-Limited:60万円
坪単価とは?
悩んでいる人

坪単価って分かりにくいんだけど…

例えば、延べ床面積30坪の3LDK程度の間取りを考えた場合

総額では、
ヤマダスマートハウス:3,500万円前後
ラシオ(RASIO):3,000万円前後
Y-Limited:2,500万円前後

で、本体価格、付帯工事、諸費用、外構工事まで全部含んだ価格で建てられます。

ぽりんき

もちろん注文住宅なので、選ぶ仕様や間取りのこだわりによって変動はありますが、高くて中堅ハウスメーカーから、安くてローコストメーカーまでの価格帯をカバーしているんです。

そのほか、ハウスメーカーの坪単価や特徴について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。

会社概要

会社名株式会社ヤマダホームズ
本社群馬県高崎市栄町1番1号
設立1951年6月14日
代表清村 浩一
資本金1億円
(2022年2月末現在)
従業員数単体:1,796名
連結:1,968名
公式サイト公式サイトはこちら

【口コミからわかった】ヤマダホームズがおすすめな人3つの特徴

ヤマダホームズは、豊富な商品ラインナップでさまざまな家づくりに柔軟に対応できるおすすめのハウスメーカーです。
しかし、良い評判もあれば悪い評判もあるため、ヤマダホームズで後悔しないかと不安に思う方もいるでしょう。

ここからは、口コミを調査してわかったヤマダホームズがおすすめな人の特徴について詳しくご紹介していきます。

ヤマダホームズがおすすめな人の特徴
  1. 家具・家電もまとめて提案してほしい
  2. 全館空調で家中どこでも快適に過ごしたい
  3. 高性能な住宅をコスパよく建てたい

1.家具・家電もまとめて提案してほしい

住宅だけでなく、家具や家電もまとめて相談したい人には、ヤマダホームズがおすすめです。

家電量販店のヤマダ電機や家具メーカーの大塚家具をグループ会社にもつことで、ヤマダホームズでは暮らしまるごと提案できることが特徴です。

これにより、家具の配置や家電の種類に合わせた最適な設計が可能になります。

さらに、ヤマダ電機で使えるポイントをもらえることで、お得に家電を揃えられることも嬉しいポイントですね。

2.全館空調で家中どこでも快適に過ごしたい

部屋ごとの温度差のない快適な暮らしがしたい人にも、ヤマダホームズは向いています。

じつはヤマダホームズには、桧家住宅で有名な全館空調シェアNo.1の『Z空調』の導入が可能です。

Z空調には、次のようなさまざまなメリットがあります。

  • 家中どこでも快適に過ごせる
  • 綺麗な空気で家族が健康に暮らせる
  • ヒートショックのリスクを抑えられる
  • 室内での熱中症を予防できる
  • 快適な睡眠ができる
  • 光熱費を抑えられる

家具・家電をお得に揃えつつ、全館空調で家中どこでも快適な暮らしがしたい人は、ヤマダホームズを検討しましょう。

3.高性能な住宅をコスパよく建てたい

住宅の性能にはこだわりたいけど、あまり予算もかけたくない人は、ヤマダホームズを検討してみましょう。

ヤマダホームズの坪単価はおよそ75〜100万円と、性能と価格のバランスに優れたミドルコストメーカーです。

ヤマダホームズでは、大手ハウスメーカーと同等の性能がありながら、資材の一括購入や広告費の削減によって、比較的コストを抑えて住宅を販売しています。

性能にもこだわりつつコスパよく家づくりがしたい人には、ヤマダホームズはぴったりなハウスメーカーです。

ヤマダホームズの標準仕様

ヤマダホームズの標準仕様イメージ画像
ヤマダホームズ

注文住宅で最も怖いのが、標準仕様がイマイチで「あれもこれも」と追加した結果、総額が数百万単位で跳ね上がるオプションの罠ではないでしょうか。

ヤマダホームズの主力商品「ラシオ(RASIO)」は、この問題を「スマートハウスパッケージ」という独自の仕組みで解決しています。

豪華な設備が安く手に入る「パッケージ」の仕組み

通常、提携外のキッチンに変えるだけで差額が100万円以上になることも珍しくありませんが、ラシオ(RASIO)では7種類のパッケージから選ぶスタイルを採用しています。

  • スケールメリット
    売上1兆円規模のヤマダグループがメーカーならではの交渉力。安価に仕入れが可能になる。
  • パック料金の設定
    例えば「豪華仕様5点セットで50万円」といった、個別注文ではあり得ない価格設定を実現。
  • 選べる高級設備
    LIXILの最高級キッチン「リシェル」や、洗面台「ルミシス」「ティアリス」などの4大設備も選択可能。

自分好みに調整できる「ハンバーガー」方式のカスタマイズ

ラシオ(RASIO)の最大の特徴は、必要なところにお金をかけ、不要なところを削れる自由度の高さです。断熱性能を例に取ると、以下の3パターンから予算に合わせて選択できます。

断熱パターン主な仕様断熱性能(UA​値)
プレミアム断熱ダブル断熱 + オール樹脂サッシ + トリプルガラス0.28
カスタム断熱ダブル断熱 + オール樹脂サッシ
ベーシック断熱内断熱(充填断熱) + オール樹脂サッシ

「ハンバーガーのピクルスを抜いたり、パテを2枚にしたり」といった感覚で、性能と価格のバランスを自分でコントロールできるのが大きなメリットです。

ヤマダホームズの商品ラインナップと特徴

ここからは、ヤマダホームズの商品ラインナップと特徴についてご紹介していきます。

ヤマダホームズでは、価格を抑えた規格住宅から、建築家とつくりあげる邸宅まで、あなたの予算に合わせた非常に豊富な商品から選べることが特徴です。

ヤマダホームズの商品ラインナップ
  • RASIORASIO-F|カスタマイズ型注文住宅
  • YAMADAスマートハウス|創エネ・蓄エネ・省エネな住まい
  • S×Lアルファ|木質接着パネル構法の規格住宅
  • S×Lシグマ|S×L構法で品質と性能にこだわる家
  • 小堀の住まい|建築家とつくる最高級の邸宅

RASIO|カスタマイズ型注文住宅

RASIO|カスタマイズ型注文住宅
ヤマダホームズ

2024年8月から新登場したカスタマイズ型の注文住宅が、こちらの『RASIO(ラシオ)』です。

RASIOの特徴は、豊富なラインナップからこだわりを選択して建てる住まいです。
厳選した間取りや仕様から、あなたの理想を叶える家に自由にカスタマイズができます。

RASIOの特徴

  • パネル工法による高い耐震性
  • 制震ダンパーで地震の揺れを軽減
  • ベタ基礎
  • W断熱
  • 樹脂サッシLow-Eペアガラス
  • UA値0.37W/㎡K
  • 20年初期保証(構造躯体・防水・防蟻・地盤)

RASIO(ラシオ)の耐震性能を詳しく見る

ラシオ(RASIO)の耐震等級は最高等級の3です。これを実現するために採用しているのが「ティンバーメタル工法L」です。

悩んでいる人

どんな工法なの?

って気になりますよね。

一般的な木造軸組工法に、外側から耐力面材を貼り合わせた工法です。

よくある、柱と柱の間に入る筋交いで支える。のではなくて、面をで支えた方が地震に強いんです。

とまぁここまではどのハウスメーカーでもやっている工法です。

この、ティンバーメタル工法Lは、メタルって名前がついているように、金属、つまり金物を使っています。

では一体どこに使っているのか?それが、柱や梁同士を接合する部分です。

実はあまり知られていないんですが、この柱、梁を繋ぐのにはいまだに、継手と仕口と呼ばれ柱に切り欠きを作って接合しているハウスメーカーも多いんです。

柱や梁に切り欠きをすると、そりゃあもう穴が空いているわけですから、強度が落ちるわけです。

ハウスメーカー選びをすでに進めている人は、「木造軸組工法で耐力面材を貼っているので強いです!」と聞いて、

悩んでいる人

どこも似たような作りで違いがわからないなぁ

と思ったかもしれません。

そこで、違いがあるとしたらこの柱や梁にも構造金物が使われているかどうか?です。

ややこしいことに、どの会社も土台と柱などの一部は金物は使っているので違いがわかりづらい。

あるハウスメーカーでは、切り欠きをやめて、構造金物での接合に変更するだけで1棟丸ごとで追加料金50万円と言うところもあるくらいです。

ヤマダホームズのラシオ(RASIO)のティンバーメタル工法Lは、いろんなところの接合に金物を使っていると言うのを覚えておきましょう。

続いては、実際の地震に耐える耐震性能についてです。

耐震性能を考える上で、最も重要なことそれが制震システムです。

制震とは耐震に付け加えるもので、地震力を弱めるための衝撃吸収装置のことです。

悩んでいる人

耐震があれば十分じゃないの?

実は、耐震というのはあくまで大地震に”耐える”ということ。

一発や二発の地震に耐えているだけではダメなんです。

実際に、2016年の熊本地震では、たった2日間で震度7の地震が発生した日本で初めての地震と言われています。

一発目は耐えた建物が二発目の地震で多く倒壊してしまったんです。

ぽりんき

では、なぜこうなってしまうのでしょうか?

それは、地震が来るたびに構造に負荷がかかってしまったから。つまり、ダメージは蓄積していくんです。

重要なことは、構造への見えないダメージの蓄積を最小限に抑えること。

ヤマダホームズのラシオ(RASIO)には、震度6強の地震の揺れを最大50%吸収する制震ダンパーを標準装備しています。

これにより、繰り返し起きる余震でも構造体へのダメージを軽減できるってわけです。

断熱性能について見る

ヤマダホームズのラシオ(RASIO)はダブル断熱を採用しています。

悩んでいる人

ダブル断熱って何?

って思いますよね。

その名の通り、建物に内断熱(充填断熱)と外断熱の両方を施工するんです。

普通は、柱と柱の間、つまり壁の中に断熱材を入れる内断熱(充填断熱)か、柱の外側に断熱材を貼る外断熱このどちらかなのですが、この両方をやってのけているのがダブル断熱です。

ぽりんき

もうこの時点で、私が毎年11月から3月までの4ヶ月間実行している、敷布団の上に、シーツじゃなくて、モコモコの毛布を敷いて、さらに上から毛布と掛け布団をかけた、ミルフィーユスタイルにそっくりです。って言っても、うちも結構断熱性能にはかなりこだわったので、子供が布団に入り込んでくると暑すぎるって怒られるくらいなので、同じように、相当な寒がりさんでも大丈夫なのがダブル断熱工法です。

さらに、断熱材の素材にもこだわっています。

外断熱には、あのヘーベルハウスでも使用している旭化成建材のネオマフォームを採用しています。

悩んでいる人

それってすごいの?

ネオマフォームの熱伝導率は0.02 W/(m・K)

グラスウールやロックウールが:0.038 W/(m・K)、セルロースファイバーと言われるので0.040 W/(m・K)

熱伝導率単体の数字だけ見ると、ネオマフォームはグラスウールの約1.9倍の断熱性能を持っていることになります。

これは断熱材の中でもかなり高水準な性能なんです。

さらに窓には、オール樹脂サッシを採用しています。

アルミサッシは、樹脂サッシと比べて、1000倍も熱を通しやすいんです。

だから樹脂サッシにすることで、断熱性能が格段に上がります。

そしてラシオ(RASIO)の肝心の断熱性能を表すUA値は0.37を公表しています。

悩んでいる人

UA値って何?

ってよくわからない人もいるかと思います

数値が小さければ小さいほど断熱性能が高いんです。

例えば北海道地域の断熱等級6がUA値0.28以下、ゼロエネルギーハウスの断熱等級5がUA値0.4以下、断熱等級4がUA値0.46以下なので。それに比べてラシオ(RASIO)のUA値は0.37。

つまり、北海道のゼロエネルギーハウスの上くらいのポカポカ断熱性能が基準になっているので、その他の地域では、断熱等級が7段階中6が標準になります。

RASIO-F|希望に合わせて予算配分できる「フル装備住宅」

RASIOをベースに、施主の希望に応じて予算配分ができる商品が新たに発売されています。それがRASIO-F(ラシオ・エフ)です。

照明・エアコン・カーテンが標準装備されています。

RASIO-Fの標準装備イメージ画像
RASIO-Fの標準装備
RASIO-Fの標準装備イメージ画像
RASIO-Fの標準装備イメージ画像
RASIO-Fの標準装備イメージ画像

洗面台や畳のカラーバリエーションも豊富に用意されています。ドアも多様な種類から選べるので外観にこだわりたい方にもおすすめです。

RASIO-Fの標準装備イメージ画像

YAMADAスマートハウス|創エネ・蓄エネ・省エネな住まい

YAMADAスマートハウス|創エネ・蓄エネ・省エネな住まい
ヤマダホームズ

ヤマダだからできるトータル提案の家づくりを提供するのが、こちらの『YAMADAスマートハウス』です。
完全自由設計で、坪単価はおよそ95万円〜。

YAMADAスマートハウスでは、次世代の暮らし提案として以下の4つを標準装備としています。

  • 太陽光発電システム
  • V2H
  • 動く蓄電池(EV)
  • スマートIoTシステム

さらに、新生活に必要な家電の購入資金として、ヤマダポイント100万円分がもらえます。

YAMADAスマートハウスをもっと詳しく見る
ぽりんき

ヤマダスマートハウスは一言で言えば、未来を見据えた住宅です。

ヤマダスマートハウス
  • 太陽光発電
  • 電気自動車充電用V2H
  • 蓄電システム

が標準でついてきます。

悩んでいる人

太陽光と蓄電池付き住宅って、今時普通じゃない?

って思ったかもしれません。

ここからがヤマダホームズならではの特徴です。

それがなんと、電気自動車がついてきます。しかも日産のSAKURAという電気自動車です。

悩んでいる人

いやいや 電気自動車なんていらないよ!

って思った人も多いと思います。

しかし、気づかぬうちに電気自動車の時代がやってきているんです

日本はまだまだ普及率が低いですが

電気自動車の時代
  • 2023年時点の 世界の電気自動車販売台数は約1400万台で 
  • 2024年には約1700万台に達し過去最高を記録
  • 2025年には前年比約20%増が予測されている

2030年までには40%を超えるとも予測されています。

車付き住宅で、さらにこのヤマダスマートハウスIoTも標準装備です。

悩んでいる人

IoT?何それ?

って思いますよね。

これも噛みそうですが、Internet of Things(もののインターネット)と呼ばれ、ありとあらゆるものがネットに接続できます。具体的には、スマホ1台で

IOTの家できること
  • – 照明の操作
  • – エアコンの制御
  • – カーテンの開閉
  • – お風呂の湯張り

などが可能です。

例えば、長期の家族旅行で実家に帰っているとき、家が真っ暗なままだと、空き巣に入られるんじゃないか?と心配ですよね?

そんなときもスマホ1台あれば、外出先から照明をつけることができます。

他にも見守りカメラがあれば、

– ペットの様子確認

– 留守番中の子供の見守り

– 自宅にいる家族との会話

まで可能です。

悩んでいる人

IOTの世間一般的な使い方はなんなんだろう?

例えば、子供がある程度大きくなったら

突発的な雨の時に洗濯物を取り込んでもらったり、ご飯を炊いてもらったり、お風呂の沸かすボタンを押してもらったりとお願いができます。

もし、自宅がヤマダスマートハウスになっていれば、外出時でもすぐに自宅にいる人誰かと会話ができてしまうんです

ゼロエネルギーハウス(ZEH)について

このヤマダスマートハウスは、太陽光発電に加えて蓄電池まで標準でついているためゼロエネルギーハウスになっています。

もしかしたら、ゼロエネルギーハウスやZEH(ゼッチ)という言葉を聞いたこと人にとっては、

悩んでいる人

他社のZEHと何が違うの?

って思ったかもしれません。

一般的なZEHは断熱等級5をクリアした高断熱住宅を指すことが多いんです。

つまり、断熱性能の基準が一定レベルだとZEH性能。でも本当の意味でのゼロエネルギーハウスは、電気の自給自足です。

電気を作って自家消費しながら蓄電池に貯めて。夜に使って、また昼間に貯める考え方です。

この貯める方法については、ヤマダホームズの場合は、

蓄電池または日産SAKURAのどちらかを選べます。

蓄電池があれば、災害時はもちろん普段は夜に貯めて置いた電気を使う生活が待っています。

悩んでいる人

蓄電池はわかるけど、なんで電気自動車なの?

その理由は、電気自動車は蓄電池の代わりになるからです。

というのも、このヤマダスマートハウスにはV2Hと呼ばれるシステムがついています。

普段は、自動車であることは間違い無いのですが、もしもの時は、V2Hがあるおかげで電気自動車に貯めてある電気を自宅に送ることができちゃうんです。

日産のSAKURAなら、蓄電容量は20kWhあり、一般家庭の1日の使用電力量が約12kWhと言われているので、災害時の非常用電源としても十分な容量があります。

蓄電池って、子供の跳び箱しかなりませんが、蓄電池代わりの電気自動車なら乗ったらお出かけもできちゃいますよね。

悩んでいる人

でもなんか電気自動車って遠出できないイメージあるんだけど

って心配になりますよね。

SAKURAはカタログ値(WLTCモード):180km。満充電で約110〜130kmの走行可能と言われているため、街乗り中心のセカンドカーとして最適です。

仮に1kwhの電気代が35円だとして、20kwh貯めるのに700円。

ガソリン代と比べるとずいぶん安く、蓄電池代わりにもなる電気自動車付きのヤマダスマートハウスは考え方によってはありかもしれません。

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Y-Limited|規格住宅

Y-Limitedは、カスタマイズ型企画(規格)住宅として合計60プランを用意しています。標準設備仕様はすべてLIXIL製品を採用。

Y-Limited
  • – 2階建て45パターン
  • – 平屋建て15パターン

これはヤマダホームズの中でも、人気のプランを厳選したものです。

悩んでいる人

どこまでカスタマイズができるの?

構造上重要な部分の壁は動かせませんが、部屋と部屋を仕切る間仕切り壁は変更可能です。

そして、長期優良住宅の認定や断熱等級に関しても、ZEH基準の断熱等級5は最低限クリアしています。

ぽりんき

屋根形状は4つのデザインから差額なしで選べます。

  • どっしりと見せたい場合- 寄棟(よせむね)
  • すっきりと見せたい場合- 切妻(きりづま)
  • 最近流行りのボックス型にしたいなら- 陸屋根(ろくやね)
  • 太陽光パネルを大容量で設置したい場合- 片流れ

S×Lアルファ|木質接着パネル構法の規格住宅

S×Lアルファ|木質接着パネル構法の規格住宅
ヤマダホームズ

600以上のプランから選択する規格住宅が、こちらの『S×Lアルファ』です。

一部間取りの変更が可能なセミオーダー住宅で、ヤマダホームズの高性能な住宅を価格を抑えて提供しています。

さらに、ヤマダホームズが独自開発した『木質接着パネル構法』により、国の基準を上回る品質と性能を実現します。

S×Lシグマ|S×L構法で品質と性能にこだわる家

S×Lシグマ|S×L構法で品質と性能にこだわる家
ヤマダホームズ

木質接着パネル構法による、高品質・高耐久な住まいを実現するのが、こちらの『S×Lシグマ』です。

木造軸組構法をベースとして、さらに

  • 天井

に、木質パネルを貼り付けて6面体の箱型で形成することで、地震のエネルギーを面で受け止める構造が特徴です。

これにより自由度の高い設計でありながら、耐震性・耐久性に優れた災害に強い家づくりができます。

小堀の住まい|建築家とつくる最高級の邸宅

小堀の住まい|建築家とつくる最高級の邸宅
ヤマダホームズ

オンリーワンにこだわった邸宅を求める方は、『小堀の住まい』を検討しましょう。

小堀の住まいは、建築家とともにあなたの夢や理想をカタチにする、最高級住宅です。

ぽりんき

デザイン性・機能性に徹底的にこだわった、唯一無二な一邸を建てられます。その代わり、坪単価は100万を軽く超えます。

【対策】ヤマダホームズで後悔しないためには複数のハウスメーカーを比較すること

ヤマダホームズは性能とコスパに優れた知名度の高いハウスメーカーですが、だからと言ってほかの会社と比較せずに決めてしまうのはおすすめしません。

ハウスメーカーには、それぞれ得意なデザインや性能面に違いがあります。ハウスメーカーごとの特徴について知ることで、本当にあなたと相性のいい会社を見つけられるでしょう。

もちろん、実績があることもハウスメーカー選びでは重要な判断材料ですが、知名度だけでヤマダホームズを選んでしまうと後悔してしまうかもしれません。

例えば、間取りの自由度を優先したハウスメーカーもあれば、快適性を優先して性能に特化したハウスメーカーもあります。

大切なことは、あなたの理想の家づくりが叶えられそうなハウスメーカーを複数社比較することです。

ヤマダホームズについてよくある質問

ヤマダホームズが向いてない人の特徴は?

次のような人には、ヤマダホームズ以外のハウスメーカーも検討すると良いでしょう。

  • 高気密・高断熱住宅に住みたい
  • 大空間のリビングに憧れている
  • 都市部に家を建てる
ヤマダホームズで値引きしてもらう方法はある?

はい。
ヤマダホームズで割引してもらう方法はいくつかありますが、おすすめは法人提携紹介割引です。

法人提携紹介割引では、建物価格の3〜5%の割引をしてもらえます。

例:建物価格4,000万円なら、3%〜5%割引で120万円〜200万円の値引き

ヤマダホームズで値引きを受ける方法について、詳しく知りたい方は以下も参考にしてみてください。

ヤマダホームズと比較した方がいいハウスメーカーを教えて

ヤマダホームズを検討している方なら、以下のハウスメーカーと比較してみましょう。
それぞれの特徴を知ることで、あなたの理想を叶えられる会社を見つけられます。

  • アイフルホーム
  • 桧家住宅
  • アイ工務店
  • クレバリーホーム

まとめ|ヤマダホームズなら家具・家電から金融までトータルで家づくりサポートしてもらえる

この記事では、ヤマダホームズが「最悪」「やばい」と言われる口コミ・評判について詳しく解説をしてきました。

結論、ヤマダホームズは最悪ではありません。

グループ企業の強みを活かして、

  • 家具
  • 家電
  • ネットバンク

と、暮らしまるごと提案できるおすすめのハウスメーカーです。

ぽりんき

さらに、豊富な商品ラインナップがあることで、あなたの希望や予算にぴったりな家づくりができます。

一方で、ヤマダホームズに悪い評判があることも事実です。知名度が高く実績も多いことから、一部のユーザーによってはヒューマンエラーが起きてしまうこともあるでしょう。

大切なことは、ハウスメーカーの特徴を理解して、あなたの希望を叶えられる住宅会社を見つけることです。

この記事を読んで「ヤマダホームズいいかも」と思った方は、モデルハウスや資料請求する前にぜひ紹介制度をご利用ください

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家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え?もっと良い会社あったじゃん!調べておけばよかった〜!」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか?」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。

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