【後悔】タマホームをやめたほうがいい理由4選！「やばい」という評判・口コミの真相を徹底解説

ローコスト住宅メーカーのなかでも、「20代で家が建つ」というキャッチコピーで有名なタマホーム。

低予算でも憧れのマイホームを建てられることから、若い世代だけでなく、建物にあまり予算をかけたくない子育て世帯にも非常に人気のハウスメーカーです。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、タマホームはやめたほうがいいと言われる理由と対策をご紹介。安さの理由や実際の口コミ・評判も分析したうえで、後悔しないハウスメーカーの選び方について徹底解説していきます。

「タマホームで納得の家づくりがしたい」「ローコスト住宅で後悔したくない」という方は、ぜひ最後まで読んで参考にしてください。

タマホームが「やめたほうがいい」と言われる4つの理由と対策

タマホームは低コストで注文住宅が建てられ、若い世代からも支持される大手ハウスメーカーです。

しかし、「やめたほうがいい」「やばい」といった声があるのも事実。
なぜネガティブな声があるのか、詳しく解説します。

1.営業担当の対応にばらつきがある

懸念点として挙げられることの一つが、担当する営業スタッフの対応にばらつきがあることです。

タマホームでは、初回の相談から家が完成するまで、専任の営業スタッフが担当する体制です。
200か所を越える営業所が全国にある分、営業スタッフも大勢います。経験・知識が豊富な担当者にあたる場合もあれば、経験の浅いスタッフが担当する場合も出てしまいます。

実際に、以下のような営業スタッフに対しての気になる声が挙がっています。

• 要望どおりの提案をしてもらえなかった
• 連絡の返信が遅い
• 契約を急かされてゆっくり検討できなかった

 【対策】タマホームは担当営業の変更も可能

わからないことや不安な点は積極的に質問して、営業スタッフの知識量や提案力を見極めましょう。

以下のようなポイントを確認してみると判断基準になります。

 メリットだけでなく、デメリットも説明してくれるか
 質問への回答が具体的か
 契約を急かしてこないか
 会話の中で違和感がなかったか

担当している営業スタッフが合わないと感じた場合は、担当者の変更を申し出るのも一つの方法です。

タマホームでは「担当者の対応が良かった」という口コミも見られるため、相性の合う担当者に変わることで、家づくりが進めやすくなる可能性があります。

2.オプションの追加で高額になりやすい

タマホームは、ローコスト帯で注文住宅が建てられるところが魅力の一つです。
しかし、オプションの追加で高額になりやすい傾向にあります。

タマホームでは、初期コストを抑えるために、シンプルな機能の住宅設備を揃えています。

そのため、キッチンや浴室など使い勝手を優先してグレードアップすることで、費用が高額になるケースがあります。

【対策】オプション費用を事前に把握しておく

予算オーバーを防ぐためには、事前にオプション費用を把握して、予算計画を立てることが大切です。

3.施工の品質にばらつきがある

全国各地で住宅を販売しているタマホームですが、施工担当者によって施工品質にばらつきがある場合があります。

タマホームでは、施工管理会社をはさまずに自社で施工を直接管理。これにより、工期の短縮とコストの削減を実現しています。

一方で、全国に支店を構えているため、細かな指導が行き届かず一部の建物では施工品質に差が生じることがあるようです。

すべての現場で当てはまることではありませんが、こうした声があることも理解しておきましょう。

【対策】任せきりにせずに、こまめに現場に足を運ぼう

施工不良やミスを防ぐためには、以下の対策がおすすめです。

• こまめに現場に足を運ぶ
• 職人さんとコミュニケーションをとる
• 気になる点はすぐに現場監督に相談する

これらの対策をすることで、施工精度の高い納得の家づくりにつながるでしょう。

4.設計事務所ほどの細かな提案はされない

低価格で自由設計が叶うタマホームですが、家づくりは規格をベースに進みます。

また、コストを抑えるため打ち合わせの回数に制限を設けています。

間取りの作成も基本的には担当の営業スタッフが中心となって進める体制をとっており、設計にかかる人件費を抑える仕組みです。

そのため、細かな間取りの提案・打ち合わせを期待していると、物足りなさを感じるかもしれません。

【対策】間取りの要望は事前にまとめておこう

タマホームで自由設計を叶えたい方は、事前に間取りの要望をまとめておきましょう。

前もって好みのデザインや間取りなどをリサーチし、写真つきで担当者に伝えるのがおすすめです。

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タマホームの実際の口コミ・評判と住み心地

実際に住んでいる人のリアルな口コミは、公式ホームページやカタログからはわからない情報の宝庫です。

ここでは、「タマホームにしてよかった！」という満足の声と、「後悔している…」というネガティブな声の両方を紹介しながら、実際にやるべきアクションや対策について解説していきます。

満足の口コミ1_引き渡しが早く価格やデザインにも満足

ローコスト住宅で比較したら、かなり良い方だと思います。
引き渡しまでが早かったのもよかったです。(家自体は2ヶ月位で建ったと思います。)
担当も、こちらの希望を最大限に受け入れてくれて、色々聞きやすく、頼みやすくてよかったです。…

その他、価格、内装・外装デザインなど、かなり良いと思います！

参照：タマホームの口コミ・評判｜ みん評

タマホームの最大の強みは、コストパフォーマンスの良さです。

また、効率良く短期間でマイホームが建てられます。
一般的なハウスメーカーでは注文住宅の引き渡しまで4～6か月以上かかることが多いですが、タマホームでは2～3か月程度で完成するケースもあるようです。

満足の口コミ2_施工が丁寧で自由度が高かった

家の基礎工事から始まり、耐震、断熱、配管、配線、屋根の工事に至るまでつぶさにその工程を観察していましたが、手抜きは一切なく、丁寧に作っていただき、わがままをかなり通していただきましたが、ほとんど問題なく注文通りの家が出来上がり満足しおります。
タマホームは最初の段階ではグレードによってある程度のメニューができており、枠があるのですが、枠にこだわらずかなり自由度がききますので、ぜひこれからの人はおおいにわがままを通していただきたいと思います。

参照：タマホームの口コミ・評判｜ みん評

こちらの家づくりでは、営業スタッフや施工現場のスタッフと良好な関係が築けていたとうかがえます。
現場にも頻繁に足を運ぶことが、その一因といえるでしょう。

また、規格に沿った家づくりで低コストの注文住宅が実現できるタマホームですが、「自由度」を重視した家づくりをすることも可能です。

満足の口コミ3_コスパ・アフターサービスが良かった

タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。
実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。
一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。
また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。

参照：タマホームの口コミ・評判｜ みん評

タマホームは、コストを抑えながら住宅性能を確保している点が特徴です。標準仕様でも耐震性を意識した構造となっており、安心して暮らせる住宅といえるでしょう。

また、アフターサービスが充実している点も評価されています。引き渡し後は定期点検が実施されるほか、住まいの不具合や気になる点について相談できる体制が整えられています。

さらに、長期優良住宅の場合は、必要に応じて有償メンテナンスを行うことで、最長60年の長期保証を付けることも可能です。

後悔の口コミ1_最初は気づかなかった欠陥部分に後悔

住み始めると、最初は気づかなかった欠陥部分を見つけることがあると思いますが、担当に伝えても中々返事をもらえず…。
安い買い物ではないので、少しダメな部分は気になります。
営業担当と担当工務は別なのでしょうがないとは思いますが、せめてこちらが伝えた気になる部分が、ダメなのか問題ないのかくらいは教えてもらいたいと思います。

参照：タマホームの口コミ・評判｜ みん評

タマホームでは、住宅が完成すると「施主立ち合い検査」が行われます。
完成した家全体を、図面と照らし合わせながら最終チェックをする工程です。

この際、待望のマイホームを前にし感動の気持ちが大きくなり、細かな不具合や気になる点を見落としてしまうこともあります。
しかし、ここで欠陥に気が付かないと、住んでから後悔してしまう可能性があるでしょう。

小さな不具合でも、その場でしっかり指摘し、修正してもらうことが重要です。
引き渡し後に「気づいたけど、もう遅かった…」とならないよう、細かい部分までじっくり確認しましょう。

後悔の口コミ2_点検・見積もりが有料で不満

家の基礎の部分に、ひび割れ等ができて隙間ができてきました。
5年ぐらいしたら仕方がないことかもしれませんが、よく虫が出入りするので、補修したいと思いタマホームさんに見積をお願いしたら、見積は有料だとの事でした。（追加工事や補修工事の見積は有料だとの事でした）
他の会社は、追加工事や補修工事を無料でしてくれました。　
タマホームさんは、対応も、返事も遅いので不満だらけです。

参照：タマホームの口コミ・評判｜ みん評

住宅の基礎部分のひび割れは、モルタルの乾燥収縮や地震などによるダメージ、気温変化による影響など様々な要因が考えられます。

不定期な点検となると、多くの場合は見積もりや点検費用も有料になります。アフターサービスがどこまでフォローしているのかは、契約前にしっかり確認しておくと安心です。

また、基礎部分のひび割れは、地震などの揺れが原因のものであれば、火災保険が適用されるケースもあります。

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タマホームはなぜ安い？低価格でも高品質な家づくりができる5つの理由

ここまで、タマホームが「やめたほうがいい」と言われる背景や、実際に家を建てた人の口コミをご紹介しました。

タマホームは、プランを上手に活用することで、低価格で注文住宅を実現しやすいハウスメーカーです。

価格の安さに注目されがちなので、なぜ安く提供できるのか、疑問に思う人も少なくないでしょう。

決して住宅性能が低いわけではありません。
良質な家を低価格で提供するために、さまざまな工夫や取り組みがおこなわれています。

タマホームの安さの秘密がこちら。

1.自社で現場の施工管理をしている

中間業者をはさまずに自社で施工を管理することで、コストカットを図っています。

一般的にハウスメーカーの工事では、現場管理会社が間に入って施工を管理します。

一方タマホームでは、自社で各工事を管理することで、中間業者にかかるコストを削減。さらに、業務の指示も効率化されるため工期の短縮にも繋がります。

2.独自の流通ルートで木材の仕入れコストを削減

独自の木材流通システム「タマストラクチャー」も、安さの秘密のひとつです。

また、住宅の受注数に応じて必要な木材の量を事前に伝えておくことで、年間を通して無駄なく安定的に木材の仕入れが可能です。

このシステムにより、高品質な木造住宅を建てられるだけでなく、国内の森林資源の活用にもつながっています。

3.住宅設備を低コストで大量仕入れしている

タマホームでは、多くの住宅を建てている強みを活かし、住宅の建築に必要な設備を一括で大量に仕入れてコストダウンを図っています。

キッチンや水回りの設備などを専門のメーカーから大量に仕入れることで、高品質な製品を低価格で仕入れることが可能です。
また、自社で商品開発を行ったり在庫を抱えたりする必要がないため、コスト削減にもなっています。

ただし、あらかじめ採用されている設備が中心となるため、希望する設備を導入できない場合があります。

4.工期を短く設定して人件費を抑えている

タマホームでは、住宅の打ち合わせから完成までの期間が比較的短く設定されています。
これは、工期を短縮することで人件費などのコストを抑えるためです。

工期を短縮する取り組みとして、例えば次のような点が挙げられます。

• 打ち合わせの回数に制限がある
• 選べる仕様を限定している
• 自社管理でスピーディーな施工をしている

工期の短縮は、住宅にかかるコストを抑えられるメリットがある一方で、打ち合わせが十分にできなかったり完成した家に気になる点が見つかったりする可能性があります。

前述したように、円滑に打ち合わせができるように事前準備をすることや、現場にはこまめに足を運んで確認するなど、施主側でも工夫をすることを心がけましょう。

5.長期優良住宅に標準対応

ローコスト住宅メーカーの中には、長期優良住宅対応がオプション扱いとなっているところもあります。

タマホームは標準仕様で長期優良住宅に対応しているため、追加費用なしで高性能な家ができるのが大きなメリットです。※

※対象商品：「大安心の家 シリーズ」「大安心の家PREMIUM シリーズ」「木望の家」「グリーンエコの家」「ガレリアート シリーズ」

長期優良住宅とは、耐震性や劣化対策、維持管理のしやすさなど、長く安心して住み続けられる住宅であることが認められた住宅です。

タマホームの住宅は、災害に強いほか、住宅性能表示制度における劣化対策等級3相当の性能を備えており、適切なメンテナンスを行えば世代を越えて住み続けられます。

このように、価格を抑えつつも長く快適に住める家を提供しているのは、タマホームの大きな特徴といえるでしょう。

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タマホームの充実した標準仕様

標準仕様だと低価格な注文住宅が叶うタマホームですが、オプションはつけなくていいのか、それとも追加したほうがいいのか、気になる人も多いのではないでしょうか。

タマホームの代表的な商品である「大安心の家」では、標準仕様でも十分な設備が揃っています。デザインにこだわりたい部分や、性能をより高めたい部分だけをオプションで補強するのがおすすめです。

外壁の標準仕様

タマホームの外壁は、窯業系サイディングを採用しています。

公式サイトで明記されていませんが、実際にタマホームで建てた人のブログなどでは、標準で「ニチハ」「ケイミュー」の外壁材が選択できると紹介されています。

一般的な窯業系サイディングと比べてメンテナンス性も良く、汚れは雨水でも落ちる仕組みになっているのでランニングコストの削減にもなります。

 ケイミュー｜光セラ
 ニチハ｜フュージェ

屋根の標準仕様

屋根は、陶器瓦（波型）、ガルバリウム鋼版、瓦屋根（フラット、波型）から選べます。

それぞれの特徴は以下です。

陶器瓦・瓦屋根：耐久性が高く、色あせが少ないのが特徴です。ひび割れやズレがない限り、50年程度大きなメンテナンスが不要とされています。

ガルバリウム鋼板：軽量で耐震性に優れているのがメリット。スタイリッシュな外観に仕上がるため、近年人気が高まっています。

また、屋根材によって住宅の印象も大きく変わります。
瓦屋根は重厚感のある外観になりやすく、和風・和モダンの住宅と相性が良い屋根材です。
一方でガルバリウム鋼板は、シンプルでスタイリッシュなデザインの住宅によく採用されています。

窓の標準仕様

窓は断熱性の高いLow-Eペアガラス（遮熱タイプ）が標準仕様となっています。サッシは、アルミサッシと比べて外部の熱を伝えにくいアルミ樹脂複合サッシを採用しています。

これらにより、外気温の影響を受けにくく、快適な住空間を保ちやすくなっています。冷暖房効率が上がるので、光熱費の削減にも期待できます。

タマホームでは地域の気候に合わせて住宅仕様が調整されており、特に窓や断熱材などの断熱性能に関わる部分は地域によって標準仕様が異なります。

寒冷地向けの「大安心の家［暖］」などでは、断熱性能を高めるためLow-Eトリプルガラスが標準仕様となる場合もあります。

キッチンの標準仕様

キッチンは、壁付け・対面・アイランドキッチン・ペニンシュラキッチンと間取りに合わせてレイアウトを選択できます。
また、以下のシステムキッチンが採用されており、好みに応じで選ぶことが可能です。

・永大産業
・LIXIL
・クリナップ
・タカラスタンダード

メーカーごとに違った特徴や機能が備わっているので、デザインや使い勝手、掃除のしやすさなどかを比較しながら、自分の生活スタイルに合ったものを選びましょう。

サニタリーの標準仕様

お風呂はLIXIL・TOTO・Panasonicなどの大手メーカーのシステムバスから選べます。

換気暖房乾燥機も標準装備されているため、寒い冬でも快適に入浴できます。

どのメーカーもカラーバリエーションが豊富なので、好みに合わせて浴室空間をコーディネートできるのも魅力です。

洗面台はLIXIL、Panasonic、TOTOから選べます。

デザインや収納力、使い勝手などそれぞれに特徴があるため、生活スタイルに合わせて選ぶとよいでしょう。

トイレは2階建て住宅の場合、基本的に各階に1台ずつ設置できます。

ただし、標準仕様では「タンクレストイレ1台＋タンク付きトイレ1台」となるケースが多いため、両方ともタンクレスにしたい場合はオプションになる可能性があります。

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標準仕様でも十分？採用を検討したいオプションは？

タマホームは、標準仕様の設備が充実しているうえ、低コストで家づくりができる点が大きなの魅力です。
そのため、オプションを追加しすぎると、せっかくのコストパフォーマンスが損なわれてしまう可能性があります。

ここからは、タマホームで家を建てる際におすすめしたいオプションを3つ紹介します。

検討したいオプション_収納の拡充

「収納が足りなくて部屋が散らかる」「クローゼットに余裕がなく、収納家具を追加して狭くなる」という失敗を防ぐために、収納スペースは余裕を持って確保するのが理想です。特に子育て世代になると、なにかと物が増えがちです。オプション費用をかけても、不足しそうなときは拡充を検討しましょう。

ただし、むやみに収納を作りすぎると生活スペースが狭くなってしまうので、実際に生活する場面をイメージしながら、必要な収納を計画していきましょう。

検討したいオプション_コンセント増設

コンセントは後から追加工事をすると費用が高くなるため、家を建てる段階で適切な数・配置を決めることが重要です。

住み始めてから「ここにコンセントがあればよかった」と感じるケースは少なくありません。
子どもの成長や、新しい家電を取り入れるなど、将来を見据えて設置しておくことで、より快適な暮らしにつながるでしょう。

検討したいオプション_床暖房

室内をより快適な空間にしたい人は、床暖房もおすすめのオプションです。

なお、床暖房は住んでから設置することは難しいため、設計の段階で検討しておく必要があります。

設置にコストがかかる点がデメリットではありますが、寒い地域では取り入れる人も多くいます。
リビングなど家族が長く過ごす場所のみ採用するなど、無理なく取り入れられる方法で検討してみてください。

【注意】タマホームより他社のほうが得意な分野がある

タマホームは注文住宅ではありますが、希望する内容によっては、他社のほうが得意としている分野もあります。

以下のような住宅を希望する場合は、他のハウスメーカーもあわせて検討してみるといいでしょう。

1.柱のない大空間のリビング

鉄骨住宅のような大空間のリビングは苦手としています。

タマホームの構造は、柱と梁を組み合わせた木造軸組構法をベースとしています。そのため、柱のない大空間や、大きな開口窓といった間取りは実現が難しいです。

広々としたリビングや、横に広がる大きな窓に憧れている方は、以下のハウスメーカーも検討してみましょう。

2.高級感をもたせた外観

大手ハウスメーカーのような、高級感や重厚感のある外観は苦手としています。

タマホームで扱っている標準の外壁材は、一般的に使われている窯業系サイディングです。

予算に余裕があり外観に高級感を演出したい方は、オプションでタイル外壁に変更するかタイル外壁が得意なハウスメーカーを検討しましょう。

3.高断熱・高気密住宅を追求

断熱性や気密性をとことん重視したい場合は、性能を強みとするハウスメーカーも検討してみるとよいでしょう。

例えば、次のようなハウスメーカーは高断熱・高気密住宅に力を入れていることで知られ、住宅性能を重視する人から支持されています。

タマホームが向いている人・向いていない人の特徴

タマホームは、コストを抑えつつ自分の理想の家を建てたい人にとって魅力的な選択肢です。
ただし、すべての人に向いているわけではありません。

これまで解説したことを振り返りながら、タマホームに向いている人・向いていない人をまとめました。
今一度、自分とタマホームは相性が良いか、参考にしてください。

タマホームに向いている人

タマホームに向いていない人

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タマホームに関するQ＆A

タマホームに関するよくある質問を、Q＆A形式でまとめました。

坪単価はいくらですか？

タマホームの坪単価は71万円前後～です。

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」において、全国の建物の坪単価は約110万円（2024年度データ）とされており、比較するととてもリーズナブルなことが分かります。

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タマホームは平屋にも対応していますか？

平屋に特化した「GALLERIART」という商品も展開しています。

平屋とガレージを融合した設計が特徴です。趣味の時間を大切にしたい人にも人気があります。

土地探しの相談もできますか？

土地探しの相談にも対応しています。

担当者が希望条件をもとに土地探しをサポートしてくれるため、土地が決まっていない人でも安心して家づくりを進められます。

まとめ｜タマホームと他社を比較して納得のいく家づくりを目指そう

タマホームに「やめたほうがいい」「恥ずかしい」といった口コミがある真相を解説しましたが、一部のヒューマンエラーや、タマホームの特徴を活かせなかったことが要因であることが分かりました。

後悔しない家づくりをするためには、情報収集をし、自分に合ったハウスメーカーかどうかを見極めることが大切です。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。