【兵庫】ショウワグループ株式会社（旧昭和住宅）の坪単価はいくら？口コミ・評判はどう？

マイホームを検討中の方で、昭和住宅／SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社の坪単価や口コミ、アフターサービスが気になっている方もいるのではないでしょうか。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、昭和住宅／SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社の坪単価、口コミ、商品ラインナップや性能、アフターサービスなどをわかりやすく解説します。

昭和住宅／SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社の記事を読んで、自分に合う住宅会社なのかを検討してみてくださいね。

昭和住宅／SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社はどんな会社？

昭和住宅は2023年に「昭和住宅株式会社」から「SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社」へ会社名を変更しました。分譲住宅や注文住宅、マンション、リフォームやリゾート開発、外食事業など、さまざまな事業に取り組んでいる住宅会社で、現在はSDGs の取り組みに賛同し、住宅や不動産事業を中心とした活動を通して持続可能な社会の実現に貢献しています。（以下、会社名はショウワグループと記載いたします。）

会社概要

項目	内容
会社名	SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社 （旧昭和住宅株式会社）
代表取締役	湖中正泰
本社所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家117
電話番号	079-423-0050（代）
創業	1957年（昭和32年）11月
主な事業内容	分譲・注文住宅、分譲・賃貸マンション、アパート、ビルの企画・設計・施工・販売、不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業務、リフォーム、リノベーション、リゾート開発、宿泊施設の管理業務、外食事業 他

その他の事業所

ショウワグループには支店やモデルハウスが多数あり、実際に住宅設備や仕様を確認できます。

事業所	住所
東京支店	〒104-0045 東京都中央区築地1-12-22（コンワビル3F）
大阪支店	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3（大阪駅前第3ビル1020号室）
神戸支店	〒651-0085 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-18-403 昭和住宅・福本ビル4階
姫路支店	〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町3丁目53－1
岡山支店	〒700-0822 岡山県岡山市北区表町1丁目7－15（パークスクエアSHOWA2F）
福岡支店	〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園BLDG. 8F
住まいの広場 明石店	〒674-0083 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目4-12
住まいの広場	〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家119-2
稲美工場	〒675-1125 兵庫県加古郡稲美町和田平見219

構造材、羽柄材などすべてを稲美町の自社工場でプレカットし、高品質とコストパフォーマンスを両立させています。

ショウワグループの坪単価はいくら？

ショウワグループの坪単価は公式に発表されていません。そこで、ホームページに掲載されている金額をもとにおおよその坪単価を算出いたしました。

建売住宅の坪単価

建売住宅は「土地＋建物」の価格です。立地条件（駅、スーパー、学校が近いなど）によって価格に差が出てきます。

現在ホームページに掲載されている販売中の住宅を確認すると、

ショウワグループの建売住宅の坪単価は103万円〜149万円

ということがわかりました。その中でも坪単価120万円〜140万円の層が多いです。

以下は、現在販売されている建売住宅の一部ですので、参考にしてみてください。

場所	延べ床面積（坪）	価格（円）	坪単価（円）	特徴
ストークビレッジ東加古川グランレジデンス	27.54	3,830万	139万	JR「東加古川」駅まで徒歩11分 人が集まるスポットが豊富に点在するロケーション
ストークガーデン別府駅南	29.61	3,520万	119万	山陽電車「別府」駅まで徒歩10分 アリオ加古川まで徒歩6分 加古川市立別府小学校まで徒歩5分
ストークガーデン平岡南小学校前	27.54	3,690万	134万	アウトドアを満喫できるテラスとガーデンのある家 加古川市立平岡南小学校まで徒歩6分 マルハチまで徒歩6分
ストークビレッジ稲美町国岡	28.23	3,660万	130万	スケルトン階段×吹抜けで開放的な家 稲美町立天満小学校まで徒歩約15分 コープこうべまで徒歩約7分

注文住宅の坪単価

ショウワグループの注文住宅の坪単価は、公式には明記されていません。そこで、この章では分譲住宅の価格から坪単価目安を算出していきます。

こちらは、ショウワグループホームページにプラン例として掲載されている住宅です。

このプラン例では、建物の坪単価は90万円となりました。

よって、自由に自分好みの間取りを作ることができる注文住宅は坪単価90万円以上が目安となります。

注文住宅はプランやオプションによって価格に大きな違いがあり、また、外構工事費や諸費用も別途必要になるので注意が必要です。

詳しい坪単価や詳細が知りたい方は、ぜひショウワグループに問い合わせてください。

お支払い例①

月々返済71,130円/ボーナス返済：86,036円

【借入額】3,580万円【頭金】21,000円の場合、

※変動金利0.695％（令和7年5月）、40年返済、諸費用は別途必要。

お支払い例②

月々返済85,451円/ボーナス返済：なし

【借入額】3,580万円【頭金】21,000円の場合、

※変動金利0.695％（令和7年5月）、40年返済、諸費用は別途必要。

商品ラインナップ

ショウワグループはエリアによって取り扱い商品が違います。

例えば、兵庫県にある支店の商品ラインナップには建売住宅シリーズの「DEZAMO -デザモ-」と注文住宅の「RAKUIE-ラクイエ-」「SUGOIE-スゴイエ-」があります。

また、東京・福岡支店では住宅ではなく、マンションやアパート建設に力を入れているようです。

その他に、本社では「KATARIE -カタリエ-」「HEIZOU -平創-」「北欧スタイル」といった特徴的な住宅も取り扱っています。

以下、主な商品ラインナップを順番に解説していきます。

DEZAMO -デザモ-

ショウワグループの「DEZAMO -デザモ-」は、初めての家づくりにおすすめの建売住宅シリーズです。

デザイン性と住みやすさを両立した住まいになっています。

RAKUIE-ラクイエ-

ショウワグループの「RAKUIE-ラクイエ-」は時間もお金もムダなく理想の家を建てたい人にぴったりのスマートな注文住宅シリーズです。

無駄を省いて家計に優しく快適に暮らせる住まいです。

SUGOIE-スゴイエ-

ショウワグループの「SUGOIE-スゴイエ-」は断熱性能がトップクラスの注文住宅です。HEAT20、G2グレードの高気密・高断熱仕様で夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現しています。

快適・安心・高性能を手に入れられる住宅です。

KATARIE -カタリエ-

「暮らし方」を重視した完全自由設計。ライフスタイルや将来の変化に合わせた設計にできるのが特徴です。

リビングを中心に家族が自然と集まり会話が増えるような設計や家事がしやすい動線、たっぷりの収納など、柔軟に間取りを変化することができます。

HEIZOU -平創-

プランを選んでアレンジできるセミオーダーの平屋住宅です。ワンフロアで暮らしやすい。コンパクトで効率的な暮らしを望む方におすすめです。

北欧スタイル

スウェーデンテイスト、キューパスタイル、ビッグルーフスタイルなど、温かみのある北欧スタイル住宅もショウワグループで建てることができます。

性能はもちろん、”おしゃれに暮らしたい人”におすすめです。

ショウワグループの口コミ・評判をチェック！

家づくりは一生のうちの大きな決断のひとつです。すぐに決めてしまわず、さまざまな意見を参考にしましょう。この章では、実際にショウワグループで家を建てた人の口コミ・評判を紹介します。

良い口コミ

昭和住宅の家に住んでますが、冬でも寒い家とは感じないです。エアコン掛けなくても良いほどではないですが実家と比べると断然暖かいです。 
耐震等級や断熱等級も検査されて保障されてるので火災保険も安くすみましたー。 
土地の立地が気に入れば良いと思いますよ

出典：マンションコミュニティ戸建て

出産を機に戸建住宅を探しており、元々別のハウスメーカーで建てる予定でしたが、中々条件に合う土地が見つからず、元々の予算より1000万以上もオーバーした金額で見積もりを出されたりと不信感があり悩んでいました。その際に知人の紹介でこちらのパンフレットを頂き、一度話だけでもと思い説明を受けに行きました。こちらの条件をしっかりと聞いて下さり、紹介して頂いた土地も良いところだけではなく、難点もちゃんと教えていただけたのが嬉しかったです。また昭和住宅以外のハウスメーカーから出ている土地でもいいところがないかまで探して頂けたのが驚きました。予算もオーバーすることなく、越えないようにしっかりと確認しながら話を進めていただき、私自身色々とこだわりがあり、何度も何度も間取りやデザインを変更して頂き、たくさんご迷惑をお掛けしましたが、嫌な顔をすることなくすぐに対応していただき最後まで安心しておまかせする事ができました。また苦手な手続き関係の書類も全て準備をしていただきとても助かりました。引き渡しも予定通りしていただき、毎日快適に暮らせています。本当にありがとうございました！今後も宜しくお願い致します。

出典：Googleマップ

モデルルームを見せて頂いて注文住宅を購入することを決めました。 夫婦共に昭和住宅の外装や内装、雰囲気を気に入り昭和住宅で建てることを即決でした。 営業の担当さんをはじめ、設計士さんデザイナーさん工事担当の方々皆さん親身になって話を聞いて頂き、満足のいくマイホームが出来上がりました🏠✨ ありがとうございました🙇🏻‍♀️ …

出典：Googleマップ

条件が合わず契約には至りませんでしたが、初めて訪問した住宅会社がこちらで本当に良かったです。

出典：Googleマップ

住宅性能の良さや、営業・設計士・デザイナーの方々の人柄の良さがわかる口コミが多いようです。特に、「こだわりがある」「しっかりと打ち合わせをしたい」「納得してから建てたい」方にはもってこいの住宅会社となっています。

気になる口コミ

キズなどはもちろんですが、床下や天井裏の配管、配線の納まり具合は見ておいたほうがいいです。適当な穴開けて放ったらかしになってたり、仕様と違う部材が入ってたり。 

本来は現場監督がチェックしてほしいところですが、信用して任せっきりになると取り返しのつかないことになります。 

救いなのはアフター部隊が逃げずに対応してくれるところですかね。

出典：マンションコミュニティ戸建て

色々まわったけど、昭和住宅よりも三建・アイ工務店・明治住建の方が建物仕様が良いよ。

出典：マンションコミュニティ戸建て

見積依頼中に担当の営業の方と連絡が取れなくなりました。1ヶ月程後にメールで、他の支店に異動することになったと連絡が来ましたが、音信不通だった事の謝罪も無く、見積書も送って来ませんでした。

出典：Googleマップ

ホームページからメールで問い合わせをしましたが、一切返信がありません。 連絡が取れないと話が進まない。対応が悪い、もしくは遅い。

出典：Googleマップ

10%くらいの値引きは話の流れで出ると思いますが、見積もりで見かけ上値引きしても、他のところできっちり取り返されますから、あまり気にしないほうがいいと思います。 
それよりも、建物の性能仕様や設備が値段相応かをしっかりと検討してください。 
施主がある程度の知識を持っておかないと、少し時代遅れのふつーの家になってしまいます。

出典：マンションコミュニティ戸建て

気になる口コミには「施工不備」「音信不通」「対応が遅い」などがありました。連絡が取れないと不安が高まりますよね。返信や対応が遅い場合、どこに連絡をすれば良いか確認しておくともしもの場合に備えることができます。

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ショウワグループの性能・仕様

この章では、「SUGOIE -スゴイエ-」「RAKUIE-ラクイエ-」の住宅性能どのようなものなのかをみていきましょう。

「SUGOIE -スゴイエ-」の住宅性能

「SUGOIE -スゴイエ-」はショウワグループ内でトップクラスの住宅性能を持つ注文住宅です。

HEAT20：G2グレード

「SUGOIE -スゴイエ-」はHEAT20：G2グレードが標準仕様の高断熱住宅です。グレードはＧ１～Ｇ３と数字が大きくなるほど断熱性能に優れています。また、UA値（外皮平均熱貫流率）は0.46W/㎡・Kとなっており、熱が外に逃げにくいことがわかります。

UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅の外皮（外気との熱的境界）から内外の温度差が1℃の時に外皮1㎡あたりに平均してどれくらいの熱が逃げていくかを示す指標です。数値の低い方が断熱性能に優れています。

高気密・高断熱｜現場発泡ウレタン断熱材で夏涼しく冬暖かい

ショウワグループの外壁には「現場発泡ウレタン断熱材」が取り入れられています。これにより気密性が上がり、冷暖房効率が良くなるのでエネルギーの消費を削減することができます。

断熱床で省エネ

高断熱とデザインを兼ね備えた樹脂窓

「耐震」+「制震」の安心構造

木造軸組構造で耐震

木造軸組構造は、柱と梁で家を支える日本で主流の工法のひとつです。

ホールダウン金物を使って柱と基礎をしっかり固定し、さらに筋交BOX金具で柱と筋交を強固に結びつけることで、大きな地震にも強い造りになっています。

「RAKUIE-ラクイエ-」の住宅性能

次は、タイパ重視型「RAKUIE-ラクイエ-」の住宅性能を見てみましょう。

断熱材

窓｜アルミと樹脂の複合構造「エピソードNEOⅡ」

窓には「SUGOIE -スゴイエ-」とは違う素材が仕様されています。

ベタ基礎工法

アフターサービス｜日本一を目指して

ショウワグループは「日本一のアフターサービス」を目指し、マイホームに住んでからの安心にも力を入れています。

以上のように、住んでからも快適で安心が続く仕組みを整備し、建てて終わりではなく、一生涯のお付き合いを大切にしています。

サービスの受付24時間365日
9時～18時：「079-423-0050」または「0120-47-0050（フリーダイヤル）」
休日・夜間：「079-423-0450」（受付のみ：対応は翌日）

ショウワグループのメリットと注意点

ショウワグループは建売住宅・注文住宅の両方を取り扱っています。ただ、建売住宅・注文住宅のどちらにしてもメリット・デメリットはありますので、しっかりと確認して後悔のない選択をしましょう。

ショウワグループが選ばれる3つの理由

ショウワグループは建売住宅・注文住宅の両方を取り扱っているのがポイントです。いち早くオシャレな家に住みたい方や、じっくりと間取りや外装を考えたい方、どちらの要望も叶えることが可能です。

ショウワグループを選ぶ注意点

住宅会社を選ぶときはメリットだけをみてすぐに判断せず、注意点を知っておく必要があります。ここからは、ショウワグループで契約する前にチェックしたい注意点をまとめました。

口コミにもあるように担当者によって対応にばらつきのある可能性があります。自分と担当者の相性が合うかは重要なポイントになります。

ショウワグループの住宅は標準仕様の設備が多いですが、希望した設備が実はオプションだったというトラブルにならないため、事前に標準・オプションの区別を確認しておく必要があります。

注文住宅ではあるものの標準仕様の設備が多いので、こだわりの強い場合は自由度が物足りないかもしれません。柔軟性を前もって確認しておきましょう。

「DEZAMO -デザモ-」「RAKUIE-ラクイエ-」「SUGOIE-スゴイエ-」などで、住宅性能に差があります。それぞれの家庭で重要とする性能や設備を兼ね備えたグレードを選ぶことが大切です。

ショウワグループはこんな人におすすめ

ショウワグループには建売住宅・注文住宅どちらもあります。以下にショウワグループで建てるのに向いている人・向いていない人をあげています。当てはまる項目があるか確認してみてください。

一方で、次のような方は、一度他社と比較検討することをおすすめします。

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ショウワグループへよくある質問

ショウワグループ株式会社と昭和住宅株式会社は別の会社？

同じ会社です。2023年に「昭和住宅株式会社」から「SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社」へ会社名が変更されました。

性能はどのくらい？

プランによってはHEAT 20、G2グレード相当の断熱性能があります。耐震等級3の構造で安心です。

保証やアフターサービスはどうなっている？

引き渡し後、1〜3ヶ月で初回点検があり、その後は1年、3年、9年と続きます。不具合の相談、修理の依頼などは24時間365日電話で受付できる体制を整えているので、いざという時も安心です。

モデルハウスはどこにありますか？

• 加古川住宅展示場
  兵庫県加古川市尾上町今福49-1
  SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 加古川展示場
• まちかど展示場
  加古郡播磨町野添城1丁目6
• その他加古川・播磨町・稲美町エリア、明石エリアにモデルハウスが多数あります。
  詳しくは公式サイトをご覧ください。

まとめ

この記事ではショウワグループの坪単価、性能、設備、商品ラインナップ、口コミについて解説してきました。家づくりで後悔しないためもう一度おさらいしておきましょう。

良い口コミ

• 冬でも寒い家とは感じない
• 火災保険が安くなった
• 難点もちゃんと教えてもらえた
• 手続き関係の書類も全て準備してくれた
• 営業、設計士、デザイナー、工事担当の方々が親切で親身になって話を聞いてくれた

口コミによる注意点

• 仕様と違う部材が入っていた
• 見積依頼中に担当の営業の方と連絡が取れなくなった
• 見積もりで見かけ上値引きしても、他のところできっちり取り返される

住宅の引き渡し後は定期点検を実施し、安心の20年保証となっています。また、コールセンターは24時間365日対応してくれるので、急な故障でも安心です。

60年以上の実績があるショウワグループは「購入時も、住み始めてからも最高のパートナーでありたい」という思いがあるため、アフターサービスがしっかりしています。

ただし、ブランド志向の方や自然素材・無垢材にこだわりたい人には向かない可能性もありますので、事前に資料を見て仕様を確認したり、モデルハウスに足を運ぶようにしてしっかりと検討してくださいね。

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家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

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