セキスイハイムはやばい？口コミ評判から住んでわかった後悔とメリット・デメリットを紹介

セキスイハイムを検討している人のなかには、「やばい」「後悔した」といった口コミを見て不安になっている方もいるのではないでしょうか。

建物のおよそ8割を工場で生産することで、安定した施工品質と低価格を実現します。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、セキスイハイムで後悔した口コミ・評判と、やばくない4つの理由についてご紹介。

この記事を読めば、セキスイハイムの特徴やおすすめな人について詳しくわかります。「自分にあった商品を知りたい」「後悔のない理想の家づくりがしたい」という方は、最後まで記事を読み進めてください。

【やばい？】セキスイハイムで後悔した悪い口コミ・評判

まずはオリコン顧客満足度に寄せられた意見を参考に、セキスイハイムで後悔した口コミから見ていきましょう。やばいという評判にはどのような理由があるのでしょうか。

結論として、セキスイハイムはやばくありません。悪い口コミがあることは事実ですが、一部の社員によるミスや担当者との相性によるものがほとんどでした。

そのため、会社全体として「やばい」ということはまったくありません。

想定よりも金額が高かった

支払総額に関しては想定していた予算よりもだいぶはみ出してしまった。当初に口約束で交わしていた約束をいくつか反故にされてしまったので、きちんと書面で残しておけばよかったと思った。

想定していた予算よりも高額になってしまい、後悔したという声がありました。

セキスイハイムの坪単価はおよそ90〜100万円です。これは中価格帯の坪単価70〜90万円と比べると金額が高いメーカーといえます。

とくに契約前の見積もりではおおよその金額を提示してくる場合もあります。

予算内で希望の家づくりをするためにも、見積もり段階から細かく金額を確認しておくことが重要です。

営業マンの対応に不満がある

提案をあまりしてもらえなかった。いろいろ追加で依頼したものが、幾つか組み込まれておらず、できてからの追加が不可だったりした。

納得のいく提案をしてもらえず、不満の残る家づくりとなった人もいました。

注文住宅では、担当の営業マンの提案力によって家の完成度に違いがあります。そのため、担当者選びがとても重要です。

例えば、断熱・気密性の知識がない営業マンが担当だと、夏暑く冬寒い家となってしまうかもしれません。

株式会社LIFULLの調査によると、担当者との相性でハウスメーカーを選んだ人は全体の41.4%にものぼることが分かります。

ハウスメーカー選びの決め手	割合
担当者との相性	41.4%
住宅性能（高気密・高断熱、省エネなど）	39.7%
希望の間取り・デザインをかなえる設計	31.9%
提案内容と見積もり金額のバランス	29.9%
アフターサービス・保証	27.1%

担当者の対応に不満を感じたら、すぐに担当の上司に相談して担当を替えてもらうなどの対策をしましょう。

現場の施工が雑

実際住み始めると軋む音がしたり、木造故のひび割れや特に水回りの不便さが目に付いた。施工技術者の人によると思うが少し雑だなと思われる箇所がいくつか出ている。

施工が雑な箇所が見つかり、後悔している声もありました。

セキスイハイムの建築現場では、提携している工事業社が施工をおこないます。そのため、担当する業者によって施工精度に違いがあるようです。

施工ミスを防ぐ対策として、以下のことに気をつけることがおすすめです。

セキスイハイムを担当している工事業者は、基本的に丁寧な施工をすると評判です。しかし一部の職人によるヒューマンエラーもありえるので、任せきりにしないよう注意しましょう。

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【良い評判】セキスイハイムがやばくない4つの理由

続いて、セキスイハイムについての良い口コミ・評判について見ていきましょう。

評判を調べてわかった、セキスイハイムがやばくない4つの理由がこちら。

1.高性能な住宅に満足している

建物の耐久性、性能など住んでみて快適に過ごせている。太陽光発電や蓄電池など環境に配慮している点もよい。

高性能で快適な家に、満足している声がありました。

セキスイハイムは、業界でもとくに住宅の性能に特化したハウスメーカーです。

ユニット工法による高い耐震性と全館空調で、安心で快適に過ごせる住まいを提供しています。

セキスイハイムなら、性能を重視したい方ほど満足度の高い家づくりができるでしょう。

2.工期が短くて仮住まいの費用を抑えられた

施工期間が、とっても早く、仮住まいでの期間も短くすみ、その経費的にも良かった。

施工期間が短いことで、計画的に引越しができて良かったという意見も多く見られました。

セキスイハイムが採用しているユニット工法は、建物のおよそ8割を工場で生産してから現場で組み立てる建築方法です。そのため、天候に左右されずに計画的に家づくりを進められます。

3.担当者の対応が丁寧で信頼できた

各担当者の知識が豊富で、こちらの要望を実現してくれた。また、対応が迅速だった点がよかった。

知識が豊富な営業マンに担当してもらえたことで、安心して家づくりができた人もいました。

信頼できる営業マンに担当してもらうことは、満足のいく家づくりをするためには重要です。

注文住宅では、長い打ち合わせ期間の間に何度も営業マンとやりとりをします。迅速に対応してくれる営業マンほどスムーズに家づくりを進められるでしょう。

セキスイハイムには、優秀な営業マンが多く在籍しているため、ストレスなく計画的に家づくりができます。

4.アフターサポートが充実していて安心

定期的なフォローがあるので建てた後のメンテナンスに関して安心できる。

アフターフォローが充実していて安心できるという声も多く見られました。

注文住宅では、引き渡し後のメンテナンスも住宅の性能を保つためには重要です。

例えば、メンテナンスを怠ったことで万が一雨漏りをしてしまうと、住宅の耐久性が大きく低下してしまいます。

住んでわかったセキスイハイムのメリット5選

ここからは、実際にセキスイハイムに住んでわかった5つのメリットについて詳しく解説をしていきます。
セキスイハイムの強みについて理解することで、あなたの理想を叶えられるハウスメーカーなのかがわかります。

1.耐震性・耐久性が高い

地震に強く頑丈な家を建てられることは、セキスイハイムの大きなメリットです。

理由は、ユニット工法（ボックスラーメン構造）を採用した家づくりにあります。

ユニット工法とは、ユニットと呼ばれる『箱』をいくつも組み合わせて家をつくる工法です。

鉄骨の柱と梁を溶接でガッチリと固定することで、非常に強固な構造躯体をつくりあげます。

2.施工精度が安定している

ユニット工法では、建物のおよそ8割を工場で生産することで、安定した施工精度で家づくりができます。

セキスイハイムのユニット工法なら、安定して高品質な家を建てられます。

3.工期が短い

工期が短いこともメリットの一つです。

セキスイハイムが採用しているユニット工法は、工場生産がメインのため天候に左右されません。現場での組み立て作業もマニュアル化することで、早ければ1日で家の外観が完成します。

例えば、工期が短いことで仮住まいの費用を抑えるメリットがあります。さらに、建設スケジュールも立てやすいため、スムーズに新居準備を進められるでしょう。

4.屋根と外壁のメンテナンス性が高い

セキスイハイムの家は、メンテナンス性にも優れていて経済的です。

セキスイハイムでは、以下の耐久性に優れた素材を使用しています。

例えば、セキスイハイムを象徴する商品の磁器タイル外壁には、次のような特徴があります。

さらに、ステンレス屋根はサビに強く、耐用年数40〜50年とほとんどメンテナンスの手間がかかりません。

5.鉄骨と木造の両方を扱っている

鉄骨と木造、どちらの構造でも提案できることもメリットです。

注文住宅は、建築するエリアや土地の特性に合わせて、最適な構造で家を建てることも重要です。例えば、断熱・気密性を重視したいなら木造住宅が向いています。

しかし、鉄骨と木造の両方を提案できるハウスメーカーは限られます。鉄骨と木造の両方を扱っているハウスメーカーはこちら。

• セキスイハイム
• 積水ハウス
• ダイワハウス
• ヘーベルハウス※Asu-haus（アスハウス）に限る
• トヨタホーム

セキスイハイムなら、あなたの建てたい家に最適な構造で家づくりができます。

住んでわかったセキスイハイムのデメリット4選

続いて、セキスイハイムに住んでわかった4つのデメリットについても詳しく解説をしていきます。
あらかじめデメリットについて理解しておくことで、「こんなはずじゃなかった」といった後悔を避けられます。

1.間取りの自由度が低い

ユニット工法の特性上、間取りの自由度が低いことはデメリットと言えます。

ユニット(箱)を組み合わせてつくる構造のため、特殊な形状の住宅には向かない傾向にあります。

2.外観が箱型のデザインになりやすい

セキスイハイムで建てた家は、どれも箱型の似たデザインになりやすいこともデメリットでしょう。

ユニット工法は、箱型の鉄骨を組み上げて建築するため、どうしても外観が箱型のデザインになりやすいです。

一方で、箱型のデザインにすることで以下のメリットもあります。

• 耐震性が高い
• 断熱性が高い
• 気密施工がしやすい
• 雨漏りのリスクが低い

3.道幅が狭い土地では建築できない場合がある

建築予定地の接道が狭い場合、そもそも建築できない可能性があります。

ユニット工法は、工場で生産した住宅の一部をトラックで現場に搬送します。そのため、現場に搬入できるだけの広い道幅が必要です。

ユニットを運ぶ経路が確保できているか、セキスイハイムを検討する場合は、必ず周辺道路について確認しましょう。

4.担当者の提案力によって完成度に差がでる

セキスイハイムは間取りの自由度が低いため、担当者の提案力によって住宅の完成度に差が出ます。

ユニット工法では、間取りの制限がある関係上、どうしても個性的な間取り提案がむずかしい傾向にあります。

例えば、階段や水回りの位置など、ユニットをまたいでの設計は基本的にできません。しかし、優秀な営業マンであれば、うまくカバーした提案をしてくれることで、セキスイハイムでもあなたの理想に近い家づくりができます。

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セキスイハイムとは？耐震性・耐久性に優れた性能重視のハウスメーカー

セキスイハイムは、積水化学工業の住宅部門として立ち上げられた住宅会社です。化学メーカーらしい、性能と快適性を重視した家づくりを得意としています。

鉄骨と木造の両方を扱っている数少ないハウスメーカーで、あなたの要望に合わせて最適な構造を提案できることも特徴です。

以下では、セキスイハイムの特徴についてもう少し詳しく解説をしていきます。

工場生産がメインの『ユニット工法』で高品質・高耐久

セキスイハイムの特徴の一つが、ユニットと呼ばれる鉄の箱を組み合わせて家を建てる『ユニット工法』です。

工場生産をメインに家づくりをすることで、誰でも高品質で精度の高い住宅を建てられることがセキスイハイムの強みです。

一方で、ユニット工法には次のようなデメリットもあります。

• 外観が箱型のデザインになりやすい
• 間取りの自由度が低い
• 土地によっては施工できない

セキスイハイムを検討する際には、ユニット工法の特徴をよく理解して、あなたの目指す家づくりとの相性を見極めることが大切です。

全館空調『快適エアリーT-SAS』で家中どこでも快適

セキスイハイムのもう一つの特徴が、全館空調『快適エアリーT-SAS』です。

これらの機能をひとまとめにすることで、セキスイハイムでは快適な温度ときれいな空気で、家中快適に暮らせることが特徴です。

ただし注意点として、床に吹出口がつくため以下のことに気をつける必要があります。

• 埃がたまらないようこまめに掃除する
• 飲み物などをこぼさないように注意する
• 位置によっては家具を配置できない
• 吹出口が目立つ

セキスイハイムで家を建てるなら、快適エアリーは検討してほしいおすすめの設備です。一方でデメリットもあるため、モデルハウスなどで実際に体験してから判断するのが良いでしょう。

初期保証30年、最長60年保証

セキスイハイムでは、以下の構造部分に対して30年の初期保証を用意しています。

さらに、有償のメンテナンスをおこなうことで、最長60年まで保証を延長できます。

ほかにも、以下のサポート体制で安心です。

• 無料の60年間定期診断
• 24時間365日対応のサポート窓口

セキスイハイムの坪単価は90〜100万

セキスイハイムの坪単価は、およそ90〜100万円です。
一般的なハウスメーカーの坪単価70〜90万円と比較すると、少し金額が高いと感じる方もいるかもしれません。

セキスイハイムは工場生産をメインに家づくりをすることで、高品質な家を比較的安く建てられるハウスメーカーです。

大手ハウスメーカーの坪単価や特徴について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。

会社概要

会社名	積水化学工業株式会社
本社所在地	大阪本社： 大阪市北区西天満2丁目4番4号 東京本社： 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
取締役	加藤 敬太
設立	1947年3月3日
資本金	100,002百万円
社員数	26,838名 （2023年3月期連結ベース）
公式サイト	公式サイトはこちら

セキスイハイムの商品ラインナップと特徴

ここからは、セキスイハイムの商品ラインナップと特徴について詳しく解説をしていきます。

セキスイハイムでは、

• 鉄骨造
• 木造
• ZEH
• 3階建て

など、さまざまな商品ラインナップを揃えています。

パルフェ｜充実した設備の上位モデル

フラット屋根が特徴の鉄骨商品の上位モデルが、こちらの『パルフェ』です。
※パルフェとは、フランス語で完全・完璧を意味しています。

庇（ひさし）と軒にくわえて、磁器タイル外壁があることで、高級感と重厚感のある住まいを建てられます。

こだわりを詰め込んだ高性能な住宅を建てたい方は、パルフェを検討しましょう。

パルフェ-bjスタイル｜子育て世帯向けの設計

先に紹介したパルフェよりも、子育て世帯向けの設計を得意としている商品が、こちらの『パルフェ-bjスタイル』です。

子育て世帯向けということで、例えば以下のような間取り提案を得意としています。

高性能かつ快適な住宅で、効率よく家事や育児をしたい方は、パルフェ-bjスタイルがおすすめです。

スマートパワーステーション｜省エネ性を重視した鉄骨住宅

大容量の太陽光パネルや蓄電池で、なるべく自家で電力をまかなうことをコンセプトとしている商品が、こちらの『スマートパワーステーションシリーズ』です。

太陽光パネルと蓄電池で、電気代のかからない省エネ住宅を目指したい方は、スマートパワーステーションを検討しましょう。

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ドマーニ｜三角屋根と小屋裏空間が特徴

『ドマーニ』は、三角屋根と小屋裏空間を活用した間取りが特徴の人気商品です。

代表する特徴として、高さ2.5m、広さ8畳の『無柱小屋裏空間』があります。広々とした屋根裏空間をロフトや大型収納として活用することで、ゆとりのある生活空間を確保できます。

郊外を中心に、ゆとりのある広々とした住宅を建てたい方は、ドマーニを検討してみましょう。

グランツーユーV（2×6）｜高品質・高性能な木造住宅

鉄骨住宅の技術を木造でも応用した商品が、こちらの『グランツーユーV』です。

木造枠組壁構法（2×4）をベースに、さらに耐震性と断熱性を高めた2×6工法を採用しています。

2×4と2×6の違いは、住宅に使われる構造材の違いです。

• 2×4…38mm×89mm
• 2×6…38mm×140mm

セキスイハイムの高性能・高耐久な家に加えて、より断熱・気密性にこだわりたい方はグランツーユーVがおすすめです。

デシオ｜都市部向けの3階建て住宅

都市部向けの商品として展開しているのが、3階建ての鉄骨商品『デシオ』です。

強靭な鉄骨ユニット工法を採用することで、3階建てでありながら、高い天井と大空間の間取りを実現できます。

ほかのハウスメーカーで3階建てを建てるよりも、比較的価格を抑えられることもデシオの特徴です。工場生産のユニット工法で建築することで、短い工期で費用を抑えられる可能性があります。

災害に強い高耐久な3階建て住宅を建てたい方には、こちらのデシオがおすすめです。

セキスイハイムがおすすめな人の特徴3つ

セキスイハイムは、災害に強く高性能で快適な家を建てている大手ハウスメーカーです。しかし、良い評判もあれば悪い評判もあるため、セキスイハイムで後悔しないかと不安に思う方も多いですよね。

ここからは、実際に住んでわかったセキスイハイムがおすすめな人の特徴について詳しく解説をしていきます。

1.間取りの自由度よりも性能を重視したい

間取りよりも高性能で快適な住み心地を重視したい人には、セキスイハイムがおすすめです。

セキスイハイムは、ユニット工法という建築手法の特性上、間取りの自由度は比較的低い傾向にあります。

一方で、建物の性能については次のような強みがあります。

家族が健康で快適に暮らせる住まいを目指している人にこそ、セキスイハイムは向いています。

2.太陽光パネルと蓄電池で省エネな住宅を建てたい

家を建てた後も、光熱費のかからない経済的な暮らしがしたい人にも、セキスイハイムはおすすめです。

セキスイハイムは、業界でもとくに住宅の性能に特化したハウスメーカーです。そのため、大容量の太陽光パネルや蓄電池といった省エネ製品の提案を得意としています。

例えば、セキスイハイムは全館空調が得意なハウスメーカーですが、反面、電気代を心配する方も多いのではないでしょうか。

セキスイハイムなら、太陽光パネルと蓄電池による自家発電で、光熱費がほとんどかからない住宅を建てられます。

3.家づくりの期間をなるべく短くしたい

忙しくてあまり打ち合わせに時間をかけられない人は、セキスイハイムを検討してみましょう。

セキスイハイムは、ハウスメーカーのなかでも比較的、工期が短いことが特徴です。

理由は、ユニット工法で家づくりをしているから。ユニット工法だと工期が短い理由は次のとおり。

• 建物の大半を工場で生産している
• 天候に左右されないから計画的に進められる
• 現場での組み立て作業もマニュアル化されている

【対策】セキスイハイムで後悔しないためには複数のハウスメーカーを比較すること

セキスイハイムは誰もが一度は聞いたことのある有名ハウスメーカーですが、だからと言ってほかの会社と比較せずに決めてしまうのはおすすめしません。

ハウスメーカーには、それぞれ得意なデザインや性能面に違いがあります。ハウスメーカーごとの特徴について知ることで、本当にあなたと相性のいい会社を見つけられるでしょう。

もちろん、実績があることもハウスメーカー選びでは重要な判断材料ですが、ブランド力だけでセキスイハイムを選んでしまうと後悔してしまうかもしれません。

例えば、間取りの自由度を優先したハウスメーカーもあれば、快適性を優先して性能に特化したハウスメーカーもあります。

大切なことは、あなたの理想の家づくりが叶えられそうなハウスメーカーを複数社、比較することです。

セキスイハイムについてよくある質問

積水ハウスと名前が似ているけど何が違うの？　

セキスイハイムと積水ハウスは名前は似ていますが、まったくの別会社です。

• 積水化学工業の住宅部門が独立したのが、積水ハウス
• その後、積水化学工業が新たに立ち上げたのが、セキスイハイム

ぽりんき

もとは同じ会社ですが、今ではそれぞれが独立した会社ということですね。

2社の違いについて以下の表にかんたんにまとめました。

	積水ハウス	セキスイハイム
家づくりの特徴	四季を感じられる設計	性能重視
構造	鉄骨・木造	鉄骨・木造
坪単価	120〜140万円	90〜100万円
間取りの自由度	高い	低い
断熱・気密性能	低い	高い
耐震性	高い	非常に高い
メンテナンス	必要	不要
保証	初期保証30年 延長で永年保証	初期保証30年 60年間無料アフターサポート

セキスイハイムに向いていない人の特徴を教えて。

次のような人はセキスイハイム以外のハウスメーカーも検討すると良いでしょう。

• 細かく間取りを調整したい
• 外観のデザインにこだわりたい
• 低予算で家を建てたい

セキスイハイムの鉄骨と木造はどっちがおすすめ？

建築予定の土地によって、鉄骨と木造を使い分けるのがおすすめです。

都心部など、住宅が密集した地域に建設予定なのであれば鉄骨住宅がおすすめです。
鉄骨住宅であれば、災害時に隣家が倒壊してきたり、火災の燃え移りに対して強い耐性を発揮します。

一方で、郊外や隣家との距離がある敷地に建築する場合は木造住宅が良いでしょう。
構造上、木造住宅の方が断熱・気密性を高めやすいため、快適性を求める人にも木造住宅はおすすめです。

セキスイハイムと比較した方がいいハウスメーカーを教えて。

セキスイハイムを検討している方なら、以下のハウスメーカーと比較してみましょう。それぞれの特徴について知ることで、あなたの理想の家づくりができる会社を見つけられます。

• 一条工務店
• パナソニックホームズ
• トヨタホーム

【2024年11月】建てて良かったハウスメーカーランキング20選！建築士が厳選 | ロッサの家づくり

まとめ：セキスイハイムなら高性能で快適な暮らしができる

この記事では、セキスイハイムが「やばい」と言われている理由と、セキスイハイムで後悔した口コミ・評判について詳しく解説をしてきました。

結論、セキスイハイムはやばくありません。
ユニット工法によって、災害に強い高品質・高耐久な家を建てているおすすめのハウスメーカーです。

全館空調やZEHの提案も得意なことから、高性能かつ省エネな住宅を目指してる方なら、きっと満足のいく家づくりができるでしょう。

一方で、セキスイハイムに悪い口コミがあることも事実です。大手ハウスメーカーで実績も多いことから、一部のユーザーによってはヒューマンエラーが起きてしまうこともあるでしょう。

大切なことは、ハウスメーカーの特徴を理解して、あなたの希望を叶えられる住宅会社を見つけることです。

この記事を参考に、セキスイハイムへの理解を深めて、あなたの理想の住まいを実現できるハウスメーカー選びをしてください。