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【兵庫県】モリシタ・アット・ホームの口コミ評判・坪単価・性能は?後悔しない家づくりのポイント

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悩んでいる人

家を建てたいけれど、信頼できる地元の工務店はあるかしら。

家づくりは人生の一大イベント。だからこそ、「価格は?性能は?評判は大丈夫?」と不安になりますよね。

ぽりんき

姫路を拠点に60年以上の実績をもつモリシタ・アット・ホームは、「高性能で快適な住まい」と「地元ならではの親身な対応」で、いま注目を集めている工務店です。

この記事では、モリシタ・アット・ホームについて、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、坪単価・住宅性能・口コミ・アフターサービスまで徹底リサーチ。モリシタ・アット・ホームで建てるべきかどうかを、リアルな視点で解説します。

初めての家づくりを後悔しないために、ぜひ参考にしてください。

この記事の要点

モリシタ・アット・ホームは姫路市を中心に60年以上の実績を持つ地域密着型工務店です。

  • UA値0.46以下・C値0.7以下・耐震等級3と、高気密・高断熱・高耐震を標準でクリア
  • 断熱×パッシブデザイン×全館空調で「冬あたたかく夏すずしい」快適な暮らしを実現
  • 見積もりは照明・カーテン・外構まで網羅した総額提示で、後からの追加費用リスクが低い
  • 無垢材や自然素材、中間領域デザインなど、暮らしやすさとデザイン性の両立も魅力
  • 口コミ評判がよく、対応やアフターサービスの丁寧さが好評
  • モデルハウスや完成見学会は体感重視+自由設計のヒントの宝庫
  • 価格帯は85万~/坪が目安。コスパ重視の高性能住宅を求める人にぴったり
ぽりんき
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  • 住友不動産
  • アキュラホーム
  • ミサワホーム
  • トヨタホーム
  • ヘーベルハウス
  • 三井ホーム
  • 積水ハウス
  • パパまるハウス
  • レスコハウス

【地域ハウスメーカー】

  • シアーズホーム/シアーズホームバース(九州全域)
  • クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
  • 飛鳥住宅(石川県金沢市)
  • きゅあホーム(福岡県宗像市)
  • 辰巳住研(福岡県古賀市)
  • ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
  • ダイコースタイル(大阪、奈良)
  • モリケンハウス(滋賀県大津市)
  • アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
  • アッシュホーム(愛知県稲沢市)
  • イトコー(愛知県豊川市)
  • ウィズダム建築設計/WITHDOM建築設計(福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉)

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目次

モリシタ・アット・ホームとは?姫路で選ばれ続ける理由を解説

会社の外観(公式HPより)

姫路で60年以上の歴史を持つモリシタ・アット・ホーム。
この章では、会社の背景やスタッフ体制、リフォーム事業やSNS発信から読みとれる、同社の企業姿勢を深掘りします。

会社の基本情報と創業の歴史

創業1962年(旧・森下工務店)
現法人設立2005年(株式会社モリシタ・アット・ホーム)
本社所在地兵庫県姫路市山吹
対応エリア姫路市を中心に明石〜赤穂エリアまで
代表者森下 誉樹(一級建築士)

1975年、姫路営業所が独立して「モリシタハウス」が誕生。1990年には現社長である森下誉樹氏が3代目として就任し、建築士としての専門性を活かして設計提案の質を高めてきました。さらに2005年、事業の明確化を目的に新築・リフォーム・ビルダー事業を分社化。現在のモリシタ・アット・ホームは、地域密着+高性能住宅に特化した新築部門を担っています

スタッフ体制と家づくりへの姿勢

モリシタ・アット・ホームでは、営業・設計・工務(現場)が一体となった「チーム制」を採用。契約前から引き渡し後まで、社内で情報がしっかり共有されているのが特徴です。

家づくりへの基本スタンス
  • 「まず私たちが選ばれるか見極めてほしい」という姿勢
  • 有料プラン提案(15万円)による本気度の高い提案スタイル
  • 打ち合わせ回数に上限なし。納得できるまで付き合ってくれる
  • 全スタッフが「家族の健康と仲良さを守る家」を共通理念としている
ぽりんき

「最初から最後まで同じ担当が寄り添ってくれた」「伝えた要望が現場にしっかり届いていた」など、対応力と一貫性に対する信頼が高いのも特徴です。

リフォーム部門やSNS発信から見える企業文化

モリシタ・アット・ホームは、新築事業に加えて「暮らしの継続的なサポート」も重視しています。その姿勢は、グループ内のリフォーム専門会社(モリシタ・アット・リフォーム)や、積極的なSNS発信からも読み取れます。

リフォーム部門の特徴

  • 耐震・断熱・間取り変更など幅広く対応
  • 戸建てだけでなくマンションリフォームにも対応
  • 毎月セミナーや見学会などのイベントを実施
  • 専用HPで施工事例・職人紹介・商品パックなどを公開

「建てて終わり」ではなく、住まいのライフサイクルを見据えたサポート体制が整っており、OB施主との関係性を大切にする姿勢がうかがえます。

参照:モリシタ・アット・リフォーム

SNS発信の取り組み

YouTube社長自らが出演し、家づくりの考え方を解説。
「ChatGPTで間取り相談」など時事性のある企画も
Instagram(公式)施工例紹介、収納・間取りアイデア、ライブQ&A企画など
Instagram(スタッフ)社内の雰囲気や働くスタッフの紹介、イベントの裏側を発信

SNS全体を通じて見えてくるのは、「家づくりを一緒に楽しむ」「長くお付き合いする」というスタンス。
YouTubeのコメント欄には県外ユーザーの声も多く、地域に根ざしながら全国区の発信力とファンを持つ工務店として注目されています。

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評判から見えてくるモリシタ・アット・ホームのリアルな強みと注意点

モリシタ・アット・ホームはGoogle口コミで★4.8(25件)と、地域工務店としては非常に高い評価を得ています。ここでは、実際の施主の声をたくさん集め、「評価されたポイント」と「注意すべき点」を徹底的に掘り下げていきます。

良い口コミで多かった評価ポイント

口コミでは、施工品質・スタッフ対応・快適性の3点で高く評価されています

1. スタッフ対応の丁寧さ・誠実さ

  • 契約前から引き渡し後まで、ずっと丁寧に対応してくれた
  • 社長をはじめ、どのスタッフも人柄が良く信頼できる
  • 要望が現場にしっかり伝わっていて安心感があった

契約前後で態度が変わらない点は、多くの口コミで共通して評価されている要素です。

2. 住宅性能と住み心地への満足

  • 冬でも家の中が暖かく、快適に過ごせる
  • 全館空調が効率的で、電気代が抑えられている
  • 断熱・気密性が高く、外の音が気にならない

HEAT20 G2グレード/C値0.4/全館空調の効果を、住んでから実感したという声が多数見られます。

3. 自由設計と提案力の高さ

  • 間取りの自由度が高く、提案が的確だった
  • 収納や動線がよく考えられていて使いやすい
  • モデルハウスのアイデアをそのまま取り入れてもらえた

標準仕様の充実に加え、施主目線の提案力が信頼につながっていることがわかります。

悪い評判・後悔の声に学ぶ「落とし穴」とその対処法

大きなトラブルはほとんど見られませんが、いくつか注意しておきたい口コミも存在します。

1. 価格に関する指摘

  • 他より少し高い印象(HEAT20 G2・C値0.4などの高性能住宅であるがゆえにコストは上がりがち)
  • 最初の見積が出るまでに時間がかかる(有料プラン提案により詳細まで詰める前提のため)

高性能な仕様や明確な総額提示の方針ゆえ、「安さ重視」の人には割高に感じられる傾向があります。ただし、「結果的に追加費用が少なく安心だった」という声もあり、総額での納得感は高いようです。

2. ZEH対応に関する認識のズレ

  • ZEHを絶対達成したい人には他社の方が良いかも
  • 太陽光ありきの提案は少ない印象

モリシタ・アット・ホームは“創エネよりも省エネ重視”の設計方針が基本。ZEH仕様には対応できるものの、標準で搭載するわけではないため、初期からZEH前提で補助金活用を考えている人は事前確認が必要です。

3. 情報提供や価格説明のタイミング

  • モデルハウスで価格を聞いても、すぐには教えてもらえなかった
  • プランが固まるまで金額の全体像が掴めなかった

「プランごとにコストが変動するため、安易に価格を口にしない」方針を取っています。この点は信頼にもつながる一方、早期に金額を知りたい人には不安に映る可能性があります。

ぽりんき

全体を通じて、モリシタ・アット・ホームは「丁寧」「親切」「信頼できる」といった評価が多く、契約後も安心して任せられるハウスメーカーであることが伺えます。価格の安さよりも、「高性能で後悔しない家」を求める人にとっては非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

|口コミ参照

坪単価と総費用の目安|建ててから後悔しないために確認したいポイント

モリシタ・アット・ホームは、注文住宅に関して公式に坪単価を公表していません。
ここでは、公式HP上に情報がある、モリシタ・アット・ホームが展開する高性能な規格住宅に限定して、実際の坪単価や総費用の内訳を詳しく解説します。

公式情報から見える規格住宅の坪単価

モリシタ・アット・ホームが展開する高性能規格住宅は、パッシブデザイン・全館空調・高断熱・高気密・耐震等級3を備えながら、コストを抑えた価格設定が魅力です。

主な特徴
  • 延床30坪前後のプランが中心
  • UA値0.4以下、C値0.6以下の断熱・気密性能(全棟気密測定2回)
  • 樹脂トリプルガラスサッシ、全館空調(床下+小屋裏エアコン)を標準装備
  • LIXIL・タカラスタンダードの住宅設備を採用

参考実例と想定坪単価

プラン延床面積総額(税込)坪単価(概算)
PLAN0130.07坪2,651万円約88.2万円/坪
PLAN0230.51坪2,673万円約87.6万円/坪
PLAN0330.62坪2,618万円約85.5万円/坪
PLAN0431.06坪2,684万円約86.4万円/坪
PLAN06(平屋)20.03坪2,307万円約115.2万円/坪

規格住宅は、ハウスメーカーが用意した間取りや仕様から選んで、自分の土地に建てる住宅です。
一方、建売住宅は、土地と建物がセットになっていて、すでに完成した家をそのまま購入するスタイルです。
建てる前にプランを選ぶのが規格住宅、完成済みの家を買うのが建売住宅、という違いがあります。

延床30坪前後では、坪単価85~88万円前後が目安です。PLAN06のような小規模住宅は面積が小さい分、割高に見える傾向があります。

ぽりんき

一般的に、注文住宅は自由設計のため設計費用や手間がかかり、坪単価が規格住宅より高くなる傾向にあります。モリシタ・アット・ホームの規格住宅でこの価格帯であれば、自由設計ではこれ以上の坪単価になることが想定されます。

価格に含まれるもの・含まれないもの

モリシタ・アット・ホームの規格住宅では、建物価格の中に含まれる内容が非常に明確です。契約後に「これは別料金だったのか」となるリスクを減らすためにも、何が価格に含まれているのかを把握しておくことが大切です。

■ 価格に含まれる主な項目

  • 建物本体工事費(高性能断熱・気密仕様)
  • 標準設備(LIXIL・タカラスタンダードの水回り)
  • 無垢フローリング・塗り壁(プランにより異なる)
  • 全館空調(床下+小屋裏エアコン)
  • 樹脂トリプルガラスサッシ
  • 基本的な照明・カーテン
  • 外構工事(内容により変動)
  • 気密測定2回・地盤調査

見積もりには住まいとしての“完成形”に近い内容が含まれており、後から大きく追加が必要になる心配は少ない構成です。

■ 含まれない可能性がある項目(別途費用)

  • 土地代および土地購入諸費用
  • 登記関連費用・融資手数料
  • 火災保険・地震保険
  • 引っ越し費用・家具家電類
  • 太陽光発電システム(オプション扱い)

希望によっては外構や家具、照明のグレードアップ、太陽光の搭載なども追加可能ですが、その都度明確な見積もりが提示される体制です。

住宅性能のこだわり ― SE構法や断熱・自然素材の実力とは?

モリシタ・アット・ホームは、住宅性能にも強いこだわりを持つ工務店です。
全棟で耐震等級3を確保するだけでなく、断熱・気密性能も地域トップクラス。さらに、松尾設計室の監修によるパッシブデザインや、無垢材を活かした自然素材の採用など、住まう人の健康と快適性を重視した設計が光ります。

この章では、モリシタ・アットホームが実現する“高性能住宅の中身”を、構造・断熱・空調・素材面に分けて詳しく解説します。

こだわり①:SE構法による耐震性能と構造の工夫

スケルトン・インフィル構造(公式HPより)

モリシタ・アット・ホームは、全棟で耐震等級3(最高等級)を標準確保
設計段階で「許容応力度計算」による構造チェックを行い、安心して長く住める家を前提に設計されています。

採用している構造技術

名称内容・特長
SE構法(ラーメン構造)柱・梁を金物で強固に接合し、木造で大空間を実現できる
耐風等級2台風などの暴風にも強い構造設計
スケルトン・インフィル構法(SI構法)構造と内装を分け、将来のリフォームや間取り変更に柔軟に対応できる
評価されているポイント
  • 吹き抜けや大開口でも等級3を確保できる設計力
  • 木造住宅ながら、RC並みの構造計算レベル
  • 家族構成の変化にも対応できる“未来対応型の骨組み”
ぽりんき

施主からは「安心感が違う」「30年後の暮らしも見据えられる」と高く評価されています。

こだわり②:断熱・気密性能とパッシブデザインの取り組み

パッシブデザイン(公式HPより)

モリシタ・アット・ホームの住宅は、松尾設計室監修のパッシブデザインを標準設計思想に取り入れ、自然エネルギーを最大限に活用した快適な住空間を実現しています。

性能スペック(公表値)

項目数値備考
UA値0.46以下地域区分6の基準(0.87)を大きく上回る
C値0.7以下(実測例:0.4)全棟で気密測定を2回実施
断熱等級等級6相当ZEH対応も可能(標準では非推奨)
参考:断熱仕様の構成

基礎断熱: 押出法ポリスチレンフォーム50~60mm
外壁: 高性能グラスウール105mm+EPS外張り25mm
屋根・天井: セルロースファイバー200mm
サッシ: 全窓樹脂サッシ(南面:Low-Eペア/他方位:Low-Eトリプル)

ぽりんき

「気密測定2回」は、言わば健康診断を2回受けるようなもの。気密への本気度が伺えます。

参照:パッシブデザインの5つの特徴(松尾設計室監修)

モリシタ・アット・ホームでは、以下のような「自然の力を活かす設計(パッシブデザイン)」を標準で取り入れています。

  • 断熱・気密:外の暑さや寒さをしっかり防ぎ、室温を安定させる
  • 日射遮蔽:夏の強い日差しをカットして室内の暑さを抑える
  • 日射取得:冬は太陽の熱をしっかり取り込んで暖房効率アップ
  • 自然風の利用:風の通り道を工夫して、涼しく快適な室内をつくる
  • 昼光利用:昼間の自然光を室内に取り入れて、明るく省エネな空間に

これらは、敷地の向きや周辺環境に合わせて、建物の形や窓の位置を工夫し、冷暖房に頼りすぎず快適に過ごせる住まいを実現するための基本的な考え方です。

ぽりんき

施主の声では、「冬も夏も快適」「エアコン1台で家中あたたかい」「光熱費が月5,000円以上安くなった」といった体感レベルの満足が多く見られます。

こだわり③:空調性能へのこだわりと快適な室内環境

モリシタ・アット・ホームでは、床下エアコンと小屋裏エアコンを組み合わせた全館空調を標準装備としています。この方式により、1台ずつのエアコンで家全体をムラなく快適な温度に保つことが可能です。

全館空調の特徴
  • 床下エアコン:冬場に床下から暖気をまわすことで、足元から暖かく快適
  • 小屋裏エアコン:夏場は天井近くから冷気を循環させて効率よく涼しく保つ
  • 熱交換型第一種換気システムとの併用で、温度と湿度を逃さず換気できる

冷暖房の効率が良いため、電気代の抑制にもつながっている点も高評価です。

こだわり④:自然素材と中間領域デザインの工夫

中間領域デザイン(公式HPより)

モリシタ・アット・ホームは、性能だけでなく自然素材の質感や空間デザインの心地よさにもこだわっています。
日々の暮らしに寄り添い、経年とともに愛着が深まるような「長く住み継げる家」を目指しています。

採用される主な自然素材・仕様

素材・仕様内容
無垢フローリング標準仕様。足触りがよく、冬でもヒヤッとしない
内装仕上げ調湿クロスや珪藻土(事例あり)を提案可能
中間領域(半屋外空間)土間テラス・縁側・濡れ縁など、内と外をつなぐ曖昧な空間設計
外構・庭建物と一体設計。引き渡し時に暮らし全体が整うよう配慮

「建物+庭=住まい」という視点から、外構・アプローチ・デッキ空間も含めたトータル提案を行うのが特徴です。

デザインの方向性と工夫

  • シンプルモダン~ナチュラルテイストを基調
  • ファミリークローゼット・パントリーなど実用性重視の間取り提案
  • 造作洗面・スケルトン階段・アイアン手すりなど、空間を引き締めるアクセントも柔軟に対応

モデルハウスのアイデアを「そのまま自宅に採用した」という声も多く、設計者とともにつくる自由設計ならではの魅力が活きています。

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家づくりの流れとモデルハウス・見学会の活用法

モリシタ・アット・ホームでは、契約前から丁寧に時間をかけて検討できる家づくりフローを採用しています。
モデルハウスや完成見学会を体感したうえで、土地の有無や家族のライフスタイルに合わせたプラン提案へ進む仕組みです。

この章では、初回相談から契約までの流れと、モデルハウスや見学会をどのように活用すべきかをわかりやすく解説します。

契約までのステップと所要期間の目安

モリシタ・アット・ホームでは、「納得できる家づくりのために、急がずじっくり検討してほしい」という方針のもと、段階的な打ち合わせと提案フローを整えています

主な流れと目安期間

STEP
情報収集・動画視聴

公式サイトやYouTubeで家づくり思想に触れる。

STEP
モデルハウス・見学会

実際の家を体感し、空間や性能を確認。

予約制・複数回の見学OK!

STEP
家づくりセミナー・資金相談

家の基本や予算の考え方を学ぶ。

土地探しサポートも対応可能。

STEP
有料プラン申込(15万円)

敷地調査・基本設計・概算見積の提示

※この段階でかなり具体的な内容に

STEP
基本契約(20万円)

工事予約。実施設計へ進む段階。設計料は工事費用に充当。

STEP
本契約(建築請負契約)

仕様・見積確定後、正式契約へ。

要望や土地条件により変動しますが、全体で2~6か月程度かけて進める方が多いようです。

ぽりんき

実際に建てた方からの口コミでも、納得感のある進め方が評価されています。一歩ずつ確実に進められる検討フローが信頼につながっているようですね!

モデルハウス・イベントの活用法と見学ポイント

モリシタ・アット・ホームでは、姫路市内に複数のモデルハウスを公開しており、実際の空間や快適性を体感できる「体感型見学」を重視しています。
契約前の段階で何度でも見学可能で、住まいづくりの具体的なヒントを得る貴重な機会です。

現在公開中の代表的なモデルハウス

モデル名特長所在地
安室モデルほぼ平屋設計。将来も暮らしやすい動線。姫路市田寺
宮前モデルモリシタ・アット・ホームのフラッグシップ。快適性と資産価値の融合。
※見学は2025年6月いっぱいまで。
姫路市八代宮前町

※完成見学会・構造見学会・OB宅訪問なども随時開催

見学時にチェックしたいポイント

  • 家事動線(キッチン〜洗面〜物干しの動線など)
  • 収納計画(パントリーやファミリークローゼットの配置)
  • 空間の温熱環境(夏は涼しさ/冬は床の暖かさ)
  • 音の静けさ・空気感(高気密住宅の静音性も確認)

実際に「モデルで見たPCカウンターをそのまま採用した」という口コミも多数ありました。
写真・メモを活用して「いいな」と思ったものは、遠慮なく取り入れてもらうのがコツです。

モリシタ・アット・ホームの家が向いている人・向かない人

モリシタ・アット・ホームは、誰にとっても合うわけではありません。
「どんな人に向いていて、どんな人には合いにくいのか」をあらかじめ知っておくことが、後悔しない家づくりの第一歩です。

向いている人の特徴

 モリシタ・アット・ホームは、「性能・対応・自由設計」の3つを重視したい方にぴったりの工務店です。

 高気密・高断熱+全館空調+パッシブデザインという快適性に加えて、丁寧な打ち合わせと柔軟な提案力が大きな強み。
「将来まで見据えた家づくりがしたい」「地元で信頼できる人に任せたい」人には特に向いています。

向いている人の特徴理由
快適性・省エネ性を重視したい人HEAT20 G2相当の断熱性能/気密測定実施/全館空調対応
寒がり・暑がりの家族がいる人各部屋の温度差が少なく、ヒートショックリスクを軽減
間取りや収納にこだわりたい人家族構成や生活動線に合わせて自由に設計できる
自然素材やナチュラルなデザインが好み無垢床・調湿クロス・縁側など、素材と空間に温もりがある
丁寧に相談しながら家づくりを進めたい人初回相談から本契約までじっくり進められる体制
地元で長く付き合える工務店を探している人OB紹介率が高く、リフォーム部門もグループ内にあり一貫対応

 「家族みんなが快適で、長く住める家をつくりたい」。そんな想いを大切にしたい方には、モリシタ・アット・ホームが頼れる選択肢になります。

向かない人の特徴

モリシタ・アット・ホームは、「安さ優先」「手軽さ重視」「ブランド志向」の方には合わない可能性があります。
同社は「丁寧な提案」と「高性能」を両立させる家づくりをしているため、価格帯はローコスト住宅より高め
また、自由設計が前提なので、打ち合わせの手間や決定事項の多さを面倒に感じる方には不向きかもしれません。

向かない人の特徴理由
初期費用をできるだけ抑えたい人ローコスト系(坪単価50〜60万円)のような価格帯では建てられない
家づくりに時間や手間をかけたくない人要望ヒアリングや打ち合わせ回数が多く、標準プラン一択ではない
とりあえず家が建てばいいと思っている人モリシタ・アット・ホームは「住み心地」「提案の質」を大切にするスタイル
ハウスメーカーのブランドや最新設備にこだわる人CMや知名度のある大手のようなブランド感はない。スマートホーム対応は標準ではない
太陽光を前提にZEH補助金を使いたい人ZEH対応は可能だが、創エネより省エネ重視のスタンスが基本

 「早く・安く・簡単に家を建てたい」という方にとっては、モリシタ・アット・ホームの丁寧さやこだわりが“重たく”感じられるかもしれません。
一緒に家をつくっていくプロセスを楽しめる方にこそ向いている会社です。

競合工務店との比較で見えたモリシタ・アット・ホームの独自性

ハウスメーカーを選ぶとき、「他と何が違うのか」は誰もが気になるポイント。
姫路周辺には優れた工務店がいくつかありますが、モリシタ・アット・ホームならではの強みはどこにあるのでしょうか。

この章では、地元の人気工務店や大手ハウスメーカーと比較しながら、モリシタの立ち位置や特徴を客観的に整理していきます。

地元工務店との比較(性能・価格・提案力)

姫路エリアには、モリシタ・アット・ホームのほかにも高性能住宅を手がける地域密着の工務店があります。
その中でも比較対象としてよく挙がるのが、「クオホーム」「丸尾建築」などです。

主な地元工務店との比較一覧

モリシタ・アット・ホームクオホーム丸尾建築
性能UA値0.46以下/C値0.4台/耐震等級3/全棟構造計算高断熱高気密(C値0.2台)/性能特化型SE構法/自然素材/耐震重視
提案力松尾式パッシブ設計/敷地対応力◎/外構含めたトータル提案性能優先のシンプル提案/自由度高め和モダン中心/設計力・素材提案に強みあり
設計自由度規格住宅・自由設計/間取り・動線も柔軟対応比較的高い比較的高いが、意匠性に重きを置く傾向
価格帯坪単価85万円~(規格住宅・自由設計で異なる)同等クラス(性能により変動)やや高め(100万〜120万円)
雰囲気丁寧・誠実・寄り添い型/情報発信も豊富性能マニアック/ストイックな印象落ち着いた老舗感/職人派の雰囲気

評価されているモリシタ・アット・ホームの立ち位置

  • 性能 × 提案 × 価格のバランス型オールラウンダー
  • 性能面ではクオホームと競合、価格面では丸尾建築より手頃
  • 「人柄の良さ」「話しやすさ」「自由な相談しやすさ」が決め手になることも多い
ぽりんき

実際に比較検討した人の口コミでは、
「性能はどちらも良かったが、最終的には人と雰囲気でモリシタ・アット・ホームに決めた」という声もありました。

大手ハウスメーカーとの比較(価格・自由度・性能)

「大手の方が安心」と考える方も多いですが、モリシタ・アット・ホームは性能・自由度・対応面で引けを取りません。
むしろ、価格に対する満足度や、柔軟な提案対応ではモリシタ・アット・ホームの優位性が光ります。

大手ハウスメーカーとの比較

モリシタ・アット・ホーム大手ハウスメーカー例(積水・一条・住友など)
価格帯坪単価80〜100万円前後(性能によって変動)中価格帯で90〜130万円、ハイグレードだと130万円超も
自由設計規格住宅、自由設計あり。土地形状や暮らしに合わせて柔軟対応プランベースが多く、商品仕様に制限あり(例:水回り移動不可)
性能UA値0.46以下/C値0.4前後/耐震等級3一条・スウェーデンハウスなどは同等、それ以外はやや劣ることも
提案体制設計士・社長が直接対応。変更・修正がスムーズ営業→設計→現場と担当が分かれ、伝言ミスや柔軟性に課題も
アフター対応地域密着で迅速対応/24時間緊急窓口あり長期保証・全国対応が強みだが、時間がかかるケースも

モリシタ・アット・ホームの強みが活きるケース

  • 土地の形状が特殊(変形地・狭小地)
  • 標準仕様では物足りず、細かくカスタマイズしたい
  • 営業ではなく、家づくりのプロとじっくり打ち合わせしたい
  • 価格と性能のバランスを重視したい
ぽりんき

実際の口コミでも、「一条と迷ったが、柔軟に相談できたモリシタにした」「要望をきちんと聞いてもらえたのが決め手」という声が多く見られます。

よくある質問とプロが教える後悔しないチェックポイント

家づくりを検討していると、見学の仕方や見積もりの見方、打ち合わせ回数まで「これって普通なの?」と不安になること、ありませんか?この章では、モリシタ・アット・ホームを検討中の方からよく寄せられる疑問をQ&A形式で解説します。

合わせて、後悔しないために確認すべきポイントも、家づくりのプロの視点からお伝えします。


打ち合わせは何回くらい必要ですか?

一般的に5〜10回程度です。納得いくまで、回数は柔軟に調整してもらえます。

モリシタ・アット・ホームでは、打ち合わせの回数に明確な制限はありません。施主のペースに合わせて、しっかりと寄り添ってくれる体制です。

主な打ち合わせの流れと回数イメージ:
タイミング内容回数の目安
初期相談~プラン提案ヒアリング/プラン作成/修正/概算見積3〜4回
基本契約後実施設計・仕様決定(設備・色決めなど)2〜4回
契約後〜着工前最終確認・現場打ち合わせなど必要に応じて対応

施主の声でも「納得できるまでじっくり付き合ってくれた」「毎回宿題が出て内容が濃かった」と、打ち合わせの密度と丁寧さが好評です。

保証やアフターサービスはどうなっていますか?

基本保証に加え、独自のアフター体制とOBサポート制度が整っています。

モリシタ・アット・ホームでは、法律に基づく住宅保証に加え、地域密着ならではの手厚いアフターサービスを提供しています。

主な保証・アフター体制
内容詳細
構造保証住宅瑕疵担保責任保険により10年保証
定期点検引き渡し後:2年・5年・10年に無償点検
緊急対応24時間対応の専用ダイヤルあり(水漏れ・停電など)
延長保証長期優良住宅の場合、所定メンテナンスで最長60年まで延長可
サポート倶楽部(任意加入)年会費12,000円/OB向けイベントやリフォームポイント還元制度つき

「連絡したらすぐ来てくれた」「長く安心して付き合える会社」といった口コミもあり、アフターの誠実さが支持されています。

 見積もりはどれくらい具体的ですか?あとから追加費用が発生したりしませんか?

概算見積の段階から非常に詳細。生活に必要な費用が一式含まれています。

モリシタ・アット・ホームの見積書は、「あとから聞いていなかった」というトラブルが起きにくい構成になっています。

見積もりに含まれる主な費用項目
  • 建物本体工事費
  • 屋外の給排水・電気・ガス工事
  • 照明・カーテン
  • 造作家具・エアコン(床下+小屋裏)
  • 太陽光発電・蓄電池(希望に応じて)
  • 外構工事
  • 解体費用(必要な場合)

社長の方針として「家+照明+庭までを“住まい”と定義」しており、最初から総額で提示されるのが特徴です。

追加費用が発生するケース(例)
  • 設計途中での仕様グレードアップや造作追加
  • 確認申請後の大幅な間取り変更
  • 土地の地盤改良が想定以上に必要な場合 など

ただし、その都度見積書を再提示してもらえるため、「知らない間に費用が増えていた」という事態はほぼありません。

まとめ

ここまで、モリシタ・アット・ホームの特徴や評判、他社との違いを詳しく見てきました。
最後にもう一度、この記事の要点を簡潔に振り返りましょう。

モリシタ・アット・ホームの要点まとめ

  • 高性能住宅が標準仕様(UA値0.46以下、耐震等級3、全館空調対応)
  • 自然素材・パッシブデザイン・可変性の高い間取りなど、将来を見据えた提案が得意
  • モデルハウスや見学会の活用度が高く、打ち合わせも丁寧
  • 価格は決して安くはないが、性能・提案内容を含めたコスパの高さが支持されている
  • OB紹介率の高さと、地元密着の信頼感が強み
  • 向いているのは「こだわり派」「家づくりを楽しみたい人」

資料請求・見学予約のすすめ

モリシタ・アット・ホームでは、モデルハウスの見学予約や、家づくりに役立つセミナー・資料の申し込みが可能です。
まずは一度、自分の目で見て、肌で感じてみることから始めてみてください!

ぽりんき

モリシタ・アット・ホームなら、プロと一緒に一歩ずつ、納得のいく家づくりができますよ。“家族の心地よさを、とことん考えたい”そんな人にこそ、おすすめです。

家づくりは下調べをせずに進めてしまうとマイホーム完成後に「もっと良い会社があったのに」と後悔することになりかねません。

そのため、

建てるエリアに、どんな住宅会社があるのかを知るところから始める必要があります。

とはいえ、どんな会社があるのか調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトも数多くあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり強引な営業を受けることにもなります。

たくさんあるサイトの中から最もおすすめなのは、下記の3サイトです。

この3サイトは、大手の企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、非常にメリットの大きいサービスです。

ローンの返済に苦しみたくない!ローコスト住宅をお考えなら【LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)へ】

耐震・断熱・保証が安心のハウスメーカーにこだわるなら【HOME4U家づくりのとびらへ】

カタログセットで、間取り・見積・土地情報が欲しいなら【タウンライフ家づくりへ】

ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めていってください。

一括資料請求サイトおすすめ
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