【広島】マエダハウジングの坪単価・口コミ・評判を比較｜選ばれる理由と注意点5選

そう思う方もいるかもしれません。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、マエダハウジングの坪単価の目安や標準仕様、リアルな口コミや評判、さらに後悔を防ぐために知っておきたい注意点について詳しく解説します。

マエダハウジングとは？広島で選ばれる2つの強み

地元広島で家を建てるなら、信頼できる会社選びが重要です。マエダハウジングが広島で支持される二つの大きな強みを見ていきましょう。

地元広島で愛される！マエダハウジングの特徴

マエダハウジングは、1995年の創業以来、広島県に根ざした家づくりを行う地域密着型の住宅会社です。注文住宅とリフォームに力を入れ、地域からの信頼を得ています。

最大の特徴は、注文住宅だけでなく、リフォームやリノベーションにも力を入れている点です。新築だけではなく、既存住宅の性能向上や暮らしの質を高める提案も積極的に行っているため、家づくりの選択肢が広がるのが魅力です。

また、広島に密着しているからこそ、土地の特徴や気候条件を考慮した提案ができる点も強みです。単なる間取りの提案にとどまらず、長く快適に暮らせる家づくりを実現するためのサポート体制を整えています。

マエダハウジング|会社概要

項目	内容
会社名	株式会社マエダハウジング
本社所在地	広島県広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル
設立	1995年（平成7年）
代表者	代表取締役社長　前田 政登己
事業内容	新築住宅の設計・施工、リフォーム・リノベーション、不動産仲介・売買
施工エリア	広島県内（広島市、東広島市、呉市、廿日市市、福山市ほか）
主要拠点	府中店、八丁堀店、東広島店、五日市店、福山店
グループ会社	株式会社マエダハウジング不動産、株式会社マエダガス
公式サイト	https://www.maedahousing.co.jp/

リフォーム実績No.1を支える信頼と技術力

マエダハウジングは、広島県内で11年連続リフォーム実績No.1（※自社発表）を誇ります。それを支えているのが、確かな施工力と親身な対応力です。

リフォームでは、住宅の構造や築年数に合わせた柔軟な提案が求められます。マエダハウジングは、建築士や施工管理技士といった有資格者が多数在籍しており、プランニングから施工、アフターサービスまで一貫した品質管理を実施しています。

さらに、施工中も細かな要望や不安に対して親身に対応しており、「相談しやすい」「工事後のフォローが手厚い」といった声が利用者から多く寄せられています。

こうした細やかな対応力が、広島で選ばれ続ける理由の一つになっています。

坪単価の目安は50〜85万円｜価格差の理由と注意点を解説

マエダハウジングの坪単価は、おおむね50万〜85万円台が目安です。設計の自由度や住宅設備のグレードによって、価格帯に大きな幅があります。

たとえば、シンプルな構成・基本仕様を選べば50万円台に、自然素材の全面採用やフルオーダー設計を選べば80万円台に達するケースもあります。
以下では、他社との価格比較や、価格差の理由、注意点について詳しく解説します。

【広島近郊】主要住宅会社の坪単価と特徴・傾向を比較

住宅会社名	坪単価の目安	特徴・傾向
マエダハウジング	50万〜85万円台	自然素材＋高断熱・高気密＋自由設計が魅力。コスパ重視でも高性能。
タマホーム	71万円前後	圧倒的知名度のローコスト代表。価格は抑えられるが設備は基本グレード。
アキュラホーム	75万円前後	コストを抑えつつ自由設計にも対応。価格と設計の柔軟性で若年層に人気。

※上記は各社公式サイトおよび比較記事を参考にした目安。詳細は各社資料をご確認ください。

坪単価ごとの住宅イメージ｜価格の違いは何で決まる？

坪単価の目安	内容例
50万〜60万円台	シンプルな設計・基本仕様・自然素材の使用を抑えた構成。費用重視の方におすすめ。
65万〜75万円台	自然素材（無垢材や漆喰）を部分的に採用し、断熱・耐震も高性能仕様。コストと品質のバランスを重視する方に適しています。
80万円以上	フルオーダーの自由設計、自然素材の全面採用、デザイン性の高い仕様や設備を希望するケース。

同じ坪単価帯でも、間取りの複雑さや仕様の組み合わせ次第で価格は大きく変動します。設計段階での優先順位付けが重要です。

【要注意】坪単価に含まれない追加費用とは？

マエダハウジングの坪単価は、建物本体価格に基づいています。
以下の費用は別途必要となるため、トータルでの資金計画が不可欠です。

• 土地代・造成費（土地の取得と整地）
• 外構工事費（駐車場・フェンス・庭など）
• 登記費用・住宅ローン手数料
• 地盤改良費・水道引込費用

マエダハウジングの標準仕様とは？｜性能・設備の具体内容と注意点を詳しく解説

マエダハウジングでは、追加費用なしでも快適な暮らしを実現できる高性能な標準仕様が用意されています。自由設計に対応しつつも、耐震・断熱・住宅設備などにおいて、広島エリアでも上位水準の品質を誇ります。

高性能な構造・住宅性能

安心・快適に長く暮らすためには、家そのものの“基本性能”が何より重要です。
マエダハウジングでは、耐震・断熱・気密に優れた構造と、厳選された住宅設備を標準仕様で備えています。

• 耐震等級3（最高等級）
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署や警察署と同レベルの強度で、地震対策も万全。
• 断熱等級6相当（UA値0.87W/㎡K以下）
  • 壁・天井には高性能グラスウール、窓にはLow-E複層ガラスを採用し、広島の気候でも快適な室内環境を保ちます。
• 気密性能（C値）0.8c㎡/㎡以下
  • 隙間の少ない高気密住宅。冷暖房効率が高く、省エネ性能にも優れています。

住宅設備の標準グレード例

設備カテゴリ	採用メーカー（例）	特徴・内容
キッチン	クリナップ「ステディア」など	ステンレスキャビネットで高耐久。掃除しやすくデザイン性も◎
バスルーム	TOTO「マンションリモデルバス」	断熱床・断熱浴槽で冬場も暖かく、節水・清潔性にも優れる
トイレ	TOTO「ピュアレストMR」＋ウォシュレット	節水型で快適。高機能な温水洗浄便座を標準装備
洗面化粧台	タカラスタンダード「オンディーヌ」	収納力とメンテナンス性に優れた使いやすい設計
窓・サッシ	樹脂アルミ複合サッシ＋Low-E複層ガラス	高い断熱性と防露性を兼ね備え、外気の影響を最小限に抑える

※設備の仕様はシリーズやプランによって異なります。モデルハウスの見学や担当者への確認がおすすめです。

注意点｜追加費用が発生しやすいポイントとは？

注文住宅では、希望に応じて標準仕様外のオプション費用が発生することがあります。
以下のような項目は追加費用がかかりやすいため、事前に確認が必要です。

予算オーバーを防ぐためには、プラン打ち合わせの段階で「どこまでが標準仕様で、どこからがオプションなのか」を明確に確認しておくことが重要です。標準仕様をきちんと把握しておけば、予算管理もしやすくなります。また、優先順位をつけ、本当に必要なオプションを見極めることも大切です。

マエダハウジングの口コミ・評判まとめ｜参考にしたい2つの視点

住宅会社選びでは、実際に建てた人の声が参考になります。マエダハウジングの口コミ・評判から、契約前に知っておきたい二つの視点を見ていきましょう。

良い口コミ｜自由設計とスタッフ対応に満足する声

マエダハウジングの良い口コミでは、自由設計の柔軟性とスタッフの丁寧な対応が高く評価されています。

「要望をお伝えすると複数の提案をして頂き、懇切丁寧な説明があり、安心してお任せできました。仕上がりも大満足です。」
出典：Google マップ – マエダハウジング府中店

このように、自由設計の家づくりにおいて複数プランを提示してくれる柔軟さや、分かりやすい説明が好評です。

また、家族全員の想いに寄り添う姿勢も高く評価されています。

「営業の方、プランナーの方、職人さん達も、とても丁寧で話しやすい方々でした。色々なアドバイスや、子ども達の意見も取り入れてくださり、2人の夢の部屋ができました。」
出典：Google マップ – マエダハウジング八丁堀店

さらに、小さなリフォームや軽微な工事にも柔軟に対応してくれたという声もあります。

「他の会社では断られた小さな工事でも快く対応して下さいました。」
出典：マンションコミュニティ – マエダハウジングの口コミ

このような口コミから、マエダハウジングはただ家を建てるだけでなく、施主との丁寧な対話を重ね、理想の住まいに近づける姿勢が際立っていることがわかります。

悪い口コミ｜費用やスケジュールに関する注意点

一方で、マエダハウジングには費用面やスケジュールに関する注意点も見られます。具体的な口コミから、事前に把握しておくべき点を確認しましょう。

「見積りと実際の請求額が違いすぎる。無知でなんでも受け身だったので色々と悔しいです。」
出典：マンションコミュニティ – マエダハウジングの口コミ

このような声は、オプション追加や仕様変更が発生した際の費用説明が不十分だった可能性を示唆しています。

また、対応の遅れや連絡不足に関する指摘もありました。

「担当者がいい加減なのか、毎回こちらから連絡しないといけませんでした。結局、工事に不具合があり、再工事になりました。」
出典：マンションコミュニティ – マエダハウジングの口コミ

「水回りリフォームをしてもらいました。とても良かったので壁紙フローリングのリフォームをお願いしたら、見積もりはメールで、その後何もアプローチなく放っておかれました。」
出典：マンションコミュニティ – マエダハウジングの口コミ

これらの口コミを参考にすることで、マエダハウジングに依頼する際には、

• 初回見積もり時にオプションと標準仕様の違いを明確に確認する
• 打ち合わせや工事進捗について定期的にフォローする

といった工夫を意識することで、より満足度の高い家づくりが期待できるでしょう。

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マエダハウジングのリフォーム実績｜注目すべき2つの魅力

今ある家をより快適にしたいとお考えですか？マエダハウジングのリフォーム実績から、安心して相談できるか判断するための二つの注目ポイントを見ていきましょう。

戸建てからマンションまで幅広く対応

マエダハウジングは、戸建て住宅だけでなくマンションリフォームにも豊富な実績があります。性能向上リフォームを通じて、快適な住環境を再生する技術力が強みです。

戸建てリフォームでは、耐震補強や断熱改修を含めた性能向上リフォームが多く手がけられています。単なる内装リニューアルではなく、建物の基本性能を見直す本格的な改修が可能です。

一方でマンションリフォームにおいては、配管更新や間取り変更など、集合住宅ならではの課題に対応した提案が得意です。制約の多いマンションリフォームでも、施主の希望に寄り添いながら柔軟な対応を行う点が特徴です。

スケルトンリフォームの費用感と事例紹介

マエダハウジングは、建物の構造部分を残してすべてを一新するスケルトンリフォームも積極的に手がけています。費用目安と実際の事例をご紹介します。

スケルトンリフォームとは、建物の柱や梁などの骨組みだけを残して内装・設備をすべて刷新する工法で、間取り変更や住宅性能の向上が可能な大規模リフォームのことです。

スケルトンリフォームの費用は、一般的に1坪あたり約38万円程度が目安とされています。たとえば40坪の住宅をフルリフォームする場合、概算で1,500万円前後になるケースが多いです（仕様やプランによって変動あり）。

公式サイトの施工事例一覧では、実際に行ったスケルトンリフォームの事例が紹介されています。たとえば、築40年の木造住宅を耐震補強しつつ、オープンなLDKに改装した事例などがあり、完成後の住まいの快適性やデザイン性の高さが具体的に確認できます。

その他のリフォームの費用目安と事例

マエダハウジングでは、水回り、内装、断熱性能向上など、様々なリフォームに対応しています。主なリフォームメニューごとの費用目安をご紹介します。

なお、実際のリフォーム費用は、選択するプランや施工範囲によって大きく異なるため、詳しい見積もりやプラン提案については、マエダハウジングへ直接ご相談ください。

マエダハウジングの不動産サービスとは？知っておきたい2つのサポート内容

家づくりを始める際、土地探しからサポートがあると心強いものです。マエダハウジングは、住宅建築に加えて不動産分野でもサポートを提供しています。

安心して進めるためにも、続けて確認していきましょう。

土地探しも相談できる！不動産サポートの内容

マエダハウジングでは、注文住宅やリフォームに加え、不動産仲介サービスも行っています。広島県内の広範囲な土地情報を提供し、希望に合う土地探しをサポートします。

不動産のプロが、希望条件に合う土地探しを一緒に進めてくれるため、施主自身が一から情報を集める負担が軽減されるのが大きな魅力です。 また、土地購入時に発生する諸費用や法的手続きについても、専門家が丁寧にサポートしてくれます。

さらに、土地探しと家づくりを並行して行うため、土地の特性を生かした住宅プランを早い段階で検討できる点もメリットです。

不動産仲介からリノベーションまでワンストップ対応

マエダハウジングは、中古物件の購入サポートからリノベーションまで、ワンストップで対応できる体制を整えています。

たとえば、中古住宅を購入して、リノベーションで理想の住まいに作り変える提案が可能です。

不動産部門とリフォーム部門が連携しているため、物件探しの段階から「どの程度のリノベーションが可能か」「リフォーム後の費用感はどうなるか」を総合的に判断しながら進められます。

このワンストップ体制により、購入後に「こんなはずじゃなかった」というミスマッチを防ぐことができ、費用やスケジュールの見通しも立てやすくなります。

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マエダハウジングのクレーム対応は？知っておきたい2つのポイント

住宅づくりでは、予期せぬトラブルも起こりえます。マエダハウジングのクレーム対応について、知っておくべき二つのポイントを解説します。

安心して家づくりを進めるために、チェックしておきましょう。

実際のクレーム事例と対応内容

マエダハウジングに関する口コミには、工事の進捗遅延や施工後の不具合に関する声も見られます。同社はこれらの課題に対し、誠意ある対応を基本としています。

たとえば、

といった内容が報告されています。

こうした課題に対して、マエダハウジングでは誠意ある対応を基本姿勢とし、

再工事の実施
不具合箇所の無償修理

など、迅速かつ丁寧なアフター対応に努めています。

また、同社では新築・リフォームを問わず、安心して暮らせる長期的なサポート体制を整えています。

保証内容（新築・リフォーム別）

• 工事保証（リフォーム）
  • 施工箇所に応じて、最長10年の無料保証を提供。
• 住宅瑕疵保証（新築）
  • 構造・雨漏りに対し、10年間の法定保証付き（第三者機関の保険加入）。
• 設備保証（共通）
  • キッチンや給湯器など、主要設備に最大5年の保証あり（機種により異なる）。
• 延長保証（任意）
  • 希望により、8年・10年の有償延長保証に加入可能。

アフターメンテナンス体制

• 定期点検（新築）
  • 引き渡し後、3年・5年・10年に無料点検を実施。
• 小工事サポート（共通）
  • 電球交換や水漏れなど、軽微な不具合は「サポーターズ」が迅速対応。
• 専用サイト「スマイルファミリークラブ」
  • 修理受付やお役立ち情報、イベント案内を提供。入居後の暮らしを幅広く支援。

トラブルを未然に防ぐためにできること

トラブルを未然に防ぐためには、施主側でも事前に注意すべき点があります。打ち合わせ、工事中、引き渡し後の各段階でできることをご紹介します。

• 打ち合わせ段階で、施工範囲や仕様、納期に関する事項をできるだけ明文化しておく
  • 口頭でのやり取りだけに頼らず、書面で確認し合うことで、後々の認識違いを防ぎやすくなります。
• トラブル回避のために工事中も定期的に進捗確認を行い、気になる点があれば早めに担当者に相談する
  • 利用者の中には「小さな疑問でも早めに聞いたことで、大きな問題にならずに済んだ」という声もあります。
• 引き渡し後すぐに家全体をチェックし、気になる部分をまとめて伝える
  • 保証期間内に対応してもらえる可能性が高まります。

マエダハウジングはアフターサポート体制を整えているため、施主側が積極的にコミュニケーションを取ることで、より安心して長く住める家づくりができるでしょう。

マエダハウジングの自由設計｜自分らしさを活かす魅力と後悔しない家づくりのコツ

マエダハウジングは、完全自由設計による注文住宅に対応しており、間取りや設備、素材に至るまで、自分たちのライフスタイルに合わせて家づくりができるのが大きな特長です。
加えて、標準仕様でも耐震・断熱・気密性能が高く、無理にオプションを追加しなくても快適な住まいが実現可能です。

この章では、自由設計の魅力と、それを最大限に活かすために意識したいポイントを2つの視点からご紹介します。

自由設計の魅力｜ライフスタイルに合わせた理想の住まいが実現

マエダハウジングの自由設計は、「決まったプランから選ぶ」のではなく、「ゼロから一緒に創る」スタイルです。
家族構成や将来の暮らし方を見据えた柔軟な提案が可能で、具体的には次のような設計に対応できます。

• 家事効率を重視した動線設計（例：回遊型キッチン、室内干しスペース）
• 趣味や仕事に集中できる空間の確保（例：書斎、土間スペース、在宅ワーク用の個室）
• 二世帯住宅やバリアフリー設計など、将来のライフステージを見据えた住まい

さらに、地元・広島の気候や風土を熟知した担当者が、立地条件を活かした設計提案を行ってくれるのも安心ポイントです。
機能性・快適性・デザイン性を高次元で両立させた住まいを目指すことができます。

自由設計を成功に導く2つのコツ｜設計の迷走・コスト増を防ぐために

一方で、自由設計ならではの注意点も存在します。
選択肢が多い分、「方向性が定まらない」「コストが膨らむ」といった悩みに直面しやすくなるため、以下の2点を意識することが重要です。

要望を明確にし、優先順位をつけておく

自由設計を最大限に活かすためには、事前に「どんな家にしたいか」「絶対に叶えたいことは何か」を明確にしておくことが欠かせません。

• 家族構成や将来設計に合った間取りは？
• リビング・キッチン・収納などでこだわりたい部分は？
• 好みのテイスト（ナチュラル、モダン、和モダンなど）は？

これらを打ち合わせ前に整理しておくことで、設計担当者の提案の質が上がり、打ち合わせもスムーズになります。

標準仕様とオプションの違いを把握しておく

マエダハウジングでは、標準仕様の範囲が広く、設備や性能面での満足度は高いですが、こだわりを詰め込めばオプション費用は発生します。

たとえば…

• デザイン性の高いキッチンや洗面台への変更
• 無垢材や漆喰などの自然素材の全面採用
• 吹き抜けやスキップフロアといった構造変更

こうした追加要素は、費用が一気に上がる要因となるため、「標準で十分な部分」と「こだわる部分」を明確にすることが予算コントロールの鍵になります。

マエダハウジングはどんな人におすすめ？チェックすべき2つのポイント

住宅会社選びでは、自分に合っているかを見極めることが大切です。マエダハウジングが特におすすめな人と、他社を検討した方が良いケースを見ていきましょう。

マエダハウジングがぴったりな人の特徴

マエダハウジングは、自由設計で自分らしい住まいを求める方、自然素材にこだわる方、リフォーム・リノベーションも視野に入れる方におすすめです。

• 自由設計で、自分たちのライフスタイルに合った間取り・仕様を形にしたい方
  • 書斎や趣味部屋など、細かな希望にも柔軟に対応可能です。
• 自然素材で健康的な家を建てたい方
  • 無垢材・漆喰・珪藻土などを活用し、アレルギーや化学物質が気になる方も安心の住環境を実現できます。
• リフォームやリノベーションも検討中の方
  • 新築だけでなく、中古住宅のリノベにも対応。住まいの再生や新しい暮らしの提案力にも定評があります。

これらに当てはまる方は、マエダハウジングならではの提案力と施工力によって、満足度の高い家づくりが期待できるでしょう。

他社を検討したほうがよいケースとは

一方、費用を抑えたい方や、短期間で家づくりを進めたい方には、他の住宅会社も検討することをおすすめします。

• 初期コストをとにかく抑えたい方
  • 自然素材や自由設計を重視するマエダハウジングは、ローコスト住宅と比べて坪単価が高くなりがちです。費用優先の方には、規格住宅を扱う会社の方が適している場合があります。
• 短期間で家を建てたい方
  • 自由設計のため、打ち合わせや設計に時間がかかります。スピード重視で進めたい方は、大手の標準プラン対応企業の方がスムーズに進行できる可能性があります。

どの住宅会社にも強みと特性があります。自分たちのライフプランや予算感、家づくりに対する価値観を明確にしたうえで、最適なパートナーを選ぶことが、後悔のない家づくりへの第一歩となるでしょう。

マエダハウジングで理想の家づくりを実現しよう

マエダハウジングは、自由設計ならではの柔軟な提案力と、自然素材へのこだわりを強みとした住宅会社です。
一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添いながら、世界に一つだけの理想の住まいをかたちにしてくれます。
単なる間取りや設備の提案にとどまらず、「どんな暮らしを実現したいか」という想いまで汲み取る家づくりが大きな特徴です。

家づくりを成功させるためには、まず自分たちの希望や理想を整理することが重要です。

「どんなデザインにしたいか」「どんな暮らしを送りたいか」「将来を見据えた設計ができているか」といった具体的なイメージを描くことで、理想の家がぐっと現実に近づきます。

そして、信頼できるパートナーに早めに相談し、家づくりの流れや費用感、標準仕様とオプション範囲について具体的に理解を深めていくことが、納得感のあるプランニングへとつながります。
細かな不安や疑問を解消しながら、一歩一歩着実に家づくりを進めることが、後悔のない住まいづくりへの近道となるでしょう。マエダハウジングは、自由設計と自然素材へのこだわりを軸に、一人ひとりの理想の住まいづくりをサポートします。

マエダハウジングでは、家づくりを検討されている方に向けて、資料請求や無料相談、モデルハウス見学を随時受け付けています。
まずは気軽に情報収集を始めて、理想の暮らしに向けた第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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