悩んでいる人協和ハウジングの坪単価は高いのかな？実際に建てた人の口コミや評判も気になる･･･
協和ハウジングは千葉県茂原市を拠点に、地域に根ざした家づくりを行っている住宅会社です。
ぽりんき房総地域の気候に合わせた高性能な住宅が魅力ですが、坪単価が公表されていないため、どのくらい費用がかかるのか分かりづらいですよね。
この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、協和ハウジングの坪単価と建築総額の目安を紹介します。あわせて、口コミや評判、住宅性能、アフターサポートまで詳しく解説します。最後まで読めば、自分たちに向いている会社かどうか見極められるでしょう。
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- パパまるハウス
- アキュラホーム
- アイ工務店
- 住友不動産
- ミサワホーム
- トヨタホーム
- ヘーベルハウス
- パナソニックホームズ
- 三井ホーム
- 積水ハウス
【地域ハウスメーカー】
- シアーズホーム/シアーズホームバース（九州全域）
- クレバリーホーム（＊神奈川/鳥取/島根/広島のみ）
- 飛鳥住宅（石川県金沢市）
- きゅあホーム（福岡県宗像市）
- 辰巳住研（福岡県古賀市）
- ゼルコバデザイン（大阪府高槻市）
- モリケンハウス（滋賀県大津市）
- アールギャラリー／アールプランナー（愛知/東京/一部：岐阜/三重/神奈川/埼玉）
- アッシュホーム（愛知県稲沢市）
- イトコー（愛知県豊川市）
- WITHDOM (ウィズダム)建築設計（福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉）
- SAWAMURA(澤村)建築設計（滋賀、福井）
- 彩(いろどり)ハウス（いのうえ工務店：埼玉、群馬、栃木）
- オフィスHanako(オフィスはなこ：新潟)
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【千葉】協和ハウジングの会社概要と特徴
協和ハウジングは千葉県茂原市に本社を構え、房総エリアを中心に注文住宅・不動産売買・リフォームを手がける地域密着型の住宅会社です。1977年の創業以来、4,000棟以上の施工実績を重ね、特に子育て世帯から注目を集めています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社協和ハウジング |
| 設立 | 1977年5月 |
| 本社所在地 | 千葉県茂原市東部台3-3-3 |
| 事業所 | 東金営業所 千葉県東金市押堀48-2 |
| モデルハウス | 高師モデルハウス 千葉県茂原市高師1808-1 堀上モデルハウス 千葉県東金市堀上3-5 東金ライフスタイル展示場 千葉県東金市押堀48-2 茂原ライフスタイル展示場 千葉県茂原市大芝375-3 |
施工エリアは、茂原市近郊の千葉県内です。公式サイトや公式Instagramでは、以下のエリアでの施工実績が確認できます。
- 茂原市
- 東金市
- いすみ市
- 山武市
- 八街市
上記エリア以外でも対応できる可能性があるため、一度相談してみるとよいでしょう。
営業・設計・インテリアコーディネーター・現場管理の各専門スタッフ4人が1つのチームとなり、土地探しから引き渡しまで一貫してサポートしてくれます。
最長40年の長期保証や、野球観戦・大感謝祭などのイベント招待といったアフターサービスを大切にしている点も特徴の一つです。
ぽりんき施主対象のサービス「オーナーズクラブ」では、定期点検やメンテナンス、イベントなどの情報を提供しています。
協和ハウジングの坪単価と建築総額
悩んでいる人協和ハウジングの坪単価ってどれくらい？
公式サイトには注文住宅の価格が表示されていないため、家づくりにかかる費用が分かりづらいと感じている方も多いでしょう。
そこでここでは、協和ハウジングの坪単価目安と、25坪・30坪・35坪・40坪の家を建てた場合の建築総額を算出します。
協和ハウジングの坪単価目安
この坪単価は、モデルハウスの本体価格をもとに算出した価格です。
注文住宅では仕様や設備、オプションなどによって価格が変動します。一般的に、以下のケースは坪単価が高くなる傾向があります。
- 延床面積が小さい
キッチンや浴槽などの設備費用が、本体価格に占める割合が大きくなる - 外観・間取りが複雑
凹凸のある外観や、吹き抜け・スキップフロアなどがある間取りは、施工の工程が増える - 設備・仕様のグレードアップ
キッチン・浴室などの設備や、断熱材・構造材など住宅性能に関わる仕様をグレードアップすると費用が高くなる - 平屋
基礎や屋根の面積が大きくなるため、2階建てより坪単価が高くなる - オプションの追加
床暖房・浴室暖房乾燥機・ビルトイン食器洗い乾燥機・造作家具などは、追加費用が必要なケースが多い
ぽりんき建築費用が大きく膨らむのを防ぐためには、あらかじめ予算の上限を決めておき、こだわりたいポイントを整理しておくと良いでしょう。
協和ハウジングの建築総額目安｜坪数別
悩んでいる人坪単価70万～90万円なら、30坪の建築総額は2,100万～2,700万円だと思うんだけど･･･
ぽりんき注文住宅は本体価格以外に、付帯工事費や諸費用などが必要になるんです。建築総額の15～30％程度はこうした費用になります。
以下の表は、坪単価70万～90万円で家を建てた場合の建築総額です。本体価格以外の費用は、総額の20％としています。（土地代別）
| 延床面積 | 建築総額の目安 | 本体価格 |
|---|---|---|
| 25坪 | 2,187万～2,812万円 | 1,750万～2,250万円 |
| 30坪 | 2,625万～3,375万円 | 2,100万～2,700万円 |
| 35坪 | 3,062万～3,937万円 | 2,450万～3,150万円 |
| 40坪 | 3,500万～4,500万円 | 2,800万～3,600万円 |
付帯工事費・諸費用には、主に以下の費用が含まれます。
- 付帯工事費
地盤改良費/屋外給排水工事費/仮設工事費/電気工事費など - 諸費用
登記費用/住宅ローン関連費用/火災保険・地震保険料/印紙税など
付帯工事費の内容は住宅会社によって異なるため、見積もりの内訳をしっかり確認しましょう。
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協和ハウジングの坪単価は高い？他社との比較で検証
協和ハウジングの坪単価は、住宅性能と価格のバランスが取れたミドル価格帯といえます。
ここでは、協和ハウジングと比較されやすい住宅会社の坪単価目安をまとめています。注文住宅の依頼先を検討する際の参考にしてください。
| 住宅会社名 | 坪単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| ファーストステージ | 65万～75万円 | 茨城県水戸市に本社を構える一級建築士事務所。最長100年の住宅保証などアフターサービスが充実。 |
| 協和ハウジング | 70万～90万円 | 地域密着型の住宅会社。全棟長期優良住宅基準を標準採用。 |
| タマホーム | 71万円～ | 比較的手頃な価格設定。断熱等級5、長期優良住宅が標準仕様。 |
| 拓匠開発 | 75万～84万円 | 千葉県を中心に展開。デザイン性・住宅性能の高い平屋の建築を得意としている。 |
| スタジオ・チッタ | 80万～95万円 | 千葉県に本社を構え、沖縄県・神奈川県にも展開。狭小地や変形地での施工実績が豊富。 |
| アイ工務店 | 95万円前後 | 1cm単位で調整可能な自由設計で、スキップフロアや大型収納などの空間提案が得意。 |
| 一条工務店 | 105万円前後 | 業界トップクラスの断熱性能・気密性能を誇る。全棟床暖房・トリプル樹脂サッシが標準仕様。 |
ぽりんき同じ坪単価でも、住宅性能や標準仕様は会社によって異なります。
家づくりで優先したいポイントを整理したうえで、複数の会社を比較検討し、自分たちに合った会社を選びましょう。
協和ハウジングの口コミ・評判
住宅会社を検討するうえで、実際に建てた人の口コミや評判は非常に参考になります。
ここでは、協和ハウジングの良い口コミと気になる口コミを紹介します。リアルな声を参考に、納得のいく家づくりができる会社を選びましょう。
良い口コミ・評判
仕事の関係で色々な住宅メーカー様とお付き合いがありますが、その中でも社員の方の雰囲気と真剣に相談に向き合ってくださる姿を常々拝見し、家を建てるなら絶対に協和ハウジング様にお任せしようとお願いをいたしました。当初は今夏の完成予定でありましたが、色々と土地の強度等で問題が発生し、やっと本日無事に家の鍵を受け取ることができました。空調や色々な面で、こちらの我儘なお願いにもたくさんお付き合いいただきましたが、嫌な顔一つせず、どんな時も真剣に話を聞いてくださった設計士さんや営業担当さん、コーディネーターさん、現場を指揮してくださったスタッフの方々に感謝の言葉しかありません。理想通りに仕上げていただき、ありがとうございました。
出典：Googleマップ｜協和ハウジング
いくつかハウスメーカーさんを検討している中、一番真摯に対応して頂いたのが協和さんでした。立地面で家を建てる条件が厳しい中でも対応して頂き、打ち合わせも細かな要望も応えて頂いた印象があります。アフターフォローもきちんと行って頂いており感謝しております。
出典：Googleマップ｜協和ハウジング
数十社のハウスメーカーを見学しやっと決めたハウスメーカーでした。 モデルハウス見学から図面作成、打ち合わせすごく長い時間を共に過ごさせていただきました。 決め手は自分が小さい頃から知っていた工務店だった事、子供が小さかった為打ち合わせもふらっと行きやすかった事、なによりも頭を抱えそうな難題を全力ではじめから支えてくれた事でした。 打ち合わせにはキッズスペースもあり安心してクロス等も選べました。 かなり、家から近い、キッズスペース有りは好評価でした。
出典：Googleマップ｜協和ハウジング
新築でお世話になりました。 キッズスペースがあって営業所のスタッフさんが子供と遊んでくれたので、打ち合わせに集中できてすごく良かったです。 ありがとうございました！ これからもよろしくお願いします。
出典：Googleマップ｜協和ハウジング
「社員の雰囲気が良く、真摯に対応してくれた」「キッズスペースで子供の面倒をみてくれた」という、スタッフの対応に満足している口コミが目立ちました。「難しい要望にも応えてくれた」といった、提案力の高さも評価されています。
「まじめな家づくり」という信念のもと、すべてのスタッフが誠実に対応する姿勢が、満足度の高さにつながっていると考えられます。
気になる口コミ・評判
狭小住宅の提案力・企画力が弱い感じ。そもそも提案力はあんまり無いけど。普通の住宅を普通に建てている。特別、魅力のある住宅建てている感じはしない。
出典：マンションコミュニティ
営業マンは経験値から2800万ぐらいでできると言っときながら詳細な見積もりを取れば5000万になる。図面も最初から渡していたにも関わらず…そもそも、40坪ない家で5000万超えって…社長と話したいと伝えても電話すら出ない。ふざけすぎた会社です。
出典：マンションコミュニティ
建築中と住居後のアフターサービスで不手際があった。売る側にとってみれば数ある客の一人だろうが、買う方は一生に一度の買い物。検討している人はそのことを踏まえて良く考えた方がいい。
出典：マンションコミュニティ
「提案力が弱い」「見積もりが想定より高すぎた」「建築中とアフターサービスで不手際があった」といった声が聞かれました。他の住宅会社にもいえることですが、担当によって対応に差が出る点は否定できない部分です。
ぽりんき担当との相性は家づくりの満足度に影響するため、実際に相談したうえで見極めることが大切です。
相性が合わないと感じた場合は、担当者の変更を依頼するか、他社も検討することをおすすめします。
協和ハウジングの標準仕様・住宅性能
協和ハウジングでは、全棟長期優良住宅の基準を標準採用しています。
長期優良住宅とは、「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、安心して長く快適に暮らせる住宅です。
協和ハウジングでは、以下の性能が標準仕様です。
- 耐震等級3
- 断熱等性能等級3
- 維持管理対策等級3
- 劣化対策等級3
ここでは、「耐震性能」「断熱性能」「耐湿性能」について詳しく解説します。
耐震性能｜耐震等級3｜ドリフトピン工法＋ベタ基礎
協和ハウジングでは、耐震性能の最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としています。
耐震等級3とは、数百年に一度程度発生する地震（震度6強～7相当）に対して、1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しない強度を示します。これは、消防署や警察署と同等の耐震性能です。
土台と柱に耐久性の高い檜の天然木を使用し、構造には協和ハウジングオリジナルのKSB工法（協和セイフティバランス工法）を採用。柱と梁を組み合わせる木造枠組工法（在来工法）に加え、壁にパネルと筋交いを用いて強度を高めています。
床には構造用合板を張る剛床工法を採用しています。これは、壁と床を一体化させることで、建物を面で支える工法です。
接合部にはドリフトピン工法を採用。ドリフトピンと呼ばれる金物で木材を接合することで柱の欠損を抑え、従来の軸組工法と比べて約1.5倍の接合強度を確保しています。
基礎部は、床下全面を鉄筋コンクリートで覆うベタ基礎が標準仕様です。建物を面で支えて地震の揺れを分散するため、耐震性に優れ、不同沈下のリスクも軽減できます。
断熱性能｜断熱等級6｜断熱サッシ＋ダブルLOW-Eトリプルガラス
協和ハウジングの住宅は、断熱等級6が標準仕様です。最高等級は断熱等級7で、断熱等級6はHEAT20 G2レベル相当の高い断熱性能を備えています。
ぽりんき「HEAT20」というのも、断熱性能を表す指標です。
地域ごとに気温など差があるので、それぞれに基準があります。
千葉県茂原市が属する地域区分6のG2レベル基準は、以下のようになっています。
- 冬期最低室温
無暖房時でもおおむね13℃を下回らない - 暖房負荷削減率
省エネルギー基準（等級4）の住宅に対して、約55%削減 - UA値（外皮平均熱貫流率）
0.46以下
窓には、アルミ樹脂複合サッシと、ダブルLOW-Eトリプルガラスを採用しています。
ダブルLOW-Eトリプルガラスとは、熱を伝えにくい特殊な金属膜（LOW-E膜）をコーティングしたガラス2枚で挟んだトリプルガラスです。
ぽりんき協和ハウジングはUA値0.45前後と高い断熱性能を備えており、年間を通して快適に暮らせる住まいを可能にしています。
耐湿性能｜自然通気工法＋基礎全周換気工法
協和ハウジングでは、自然の力で湿気を排出する自然通気工法を標準仕様としています。
自然通気工法とは？
外壁と構造体の間に通気層を設け、基礎水切り部から取り入れた外気を屋根や軒下へ流すことで湿気を排出する工法です。結露やカビの発生を抑えられるため、住宅の耐久性を高めるとともに、断熱性能の劣化も防げます。
また、床下の空気のよどみを軽減する基礎全周換気工法（基礎パッキン工法）も標準で採用。基礎に通気パッキンを設置することで外気が床下を通り抜けるため、自然換気によって湿気を排出でき、シロアリの発生や木材の腐食も防げます。
ぽりんき房総地域の湿潤な気候でも安全で快適に暮らせるよう、湿気対策を施した家づくりを行っています。
協和ハウジングの保証・アフターサービス
悩んでいる人注文住宅を建てるなら、保証やアフターサービスもしっかりした会社がいいな。
協和ハウジングでは、以下のような保証やアフターサービスを用意しています。
- 初期保証
構造耐力上の主要な部分は20年間保証、雨水の浸入を防止する部分は10年間保証。
有償で最長40年間の延長保証 - 地盤保証
地盤沈下による建物の損害に対して10年間保証 - シロアリ保証
シロアリ被害が発生した場合、最高500万円、10年間保証。
10年経過後は申請することで、5年毎に最大40年まで有償保証 - 定期点検
1ヶ月目・6ヶ月目・1年目・2年目・5年目・7年目（任意）・10年目・15年目に無償点検。
20年目以降は補修・修繕した場合に限り、5年毎に最大40年目まで有償点検
ぽりんき地域密着で家づくりを行っているからこそ、万が一不具合が生じた際にも迅速に対応できる体制を整えています。
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【商品別】協和ハウジングの施工事例
協和ハウジングでは、ニーズに合わせて以下のような3つの商品を用意しています。
- one ORDER
性能・仕様・間取りなど、すべてにこだわったフルオーダーの高品質住宅 - PORTA
イタリア製建材と自然素材が融合した自由設計のデザイナー住宅 - one ORDER-Smart
厳選された選択肢から自由に選べる、価格と自由度のバランスが取れたセミオーダー住宅
ここでは、3つの商品それぞれの施工事例を紹介します。
one ORDER｜フルオーダー住宅
木の温もりを感じられるナチュラルな2階建て。子どもたちが遊べるウッドデッキや見通しの良い間取り、効率的な家事動線により、ゆとりのある子育てが叶う設計になっています。
シンプルでモダンな外観が印象的な2階建て。リビングに吹き抜けを設け、開放的でスタイリッシュな空間に仕上げています。収納力に優れ、洗練された上質なインテリアが映える住まいです。
PORTA｜デザイナーズ住宅
軒を深く出したシンプルな外観のコの字型の2階建て。カラーを統一した30畳超のリビングと、吹き抜けの玄関ポーチにより、開放的で高級感のある住まいを実現しています。
窓の高さを揃えた白い外壁が印象的な平屋。L字型の建物に囲まれ、プライバシーが確保された中庭には10畳のタイルデッキを設置。リビングには大きな窓を設け、中庭からの光をたっぷり取り込める設計となっています。
one ORDER-Smart｜セミオーダー住宅
白い外観が特徴的なシンプルモダンの2階建て。白を基調に木と調和したナチュラルなLDKには大きな窓を設置し、あたたかみのある明るい空間に仕上げています。
愛犬と子育て世帯が暮らすリゾートテイストの平屋。ペットや子どもたちがのびのび遊べるウッドデッキを設け、室内は安全に過ごせるようバリアフリー設計としています。
協和ハウジングが向いている人・向いていない人
悩んでいる人協和ハウジングは気になるけど、私たちに向いているのかな？
住宅会社選びで失敗しないためには、自分たちの希望に合った会社かどうかを見極めることが大切です。
ここでは、協和ハウジングが向いている人・向いていない人の特徴を詳しく解説します。
- 耐震性・断熱性・気密性など住宅性能に優れた家に住みたい人
耐震等級3・断熱等級6など、長期優良住宅の基準をクリアした高性能な住宅です。 - 湿気対策を重視したい人
房総の湿潤な環境でも快適に暮らせるよう、自然通気工法や基礎全周換気工法を標準採用しています。 - コストと性能のバランスが取れた家を建てたい人
高性能でありながらミドル価格帯の住宅会社。コストを抑えたセミオーダー住宅も提供しています。 - 地元密着で安心できる会社を選びたい人
房総地域を中心に展開。最長40年の長期保証や地域密着ならではの迅速な対応など、アフターサービスまで充実しています。
一方、以下のような人は他社の検討も必要でしょう。
- 大手ブランドの安心感やステータスを求める人
房総地域を中心に展開している地域密着型の会社です。全国的に認知度が高く、ブランド力があるハウスメーカーで建てたい場合は他社を検討しましょう。 - 担当者ひとりと相談して進めたい人
営業・設計・インテリアコーディネーターなどがチームとなって担当するため、営業を通さず話を進めたい人には向いていません。
ぽりんき価格と性能のバランスを重視する人にとっては、協和ハウジングはおすすめの住宅会社です。ただし、大手ハウスメーカーやローコスト住宅会社で建てたい場合は、他社も視野に入れるとよいでしょう。
協和ハウジングに関するよくある質問
ぽりんきここでは協和ハウジングに関するよくある質問に、Q＆A形式でお答えします。
- 土地探しから相談できますか？
-
土地探しから対応しており、希望に合った土地を提案してくれます。
- ZEH住宅に対応していますか？
-
全シリーズZEH対応が可能です。太陽光・蓄電池・HEMS付きで、好みの外観スタイルを選べます。
- オンラインで相談できますか？
-
ハウスコーディネーターや設計士と無料でオンライン相談ができます。こちらから申し込み可能です。
- 完成した家を見られますか？
-
引き渡し前の家を見学できる完成見学会を随時開催しています。現在開催中の見学会は、公式サイトからご確認ください。
まとめ｜協和ハウジングの家づくりで後悔しないために
この記事では、協和ハウジングの坪単価、口コミ・評判、住宅性能などについて詳しく解説しました。
家づくりで後悔しないために、自分たちに合った会社かどうかをしっかり見極めてください。
この記事のまとめ
【坪単価の目安】
- 坪単価目安：約70万～90万円
- 延床30坪の建築総額目安：約2,625万～3,375万円（土地代別）
口コミで評価されているポイント
- 「社員の雰囲気が良く、真摯に対応してくれた」
- 「キッズスペースで子供の面倒をみてくれた」
- 「難しい要望にも応えてくれた」
口コミで見られる注意点
- 「提案力が弱い」
- 「見積もりが想定より高すぎた」
- 「建築中とアフターサービスで不手際があった」
家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。
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