【埼玉】小林建設の「陽の栖」評判はどう？坪単価や口コミを建築士が徹底解説

小林建設は埼玉県北部や群馬県を中心に、地域に根ざした家づくりを行う工務店です。特に、国産の木材や自然素材をふんだんに使った「陽の栖」ブランドは、心地よい暮らしを求める子育て世代から高い関心を集めています。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、小林建設（陽の栖）のリアルな情報を徹底的に解説します。この記事1本で、小林建設の坪単価の目安から実際に家を建てた人の口コミ・評判、住宅性能や保証制度、どんな人に向いているのかまで分かります。

あなたにとって小林建設が本当に合う住宅会社なのか、じっくりと見極めるための参考材料としてご利用ください。

埼玉県の小林建設ってどんな工務店？

小林建設は、大正10年（1921年）創業の歴史ある工務店。埼玉県北部と群馬県南部を中心に、地域の気候風土を熟知した「正直につくる木の家」を提供し続けています。

設計士がチームを組んでプランを練り上げる高い設計力と、地域の職人たちの確かな技術力が強みです。ここでは、そんな小林建設の会社概要と家づくりの特徴を見ていきましょう。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社小林建設
設立	昭和44年12月23日
創業	大正10年3月1日
代表取締役	小林伸吾
事業内容	総合建設業（建築工事、土木工事、不動産業務、設計・監理など）
施工エリア	埼玉県北部・西部・東部、群馬県南部・西部・東部
モデルハウス	本社・展示場 コバケンLaBO：埼玉県本庄市児玉町児玉2454-1 ギャラリーhinosumika 新・高崎展示場：群馬県高崎市矢中町20-8 杉の家 高崎展示場：群馬県高崎市下中居町233-11 S-box+ 新・本庄展示場：埼玉県本庄市小島南2-4-19 eco shop ひのすみか 本庄展示場：埼玉県本庄市小島南2-4-19

家づくりの特徴｜完全自由設計「陽の栖（ひのすみか）」

小林建設は「陽の栖（ひのすみか）」というブランド名のもと、一棟一棟施主の暮らしに合わせてつくり上げる完全自由設計の木の家を提供しています。

薪ストーブを囲む「火のある暮らし」、季節の移ろいを室内に取り込む「庭のある暮らし」、趣味に没頭できる離れ「庵のある暮らし」 といった、暮らしが豊かになる提案をしてくれるのが最大の特徴です。

こんな希望を持っている方やデザイン性と住宅性能どちらも妥協したくないという方は、この記事で小林建設の家づくりをチェックしておきましょう。

小林建設（陽の栖）の坪単価と総額シミュレーション

自然素材を使った心地よい暮らしの提案はとても魅力的。でも、家づくりで一番気になるのは、やはり「お金のこと」ではないでしょうか。

小林建設の家って、結局いくらくらいかかるの？
自分たちの年収で、本当に建てられるのかな…

こうした費用の不安を解消するために、ここでは小林建設（陽の栖）の坪単価の目安や、諸費用を含めた総額のシミュレーションを詳しく解説していきます。

小林建設（陽の栖）の坪単価の目安は？

小林建設の坪単価は、およそ61万～91万円が目安となります。

公式サイトのQ&Aには、「本体工事で2,000万円～3,000万円くらいのご予算の方が多い」との記載があります。国土交通省の「令和６年度　住宅経済関連データ」によれば、群馬県の一住宅当たり延べ床面積は約33坪です。この数字から計算すると、坪単価は約61万～91万円がボリュームゾーンと考えられます。

また、「家族四人が暮らせる木の家で本体工事が1,800万円台（付帯工事・税別）という実例」もあることから、プランによっては50万円台後半～60万円台前半での実現も可能なようです。

出典
 令和６年度　住宅経済関連データ – 国土交通省
 小林建設「陽の栖」

他のハウスメーカーや工務店との坪単価比較

坪単価61万～91万円という価格帯は、地域の工務店としてはミドルコスト～ハイクラスに位置します。

同じ価格帯には、コスパの良さを売りにする他の地域工務店や、大手ハウスメーカーの標準的な商品グレードなどが含まれます。

住宅会社名	坪単価目安	特徴
埼玉県民共済	36万円	埼玉県民共済が手掛ける注文住宅。非営利なため低価格で建てられる。
ファイブイズホーム	40万〜60万円	規格住宅プランが豊富。コスパの高さから子育て世代からも人気が高い。
パパまるハウス	41万～60万円	規格住宅専門メーカー。間取りのプランも豊富で価格を抑えて建てられる。
アルネットホーム（大賀建設）	60万〜75万円	規格住宅から全館空調装備プラン、断熱等級7対応プランなどラインナップが豊富。
桧家住宅	60万〜90万円	ヤマダグループ傘下。独自の全館空調「Z空調」は業界ナンバーワンの実績。
富士住建	60万〜90万円	一般的にオプション価格となるものも含んだ「フル装備の家」が特徴。
小林建設	61万～91万円	国産木材をふんだんに使った「陽の栖」、薪ストーブ、庵など注文住宅ならではの贅沢な空間提案が得意。
一条工務店	75万〜100万円	断熱性能トップクラス（UA値0.25前後）。全館床暖房など住宅性能重視派に人気。
ダイワハウス	85万～148万円	鉄骨造住宅のパイオニア。ハイブランド帯だが、規格住宅・セミオーダーなら坪85万円から建てられる。

全国展開のハウスメーカーとは違い、小林建設は多額の広告費や大規模な展示場の維持費をかけていません。その分のコストを、そのまま家づくりに充てることができます。

小林建設の坪数別総額とローン支払いシミュレーション

小林建設で延床30～35坪の家を建てる場合、建築総額は約2,288万円～3,981万円が目安となります（※土地代別）。

ここでは坪単価を61万～91万円と想定し、建築総額と月々の返済額、そして必要となる世帯年収の目安をシミュレーションしました。返済計画の参考にご利用ください。

なお、建物本体価格以外の費用は総額の20%、返済額は手取り年収の20%として算出しています。

※35年ローン／金利2.0%固定／頭金なし

延床面積（坪）	建築総額の目安	月々返済額（概算）	世帯年収目安（手取り）
25坪	約1,906万～2,844万円	約6.3万～9.4万円	約379万～565万円
30坪	約2,288万～3,413万円	約7.6万～11.3万円	約455万～678万円
35坪	約2,669万～3,981万円	約8.8万～11.3万円	約530万～791万円
40坪	約3,050万～4,550万円	約10.1万～15万円	約606万～900万円

上記の金額に土地代は含まれていません。また、実際の返済額は金融機関や金利等によって変動します。

特に子育て世帯のご家庭では、これから教育費なども増えていきます。住宅ローンの返済額は、世帯の手取り年収の20％以内に収めるのが理想的です。無理のない資金計画を立てるためにも、多くても25％以内に抑えることを強くおすすめします。

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小林建設（陽の栖）の口コミ・評判

特に初めての家づくりでは「この会社で建てたら後悔するのでは…」と不安になることも多いでしょう。

そんな時、実際にその会社で家を建てた人の「生の声」は何よりも信頼できる情報源になりますよね。

ここでは、小林建設に寄せられたさまざまな口コミの中から、「良い口コミ」と「気になる口コミ」の両方をピックアップしてご紹介します。それぞれの口コミの背景や注目すべきポイントも解説していきますので、参考にしてください。

良い口コミ・評判

まずは、小林建設の家づくりを高く評価する声から見ていきましょう。

優しい木の温もりに包まれながら日々快適に暮らしています。外から眺める我が家も大好きで、あたたかい灯りが溢れる佇まいが心をくすぶります。入居して1年が経ちましたが、未だに胸が躍るような感覚があり、つくづく素敵だなぁ～、最高の家だなぁ〜、と、豊かな気持ちにさせてくれます。子どもたちもこの家が大好きで、お家の中でしか出来ない遊びや運動を楽しんでいます

出典：Googleマップ

デザイン、機能性、耐震性、耐久性など、どれもバランス良く網羅された家ができました。 スタッフさんの対応も安心感があり、相談しながら家づくりをすれば、間違いなく素敵なおうちができると思います。

出典：Googleマップ

実際に住んでみて1番落ち着ける大好きなお家になりました。お友達も来ると落ち着くと褒めてくれます。中にはお昼寝していく子も。 最近、テレビ裏の収納をDIYしようと思い色々と買い揃えて奮起しましたが上手いこといかず恥ずかしながら相談した所快く引き受けていただき良心的なお値段で使いやすい収納ができました。重宝しています。定期的に点検にもきてくれますしアフターフォローが素晴らしいです。

出典：Googleマップ

小林建設サンで建てました。坪単60位でした。高い安いはその人の主観だと思います。巨額なCM費、沢山いる営業マン人件費を必要とする大手メーカーの坪60万とTVのCM無し、数人の社員しか居ない会社の60万。 大手メーカーの坪60万の内20万が宣伝費だとしたら、同じ坪単価でも内容が違うと思います。 又、木の手入れﾃﾞｽｶﾞそれほど神経質になる必要はなく、木の特性である 色の変化、キズ、ヘコミが気にならなｹﾚﾊﾞ木の家いいと思います。

※2017年の口コミのため、現在とは価格が異なります。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

小林建設で建てて22年経ちましたが、いまだに毎日快適です♪お家作りは掛かる金額が大きいから神経質になりがちですが、ずっと使う、毎日満足であるためには適切なお金のかけかたがあると思います。 小林建設の正直は、信用して大丈夫です。 無ければ無いなりに相談にのってくれます^_^

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

引き渡し後も「最高の家」とご自身の住まいを愛しみながら、暮らしを心から楽しんでいる様子が伝わってきますね。

特に印象的なのは、デザインの美しさだけでなく木の温もりや心地よさ、そして22年経っても変わらない快適性といった長期的な満足度の高さです。自然素材の家は傷や色の変化さえも家族の歴史として楽しめるのが魅力ですが、それを「快適」と感じられるのは家の基本性能がしっかりしている証拠と言えるでしょう。

気になる口コミ・評判と注意点

一方で、少数ながら気になる口コミも見られました。契約前にしっかり確認しておきましょう。

問い合わせをしたことがありますが、初回面談では見積もりのお願いも難しいという回答でした。何回か通わないと、見積もりもしてもらえないと感じましたね…。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

移住先で家を建てようと思ったときに検討した会社でした。見学会にて社長と面談ということになったのですが、これくらいの広さとイメージで考えてますと言った私達への一言目が「これくらいだとちょっとね～もう少しこんな感じだといいよね。あれじゃちょっと見た目がね。」とか・・・見学会で使わせていただいている自社で施工したお宅を馬鹿にしたような発言。驚きました。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

早く金額を知りたい方にとっては、初回面談で見積もりが出ないというのはもどかしく感じるかもしれません。

ただこれは、お客様の理想や暮らし方を深く理解しないまま、安易な金額は提示しないという、小林建設の「正直な家づくり」の裏返しとも言えます。時間をかけて丁寧なヒアリングを重ねる姿勢は、むしろ信頼できるポイントかもしれません。

また家づくりは設計士や社長、現場の職人さんたちと長い時間をかけて進める共同作業。だからこそ、お互いの価値観やフィーリングが合うかどうか、つまり「相性」がとても大切になります。

見学会や相談会は家のデザインや性能を見るだけでなく、「この人たちと、楽しみながら家づくりができそうか？」という視点でスタッフの人柄に触れる絶好の機会です。ぜひご自身の感覚を大切にして、心から信頼できるパートナーかどうかを見極めてみてください。

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小林建設（陽の栖）の住宅性能・標準仕様を徹底解説

家のデザインや間取りはもちろん大切ですが、毎日を安心して快適に過ごすためには住宅の基本的な性能が非常に重要です。

小林建設の「陽の栖」は、長期優良住宅の基準を上回る高い性能が標準仕様となっています。ここでは、その具体的な性能について一つひとつ見ていきましょう。

耐震性能｜防災拠点レベルの「耐震等級3」が標準仕様

「陽の栖」の家は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。

これは、消防署や警察署といった防災拠点に求められるのと同じレベルの耐震性です。建築基準法で定められた基準の1.5倍の強度を誇り、万が一の大きな地震にも備えることができます。

この高い耐震性を実現するため、小林建設では以下の工夫を凝らしています。

断熱・気密性能｜HEAT20 G2基準のUA値と全棟気密測定

一年を通して快適な室温を保ち光熱費を抑えるためには、断熱性と気密性が欠かせません。

「陽の栖」の家は、「断熱等級6」よりも高い水準であるHEAT20の「G2」グレードが標準仕様です。
断熱性能を示すUA値は0.42程度と、非常に高いレベルを誇ります。

使用している断熱材の標準仕様はこのようになっています。

部位	標準仕様（断熱材）
外壁	羊毛断熱材（グラスウール）120mm
屋根	羊毛断熱材（グラスウール）120mm + フェノールフォーム60mm
基礎	押出法ポリスチレンフォーム3種50mm
窓	アルミ樹脂複合サッシ Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）

さらに、家の隙間の量を示すC値は0.5～0.7c㎡/㎡程度を実現。一般的にC値1.0c㎡/㎡以下で高気密住宅と言われる中で、非常に高い気密性を確保しています。

設計｜太陽と風を活かす「パッシブデザイン」

小林建設の家づくりでは、自然の力を最大限に活用する「パッシブデザイン」の考え方を取り入れています。

エアコンなどの使用を最小限に抑えながら、夏は涼しく冬は暖かい、心地よくて省エネな暮らしを実現できるのが強みです。さらに強い日差しを遮る分、家の劣化を防ぐ効果も期待できます。

素材｜地域の木と自然素材がもたらす心地よさ

「陽の栖」の心地よさの源泉は、なんといっても厳選された自然素材にあります。

構造材には、家を建てる地域の気候風土で育った埼玉県の秩父産や群馬県産の杉・桧を積極的に使用。
木が育った環境で使われることで、より長持ちする家が期待できます。

内装にも、自然素材がふんだんに使われています。

これらの自然素材は、家族の健康を守るだけでなく年月と共に色合いや風合いが深まります。

耐久性｜薬剤に頼らないシロアリ対策

長く安心して住み続けるためには、家の耐久性も重要です。

「陽の栖」は、構造の劣化を防ぐ対策の等級である「劣化対策等級3」、そしてメンテナンスのしやすさを示す「維持管理対策等級3」と、いずれも最高等級を標準で確保しています。

特に、木造住宅で気になるシロアリ対策については、薬剤に極力頼らない方法を基本としています。

阪神・淡路大震災で倒壊した木造住宅の多くが、シロアリや腐朽の被害を受けていたという報告があります。地震の揺れそのものだけでなく、シロアリ被害が家の強度を著しく低下させていたのです。

この教訓から、小林建設では以下の対策を講じています。

参照
 京都大学木質科学研究所　今村祐嗣氏｜阪神大震災にみる住宅の腐朽およびシロアリ被害

小林建設（陽の栖）のアフターサービス・保証内容

「家は建てて終わりじゃない」とよく言われますが、本当にその通りです。長く安心して暮らすためには、住み始めてからのサポートや保証が大切になります。

口コミでも、アフターサービスに関するポジティブな声が多く見られる小林建設。ここでは、安心を支えている具体的な保証とアフターサービスの内容を見ていきましょう。

小林建設の大きな特徴の一つが、本社から車で1時間で駆け付けられる範囲を施工エリアとしている点です。急なトラブルにも迅速に対応し、一棟一棟に責任を持つという姿勢の表れでもあります。

その上で、万が一に備えた5つの保証・アフターサービスを整えています。

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小林建設（陽の栖）はどんな人に向いている？向かない？

ここまで小林建設の家づくりを見てきて、「自然素材の家、魅力的かも」「性能も高いし安心できそう」と感じた方も多いのではないでしょうか。

ただ、自分たちの価値観やライフスタイルに本当に合っているのか、まだ迷う部分もありますよね。

ここでは、小林建設の家づくりがどんな家族にフィットするのか、逆にどんな場合は注意が必要なのかを分かりやすく整理しました。

小林建設（陽の栖）が向いている人

向いていない人（注意が必要な人）

小林建設は性能や素材に妥協せず、じっくり理想の家を追求したい方には相性の良いパートナーです。

自分たちの家づくりに何を求めるのかを改めて整理し、価値観が合うかどうかを考えてみましょう。

価値観に本当に合う会社を見つけるためには、複数の会社を比較することが最短ルート。
まずは一括資料請求サービスを使って、自宅にいながら気軽に情報収集を始めましょう。

小林建設（陽の栖）に関するよくある質問（Q&A）

坪単価はいくらくらい？

約61万円～91万円が目安です。

本体工事費2,000万円～3,000万円の価格帯がボリュームゾーンです。注文住宅ですので、プランや仕様によって変動します。

施工エリアはどこまで？

埼玉県北部・西部・東部と群馬県南部・西部・東部が主なエリアです。

建てた後も迅速に対応できるよう、本社（埼玉県本庄市）から車で1時間で駆け付けられる範囲を基本としています。

モデルハウスはありますか？

はい、埼玉県本庄市と群馬県高崎市に合計5つの展示場があります。

• ギャラリーhinosumika 新・高崎展示場
  群馬県高崎市矢中町20-8
• 杉の家 高崎展示場
  群馬県高崎市下中居町233-11
• S-box+ 新・本庄展示場
  埼玉県本庄市小島南2-4-19
• eco shop ひのすみか 本庄展示場
  埼玉県本庄市小島南2-4-19
• コバケンLaBO 本社・展示場
  埼玉県本庄市児玉町児玉2454-1

「陽の栖」の心地よさを体感できるだけでなく、薪ストーブや庭のある暮らし、小さな離れ「庵」など、暮らしのヒントがたくさん詰まっていますので、ぜひ見学してみてください。

見学予約は公式サイトから受け付けています。

断熱性能はどのくらいですか？

国の省エネ基準を大きく上回るHEAT20の「G2」グレードが標準仕様です。

UA値は0.42程度と、非常に高い性能を誇ります。

木の家のヒビ割れや耐久性が心配です。

無垢材のため、多少のヒビ割れや反りは起こり得ます。

これは自然素材の特性ですが、構造強度に影響はありません。

木の家はメンテナンスが大変ですか？

室内の壁や天井は基本的にメンテナンスフリーです。ただし美観を保ちたい場合は、定期的なメンテナンスは必須です。

無垢の床は年に1回程度、自然系のワックスを塗ると美しい風合いを保てます。外壁に木を使った場合も、5年に1度ほど保護塗料を塗ることで長く美観を維持できます。

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まとめ｜小林建設で理想の木の家を建てるために

この記事では小林建設（陽の栖）について、具体的な住宅性能や坪単価、実際に建てた人の口コミ・評判などを詳しく解説してきました。後悔のない家づくりのために、最後に重要なポイントを振り返りましょう。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。