【2025年最新】石友ホームの口コミ・評判は？最新坪単価も建築士が徹底解説

富山県を中心に、北陸の厳しい気候を知り尽くした家づくりで知られる石友ホーム。グループ全体で18,300棟以上という豊富な実績は魅力的ですが、いざ検討するとなると実際の価格や住み心地、ネット上のネガティブな評判が気になって一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。

この記事では建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、石友ホームの最新坪単価や口コミ・評判、住宅性能、保証制度まで専門家の視点で忖度なく徹底解説します。

この記事を最後まで読めば、石友ホームが本当に自分たちに合う住宅会社なのか判断できるようになりますよ。まずは石友ホームの全体像をじっくりと確認してみてください。

富山県の石友ホームってどんな工務店？

石友ホームは1948年に木材会社として創業した歴史を持つ、北陸地方を代表する住宅会社です。地域の気候風土を知り尽くした家づくりで、グループ全体で18,300棟を超える豊富な建築実績を誇ります。

木材のプロフェッショナルとしてのルーツを活かし、高品質な木材の安定供給体制が大きな強みです。グループ内に専門のプレカット工場を持ち、JAS認定を受けた高い品質管理のもとで構造材を加工。一棟一棟の品質を高いレベルで均一に保っています。

項目	内容
社名	石友ホーム株式会社
坪単価	約71万円～100万円
評判	性能の高さに満足 丁寧なヒアリング、雪対策もバッチリで信頼できる モデルハウスのスタッフも丁寧に案内してくれた アフターサービスの対応が遅い 大空間をとりたかったけど出来なかった
施工エリア	富山県、石川県、福井県、滋賀県
モデルハウス	富山県: 高岡市（京田、赤祖父、戸出町）、射水市（中村、本開発、一条）、富山市（呉羽）、砺波市（山王町） 石川県: 金沢市、小松市、野々市市、羽咋市 福井県: 福井市、敦賀市 滋賀県: 彦根市、栗東市

石友ホームの坪単価と総額シミュレーション

家づくりを考え始めると、まず気になるのが「一体いくらかかるのだろう？」というお金の問題ですよね。特に注文住宅は仕様や間取りによって価格が変動するため、総額が見えにくいという不安を感じる方も少なくありません。

この章では、石友ホームの坪単価の目安や実際に家を建てた場合の総額、そして無理のない住宅ローンの返済計画について、シミュレーションを交えながら詳しく解説していきます。

石友ホームの坪単価の目安

石友ホームの坪単価は約71万円～100万円が目安です。
坪数や仕様によってはそれ以上になるケースもあります。

住宅情報サイトSUUMOに掲載されている建築実例データから坪単価を算出しました。

本体価格	延床面積（坪）	坪単価の目安（計算値）
2,500万円～2,999万円	35.2坪	約71.0万円～85.2万円
3,500万円～3,999万円	43.8坪	約79.9万円～91.3万円
3,000万円～3,499万円	32.1坪	約93.5万円～109.0万円

この表から分かるように、坪単価の下限は約71万円から上限は100万円を超えるケースまで幅があります。特に、延床面積がコンパクトな住宅ほど坪単価が高くなる傾向が見られます。

だいたい35坪で約80万ぐらいです

坪数が少ないと高くなり、多いと安くなります

(70～90万位らしいです)

1番良いタイプだと坪100万近くするみたいです

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

口コミでも上記のような声があり、実例データとも一致しています。

石友ホームの坪単価・特徴を北陸の他社と比較

特に初めての家づくりでは相場価格がわからず悩む方も多いでしょう。

ここでは北陸の家づくりで比較検討されることが多い住宅会社の坪単価と特徴をまとめました。

住宅会社名	坪単価目安	特徴
インカムハウス	50万円台	石友ホームのグループ会社。自由設計の家を1,000万円台から建てられるローコストメーカー。
秀光ビルド	57万～80万円	コミコミ価格とわかりやすいオプション体系が特徴。3つのグレードから予算に合わせて選べる。
チェックハウス	60万～75万円	リゾートスタイルのラグジュアリーデザインが得意。オプションで外部の一級建築士に設計を依頼可能。
ウッドライフホーム	78万円	石友ホームのグループ会社。コストを抑えつつも断熱等級6や制震ダンパーを標準装備。
タマホーム	71万円～	全国のローコスト大手。長期優良住宅・断熱等級5が標準で、安定した品質と価格が魅力。
石友ホーム	71万～100万円	北陸の気候に特化したHI-PAIR工法が特徴。耐震性や断熱性など地域に適した性能を追求。
一条工務店	75万～100万円	業界トップクラスの断熱性能（UA値0.25前後）を誇る。全館床暖房など、住宅性能を最重視する層に人気。

他社と比較すると、ミドルコストの価格帯であることがわかります。

石友ホーム以外にも、石友ホームグループには注文住宅を取り扱う会社が2社あります。上記表の「インカムハウス」「ウッドライフホーム」です。同じグループであっても得意不得意が全く異なります。

その他にもリゾートデザインに強みのあるチェックハウス（坪60万～75万円）や、わかりやすい料金体系でコスパの良い秀光ビルド（坪57万～80万円）も比較対象としてよく検討されています。

石友ホームの坪単価から見る建築総額はいくら？ローン支払い額目安も解説

石友ホームで家を建てる場合、延床30～35坪なら建築総額は約2,663万円～4,375万円が目安です（※土地代別）。

ここでは坪単価を71万～100万円と想定し、建築総額のシミュレーションと住宅ローン返済額・必要年収の目安をまとめました。返済計画を立てる際の参考材料にしてください。
本体価格以外にかかる費用は、総額の20％として算出しています。

※35年ローン／金利2.0%固定／頭金なし。返済額は年収の20%として計算。

延床面積（坪）	建築総額の目安	月々返済額（概算）	世帯年収目安（手取り）
25坪	約2,219万～3,125万円	約7.1万～10.0万円	約426万～600万円
30坪	約2,663万～3,750万円	約8.5万～12.0万円	約510万～720万円
35坪	約3,107万～4,375万円	約9.9万～14.0万円	約594万～840万円
40坪	約3,550万～5,000万円	約11.4万～16.0万円	約684万～960万円

上記の金額に土地代は含まれていません。また、実際の返済額は金利や条件により変動します。

上記表の条件下では、月々の返済額はおおよそ7万〜16万円となります。

とくに子育て世代のご家庭では今後教育費用が大きくなることを考慮し、住宅ローンの返済額は世帯年収の20％以内とするのが理想的です。

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

石友ホームの口コミ・評判は？「最悪」って本当？

住宅会社を選ぶうえでぜひチェックしておきたいものが、実際に家を建てた人の口コミ・評判です。公式サイトだけでは見えてこないリアルな体験談は、後悔しない家づくりのための貴重な情報源となります。

特に石友ホームでは検索ワードに「石友ホーム　最悪」などと出てくることもあり、どんな懸念点があるのか気になる方も多いでしょう。

この章では、石友ホームに寄せられた良い口コミと気になる口コミの両面からご紹介します。それぞれの評判から見える傾向や建築士としての視点もあわせて解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

良い口コミ評判｜丁寧なヒアリングが好評！

実際に1日過ごしてみて、自分たちが住んでいるイメージが湧いてきたんです。また、隅々まで快適で性能の高さを実感しました

出典：SUUMO

住民が快適に過ごせる家づくりにこだわっているハウスメーカーと聞き、このメーカーを選びました。実際に、打ち合わせが始まると、さすが、快適性にこだわっているだけあった、自分の家族のライフスタイルのことを考えて、何度もヒアリングしながら設計してくれました。なにより、私の住んでいる地域は、豪雪地帯なので、雪対策もしっかりしているところが安心できました。その上、地震に対する対処も考えての設計には予想以上の対応力だと思いました。

出典：みん評

マイホームを建てようとしても、最初はどう選べば良いか分かりませんでした。しかしながら、新築のプランやモデルハウスの見学などを丁寧に案内して下さったので、安心して検討することができました。住宅の購入は、今後の人生を左右する重要な選択です。スタッフの方々も優しく、解説もわかりやすくてどんなコースがあるのかを知ることにつながりました。そして一方的に家を売ろうとしてくるわけでもなく、こちらのニーズを的確にくみ取って相談に応じてくれたので、他のメーカーとは違うと思いました。どの会社にしようか迷っている人にはおすすめです。

出典：みん評

良い口コミで共通して見られるのは、担当者の提案力とヒアリング力です。

「知識がなくても親身に提案してくれた」「家族のことを考えて設計してくれた」といった口コミからは、施主一人ひとりに寄り添う丁寧な姿勢がうかがえます。

また、宿泊体験（不定期実施のイベント）などを通じて、宣伝文句だけでなく実際に性能の高さを体感できたという点も、高い評価につながっているようです。

気になる口コミ評判｜「最悪」って本当？

引き渡し半年で床がギシギシ鳴り出し、2回目手直ししてもらったが、まったく直らず。 クローゼットを増やそうとリフォームの見積もりを頼むと2週間ほどお待ちください。と言われ、現在1年放置されてます。 4000万の家が建て替えたい。最悪でした。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

希望が叶えられないことが多いと思いました。木造建築なので当たり前かもしれませんが、少し広めのリビングを希望したら柱が必要。こうするにはここに柱が…こうするにはここに柱が…の繰り返しで、かなり妥協してしまいました。展示場で広い空間が実現できていたのは、展示場だけ鉄筋を組み合わせていたのか？と思ってしまうレベルです。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

換気も一種の熱交換を謳ってる割には、お金がないと見られたのか知らないけど皆さんこちらの商品で提案してますとか言って三種換気で断熱材も薄い商品を提案された。

出典：注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板

石友ホームの評判を見ていくと、アフターサービスの対応の遅さについて「最悪」という厳しい声も見られました。2週間と連絡があったのに、1年待たされるのでは不信に思うのも無理はありません。こういった連絡が極端に遅いケースは他ハウスメーカーでもよく見られます。

また、設計の制約で大空間のある間取りにできなかった、という口コミも。石友ホームでは柱と高強度パネルを合わせた工法で揺れに対する強度を高めているのが特長です。その強度を支えているのが柱であるため、「柱のない広々としたリビング」といった間取りは得意ではありません。

大空間のあるリビングを実現したいという方は、耐力壁に力を入れているアキュラホームや鉄骨造のヘーベルハウス、ダイワハウスなども検討すると良いでしょう。

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

石友ホームの住宅性能・標準仕様

デザインや間取りと同様に暮らしの快適さを左右するのが「住宅性能」です。

特に夏は蒸し暑く冬は雪深く厳しい寒さとなる北陸地方では、断熱性や耐震性は家選びの生命線とも言えます。

ここでは、家づくり初心者の方でもわかりやすく、石友ホームの主力商品である「ila（アイラ）」の標準仕様を解説していきます。

耐震性能｜耐震等級3 + 制震装置が標準仕様

石友ホームの「ila（アイラ）」は耐震等級3、制震装置「MIRAIE（ミライエ）」搭載が標準仕様です。

その強さの秘密は独自開発の「HI-PAIR（ハイペア）工法」と、全棟に標準搭載された制震装置にあります。

HI-PAIR工法は、日本の伝統的な木造軸組工法に高強度の断熱パネルを組み合わせた「モノコック構造」を採用しています。地震や台風の力を建物全体で受け止め分散させることで、一点に力が集中するのを防ぎ、高い耐震性を発揮するのが特徴です。

さらに、石友ホームでは制震装置「MIRAIE（ミライエ）」を全棟に標準搭載しています。

出典
能登半島地震でも全壊・半壊ゼロの実績｜住友ゴムのMIRAIE（ミライエ）

断熱・気密性能｜断熱等級6以上が標準仕様

主力商品である「ila（アイラ）」では、断熱等級6以上を標準仕様としています。

2025年から義務化された省エネ基準（断熱等級4）や、2030年を目途に義務化予定のZEH基準（断熱等級5）を上回る高い性能です。さらにオプションで断熱等級7にも対応可能です。

使用している断熱材は耐久性・断熱性に優れたスタイロフォーム（押出法発泡ポリスチレンフォーム）。壁・天井・床の6面体を高性能な断熱パネルですっぽりと覆うことで、外の暑さや寒さの影響を受けにくくなります。

壁の内部には通気層を設け、湿気を効率的に排出する独自の「外壁通気工法」を採用。湿度が高い北陸でも結露やカビの発生を抑え、健康的で快適な室内環境を保てます。

シロアリ対策・換気システム仕様

シロアリ対策や換気システム、外装の仕様はこちら。

項目	主な仕様・技術	内容・目的
シロアリ対策	Wブロック （ターミダンシート + 乾式防腐防蟻処理）	基礎下からの「侵入」と木材自体の「劣化」を二重に防ぎます。 2階から侵入する外来種シロアリにも対応。
外装	高耐久な外装材	基礎仕上げ： ひび割れや汚れ防止 超高耐久シーリング： 目地の劣化に強く、防水性長持ち 屋根材： 防水性・耐久性に優れた屋根材を採用 外装下地材： 湿気を逃し雨水は防ぐシートで躯体を保護
換気	24時間熱交換換気システム ※第三種の提案になる場合もあり	換気で失う熱を回収し、外気を室温に近づけてから室内に供給。

自社プレカット工場による木材品質の徹底管理

家の品質を左右する構造材を、JAS・AQ認証を取得した自社グループの工場で一貫して管理している点が石友ホームの大きな強みです。

木材の仕入れから乾燥、加工までを自社で行うことで、市場の木材に頼らず常に安定した品質の構造材を供給できます。

項目	技術	目的
木材乾燥	自社保有の乾燥機（4機稼働）	木材の強度を高め完成後の変形や腐食を防ぎます。
強度測定	含水率・ヤング係数の全数検査	基準に満たない木材を加工前に排除し品質を均一化します。
防腐防蟻処理	乾式加圧注入法	薬剤を木材内部まで浸透させ、シロアリや腐朽菌から長期間守ります。

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

石友ホームのアフターサポート・保証内容

家は建てて終わりではなく、むしろそこからが本当のスタートです。

口コミではアフターサービスに対する厳しい意見も見られたため、契約前に保証内容をしっかり確認しておきましょう。

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

石友ホームはどんな人に向いている？向かない？

ここまで石友ホームの価格や性能、口コミを見てきましたが「結局、自分たちには合っているのかな？」と、まだ迷っている方もいらっしゃるかもしれませんね。

石友ホームは北陸の気候風土に特化した家づくりに強みを持つ一方で、価格帯や口コミで見られたような注意点も存在します。

この章ではどんな人に石友ホームが向いているのか、あるいは注意が必要なのかを具体的に見ていきましょう。

石友ホームが向いている人

向いていない人（注意が必要な人）

ご紹介した向き不向きを参考に、自分たちの家づくりで何を一番大切にしたいのかを整理してみましょう。

石友ホームに関するよくある質問（Q&A）

坪単価はいくらくらいですか？

71万円～100万円が目安です。

建物の大きさや仕様によって変動し、特にコンパクトな住宅ほど坪単価は高くなる傾向があります。

施工エリアはどこですか？

富山県、石川県、福井県、滋賀県です。

地域に根差した家づくりを特徴としています。

モデルハウスはありますか？

はい、富山、石川、福井、滋賀の各県に常設の展示場やモデルハウスがあります。

公式サイトから見学予約が可能です。

 展示場・モデルハウス | 石友ホーム

アフターサービスはどうなっていますか？

初期保証（構造躯体）20年、防水保証30年の保証があります。

20年目の定期メンテを受けることで保証が延長され、最長60年まで保証が続く仕組みです。

石友ホームとウッドライフホームの違いは何ですか？

石友ホームとウッドライフホームは、いずれも石友ホームグループに属する注文住宅メーカーです。コンセプトや仕様、価格帯が異なります。

項目	石友ホーム	ウッドライフホーム
坪単価目安	約71万円～100万円	約78万円
断熱・耐震性能	耐震等級3 + 制振装置MIRAIE 断熱等級6～7	制振装置MIRAIE ※耐震等級はプランにより1～3 断熱等級6〜7

＼ 無料・たった1分・紹介割引 ／

まとめ｜後悔しないために石友ホームのポイントをおさらい

石友ホームは、北陸の厳しい気候風土に特化した高い住宅性能と、木材会社をルーツに持つ品質へのこだわりが特徴の住宅会社です。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

ローンの返済に苦しみたくない！ローコスト住宅をお考えなら【LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）】

カタログと一緒に、間取り・見積・土地情報まで送ってもらう欲張りのあなたに【タウンライフ家づくり】

耐震・断熱・保証が安心のハウスメーカーにこだわるなら【HOME4U家づくりのとびら】

ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。