悩んでいる人イエコト。ってSNSでおしゃれな事例はたくさん見るけれど実際どうなの？口コミや評判は信頼できる？坪単価はどれくらい？
と気になっている人も多いのではないでしょうか。
ぽりんきイエコト。は、広島県を拠点に暮らし方を重視した家づくりを行う住宅会社です。一方で、価格の目安や標準仕様、他社との違いが分かりにくいと感じる声もあります。
この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきがイエコト。の口コミ・評判、坪単価の目安、家づくりの特徴や注意点を整理し分かりやすく解説します。
イエコト。とは？会社概要と家づくりの特徴
イエコト。は、広島県を拠点に注文住宅の設計・施工を行っている住宅会社です。
広島市・廿日市市・山口県下松市に拠点を構え、広島県全域と山口県の一部エリアで住まいづくりを行っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社トランスデザイン |
| 本社所在地 | 広島県広島市西区三篠町3-7-20 |
| 拠点 | 広島office： 広島市西区三篠町（本社） 廿日市office： 廿日市市地御前 山口office： 山口県下松市せせらぎ町 |
| 坪単価の目安 | 90〜100万円/坪前後 |
| 口コミ・評判 | 提案が丁寧で、設計・コーディネート力が高い 打ち合わせが楽しく、相談しやすい デザイン性・性能・仕上がりへの満足度が高い 打ち合わせや検討に時間がかかる場合がある スケジュール感が分かりにくいと感じる声がある 進め方や相性によって印象が分かれることがある |
| 対応エリア | 広島県 全域 山口県 下松市、柳井市、岩国市、光市、周南市 ※その他のエリアについてはご相談ください。 |
| 公式サイト | https://www.ie-koto.com/ |
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イエコト。の坪単価目安｜価格帯はどのくらい？
ぽりんきイエコト。は公式サイトで坪単価を公表していません。
そのため、ここでは複数の住宅情報サイトに掲載されている最新データを比較し、多くの事例から価格帯をまとめました。
イエコト。の坪単価の相場
- 断熱性能はHEAT20 G1〜G3を目安に選択可能
- 自由設計で、間取りや仕様による価格幅が広い
イエコト。の建築総額
注文住宅の総額は、坪単価だけで判断できません。
イエコト。の場合も、建物本体価格とは別に付帯工事や諸費用がかかるため、土地条件や設計内容、選択する仕様によって最終的な支払額は変動します。
目安としては、付帯工事＋諸費用を総額の20％前後で見ておきましょう。
たとえば延床30坪の場合、坪単価の目安が約90〜100万円/坪前後とすると、
- 建物本体価格：約2,700万〜3,000万円
- 付帯工事・諸費用：約675万〜750万円
となり、建築総額はおおよそ3,375万〜3,750万円前後が目安になります。
費用の内訳は、大きく次のように考えると分かりやすいでしょう。
| 費用区分 | 内容の例 |
|---|---|
| 本体価格 | 建物本体・基本仕様 |
| 付帯工事 | 給排水工事、電気工事、仮設工事、地盤改良など |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用など |
次の項目は選択内容によって金額差が出やすいため、見積もりの段階で確認しておくと安心です。
広島エリアの他社との坪単価比較
イエコト。の価格帯を把握する際は、広島エリアで検討されやすい住宅会社と並べて見ると分かりやすいです。
ここでは、住宅情報サイトや建築事例をもとに、各社の特徴と坪単価の目安を整理しています。
| 住宅会社名 | 坪単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| イエコト。 | 90〜100万円/坪前後 | 設計事務所発の住宅ブランド。デザイン性と暮らしやすさを重視した自由設計 |
| タマホーム | 71万円/坪 | コスト重視。規格化による価格の分かりやすさが特徴 |
| 住友林業 | 125万円/坪～ | 木質感や素材へのこだわりが強い大手ハウスメーカー |
| 積水ハウス | 120～150万円/坪 | 技術力・ブランド力が高く、商品ラインナップが豊富 |
| セキスイハイム | 90～110万円/坪 | 工場生産による品質の安定性と住宅性能を重視 |
イエコト。は、ローコスト系住宅会社よりは価格帯が高く、広島エリアの大手ハウスメーカーと比べると同等か、やや抑えめ。
断熱性能は標準で断熱等級6相当を確保しており、他社と比べても高性能な仕様になっています。
ぽりんきコストを抑えたい場合は性能がやや落ちますが規格住宅という選択肢も用意されているので、予算に合わせて選べますよ。
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イエコト。の口コミ・評判（良い点・注意点）
良い評価が多く見られる一方で、家づくりの進め方や考え方によっては、気になる点として挙げられている口コミもあります。ここでは、そうした声をもとに、検討時に注意しておきたいポイントを見ていきます。
良い口コミ・評判
土地探しから家の完成までの約1年間、営業さん設計士さん、インテリアコーディネーターさん、施工管理さん皆さんがいい家を作ろうと真剣に相談に乗ってくれました。本当にイエコトで建てて良かったなと思っています。出典：Googleマップ
担当の設計士さんやインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせも、自分たちがお伝えしたこと以上のご提案をしていただいたので毎度楽しみにしていました。建築中も現場に行くと施工管理の方が丁寧にご説明してくださりとても安心できました。出典：Googleマップ
理想の形をきちんと予算内で提案していただき、大満足な家を作ってくださり快適に過ごしています。色々なハウスメーカーさんのお家を拝見しましたが、デザインと性能と仕上がりの綺麗さは、ナンバーワンだと思います。出典：Googleマップ
ぽりんき良い口コミからは、相談しやすさや提案の丁寧さを評価する声が目立ちます。要望を踏まえた提案や、完成後の住み心地に満足しているという意見が多く、じっくり話し合いながら進めたい人と相性が良いでしょう。
気になる口コミ・評判
スケジュール感が無い。いつ提案を受けていつまでに回答が必要か知りたいのに、全体のざっくりした期限しか示されないため、提案が遅れるとその分うちが厳しくなる状態。逆にこちらの期限には厳しく、「今日中に決めてもらわないと確認申請に間に合いません」と当日の夜にいきなり言われる。
出典：工務店で建てて不満に思ったこと｜広島移住ブログ 設計事務所で家を建てる
こだわりが強いひとは合わない気がする
出典：マンションコミュニティ
ぽりんき自由度が高いぶん、打ち合わせや検討の回数が多くなるという声も見られます。短期間で決めたい人や、完成形があらかじめ決まっている住宅を求めている人には、少し手間に感じる場面があるかもしれません。家づくりの進め方やペースが自分に合うかどうかは、早めに確認しておくと安心です。
イエコト。の家づくりとデザインプランの特徴
イエコト。ではフルオーダーの他に規格住宅もラインナップしています。
ここでは人気商品「trip」について、プランのバリエーションや特徴を見ていきましょう。
規格住宅「trip」
東西南北の道路向きや、敷地の間口・奥行きを想定した複数のプランバリエーション約500種類が用意されており、敷地に合った基本構成となるプランを選ぶところから家づくりが始まります。
部屋配置の大きな枠組みはベースプランから大きく変更はできませんが、ライフスタイルに合わせて変更できる部分もあります。
具体的には、
- 室内の使い方や動線
- 収納計画
- 外観デザインや素材の選択
- 設備や性能仕様のグレード調整
といった点を、暮らし方に合わせて相談しながら調整していく進め方です。
そのため、間取りを一から白紙で設計するフルオーダーではありませんが、決まった形をそのまま建てるだけの規格住宅とも異なります。
ある程度プランが固定されている分考えすぎずに進められるので、プロにある程度任せて家づくりを進めたい方にもおすすめの商品です。
tripの主なデザインバリエーション
ライフスタイルに合わせて選べる、洗練されたデザインラインナップが用意されています。
Turku（トゥルク）
「引き算の美学」を追求した、余白を楽しむベーシックデザイン。
Ams（アムス）
立体的なファサードと大きな庇（ひさし）が、重厚な存在感を演出。
Ulm（ウルム）
都市部の狭小地にも馴染む、機能的でミニマルなデザイン。
Koben（コペン）
平屋に小屋裏部屋をプラス。家族の成長に寄り添う、柔軟な暮らしを提案。
Lucca（ルッカ）
中庭と室内がシームレスに繋がる、開放感あふれる空間構成。
ぽりんきこれらのプランには、空間に調和するオリジナル家具まで含まれているのが特徴。入居したその日から、プロがトータルコーディネートした空間で暮らしをスタートできます。
モデルハウス情報は公式サイトをチェック
【モデルハウスの詳細】イエコト。【公式サイト】
【モデルハウス見学予約】イエコト。｜モデルハウス見学予約ページ
イエコト。の住宅性能・断熱性能グレード
イエコト。では、断熱・気密・耐震といった住宅性能について一定の基準を設け、設計内容とのバランスを意識した住まいづくりが行われています。
イエコト。の断熱性能について
イエコト。では、断熱性能に応じてスタンダード☆・ハイグレード☆☆・スペシャル☆☆☆の3つのグレードが用意されています。
スタンダード☆については、断熱性能の目安としてHEAT20 G1水準です。その他の仕様の詳細は公表されていません。
ここでは性能内容が公開されているハイグレード☆☆とスペシャル☆☆☆を中心に、それぞれの違いを整理します。
断熱性能グレード比較表
| 項目 | ハイグレード☆☆ | スペシャル☆☆☆ |
|---|---|---|
| 断熱性能 | HEAT20 G2（断熱等級6）※1 | HEAT20 G3（断熱等級7）※1 |
| 気密性能 | 気密測定実施（平均C値0.36㎠/㎡） | 気密測定実施（平均C値0.36㎠/㎡） |
| サッシ | 樹脂サッシ＋ペアガラス（アルゴンガス入り） | 樹脂サッシ＋トリプルガラス（アルゴンガス入り） |
| 換気方式 | 第3種換気 | 第1種換気（熱交換型） |
| 長期優良住宅 | 標準※1 | 標準※1 |
| 耐震性能 | 耐震等級3※2 | 耐震等級3※2 |
| 制振ダンパー | オプション | 標準採用（evoltz） |
※1プランや敷地状況により取得できない場合があります。
※2間取りによって取得できない場合があります。
ハイグレード☆☆とスペシャル☆☆☆は、耐震等級3および長期優良住宅基準が標準仕様です。
一方、スタンダード☆は断熱性能の目安としてHEAT20 G1水準ですが、耐震等級や長期優良住宅への対応については確認が必要です。
民間団体が提唱する「20年先を見据えた高断熱住宅」の指標。G1＜G2＜G3の順に性能が高くなり、イエコト。が提案するG2・G3は、真冬の深夜でも室温が概ね13℃～15℃を下回らないレベル。広島の冬でも、朝起きた時の「耐えられない寒さ」を解消できる非常に高い断熱水準です
室内の空気を機械で排出し、外気を自然に取り入れる換気方式です。
設備構成がシンプルで、断熱性や気密性と組み合わせて室内環境を整える考え方が取られます。
給気・排気の両方を機械で制御し、排気時の熱を給気側に再利用する換気方式です。
外気を取り入れる際に室内の温度に近づけることで、冷暖房負荷を抑えやすく、快適性や省エネ性を重視した住宅で採用されます。
耐震・制振性能
ハイグレード☆☆およびスペシャル☆☆☆では、耐震等級3を前提とした構造設計が採用されており、建築基準法の耐震基準を上回る水準です。
制振性能については、ハイグレード☆☆ではオプション、スペシャル☆☆☆では標準として、制振装置「evoltz」を採用することが可能です。
なお、スタンダード☆については、耐震等級や制振装置の採用可否が公式に明示されていません。
自動車用ショックアブソーバー技術をベースに開発された制振ダンパーです。地震時の揺れのエネルギーを吸収し、建物の倒壊防止に加えて構造体や内装へのダメージ軽減にも配慮されています。製造は、世界の自動車メーカーに採用されているビルシュタイン社が手がけています。
気密性能・窓サッシの仕様
窓サッシは、グレードに応じてペアガラスまたはトリプルガラスの樹脂サッシが使われています。
また、すべての住宅で気密測定を行い、数値を確認しながら施工品質をチェックしています。
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イエコト。の保証・アフターサポート体制
家づくりにおいて重視することに、アフターサービスの充実度をあげる方も多いです。
ここではイエコト。の保証・アフターサポート体制をチェックしていきましょう。
- 引き渡し後の初期保証は20年、延長により最長60年までの保証継続が可能。
- 住宅設備については、最大10年の修理サービス保証。
- 入居後の不具合や疑問には、アフターメンテナンス体制で対応。
初期保証・長期保証
イエコト。では、引き渡し後の安心を考え、初期保証20年が用意されています。
その後も定期的な無料点検と必要なメンテナンスを行うことで、10年ごとに保証を延長でき、最長60年まで継続可能です。また、建築中に発生する水害などの自然災害にも対応しています。
設備保証
住宅設備については、メーカー保証に加えて、最大10年間の修理サービスが用意されています。
アフターサービス・メンテナンス
住まいに不具合や気になる点が出た場合も、相談しやすいアフター体制が整えられており、入居後の暮らしを継続的にサポートする仕組みとなっています。
イエコト。が向いている人・向いていない人
住宅会社には、それぞれ家づくりの考え方や進め方に特徴があります。ここでは、イエコト。がどのような人に向いているのか、また合わない可能性があるのはどんな人かを整理しました。
イエコト。が向いている人
イエコト。の特徴から、次のような人とは相性が良いと言えます。
- 暮らし方やデザインを重視したい人
決まった規格プランではなく、日々の過ごし方や価値観を起点に住まいを考えるスタイルが特徴 - 打ち合わせを重ねて、納得しながら進めたい人
要望を整理しながら段階的に設計を詰めていく進め方で、対話を大切にした家づくりが行われている - デザインと性能のバランスを重視したい人
見た目だけでなく、耐震・断熱・気密といった基本性能やアフター面まで含めて住まい全体を考えている
イエコト。が向いていない人
- 価格を抑えて建てたい人
坪単価90万円以上と価格だけ見れば一条工務店やセキスイハイムなど大手ハウスメーカーと並ぶ。
ローコストで建てたい方は他社も要検討。 - 早く家を建てたい人
フルオーダーになるため打ち合わせから引き渡しまでは時間がかかる。
規格住宅も細部の打ち合わせ等は発生するので、すぐにでも住みたい方は分譲住宅やプランがほとんど決まっている規格住宅の会社も併せて検討すると◎。
ぽりんきイエコト。が自分たちに合うかどうかを判断するには、どんな暮らしを実現したいのか、どこまで設計に関わりたいのか、そして家づくりにかけられる予算感が合っているかを整理しておくことが大切です。
イエコト。に関するよくある質問
ここでは、本文では触れきれなかった不安や疑問について、イエコト。の家づくりの考え方をもとにQ&A形式でまとめます。
- 土地探しから相談できますか？
-
土地が決まっていない段階から相談できます。
建物だけでなく、敷地条件や周辺環境を踏まえて住まい全体を考えていくスタイルのため、土地探しと家づくりを並行して検討したい人にも対応しやすいです。 - 他社プランと比較しながら検討しても問題ありませんか？
-
他社と比較しながら検討することは可能です。
住まいの考え方や進め方を整理する場として相談できるため、比較検討の一社として話を聞く形でも問題ありません。 - デザインの方向性が固まっていなくても大丈夫ですか？
-
具体的なイメージが固まっていなくても進められます。
暮らし方や好みを整理しながら、住まいの方向性を一緒に考えていく流れです。 - 共働きで打ち合わせ時間が限られていても進められますか？
-
打ち合わせは必要ですが、内容を整理しながら進めることで、限られた時間の中でも検討できるよう配慮されます。
- 予算がはっきり決まっていなくても相談できますか？
-
はい、問題ありません。
要望や優先順位を整理しながら、予算感をすり合わせていく進め方です。
最初から金額を確定させるというより、「何にお金をかけたいか」を一緒に整理していくイメージになります。 - デザインを優先すると性能が下がることはありませんか？
-
性能を前提としたうえでデザインを検討する考え方です。
極端な意匠や構造は調整が必要になる場合がありますが、暮らしやすさと性能のバランスを見ながら設計が進められます。
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まとめ｜イエコト。で自分たちらしい住まいを形にするために
これまでの内容をふまえて、イエコト。の特徴と家づくりのポイントを整理します。
| 坪単価目安 | 90万〜100万円/坪前後 |
- 暮らし方を起点にした設計提案
決まった規格プランに当てはめるのではなく、日々の過ごし方や価値観をもとに住まいを考えるスタイル。空間の使い方や雰囲気まで含めて、自分たちらしさを反映しやすい設計。 - 自由度の高いプランニング
敷地条件に合ったベースプランをもとに、外観・性能・素材などを調整していくため、家事動線や収納計画なども暮らしに合わせて検討しやすい。 - デザインと性能のバランス
見た目のデザインだけでなく、耐震・断熱・気密といった基本性能や施工精度にも配慮。住まい全体のバランスを重視した家づくりが行われている。
口コミで評価されているポイント
- 要望を丁寧にくみ取った提案をしてもらえたという声が多い
- 打ち合わせを重ねながら納得して進められたという評価が見られる
- 完成後の住み心地や暮らしやすさに満足している声がある
口コミから見える注意点
- 自由度が高い分、打ち合わせや検討事項が多くなる場合がある
- 進め方やペースが合わないと、負担に感じることがある
イエコト。はどんな人におすすめか？
後悔しないためには、どんな暮らしを実現したいのか、どこまで設計に関わりたいのか、家づくりで何を優先したいのかを整理しておくことが大切です。
あらかじめ考えをまとめておくことで、打ち合わせもスムーズに進めやすくなります。
悩んでいる人他社とも比較したほうが安心？
住宅会社選びで後悔しないためには、イエコト。1社だけでなく、複数社を比較することが大切です。
- 同じ価格帯で、どこまでが標準仕様か
- 設計の自由度やデザインの方向性
- 保証・アフター体制の違い
これらを比較したうえで、「自分たちに合っているかどうか」を判断すると、納得感のある住宅会社選びにつながります。
家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。
そのため、まずやるべきは
とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。
しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。
良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。
この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。
そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。
ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。
