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【後悔】桧家住宅の評判はやばい&最悪?口コミ・デメリットから商品別の最新坪単価まで紹介

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桧家住宅の評判はやばい&最悪?後悔の口コミや住んでみてわかったメリット・デメリット
悩んでいる人

桧家住宅はやばいって本当?
桧家住宅で後悔した口コミが知りたい…!
坪単価やオプション価格はいくらになる?

桧家住宅を検討している人のなかには、「やばい」「最悪」といった口コミを見て不安になっている方もいるのではないでしょうか?

ぽりんき

せっかくの注文住宅なら、ハウスメーカー選びで絶対に後悔したくないですよね。

先にこの記事の結論!

桧家住宅はやばくありません。
全館空調シェアNo.1の『Z空調』によって、快適で省エネな暮らしを叶えられるおすすめのハウスメーカーです。選べる商品や仕様が非常にわかりやすく、誰でも迷うことなく満足度の高い家づくりができます。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、桧家住宅が「やばい」「最悪」と言われる口コミ・評判について業界の裏事情も含めて『やばい噂』を徹底検証しました。

さらに実際に業界関係者にヒアリングした最新の坪単価やオプション価格についてもご紹介します。

この記事を読めば、桧家住宅の特徴やおすすめな人について詳しくわかります。「自分にあった商品を知りたい」「後悔のない理想の家づくりがしたい」という方は、最後まで記事を読み進めてください。

  • 桧家住宅の口コミ・評判を確認したい方はこちら
  • 桧家住宅の坪単価やオプション価格が知りたい方はこちら
ぽりんき
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  • 住友不動産
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  • ヘーベルハウス
  • パナソニックホームズ
  • 三井ホーム
  • 積水ハウス

【地域ハウスメーカー】

  • シアーズホーム/シアーズホームバース(九州全域)
  • クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
  • 飛鳥住宅(石川県金沢市)
  • きゅあホーム(福岡県宗像市)
  • 辰巳住研(福岡県古賀市)
  • ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
  • モリケンハウス(滋賀県大津市)
  • アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
  • アッシュホーム(愛知県稲沢市)
  • イトコー(愛知県豊川市)
  • WITHDOM (ウィズダム)建築設計(福岡、鹿児島、広島、愛知、長野、静岡、長野、神奈川、岐阜、埼玉、千葉)
  • SAWAMURA(澤村)建築設計(滋賀、福井)
  • 彩(いろどり)ハウス(いのうえ工務店:埼玉、群馬、栃木)
  • オフィスHanako(オフィスはなこ:新潟)
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目次

桧家住宅についてポイント解説

桧家住宅は坪単価75万円程度と、小屋裏収納やガレージ、屋上などを詰め込んでもコスパ良く建てられるハウスメーカーです。さらに規格住宅「スマート・ワン」ならさらに低コストで建てられます。

屋上庭園、ビルトインガレージ、中2階のワークスペース、格安で作れる小屋裏収納など、空間を縦に使う間取りが得意。
Z空調」などの独自の空気・湿度管理システムも高性能で非常に人気があります。

ぽりんき

また家づくりでは、契約後に意図せず金額が跳ね上がることが多いですが、桧家住宅ではオプション価格もカタログに載っており明朗会計になっています。予算がシビアな方にもおすすめです。

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【最悪?】桧家住宅で後悔した悪い口コミ・評判

【最悪?】桧家住宅で後悔した悪い口コミ・評判
桧家住宅

桧家住宅が「やばい」「最悪」と言われる理由にはいくつか原因があるようです。

桧家住宅の悪い口コミ・評判
  • 外壁の性能が悪く後悔している
  • 見積もりと実際の金額が違いすぎた
  • いつまでも施工ミスを直してもらえず不便

外壁の性能が悪く後悔している

外壁は汚れがつきにくいと聞いていたが建ててから3年ほどで汚くなってしまった。

汚れやすい外壁に後悔している声がありました。

桧家住宅の外壁は、一般的なハウスメーカーでも採用されている『窯業系サイディング』です。

住宅の外壁には以下の種類があります。

  • 窯業系サイディング
  • 金属系サイディング(ガルバリウム鋼板)
  • 塗り壁
  • タイル

桧家住宅が標準採用している窯業系サイディングは、種類が豊富で価格が安いことが特徴です。

一方で、タイル外壁と比較すると、メンテナンスの手間が必要なことはデメリットといえます。

メンテナンス性の高い外壁にしたい場合は、オプションでタイル外壁を検討してみましょう。

見積もりと実際の金額が違いすぎた

見積もり金額からどんどん上乗せされていくので、ある程度上等なのを使った妥当な見積もり金額を出してほしかった。

見積もりよりも契約後の金額が高くなってしまった方もいたようです。

注文住宅では、契約前の見積もりよりも実際の金額が高くなることが多いです。

これは、ハウスメーカーが用意した標準仕様をもとに見積もりを作成しているケースが多いからです。
ほかにも、工事費や手続きにかかる諸費用なども概算としている場合もあります。

見積もりを作成してもらう際には

  • オプション費用
  • 付帯工事
  • 諸費用

これらもしっかりと見積もりに反映してもらうことで、予算オーバーを避けられます。

いつまでも施工ミスを直してもらえず不便

施工ミスがいくつかあった。おかげで今も使いづらい。点検の時に指摘した点について、何年経っても返答はない。

施工ミスが見つかったことと、アフター対応が遅いという不満の声もありました。

注文住宅では、初期保証の期間内であれば、施工不良や生活による劣化などは無料で補修をしてくれます。

例えば、次のようなケースが一例です。

  • 床のキズ
  • 壁紙の剥がれ
  • コーキングの割れ

一方で、修理スケジュールの混み具合によっては、すぐに対応してもらえない場合があります。

ぽりんき

あまりにも対応が遅い場合には、担当の営業マンや営業所に連絡をしてみましょう。

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Z空調は乾燥してやばい?それは「昔の話」!

ネット上で「桧家住宅 やばい」と検索すると、必ずと言っていいほど

悩んでいる人

Z空調は乾燥がひどい?ダクトがカビるのでは?

というネガティブな口コミが出てきます。

しかし、建築士として現在の仕様を精査すると、その口コミは情報が古く、現在のZ空調の実態とは異なっていることがわかります。

「乾燥地獄」は過去の話?救世主「極楽加湿」の登場

かつて全館空調の弱点は「冬場の過乾燥」でした。

しかし、桧家住宅はこの弱点を克服するために極楽加湿」という全館加湿システムを導入しています。

これは壁掛けの給水タンクから自動で加湿を行うシステムで、Z空調の気流に乗せて家中の湿度を調整してくれます。

「加湿器を各部屋に置いて水を補給して回る」という全館空調特有の重労働から解放された点は、業界内でも非常に高く評価されています。

現在検討中の方は、「乾燥してやばい」という数年前の古い口コミを鵜呑みにせず、このオプションが含まれているかを確認すべきです。

「ダクトのカビ」も過度な心配?

また他にも、

悩んでいる人

天井裏のダクトがカビだらけになるのでは?

という衛生面を心配する声もありますが、これも誤解が含まれています。

Z空調は、一般的な全館空調のような複雑で長いダクトを張り巡らせる構造とは異なり、フロアごとに空調ユニットを配置する効率的な設計になっています。

「見えない場所が汚れる」という漠然とした不安よりも、「家中に温度差がなく、ヒートショックのリスクが低い」という健康メリットの方が圧倒的に大きいです。

注意すべき「15年後の交換費用」

最も真剣に考えるべきなのが、故障時・寿命時のコストです。 機械である以上、Z空調も10年〜15年で寿命を迎えます。

ダクト(配管)を家中に張り巡らせる古いタイプの全館空調とは異なり、Z空調は構造がシンプルであるため、メンテナンス性は比較的良好です。 しかし、機械である以上、必ず寿命は訪れます。

「やばい」と覚悟しておくべきは、将来的な交換コストです。

悩んでいる人

一般的な壁掛けエアコンなら数万円で済むけど全館空調は費用がかかりそう。

と思う人も多いはず。

しかし、Z空調(特に埋め込み型)が15年後に故障した場合、機器の入れ替えにまとまった費用はかかるもののダクトレスの天井埋め込みエアコンなので、通常の全館空調より圧倒的に安く済みます。

ぽりんき

とはいえ、壁付けエアコンではなく天井埋め込みタイプのため、将来的に30万円。2階建てや建物が大きく2台設置であれば60万円ほど費用が必要になる可能性があります。

それでもZ空調を選ぶべきか?

ここまで「やばい」側面ばかりをお伝えしましたが、それでもZ空調がもたらす「廊下や脱衣所まで温度差がない生活」は、ヒートショックのリスクを減らす上で革命的です。

「将来的に100万円規模のメンテナンス費がかかっても、日々の快適さを優先したい」という価値観の方には最高の設備です。

しかし、「できるだけ維持費をかけたくない」という方には、Z空調は通常の壁付けエアコンと比べれば、1台あたり15万円近くコストがかかるため、「金食い虫」になってしまうリスクがあります。

桧家住宅が「やばい」と言われる原因はフランチャイズ(FC)の誤解?

桧家住宅が「やばい」と言われる原因はフランチャイズ(FC)の誤解?

桧家住宅の評判を調べると、「営業担当が最高だった!」「施工も完璧」という絶賛と、「連絡が遅い」「対応が悪い」という酷評が極端に分かれています。

この差が生まれる最大の理由は、桧家住宅のフランチャイズ(FC)システムにありますが、

ぽりんき

「FC=やばい」と決めつけるのは大きな間違いです。

優良なFC加盟店も多数存在する

「桧家住宅」の看板を掲げている店舗には、直営店と、地元の企業が運営するFC加盟店の2種類があります。

ここで重要なのは、FC加盟店の中には、地域で圧倒的な実績を持つ「超優良企業」が含まれているという事実です。

例えば、以下の企業はそれぞれのエリアで非常に大きな信頼と施工実績を持っています。

こういった経営基盤が盤石な企業が運営する桧家住宅であれば、施工品質管理やアフターサポートの体制もしっかり整えられており、直営店以上の安心感が得られることも少なくありません。

「やばい」のはどこの店舗?

注意が必要なのは、経営基盤が弱く、施工体制が整っていない一部の小規模な加盟店です。

ネット上の「連絡が来ない」「ミスが多い」という悪い口コミは、こうした「運営会社の質」を見極めずに契約してしまったケースが多いと考えられます。

中には人手が足りない中でも無理やり受注してしまう会社もあります。そうなると細かな配慮が出来ず、結果施工不良などにつながるため、実績がしっかりある会社で建てるのが安心です。

失敗しないための見極め方

ネット上の「やばい」という口コミは、こうした優良なFC店ではなく、体制が整っていない小規模な加盟店に当たってしまったケースや、相性の問題である可能性が高いです。

桧家住宅を検討する際は、「桧家住宅だから安心(または不安)」とブランドだけで判断しないことが重要です。

モデルハウスに行ったら、「こちらの店舗の運営会社はどこですか?」と確認し、その運営会社(工務店・ビルダー)自体の評判や実績をチェックしましょう。

シアーズホームや日本中央住販のように、地域で長く愛されている会社が運営しているのであれば、それは「当たり」の店舗と言えるでしょう。

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【やばくない】桧家住宅に住んで良かった口コミ・評判

桧家住宅
桧家住宅

次に、桧家住宅に住んで良かった口コミ・評判についても詳しく見ていきましょう。

桧家住宅の良い口コミ・評判
  • 選択肢があることで、わかりやすく家づくりができた
  • Z空調の快適性に感動している
  • 予算内で満足のいく家が建てられた
  • 建築後のアフターフォローがしっかりしていて安心できた

選択肢があることで、わかりやすく家づくりができた

注文住宅ではあるが、デザインの提案があったり、完全に全て決めなければいけないめんどくささがなかった。

注文住宅に自信がなくても、安心して家づくりができたという声がありました。

桧家住宅の家づくりは、ハウスメーカーのなかでも比較的わかりやすいことが特徴です。

例えばデザインについて。
桧家住宅ではセレクテリア』というデザイナーが用意した9つのインテリアスタイルから選択するだけで、統一感のある家づくりができます。

セレクテリア9つのテーマ
  • シチリアンリゾート
  • フレンチシック
  • オーセンティックモダン
  • カフェシアトル
  • カフェボタニカル
  • イタリアンモダン
  • ジャパニーズモダン
  • ラグジュアリーモダン
  • スカンジナビアンナチュラル
ぽりんき

デザインに自信がない方でも、桧家住宅ならデザイン性の高いインテリアに仕上げられるでしょう。

Z空調の快適性に感動している

Z空調の快適さに、家族一同感動している。一年中家中丸ごと心地よいので、暑い、寒いが全くない!

Z空調の快適性に大変満足している声が多く見られました。

ぽりんき

桧家住宅の最大の特徴は、全館空調シェアNo.1の『Z空調』です。

Z空調の特徴がこちら。

  • 家中どこでも温度差がなく快適
  • ヒートショックのリスク防止
  • 熱中症の防止
  • きれいな空気で家族が健康に過ごせる
  • 導入コストとランニングコストがお得

桧家住宅なら、全館空調システムがあることで一年中快適に暮らせます。

予算内で満足のいく家が建てられた

お手頃な価格で満足できる家が建った事。営業担当者の知識が豊富だったので、安心して任せることができた事。

予算内で満足のいく家づくりができたようです。

桧家住宅の坪単価は75〜90万円と、大手ハウスメーカーと比較すると安めの価格設定になっています。

桧家住宅では、以下の取り組みによって高性能な住宅を低価格で販売しています。

  • 標準仕様やオプションの金額を明確にしている
  • 少ない打ち合わせ回数でコストを抑えている
  • 完全自由設計ではなくセレクト型を採用している
  • 本部による資材の一括仕入れ

桧家住宅なら、わかりやすい価格設定のおかげで予算金額を確認しながら家づくりができます。

建築後のアフターフォローがしっかりしていて安心できた

建てた後も困ってることがないかなどこまめにヒアリングしてくれた点にアフターフォローができていると感動した。

こまめなアフター対応のおかげで、安心して生活ができているようですね。

ぽりんき

注文住宅では、引き渡し後のアフターフォローも重要です。

桧家住宅の保証をかんたんにまとめるとこちら。

  • 初期保証30年(延長で最長60年)
  • 住宅設備保証10年
  • 30年の無料点検

さらに、点検時にしっかりとヒアリングしてくれることで、安心してサポートを任せられそうですね。

【2026年最新】桧家住宅の坪単価

引用元:桧家住宅 公式サイト

桧家住宅は中価格帯に位置し、住宅性能と価格のバランスに優れたハウスメーカーです。

桧家住宅の30坪~40坪における平均坪単価は約75万円30坪2階建ての参考価格は2,250万円です。

他の中価格帯ハウスメーカーと同等の価格帯でありながら、全館空調の「Z空調」など快適性を高める技術が含まれています。

30坪2階建ての参考価格(円)
中価格帯
ハウスメーカー
2,100万~
(坪単価70万以上)
桧家住宅2,250万~

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桧家住宅|30坪・35坪・40坪の総額相場は?

坪単価には土地代や諸費用が含まれていないため、実際の総費用はより高くなります。

注文住宅にかかる費用の内訳は以下の通りです。

注文住宅にかかる費用の内訳
  • 建物本体工事費:70%
  • 付帯工事費(外構、基礎補強、水道・ガスの引き込み等):20%
  • 諸費用(ローン手数料、登記費用等):10%
  • 土地代(別途)

桧家住宅で一般的な住宅を建てる場合、総額3,200万円~4,300万円程度の予算が必要です。

桧家住宅の30坪~40坪における平均坪単価(約75万円)を考慮すると、上記の価格帯となります。

なお、土地代は含まず諸費用等は総額の30%として算出しています。

延べ床面積建物価格(円)総額費用(円)
30坪2,250万3,214万
35坪2,625万3,750万
40坪3,000万4,286万

上記はあくまでも目安です。正確な費用を知るためには、実際に見積もりを取ることをおすすめします。

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桧家住宅の商品別坪単価|企画型・セミオーダー・平屋タイプ

桧家住宅の商品は3つあり、住宅形態は企画型とセミオーダーの2種類になります。

リサーチによると、商品ごとの坪単価は下記の通りです。

住宅形態商品名坪単価(円)
企画型Smart One SELECT(スマート・ワン)約70万~
セミオーダーSmart One Custom(スマート・ワン カスタム)約75万~
企画型
セミオーダー
The Elite One(エリート・ワン)約75万~

桧家住宅では、全館空調システム「Z空調」を全棟に標準搭載しています。

以下、各商品の特徴を解説しますね。

『Smart One SELECT(スマート・ワン)』

引用元:桧家住宅 公式サイト
「ぴったりプラン検索」より
4LDK/リビング18畳以上/アトリエ付き

「スマート・ワン」は、高品質かつリーズナブルな企画住宅で、坪単価は約70万円~となります。

全館空調の標準装備数百以上の間取りバリエーションにより、平屋・3階建てなど自由度の高い住まいづくりが可能です。

ぽりんき

低価格なのに「Z空調」や高気密断熱の「アクアフォーム」はしっかり搭載されているのが魅力です。

下記の4つのステップで、理想の住まいが完成します。

スマート・ワンの4つのステップ
  1. 敷地の条件を確認する
  2. 好みのプランや外観を選ぶ
  3. 外壁・内装のカラーを選ぶ
  4. 追加したいオプションを選ぶ

実績ある設計と充実のカスタマイズ性で、理想の住まいを実現できると好評です。

『Smart One Custom(スマート・ワン カスタム)』

引用元:桧家住宅 公式サイト

「スマート・ワン カスタム」は、四角形のパレットを組み合わせて自由に間取りを設計できるセミオーダー住宅で、坪単価は約75万円~となります。

スマート・ワン・カスタムの特徴は、間取りの変更が価格に影響しないことです。

価格は面積のみで決定され、間取りや標準設備の変更は無料です。

ぽりんき

同じ広さで間取り変更が0円だから、
予算オーバーの心配なし!

スマート・ワンとの違い
  • 外観フリーデザインで立体的な外観が可能
    • 「デザイン袖壁」や「ふかし壁」
  • 桧家住宅オリジナルアイテムを自由に設置できる
    • 「タタミダイニング」や「固定階段付き小屋裏収納」など
  • 設計の自由度が高い
    • 狭小地・変形地にも対応可能
引用元:桧家住宅 公式サイト

スマート・ワン カスタムは、スマート・ワンよりもカスタマイズ性が高く、様々なライフスタイルやニーズに対応できる設計の自由度が特徴となっています。

同じ間取りを選んだ場合、スマート・ワンの方がコストが低くなることが一般的ですが、特定の条件やオプションによっては、スマート・ワン・カスタムの方が安くなる場合もあります。

そのため、必ずスマート・ワンと両方の見積もりを取ることが賢明です。

『The Elite One(エリート・ワン)』

「エリート・ワン」は、断熱性能と外装仕様を大幅に強化し、注目を集める商品です。

断熱等級6の採用と、2タイプの高品質な外装仕様により、さらなる高性能と高品質を実現しています。

注目ポイントは、下記の4点となります。

  • 断熱性能
    • 断熱等級6を標準仕様とし、高い省エネ性能を実現
  • 外装仕様
    • TYPE G:ガルバリウム鋼板、スーパーガルテクト屋根材
    • TYPE X:高耐久窯業系サイディング、コロニアグラッサ屋根材
    • タイル貼りなどのデザインオプションも豊富です。
  • 価格設定
    • TYPE G:約73.4万円(坪単価)~
    • TYPE X:約71.1万円(坪単価)~
  • 設計方式
    • スマート・ワン』と『スマート・ワン カスタム』の両方に対応

断熱性能を極めたい方や外装のデザイン性・メンテナンス性にこだわる方に最適な商品です。

一階完結型の暮らしを叶える『Atelier(アトリエ)』

【オススメ】一階完結型の暮らしを叶える『アトリエ』
桧家住宅

桧家住宅で家を建てる人のおよそ7割が採用しているのが、こちらの『Atelier(アトリエ)』です。

大きな勾配屋根が特徴的な、平屋と二階建てのいいとこどりを叶えた商品。坪単価の目安は70万円~です。

アトリエの特徴
  • 一階に生活動線をまとめた設計
  • 二階を小さくすることで建物価格を抑えられる
  • 大きな勾配屋根で太陽光パネルをたくさん乗せられる
  • 吹き抜けのある明るく開放的なリビング

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桧家住宅の標準仕様

桧家住宅の標準仕様は、下記の通りです。

構造ハイブリッド工法
基礎ベタ基礎
換気システム第一種換気・24時間換気 「ココチE」
全館空調Z空調
断熱材アクアフォーム
断熱樹脂サッシ、Low-Eペアガラス
外壁窯業系サイディング
屋根スレート材
玄関スマートドア(カードキー)
下駄箱(コの字型/トール型)
土間タイル(磁器タイル)
土間収納ELPA「ワイヤレスチャイム」
キッチン桧家住宅プレミアムワン「VIVARIO」
-ペニンシュラ型
-アイランド型
クリナップ「ステディア」
洗面台桧家住宅プレミアムワン「フーガドレッサー」
LIXIL「MV」
トイレ2箇所TOTO「ZJ」
LIXIL「ベーシア シャワートイレ」
お風呂ハウステックLIXIL
床材・建具EIDAIの「スキスムS」
壁紙サンゲツ
リリカラ

断熱材の厚みや窓のタイプは、商品や地域によって変わります。

桧家住宅の特徴的な標準仕様は以下の4つです。

  1. 独自の建築工法
  2. Z空調
  3. 高性能な樹脂サッシ
  4. 桧家住宅オリジナル商品

これらの充実した標準設備が、他のハウスメーカーとの大きな差別化ポイントとなっています。

標準仕様は、住んでいる地域や商品によって異なる可能性があります。詳しくは営業担当へご確認くださいね。

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桧家住宅|おすすめオプションBEST5!採用金額と特徴

引用元:桧家住宅 公式サイト

桧家住宅のオプション設備の中で、特に導入をおすすめしたいオプションBEST5を紹介します。

各オプションは、実用性と価値の高さから多くの方に選ばれています。

スクロールできます
順位おすすめオプション金額(円) 税込特徴
1キッチンウォールキャビタイプや組み合わせによって変動
47.3万~99万
プレミアムワンの商品
大容量の壁面収納システム
キッチンで目立つ食器棚が“魅せる家具”に 
2FUGA Duo(フーガ デュオ)【標準との差額】
オープンタイプ:38.5万
引き出しタイプ:40.7万
【追加の場合】
オープンタイプ:51.59万
引き出しタイプ:53.79万
プレミアムワンの商品
ラグジュアリーな洗面化粧
2ボールシンクで、家族での同時使用が可能
鏡の内側は大容量の収納スペース
3青空リビング※要問合せ
家の大きさや仕様によって変動
250万程度と推測
完全に閉鎖された安全な屋外空間
狭い土地でも、プライバシーと開放感を両立
(利用イメージ)
子供やペットの遊び場
読書スペース
ホームパーティー
プールの設置
天体観測
4スイングドアパネルタイプ:6.49万~7.04万
クリアガラスタイプ:13.2万
すりガラスタイプ:18.7万
Z空調に最適なドア
ドアの四方に換気のための隙間あり
セレクテリアと調和したデザインと機能性
5小屋裏収納※要問合せ
目安として、8畳で50万~
天井高約1.40m
収納だけでなく趣味や作業スペースにもなる
桧家住宅の社長が「作らないと損」と太鼓判

魅力的なオプション設備が多いため、坪単価に幅があるのも納得です。どこに予算を割くか、あらかじめ家族で話し合っておくと良いでしょう。

その他人気オプションと採用金額

住宅の各部屋をより快適にするための人気オプションと金額を紹介します。

日々の暮らし方に合った設備を選ぶことで、より使い勝手が良く、心地よい住まいづくりが可能です。

キッチン|プレミアムワン「VIVARIO」金額(円) 税込
水切りかご1.16万
タッチレス水栓4.62万
浄水器付き:9.35万
カップボード43.3万~49.5万
キッチン|クリナップ「ステディア」金額(円) 税込
ミーレ社:フロントオープン
食器洗い乾燥機 開口450タイプ
63.03万
タッチレス水栓6.82万
浄水器付き:9.68万
人工大理石シンク3.74万
食器棚 W1800仕様や組み合わせによって変動
10,56万~46.97万
オプションキッチン金額(円) 税込
プレミアムワン「Cucina Grande(クチーナ・グランデ)」
高級なインテリアを思わせるキッチン
【標準キッチンとの差額】
ペニンシュラ型:55万
アイランド型:66万
プレミアムワン「Alta Classe(アルタクラッセ)」
イタリアの歴史ある街で生まれたシステムキッチン
【標準キッチンとの差額】
109.56万~134.09万
トイレ金額(円) 税込
LIXIL:SATIS タンクレストイレ
フルオート便座
フルオート便器洗浄
19.58万~22.55万
アッパーキャビネット1.87万
リビング金額(円) 税込
アイアンフラット階段(シースルー)69.63万
TVボード13.2万
ハイドア仕様により異なる
5,5万~22.99万/ヶ所
床材金額(円) 税込
EIDAI:銘樹(銘木フローリング)0.55万/坪
朝日ウッドテック:Live Natural Premium2.42万~3.85万/坪
サニタリー金額(円) 税込
室内物干し天井付け物干し:2.53~2.75万
壁付け物干し:2.31~2.53万

これらは一部の紹介となります。

金額が明記されているオプション専用のカタログがありますので、契約前に営業担当に確認すると良いでしょう。

住んでわかった桧家住宅のメリット6つ

ここからは、桧家住宅に住んでわかった6つのメリットについて詳しく解説していきます。
桧家住宅の強みを知ることで、あなたの理想を叶えられるハウスメーカーなのかがわかります。

  1. Z空調がとにかく快適
  2. 金額がわかりやすくて予算オーバーを防げる
  3. プロがコーディネートしたインテリアスタイルを選べる
  4. 全棟で気密測定を実施していてC値0.6以下を保証
  5. 金利の安い『ヤマダネオバンク』が使える
  6. 小屋裏収納など縦空間設計が得意

1.Z空調がとにかく快適

全館空調「Z空調」家中心地よい、しかも経済的。2017年グッドデザイン受賞

桧家住宅の最大の特徴が、全館空調シェアNo.1の『Z空調』です。2024年以降は標準仕様になり、ますます高性能になっています。

Z空調の特徴
  • 家中どこでも温度差がなく快適
  • ヒートショックのリスク防止
  • 熱中症の防止
  • きれいな空気で家族が健康に過ごせる
  • 導入コストとランニングコストがお得
ぽりんき

Z空調による快適性と省エネ性は、桧家住宅の最大のメリットですね。

2.初期保証30年、最長60年保証で充実している

保証内容
桧家住宅

桧家住宅の初期保証は30年です。
初期保証が終了した後は、有償メンテナンスを受けることで最長60年まで保証を延長できます。

さらに、10年間の住宅設備保証があることも安心できるポイントです。
一般的にメーカー保証は1〜2年の場合がほとんどですが、桧家住宅なら10年間の保証期間内であれば、設備の修理・交換を無料で対応してくれます。

ぽりんき

Z空調にも10年保証がついていて安心ですね。

3.プロがコーディネートしたインテリアスタイルを選べる

セレクテリア
桧家住宅

桧家住宅なら、デザインに自信がない人でもおしゃれなインテリアを実現できます。
その理由は、プロのコーディネーターがデザインしたスタイルから選択する『セレクテリア』です。

セレクテリアでは、以下の9つのスタイルから好みのデザインを選ぶだけで、プロがデザインしたようなおしゃれな内装に仕上げられます。

  • シチリアンリゾート
  • フレンチシック
  • オーセンティックモダン
  • カフェシアトル
  • カフェボタニカル
  • イタリアンモダン
  • ジャパニーズモダン
  • ラグジュアリーモダン
  • スカンジナビアンナチュラル
ぽりんき

セレクテリアがあることで、統一感のあるマイホームが建てられることはメリットですね。

4.全棟で気密測定を実施していてC値0.6以下を保証

気密測定
桧家住宅

桧家住宅は、吹き付け断熱とアルミの遮熱シートの『Wバリア工法』による、高気密・高断熱な住宅が特徴です。

また全棟で気密測定を実施していることも見逃せません。

住宅の快適性・省エネ性を高めるためにも、気密性はとくに重要です。

気密性とは…
家にどのくらいの隙間があるのかを表したもので、C値(㎠/㎡)で数値化されます。

ぽりんき

桧家住宅では、全棟で気密測定を実施しており、C値0.6以下を保証しています。

気密性が高いメリットがこちら。

  • 外気が入りにくく、熱が逃げにくい
  • 計画的な換気ができる
  • 冷暖房効率が良くなる
  • 電気代を抑えられる
  • 内部(壁内)結露を防止できる
  • 洗濯物がよく乾く
  • 家の寿命がのびる

5.金利の安い『ヤマダネオバンク』が使える

金利の有利な『ヤマダネオバンク』が使えることも桧家住宅のメリットです。

桧家住宅は、2020年からヤマダホールディングスの連結子会社となっています。
そのため、民間銀行よりも金利の安い住宅ローンの提案が可能です。

金利の安いヤマダネオバンクを利用できることには次のようなメリットがあります。

  • 月々の返済額を抑えられる
  • 余裕のある生活ができる
  • 余ったお金を貯蓄や投資にまわせる

住宅の購入では、住宅ローンの金利は大きな負担となります。

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桧家住宅なら、お得な住宅ローンが使えることで無理なく返済計画をたてられますね。

6.小屋裏収納など縦空間設計が得意

桧家住宅小屋裏収納など縦空間設計が得意

約6畳分もの小屋裏空間が約40万円という低価格で実現できる、圧倒的なコスパもメリット。

悩んでいる人

子どもがいるから収納はたくさん欲しいけど、収納のために部屋を狭くするのは嫌だな。

そんな悩みには屋根裏のデッドスペースをフル活用した大容量の「小屋裏収納」がおすすめ。

ぽりんき

天井の高さを1.4m以下に抑える等の工夫により延床面積にカウントされず、建物の階数も増やさず巨大な収納スペースを生み出せます。
これも縦空間設計が得意な桧家住宅の強みのひとつです。

出番の少ない季節モノなどを一気に片付けられるため、生活空間をいつでも綺麗に保てるのが魅力です。

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住んでわかった桧家住宅3つのデメリット

続いて、桧家住宅に住んでわかったデメリットについても詳しく解説をしていきます。
デメリットについて知ることで、「こんなはずじゃなかった」といった後悔を避けられます。

  1. 完全自由設計ではない
  2. 高級感や重厚感は演出しにくい
  3. 大空間の間取りは苦手

1.完全自由設計ではない

こだわりを詰め込んだマイホームを検討している場合、完全な自由設計ではないことはデメリットと言えます。

桧家住宅の商品は、規格住宅とセミオーダー住宅の2つです。
そのため、積水ハウスや住友林業のような完全自由設計な家づくりはできません。

また、間取り作成は営業マンが担当するので、担当者のスキルによって差が出ます。

間取りや内装や設備にとことんこだわった家づくりがしたい方は、他の大手ハウスメーカーも検討してみましょう。

2.高級感や重厚感は演出しにくい

桧家住宅では、高級感や重厚感のある外観にするのは難しいでしょう。

桧家住宅で標準採用されている外壁は一般的なサイディング材です。

そのため、大手ハウスメーカーが採用しているような

  • 堀の深いタイル外壁
  • 重厚感のあるコンクリート外壁
  • デザイン性の高いモルタル(塗り壁)外壁

上記のような高級感は演出しにくいです。

少しでも外観に特徴を持たせたい場合は、オプションでタイルや瓦屋根を採用することも検討しましょう。

3.大空間の間取りは苦手

大空間・大開口の間取りは苦手としています。

桧家住宅の構造は、木造軸組構法に壁パネルを貼った『ハイブリッド工法』です。

ハイブリッド工法
桧家住宅

間取りの自由度が高い一方で、鉄骨住宅のような柱のない大空間は苦手な傾向にあります。

窓の開口幅も3m64cmと一般的ですが、オプションで4m55cmまで広げることは可能です。

木造住宅で柱のない大空間に憧れてる方は、

これらのハウスメーカーも検討してみると良いでしょう。

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【後悔しない】桧家住宅がおすすめな人の特徴4つ

桧家住宅は、わかりやすい価格設定と全館空調で、誰でも快適で省エネな家を建てられる人気のハウスメーカーです。
しかし、良い評判もあれば悪い評判もあることから、桧家住宅で後悔しないかと不安に思う方もいるでしょう。

最後に、桧家住宅に向いている人・おすすめな人の特徴を整理しましょう。

おすすめな人の特徴理由
家中どこでも快適に過ごしたい全館空調「Z空調」が標準。温度差ゼロの生活が叶う。
センスに自信がないがおしゃれにしたいプロが監修した「セレクテリア」から選ぶだけで失敗なし。
性能も大事だが、予算も抑えたい規格・セミオーダー型で大手より安く、性能は高い。
住宅ローンを賢く抑えたいヤマダネオバンクの低金利ローンが利用可能。
ぽりんき

一方で、高級感を出したい方や細部までこだわって建てたい方には向いていません。他社とも併せて検討するとよいでしょう。

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桧家住宅についてよくある質問

桧家住宅に向いてない人の特徴は?

次のような人は桧家住宅以外のハウスメーカーも検討してみましょう。

  • 四季を感じられる設計がしたい
  • 仕様や設備まで完全自由設計で家づくりがしたい
  • 大空間・大開口の間取りに憧れている
  • 高級感のある外観にしたい
  • 保証の手厚いハウスメーカーと契約したい
桧家住宅で値引きしてもらう方法はある?

はい。
桧家住宅で割引してもらう方法はいくつかありますが、おすすめは法人提携紹介割引です。

法人提携紹介割引では、建物価格の割引をしてもらえます。

例:建物価格4,000万円なら、1%〜3%割引で40万円〜120万円の値引き

桧家住宅で値引きを受ける方法について、詳しく知りたい方は以下も参考にしてみてください。

桧家住宅で耐震性能を高めるコツは?

標準でも十分耐震性に優れていますが、より安心を求めたい場合には「長期優良住宅で耐震等級3をベースに家づくりをしていきたい」と伝えてみましょう。

そうすることで、より耐震性を重視した設計を提案してもらえます。

桧家住宅は乾燥するって本当?

桧家住宅の家は高気密・高断熱なため、室内が乾燥しやすい傾向にあります。
そのため、対策として加湿器を設置する家庭も多いです。

乾燥が気になる方は、オプションの『極楽加湿』がおすすめです。
壁から自動で給水することで、タンクへの給水作業の手間が不要になります。

桧家住宅と比較した方がいいハウスメーカーを教えて。

桧家住宅を検討しているなら、以下のハウスメーカーと比較してみましょう。
それぞれの特徴を知ることで、あなたの理想を叶えられる会社を見つけられます。

  • 一条工務店
  • ヤマト住建
  • アイ工務店
  • アイフルホーム

まとめ|桧家住宅なら高性能でコスパのいい家づくりができる

この記事では、桧家住宅が「やばい」「最悪」と言われる口コミ・評判や商品ごとの坪単価、総額について詳しく解説をしてきました。

結論として、桧家住宅はやばくありません。
全館空調シェアNo.1のZ空調によって、快適で省エネな暮らしを叶えられるおすすめのハウスメーカーです。

坪単価は約75万が目安。

とくに以下のような方には桧家住宅が向いています。

  • 全館空調で快適に暮らしたい
  • 効率よく家づくりがしたい
  • わかりやすい価格設定で予算オーバーを避けたい

一方で、桧家住宅に悪い評判があることも事実です。
知名度が高く実績も多いことから、ヒューマンエラーが起きることもあるでしょう。

引渡し前の内覧会では、仕様通りになっているか、目立つ傷はないか、ドアの開け閉め等に不備がないかなどしっかり確認しておきましょう。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え?もっと良い会社あったじゃん!調べておけばよかった〜!」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか?」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。

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