札幌で注文住宅をおすすめしたいハウスメーカー＆工務店ランキング！相場やおしゃれな会社も紹介

札幌で建てる注文住宅。
性能や価格相場など、どんなハウスメーカーや工務店を選べばいいのか悩んでしまいますよね。

せっかくのマイホームで失敗したくないという思いから、なかなか一歩を踏み出せない方もいるでしょう。

なんとなくでハウスメーカーを選んでしまうと、「希望したデザインにならなかった」「性能がイマイチで住み心地が悪い」と後悔してしまうかもしれません。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、札幌でおすすめのハウスメーカーと工務店について厳選してご紹介していきます。

さらに、札幌の注文住宅の相場についても解説をしていますので、予算にあった家づくりがしたい方は参考にしてください。

【おすすめ10選】札幌で建てる注文住宅ハウスメーカー&工務店ランキング

日本のなかでもとくに寒さの厳しい札幌で注文住宅を建てるなら、断熱・気密性能に優れたハウスメーカーや工務店がおすすめです。

外気の影響を受けにくい住宅にすることで、一年中快適で省エネな暮らしを実現できます。

こちらでは、札幌でおすすめのハウスメーカー・工務店についてランキング形式でご紹介していきます。
あなたの理想を叶えられる住宅メーカーを見つけて、後悔のない家づくりをしましょう。

【第1位】スウェーデンハウス｜高断熱・高耐久で100年住み継げる家

スウェーデンハウスは、北欧の厳しい自然環境に適応した高性能な住宅を販売しており、

• 高気密
• 高断熱
• 省エネ

な暮らしを叶えられるハウスメーカーです。

まず特徴的なのが、北欧風のおしゃれで温かみのあるデザインです。

大きな三角屋根や木製のバルコニーなど、北欧デザインに憧れている方にとくにおすすめです。

断熱性能は非常に高く、UA値は0.36W/・Kと、業界トップクラスの性能を誇ります。
気密性能を表すC値においても優れた性能を持ち、スウェーデンハウスで建てた住宅のC値平均は0.64㎠/㎡です。

この高い断熱・気密性能により外気の影響を最小限に抑えることで、年間を通じて快適な室内環境を保てます。

スウェーデンハウスの坪単価は、およそ90万円～110万円ほど。
一般的なハウスメーカーと比較して金額は少し高めですが、標準仕様でも高性能な住宅を建てられるため、むしろ割安とも言えるでしょう。

スウェーデンハウスでは、業界初の50年間の長期無料検診システムも特徴です。
これにより、建築後も長期にわたるアフターサポートによって長く安心して暮らせます。

会社名	株式会社スウェーデンハウス
本社所在地	東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23F
取締役	村井 秀壽
設立	1984年3月1日
資本金	4億円
社員数	805名 （2021年10月1日現在）
公式サイト	スウェーデンハウス

【第2位】ロゴスホーム｜高品質・高性能な住まいを適正価格で販売

ロゴスホームは、北海道を中心に寒冷地での住宅性能に優れた家づくりが特徴のハウスメーカーです。

構造には『2×6工法』を採用することで

• 断熱
• 気密
• 耐震

これらの性能に優れた住宅を販売しています。

断熱性能を表すUA値が0.196W/・Kと、ZEH基準の0.46W/・Kを大幅に超える高い断熱性能も特徴です。
さらに、気密性能を示すC値は0.38㎠/㎡と、室内の空気が逃げにくい構造となっています。

ロゴスホームは適正価格をお客様への約束としており、坪単価はおよそ52万～60万円です。

会社名	株式会社ロゴスホーム
本社所在地	帯広市東3条南13丁目2番地1
取締役	谷口 文弥
設立	2003年6月3日
資本金	3,000万円
社員数	269名 （2024年5月31日時点）
公式サイト	ロゴスホーム

【第3位】土屋ホーム｜省エネ大賞最高賞受賞

土屋ホームは、北海道を拠点に全国展開しており、快適で省エネな家づくりを得意としているハウスメーカーです。

土屋ホームのデザインは、シンプルモダンで洗練されたデザインが多く、規格住宅の『LIZNAS AND SELECT』では2023年度グッドデザイン賞を受賞しています。

寒冷地での住宅建設を得意としているため、業界でもとくに断熱性能が高いことも特徴です。

とくに断熱性能に関しては、業界最高水準の断熱等級7に対応しています。

土屋ホームの坪単価は、およそ60万円〜80万円とされています。
これは一般的なハウスメーカーと同程度の価格帯です。

高性能で省エネな住宅を建てられるため、土屋ホームはコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）の提案も得意としており、幅広いニーズに対応した家づくりが可能です。

土屋ホームは、寒冷地における高性能住宅を得意としているため、高い断熱・気密性能とデザイン性を兼ね備えた住宅を求める方にとくにおすすめです。

会社名	株式会社土屋ホーム
本社所在地	北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル
取締役	山川 浩司
設立	2017年10月13日
資本金	1億円
社員数	535名 （2023年10月現在）
公式サイト	土屋ホーム

【第4位】フェザーホーム｜リゾート感のあるおしゃれなデザイン

フェザーホームは、北海道札幌市を拠点とする住宅メーカーで、とくに寒冷地に適した高性能な住宅を提供しています。
デザイン性と機能性を兼ね備えた家づくりを重視しつつ、『遊びゴコロ』を大切にした設計提案が特徴です。

商品ラインナップには、注文住宅や企画住宅を取り扱っており、希望するデザインや予算に応じて柔軟な家づくりができます。

さらに、サウナ付き住宅やコンテナハウスといった、個性的な住宅の販売もおこなっていることも特徴です。

フェザーホームの坪単価は、およそ60〜80万円ほど。
ただし、選択するプランや仕様によってはさらに高額になる場合もあるため、詳細な見積もりは直接問い合わせた方が良いでしょう。

北海道の厳しい気候に対応した高気密・高断熱を備えつつ、デザイン性にもこだわった住宅に憧れている方は、フェザーホームを検討してみましょう。

会社名	株式会社フェザーホーム
本社所在地	北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-29S127ビル
取締役	千田 侑也
設立	2021年2月2日
社員数	20名
公式サイト	フェザーホーム

【第5位】豊栄建設｜札幌注文住宅棟数No.1

豊栄建設は、1989年に創業した北海道札幌市を拠点に活動する地域密着型の工務店です。

• 価格
• 品質
• サポート

上記3つを柱に、徹底的にムダを省いたコストパフォーマンスの高い住宅を販売しています。

• ライフスタイル
• デザイン
• 求める性能
• 予算

これらに応じて、柔軟な設計ができます。

近年人気のシンプルモダンなデザインを得意としており、女性目線でのインテリアや色合いの提案ができることも強みのひとつです。

リクシルと共同開発した断熱材『ウレタン断熱パネル』を採用することで、業界でもトップクラスの性能を誇ります。

断熱性能を表すUA値は0.33〜0.35W/m²・Kと、断熱最高等級7にも対応する高断熱住宅が豊栄建設の強みです。

豊栄建設の坪単価は、およそ45〜70万円ほど。寒さに強い高性能住宅でありながら、材料の仕入れコストを抑えることでコストパフォーマンスに優れた住宅をリーズナブルに提供しています。

標準仕様の一覧がこちら。

住宅設備	メーカー	商品名
キッチン	リクシル	ES
	パナソニック	ラクシーナ
	タカラスタンダード	オフェリア
バスルーム	パナソニック	オフローラ
	リクシル	AX
	TOTO	サザナ
洗面化粧台	リクシル	ピアラ
	TOTO	オクターブライト
トイレ	TOTO	ZJ2
	リクシル	べーシアシャワー
窓・サッシ	リクシル	EW
	YKK AP	プラマードH
玄関ドア	リクシル	ジエスタ2
	YKK AP	ヴェナートD30
床材	DAIKEN	ハピアフロアMYフロア
	パナソニック	ベリティス
	リクシル	TY-02S/TY-02D
外壁材	ケイミュー	光セラ
	ニチハ	モエンエクセラード

豊栄建設の保証内容は次のとおり。

豊栄建設は、地域密着型のサービスと充実した保証で、安心して長く住み続けられる家づくりをサポートしています。

会社名	豊栄建設株式会社
本社所在地	北海道札幌市北区北8条西１２丁目28番地
代表取締役	浦田 和洋
設立	1989年5月
資本金	1億円
社員数	101名 （2024年5月31日時点）
公式サイト	豊栄建設

【第6位】ハウジングカフェ｜太陽光パネル×デザイン住宅

ハウジングカフェは、ロゴスホールディングスのグループ会社として、エコで省エネな家づくりに力を入れているハウスメーカーです。

太陽光発電システムを標準仕様としており、ZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の住宅を1,000万円台から建てられます。

主力商品が、太陽光パネル×デザイン住宅の『イーヒカリア』です。

構造は、断熱・気密性能に優れた木造枠組壁構法（2×4工法）を採用しています。

建物を面材で覆うことで、

• 断熱性
• 気密性
• 耐震性

これらの性能に優れた住宅が特徴です。

さらに、内と外に断熱材を施した『W断熱』にすることで、冷暖房効率の高い省エネな暮らしを実現します。

ハウジングカフェの坪単価は、およそ40〜70万円です。
参考プランでは、2階建て30坪の建物価格が1,716万円と、非常にリーズナブルなプランから用意しています。

デザイン性と性能を兼ね備えつつ、できるだけ予算も抑えたい方には、ハウジングカフェがおすすめです。

会社概要はロゴスホームを参照。

【第7位】アーキテックプランニング｜性能×デザインのオンリーワン住宅

アーキテックプランニングは、2003年設立の若い企業ながら、高気密・高断熱住宅に特化したデザイン住宅が人気のハウスメーカーです。

顧客のライフスタイルに合わせた完全自由設計な家づくりが特徴で、全棟で長期優良住宅を標準仕様とした高性能な住宅を販売しています。

デザイン性に優れた住宅が多く、

• スキップフロア
• ビルトインガレージ
• ハーフ吹き抜け

といった、多彩な間取りプランの提案力も強みのひとつです。

断熱方法には、充填断熱と外張断熱を組み合わせた『内外ダブル断熱』を採用。

それぞれの断熱方法のメリットを併せ持つことで、高い断熱・気密性能を発揮します。

さらに、窓サッシにはトリプルガラス樹脂サッシ窓の『APW430』を標準装備としていることも特徴です。

APW430は、業界トップクラスの性能を備えており、

• 断熱性
• 気密性
• 遮音性

において、高水準の性能を備えています。

アーキテックプランニングの坪単価は、およそ60万円～75万円です。
これは、デザイン性の高い高性能住宅の中では、低価格でコストパフォーマンスに優れた住宅だと言えます。

施工エリアは、北海道（札幌市、旭川市、苫小牧市）および福岡県。

アーキテックプランニングなら、高性能でデザイン性に優れた住宅を、リーズナブルな価格で建てられます。

会社名	株式会社アーキテックプランニング
本社所在地	北海道札幌市清田区平岡2条6丁目4番30号
代表取締役	相馬 哲也
設立	2003年4月17日
資本金	1,000万円
社員数	65名
公式サイト	アーキテックプランニング

【第8位】イネスホーム｜ちょっとプラスの家づくり

イネスホームは、北海道札幌市を拠点として、注文住宅を販売しているハウスメーカーです。

取扱い商品には、完全自由設計の注文住宅と、厳選したプランから選ぶ規格住宅の2つを用意。
ライフスタイルや予算に応じて、最適な家づくりを提案してくれます。

イネスホームはデザイン性の高さも特徴です。
設計士やコーディネーターは女性スタッフが中心で、女性目線での間取りやデザインの提案を得意としています。

例えば、

• 効率の良い家事動線
• 機能的なキッチン
• 充実した収納

など、家族の暮らしを考えた細かなアイデアや設計も特徴のひとつです。

住宅の断熱方法には、充填断熱と外張断熱を組み合わせた『W断熱』を採用しています。
高い断熱性能と隙間のない家づくりをすることで、結露やカビを抑制して快適で長持ちする住宅を建てられます。

イネスホームの坪単価は、およそ60〜78万円ほどです。
ただし、注文住宅では使用する素材や設備などによってさらに金額が高くなる場合もあります。

それでも、全体的にはコストパフォーマンスに優れた住宅を建てているハウスメーカーと言えるでしょう。

保証、アフターサポートの内容は次のとおり。

• 構造躯体保証：10年間
• 地震保証：20年
• 無料定期点検：引き渡し後12ヶ月、24ヶ月の2回

女性目線のデザイン性と性能に魅力を感じた方は、イネスホームを検討してみましょう。

会社名	イネスホーム株式会社
本社所在地	北海道札幌市北区新琴似町795-23
代表取締役	塚本 誠
設立	1976年7月5日
資本金	2,600万円
公式サイト	イネスホーム

【第9位】ジョンソンホームズ｜あなたらしい『暮らし』の提案

ジョンソンホームズは、札幌を中心に『家も暮らしも自分らしく』をテーマに家づくりをしているハウスメーカーです。
個性豊かな以下の6つの住宅ブランドを展開し、一人一人のライフスタイルに寄り添った家づくりを提供しています。

例えば、ブランドのひとつ『COZY』では、

• 北欧テイスト
• ブルックリンテイスト
• 西海岸テイスト
• ナチュラルテイスト

上記の、4つのデザインから選べる規格住宅を提供しています。

『アメカジ工務店』では、ヴィンテージ感の溢れるデザインを再現して、趣味や遊びを楽しむ暮らしを提案します。

断熱性能に優れていることも強みのひとつです。
例えば、先ほど紹介した『COZY』の家では、断熱等級6をクリアし、UA値は0.25W/㎡・Kと非常に高い断熱性能を誇ります。

ジョンソンホームズの坪単価は、およそ70～90万円です。
これは、一般的なハウスメーカーと比較して中〜高価格帯に位置します。

例えば、2階建て30坪の建物価格は2,495万円で、坪単価は83万円です。

「なかなか好みのテイストを叶えられる住宅会社が見つからない」と悩んでいる方は、ジョンソンホームズを検討してみましょう。

会社名	株式会社ジョンソンホームズ
本社所在地	北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号
代表取締役	相馬 哲也
設立	1987年6月12日
資本金	5,000万円
社員数	378名 （2024年4月現在）
公式サイト	ジョンソンホームズ

【第10位】コスモ建設｜自社大工・自社工場でつくる2×4住宅

コスモ建設は、40年以上にわたり地域住民に寄り添った『心くばりの住まいづくり』をおこなっている地元密着型の工務店です。

2×4（ツーバイフォー）工法と呼ばれる木造枠組壁構法を採用し、

• 断熱性
• 気密性
• 耐震性
• 耐火性

これらに優れた住宅を自社大工・自社工場にて生産しています。

豊富なデザインもコスモ建設の特徴です。
好みの外観デザインに合わせて、以下のスタイルから選べます。

コスモ建設の家づくりは、自由設計の注文住宅からローコストの規格住宅まで、希望する間取りや予算に応じて柔軟な提案が可能です。

地元密着の強みを活かして、住宅だけでなく土地探しから家づくりをトータルでサポートしてくれます。

コスモ建設の坪単価は、およそ50〜70万円です。
これは一般的なハウスメーカーの金額と比較して、価格の安いローコスト住宅に該当します。

コスモ建設では、高性能な住宅設備を標準仕様としながら、非常にリーズナブルな住宅を提供しています。

コスモ建設の標準装備の一覧がこちら。

住宅設備	メーカー	商品名
キッチン	タカラスタンダード	グランディアオフェリア
バスルーム	TOTO	サザナ
洗面化粧台	タカラスタンダード	エリシオ
	TOTO	オクターブ
トイレ	TOTO	GG-J1ZJ2
窓・サッシ	YKK AP	APW430
玄関ドア	YKK AP	イノベストD50

コスモ建設は、北海道の気候に適した高性能な住宅を低価格で建てたいと考える方にとくにおすすめです。

会社名	コスモ建設株式会社
本社所在地	北海道札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
代表取締役	相馬 哲也
創業	1984年4月
資本金	4,300万円
公式サイト	コスモ建設

【性能重視ならここ】札幌でおすすめの大手ハウスメーカー3社

続いて、札幌の厳しい寒さに対応した、とくに断熱性能の高い大手ハウスメーカーを厳選して3社ご紹介していきます。

一年を通して快適に過ごせる、性能重視な家づくりをしたい方は参考にしてください。

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1.ダイワハウス｜断熱最高等級7に対応

ダイワハウスは、鉄骨と木造の両方の商品を扱っているハウスメーカーです。
鉄骨と木造どちらも付加断熱を採用していることから、非常に断熱性能に優れた住宅を販売しています。

断熱性能を表すUA値は、ウルトラW断熱の場合で0.20W/㎡・K（断熱最高等級7）

付加断熱とは…
充填断熱と外張断熱を組み合わせた断熱方法です。

付加断熱を採用することで、次のようなメリットがあります。

• 断熱性と気密性がとにかく高い
• 熱損失が少なく省エネ
• 断熱材の厚さを調整しやすい
• 結露やカビが発生しにくい

断熱性能を選べることで、寒さの厳しい札幌でも高断熱住宅を建てられるのでおすすめです。

一般的に、木造住宅のほうが断熱・気密性能を高めやすい構造のため、札幌で注文住宅を建てるなら、木造住宅の『xevo GranWood』を検討すると良いでしょう。

会社名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪市北区梅田3丁目3番5号
取締役	芳井 敬一
設立	1947年3月4日
資本金	1,619億5,715万2,677円
社員数	連結：49,768名 （2023年3月31日） 単体：16,093名 （2023年3月31日）
公式サイト	ダイワハウス

2.セキスイハイム｜標準で断熱等級6の高断熱住宅

セキスイハイムは積水化学工業株式会社の住宅部門で、『あったかハイ』のキャッチフレーズで有名な大手ハウスメーカーです。

家づくりの最大の特徴は、断熱性と耐震性に優れた『ユニット工法』で家を建てていること。

ユニット工法とは…
住宅のおよそ8割を工場で生産してから、現場に搬送して組み立てる建築方法です。

建物の大半を工場で生産することで、以下のメリットがあります。

• 施工精度が安定している
• 天候による影響を受けない
• 工期が短い
• コストを抑えられる

断熱等級6を標準化していることも、札幌でセキスイハイムをおすすめする理由のひとつです。

断熱性能を表すUA値は0.46W/㎡・K
これにより、誰でも寒さに強い快適な住まいを建てられます。

セキスイハイムの断熱材には、繊維の密度が高い高性能グラスウールを採用していることも特徴です。

• 断熱性
• 耐久性
• 耐火性

に優れた断熱材を工場で充填することで、ズレのない施工で高い断熱性を確保できます。

会社名	積水化学工業株式会社
本社所在地	大阪本社： 大阪市北区西天満2丁目4番4号 東京本社： 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
取締役	加藤　敬太
設立	1947年3月3日
資本金	100,002百万円
社員数	26,838名 （2023年3月期連結ベース）
公式サイト	セキスイハイム

3.一条工務店｜業界トップクラスの高気密・高断熱住宅

一条工務店は『家は、性能』をキャッチコピーとしている、住宅の断熱・気密性能に特化したハウスメーカーです。

主力商品であるi-smartに採用されている『外内ダブル断熱構法（2×6工法）』は

• 断熱性
• 気密性
• 耐震性

に優れた工法で、断熱性能はUA値0.25W/㎡・Kと、一条工務店では業界最高水準の断熱等級7まで対応しています。

足元から温まることで、寒さの厳しい真冬でも家中どこでも裸足で過ごせます。

全館床暖房は電気代が気になるという方も多いですが、太陽光パネルがあることで月々の電気代も比較的安く抑えられて安心です。

さらに、メンテナンス性の高さも一条工務店の強みのひとつです。
外壁に使われているタイル外壁『ハイドロテクトタイル』には、光触媒によるセルフクリーニング機能がついており、メンテナンスの手間がほとんどかかりません。

• 断熱・気密性
• 耐震性
• メンテナンス性

これらの性能を重視した家づくりを目指したい方は、一条工務店を検討してみましょう。

会社名	株式会社一条工務店
本社所在地	東京都江東区木場5-10-10
取締役	岩田 直樹
設立	1978年9月
資本金	3億円460万円
社員数	6,400名 （2023年3月31日現在）
公式サイト	一条工務店

札幌市の注文住宅の特徴と価格相場

札幌市で注文住宅を建てる際は、寒冷な気候に対応した住宅性能が求められます。
厳しい寒さをしのぐためにも、断熱性と気密性にはとくに気をつけることが重要です。

比較的、暖房を使用する期間も長いため、省エネ性能にもこだわることで電気代を抑えることも考えたいですね。

これらの性能を重視することで、札幌市でも快適で電気代を抑えた家づくりができます。

札幌市の注文住宅の相場はおよそ3,000〜4,000万円

札幌市の注文住宅の価格相場は、およそ3,000〜4,000万円ほど。
この金額には建物本体と設備費用が含まれていますが、付帯費用（外構費、諸費用など）は含まれていません。

土地を所有していない場合には、土地の購入費用も必要です。

一般的に、付帯費用の金額は建物価格の20〜30%と言われています。
例えば、建物価格が3,000〜4,000万円の場合は以下のようになります。

建物価格	3,000万円	4,000万円
総費用	3,600〜3,900万円	4,800〜5,200万円

札幌市で注文住宅の予算を考える際は、建物価格だけでなく土地代や付帯費用まで含めた総費用を把握することが大切です。

札幌市で注文住宅を検討するなら必ず複数のハウスメーカーを比較しよう

札幌市で注文住宅を建てるなら、複数のハウスメーカーを比較することが重要です。

ハウスメーカーや工務店には、それぞれ

• 価格
• デザイン
• 住宅性能
• 保証内容

などに違いがあります。

そのため、比較をせずにはじめから一社に絞ってしまうと、あなたの希望する家づくりとならない可能性もあるので注意しましょう。

とくに寒さの厳しい札幌市では、住宅の断熱・気密性が生活の快適さに大きな影響を与えます。

複数のメーカーの強みや特徴を比較することで、あなたの希望を叶えた満足度の高い家づくりができます。

まとめ：ランキングを参考に相性のいいハウスメーカー&工務店を見つけよう

この記事では、札幌でおすすめのハウスメーカー&工務店について、厳選してご紹介をしてきました。

ハウスメーカーや工務店には、それぞれデザインや性能に違いがあります。
ライフスタイルや予算によっても、最適な住宅メーカーはさまざまです。

結論として、札幌で注文住宅を建てるなら、断熱・気密性能を重視したハウスメーカーや工務店を選ぶことが重要です。

外気の影響を受けにくい高性能な住宅にすることで、寒さの厳しい札幌でも、一年中快適な暮らしを実現できます。

まずは、本記事で紹介したハウスメーカーや工務店を参考にして、カタログ請求サービスやモデルハウス見学から始めてみると良いでしょう。

メーカーごとの特徴を理解して、あなたの家づくりと相性のいい信頼できるハウスメーカーや工務店を見つけて、理想の住まいを手に入れてください。