チェックハウスで建てる理想のリゾート住宅｜坪単価、評判を徹底解説

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、バカンス気分を日常に取り入れた住まいづくりを行うチェックハウスについて、その特徴、坪単価、口コミや評判を徹底的に解説します。

チェックハウスはどんな会社？特徴を解説

チェックハウスのコンセプトは、「おしゃれも、くらしも、ぜんぶ。建築家とつくる提案住宅」。岐阜県を中心に愛知県、滋賀県などで展開する会社です。

ラグジュアリーで開放的な雰囲気がありつつも、日常のくつろぎを大切にした空間設計になっています。豊富な経験を持つ一級建築士がデザインを提案し、住む人の理想をとことん叶えた、ハイクオリティな家づくりが特徴です。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 チェックハウス
本社所在地	岐阜県大垣市中ノ江2-35-1
設立	1989年6月28日
代表取締役	会長：草野 正三　社長：草野 謙輔
事業内容	建売住宅分譲、住宅用地の開発・分譲、土地の売買 中古住宅売買・仲介、アパート・賃貸住宅の仲介 建築工事の請負、リフォームなど

本社を置く岐阜県のほかに、愛知県、滋賀県にも直営店があります。
フランチャイズ提携もしており、加盟店も含めると宮城県から鹿児島に至るまで、幅広い地域で自社ブランド商品を提供しています。

チェックハウスが選ばれる理由｜3つのメリット

チェックハウスは、日常のなかに「非日常」を感じられる住まいづくりを重視しています。足を踏み入れると、まるでバカンスに訪れたかのようなラグジュアリーな空間が広がっています。

ここからは、チェックハウスが多くの人から支持されている理由を3つお答えします。

チェックハウス公式サイトはこちら

チェックハウスの坪単価と価格相場

家づくりで最も気になるのは費用ですよね。チェックハウスの価格帯はどのくらいなのでしょうか。

チェックハウスの坪単価と全体の相場を詳しく見ていきましょう。

チェックハウスの坪単価は？

公式サイトに明記されてい​​ませんが、SUUMOなどの情報によると坪単価は次の通りです。

チェックハウスの坪単価は、 約60万～75万円*。
ただし、プランによって坪単価40万円～100万円超と大きく変動があります。
※SUUMO チェックハウスの建築事例・施工実例・価格 | 注文住宅

商品プランと価格帯

チェックハウスの商品プランと価格帯を紹介します。

商品プラン	価格帯	特徴
注文住宅	2,000万円〜	チェックハウスの家づくりを熟知した建築家とつくる注文住宅。予算やライフスタイルに応じて、理想の暮らしを実現。
注文住宅	3,500万円～	アトリエ系建築家やスタイリストと一緒に、究極のライフスタイルを追求したハイグレード住宅。専属の建築家や造園家がサポート。
規格住宅「BLIMK」	1,860万円～	ホテルライクな暮らしを実現できる住まい。「最小限で暮らしを楽しむ家」がコンセプト。クールなデザインが特徴。
規格住宅「un（アン）」	2,800万円～	植栽と自然素材を重視。自然を心地よく感じられる住まいになっている。2022年度グッドデザイン賞受賞。

モデルケースでの価格例

ここからは、チェックハウスで家を建てたときの価格を具体的にシミュレーションしてみましょう。

例えば、30坪の住宅を標準的な坪単価70万円で建てる場合は、次のようになります。

建物本体価格：約2,100万円
諸経費や付帯工事費を含む総額（土地価格は含まない）：約2,500~2,600万円

ただし、建具や設備のグレードアップにより価格は上昇します。
特に、3,500万円からの注文住宅プランや規格住宅プランunでは、顧客の理想を叶えるハイクオリティな住まいづくりが特徴です。表示されている価格よりも予算を多めに見ておく必要があるでしょう。

家づくりで大切なのが予算管理。まずは頭金をどのくらい支払えるか、月々どのくらい住居費用を支払えるかをしっかりと計算した上で予算を立てましょう。

一般的に無理なく返済できる住宅ローン額の目安は年収の5～6倍、返済負担率（年間のローン返済額÷年収×100）は20～25%以内です。

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チェックハウスの口コミ・評判｜満足・後悔の声を紹介

失敗しない家づくりを行うためには、「良い評判」だけでなく、「不満の声」にも目を向けることが大切です。

どんな会社にも、得意な点とそうでない点があるものです。事前に注意点やリスクを把握しておけば、気になる部分をカバーしたり、自分たちの希望とのミスマッチを防いだりできます。

それでは、実際の口コミをチェックしてみましょう。

良い口コミ

引き渡しから1年以上経ってますが、何かあったらすぐ来てくれたし、難しい相談でものってくれましたよ。

出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

コチラのハウスメーカーで最近注文住宅を建てました。以下感想です。
【良かった点】
・営業の対応
これは当たり外れがあるかもしれません。私についていただいた営業の方は、連絡が遅くなったり、金額が間違ってたりと些細な不手際はありましたが、常に謙虚で最後まで真摯に対応してくれたので概ね満足しています。
・価格
有名ハウスメーカーと比べると安いです。外部の設計士さんも仰っていましたが、決して安かろう悪かろうではなく、良質な素材を使用しているそうです。（外気温10度以下、暖房未使用でも室内は暖かく、気密性にはとても満足しています。）
・デザイン
ここに決めた一番の理由です。外観から内装まで、とにかくデザインがオシャレでとても満足しています。
・イベント
夏はBBQ、冬はクリスマス会など、無料で参加できるイベントを開催しており、子供が大喜びしています。また、無料でゲストハウスに宿泊でき、非日常な気分を味わえます。

出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

四日市で契約した者です。
我が家の担当営業さんは知識も豊富で、なにより人柄が素晴らしいと感じ契約に至りました。
提案して頂いた間取りは要望の詰まった最高の間取りで、これから建てていくのが本当に楽しみです。
当方は元HM勤務者ですが、同じ間取りをHMで作ったらきっとプラス300万円くらい掛かるだろうなと思います。
リゾートの様な住宅からモダン和風まで様々なデザインにも対応しており、自然素材の提案やコストを抑える提案も積極的に納得いくまで協力してくれます。
デザインだけに目が行きがちですが構造もしっかりしており、今話題の高機密・高断熱な家づくりをされていますので完成が楽しみです。

出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

うちはこちらでお世話になりました。
とても親身になってくれましたし、とても満足しています。
住宅ローンを組む時もうちにあった所をリストにあげてくれましたよ。
出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

営業スタッフの対応が丁寧で親切であること、価格設定が安いこと、外観・内観ともにとてもオシャレなデザインであることが高く評価されていました。なかには、顧客の状況に合わせておすすめの住宅ローンを紹介してくれた、という声も上がっています。

チェックハウスは、コスト・デザイン性・性能のバランスが非常に良い会社です。営業スタッフの対応やアフターサービスも含め、安心して家づくりができる環境が整っています。

特に面白いのは、引き渡し後も家族で楽しめるイベントを用意している点。

気になる口コミ

岐阜で買いましたけど
営業の対応も最初はいいけどかなり適当になる。
だんだんあれ？ってなることが増える。
家は好きだけど人にはあまり進める気にならないかな
出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

チェックハウス専用のアプリでやり取りをしていますが、何度も連絡を忘れられます。
申し訳ありませんが、良いとはいえません。
床の素材も数年でハゲて、木のトゲが出ている状態になり、トイレに入る床にはビスが出てきました。
その件について問い合わせると、ビスが出てきたら、ハンマーで叩けば大丈夫です。と言われました…
他にも書ききれないほど色々あります…
出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

築六年で各部屋の壁や天井の継ぎ目？すみが離れて隙間が空いています。柱や梁が乾燥して木が反るのだそうで、木の家の証拠だそうです。木造で注文してるのでそんな証拠は必要ない。アフターも残念でなりません。確かにおしゃれな割に安いですけどね。残念
出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

ここで最近建てた者ですが、
外壁で補修して欲しいことがあり、以前担当営業の方に連絡しても対応してもらえず、やきもきした状態でした。（中略）

そのことを本社にダメ元で伝えたら、
「営業のご対応について大変申し訳ございませんでした。
現在、お客様のフォローをしっかり行えるよう体制や人員配置を見直しています。」
というようなことをいわれました。

今後はクレームなどの処理についてちゃんと対応していくという雰囲気は感じられたので、今後はそのようになってほしいと期待しています。

出典：マンションコミュニティ｜チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

建てた直後は良くても、数年経ってからのアフター対応や建材の耐久性については厳しい声が上がっていました。特に、施工後の不具合に対する対応に不満を感じている人が多くいました。

チェックハウスはフランチャイズ展開をしているため、施工品質やスタッフの対応にばらつきが見られます。店舗による差がやや大きいかもしれません。

契約前に、担当営業スタッフとの相性や対応力、アフターサービスについてしっかり確認しておきましょう。気になる点があれば、早めに本社や第三者機関に相談することも視野に入れるとよいでしょう。

チェックハウスの住宅性能を徹底解説

デザイン性だけでなく、住宅の性能も高いレベルで提供しているのがチェックハウスです。特に注目すべきは、全棟でZEH基準・長期優良住宅基準を上回る性能を持っていること。さらに、オプションで全館空調システム「Mirai」を設置できるのです。

ここからは、チェックハウスの住宅性能の秘密に迫っていきます。

耐震等級3|地震に強い家づくり

チェックハウスでは、全棟耐震等級3を実現。

「耐震等級3」は、耐震性能の中で最も高い基準値です。震度6～7の地震が起きてもしっかりと耐えられ、一部の軽い修復工事だけで暮らしを続けられる強さを備えています。

ただし、間取りやデザインによっては、耐震等級3を満たせない場合もあります。また、証明書の取得には専門機関による審査や構造計算が必要になり、別途費用が発生するので気をつけましょう。

チェックハウスの住宅の構造部分は次のようになっています。

断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を実現

チェックハウスでは、全棟で断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6を実現。ZEH基準・長期優良住宅基準を上回る、高性能な家づくりを行っています。

断熱性能を示すUA値は0.4～0.6、気密性能を示すC値は0.3～0.5です。どちらも数値が低いほど性能が高いことを示しています。主な施工エリアの東海地方の基準は、UA値が0.87、C値が1.0。これと比べると、チェックハウスの住宅は非常に高い性能を持っていることが分かります。

そのため、夏の暑い日や冬の寒い日でも、一年を通して快適にかつ健康に過ごせます。

【オプション】全館空調システム「Mirai」の特徴

チェックハウスでは、オプションで全館空調システム「Mirai」を採用可能。

全館空調システム「Mirai」は、高気密高断熱住宅に家庭用高効率エアコン1台で全館空調にする、省エネルギーシステムです。暖房・冷房・調湿・換気・空気清浄機能を持ち、居室だけでなく、廊下やトイレ、洗面室まですべての空間を一定に保ちます。

全館空調システム「Mirai」を設置したチェックハウスの住宅は、国が定める長期優良住宅の基準を大幅に上回る断熱性能と気密性能を備えています。断熱性を示すUA値は0.41、気密性を示すC値は0.37という驚きの測定結果が出ているのです。

全館空調システム「Mirai」には次のようなメリットがあります。

室外機を1台に集約できるため、外観の美しさも維持。エアコンの室外機が複数並ぶことによる景観の悪化を防げます。

チェックハウスの「Mirai」は、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で2022年に優秀賞と省エネ住宅特別優良企業賞の2部門を受賞しています。

全館空調システムMiraiについて詳しくはこちら

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高品質キッチン｜L’ISOLA・フルオーダーキッチン

チェックハウスでは、L’ISOLAのリゾートスタイルキッチンとフルオーダーキッチンを用意。

デザイン性が高く非日常感を演出できるため、チェックハウスのリゾートテイストの住まいとよく調和します。

キッチンのラインナップとその特徴は次の通りです。

キッチンの種類	特徴
W class– woodymodern –	人工大理石を天板に使用。重厚かつ高級感のあるデザインが特徴で、L’ISOLA史上最高級グレードのキッチン。
V class – vintage –	ネイビーカラーにブラックチェリーの天板の縁が映える。スタイリッシュなデザインのキッチン。
S class – stainless	柔らかな木の手触りと天板の美しいステンレスが特徴。取っ手はアイアン仕様。
C class – cockpit –	Cの形をしたアイランドキッチン。天板には人工大理石、扉・棚には木材を使用。キッチン正面のランタン状のタイルが存在感を放つ。
T class – tile	マットな木の質感が特徴の、シンプルなキッチン。5つのカラーから選べる。
E class – elegant –	天板に人工大理石、扉に無垢材を使用。上品でエレガントなデザイン。
U class – urban –	U字型のバックカウンターと豊富な収納力が魅力。天板には人工大理石、アースカラーのメラミン化粧板を使用。
フルオーダーキッチン	ライフスタイルに合わせて自由に形や色、素材を選び、自分だけのオリジナルキッチンが作れる。

チェックハウスはこんな人におすすめ

チェックハウスでは、高いデザイン性がありつつも、高気密高断熱な住まいを建築可能。ただし、こうしたメリットのほかにデメリットもあり、すべての人におすすめできるわけではありません。

ここでは、チェックハウスがどのような人におすすめかをまとめました。

ハウスメーカーを選ぶ際には、それぞれの強みと弱みをしっかり把握しておくことが大切です。情報を上手に味方につけて、理想の住まいに一歩ずつ近づいていきましょう。

チェックハウスが向いている人

1. デザイン性を重視する人
   リゾートテイストを取り入れた、洗練されたデザインを希望する人に最適です。外部の一級建築士に設計を依頼しているため、個々のライフスタイルに合わせつつも、斬新な提案を受けることができます。ほかのハウスメーカーとは一味違う、こだわりのデザインを求める人におすすめ。
2. 快適な室内環境を求める人
   全館空調システム「Mirai」により、エアコン一台で一年中どの部屋にいても室温差がなく、快適に過ごせます。ヒートショックなどのリスクを極力抑えた、健康に留意した住まいを求める人に向いています。
3. 中庭や吹き抜けなどの開放的な空間を希望する人
   プライバシーを確保しながらも開放感のある空間設計が得意。土間タイルで中庭を作れば、カフェやレストランのような雰囲気を演出でき、リビングからひと続きになっているウッドデッキをつくれば、パーティやBBQを広々と行える空間が生まれます。そのほかにも、ビルトインガレージやコの字型住宅など、特殊な設計を希望する人に適しています。

チェックハウスが向いていない人

1. 極力コストを抑えたい人
   チェックハウスの坪単価は約60万～75万円。デザイン性と住宅性能を両立しているため、ローコスト住宅と比べて価格は高めです。予算を最優先する人には向かない可能性があります。
2. アフターサービスを重視したい人
   口コミではアフターサービスに対する不満の声が多く寄せられていました。店舗による違いはありますが、長期的かつ万全なサポートを重視する人は、慎重に検討したほうがよさそうです。
3. 打ち合わせに時間を取れず、すべてを提案してほしい人
   規格住宅プランもありますが、チェックハウスの醍醐味は自由設計。その特徴を最大限に生かすためには、ある程度自分の希望や要望を明確にして伝える必要があります。打ち合わせにあまり時間を割けない人や大部分をおまかせのプランで決めたい人には不向きでしょう。

チェックハウスの規格住宅

自由設計が魅力のチェックハウスですが、規格住宅の商品プラン「BLIMK」「un（アン）」も用意しています。この章では、各商品の違いと特徴を解説します。

BLIMK（1,860万円～）

BLIMKのコンセプトは、「最小限で暮らしを楽しむ家」。

足すことによる豊かさではなく、引くことによって残るものの豊かさに焦点を当てています。シンプルでクールなデザインになっており、時代の流行に左右されません。ホテルライクな生活を送りたい人にぴったりと言えます。

価格は1,860万円からとなっています。

間取りのタイプは5パターンあります（うち2つは正面から見た外観が同じです）。車2台分のガレージを備えたプランや、広い庭付きのプラン、狭小地向けの総2階プランなど、ライフスタイルに合わせて選べます。

un（アン）（2,800万円～）

unのコンセプトは、「外と繋がる、豊かな暮らし」。2022年度にGOOD DESIGN AWARDを受賞しました。

特徴的なのが、家づくりが「植栽計画」から始まる点。所々にその土地に合った植物を植えて、外壁には自然素材を使用します。まるで森の中に住んでいるかのような、安らぎある空間が広がっています。

構造は、母屋に複数の小部屋を繋ぎ合わせるといったもの。部屋を大きくしたいときや小さく分けたいときなど、少しの工事だけで間取りの変更に柔軟に対応可能です。大がかりな工事が不要で長く暮らし続けられるため、地球環境に優しい住まいになっています。

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チェックハウスの実際の施工事例

ここからは、チェックハウスの施工事例を紹介します。写真を見ながら具体的なイメージを膨らませていきましょう。

施工事例①_プライベートな中庭と吹き抜けとある家

中庭を設けることで、プライベート空間を確保しながら自然光のあたたかさを感じられる空間になっています。吹き抜けリビングが開放感をもたらしています。

施工事例②_インナーガレージのある白い平屋

雨の日も濡れずに車の乗り降りができるインナーガレージを備えた住宅。白で統一されたスタイリッシュな外観が目を引きます。反対に内観は落ち着いたカラーでまとめており、印象の違いを楽しめます。

施工事例③_癒し空間のあるコの字の住宅

中庭を囲むようにコの字型に設計された住宅。中庭の芝生と床の木材がよく調和しています。すべての部屋に明るく太陽が降り注ぎ、空間に癒しと安らぎをもたらします。

施工事例④_リビングボーダーレスの住まい

リビングからデッキ、庭がひと続きになって、広々とした奥行きある空間が魅力の住まい。土間タイルのデッキではBBQなどをして思い思いにくつろげます。

チェックハウスに関するよくある質問Q&A

坪単価はいくらですか？

坪単価の目安は60〜75万円程度です。

商品プランやデザイン、仕様により坪単価40〜100万円以上まで幅があります。規格住宅「BLIMK」は1,800万円から建築可能ですが、ハイグレード注文住宅プランは3,500万円からとなっています。

全館空調システム「Mirai」とは何ですか？

家庭用高効率エアコン1台で家全体の空調を整える、省エネルギーシステムです。

室温差が小さく、ヒートショック防止に効果的です。ただし、オプションのため予算に余裕がある人向けです。

相談から引き渡しまでどのくらいかかりますか？

相談から引き渡しまで約1年です。

契約・仕様決め・資金計画に約5か月、着工・引き渡しに約5か月かかります。
家づくりだけでなく、土地探しの相談から対応可能です。

アフターサービスの内容はどのようになっていますか？

地盤保証（工事期間中・完成後35年）、シロアリ駆除保証（10年）、建物保証（10年）です。

10年間に5回の定期点検があります。トラブル発生時には「住宅トラブル緊急かけつけサービス」で対応しています。

ショールームやモデルハウスはありますか？

ショールームは岐阜・愛知・滋賀エリアの各地に、モデルハウスは岐阜エリアにあります。

【ショールーム】
愛知：岡崎・守山・一宮・豊川、滋賀：彦根、岐阜県：水海道・北方・大垣・美濃加茂
【モデルハウス】
岐阜県北方

詳しくはこちら

SNSなどはありますか？

ブログ、Instagram、YouTube、Tik Tokで情報を発信しています。

チェックハウス公式ブログ
チェックハウス公式Instagram
チェックハウス公式YouTube
チェックハウスTikTok

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まとめ：チェックハウスで理想の住まいを実現するために

この記事では、チェックハウスの坪単価・口コミ・評判を徹底調査し、その魅力や、おすすめする人としない人、施工事例について詳しく解説してきました。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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