【静岡】ベスト・ハウジングの坪単価・口コミ・評判は？家づくりのこだわり3選を徹底解説

ベスト・ハウジングは、静岡県浜松市を拠点に土地探しから家づくり、アフターサービスまでを一貫してサポートする地域密着型のビルダーです。

地元の特性を踏まえた提案に強みを持ち、自由度の高い設計力とコスト・品質のバランスの良さから、特に子育て世代に注目されています。

この記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、ベスト・ハウジングの坪単価・総額シミュレーション・口コミ評判・住宅性能・アフターサポートまで徹底解説します。ぜひ最後まで読んで、ベスト・ハウジングで家を建てるための参考にしてください。

ベスト・ハウジングとは

ベスト・ハウジングは、静岡県浜松市を拠点に30年以上にわたり住宅事業を展開してきた地域密着型のビルダーです。価格と性能のバランスを重視する子育て世代からの支持も厚く、「注文住宅を超える建売住宅」を掲げて間取りやデザインにこだわった住まいを提供しています。

ここでは、ベスト・ハウジングの会社概要と取り扱う住宅の特徴を詳しく見ていきましょう。

会社概要

ベスト・ハウジングは注文住宅を長年手がけてきた経験から、自由設計や木造住宅のノウハウも豊富です。さらに地盤保証や液状化対策など、見えない部分への配慮も徹底。

資金相談や女性スタッフによる対応、キッズスペースの設置など、来店しやすい環境づくりにも力を入れています。

以下に会社の基本情報を整理しました。

項目	内容
社名	株式会社ベスト・ハウジング
代表者	代表取締役　江畑和昭
設立	1992年9月18日
所在地	〒433-8124静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
電話番号	053-474-6252
営業時間	8:45～17:30
定休日	水・木（第1・第3水曜は営業）

施工対応エリアは浜松市中央区(中)、浜松市中央区(東)、浜松市中央区(西)、浜松市中央区(北)、浜松市中央区(南)、浜松市浜名区、磐田市です。

他にも建て替えや買取、浜松市内にお住まいの方を対象にリフォームも積極的に行っています。

ベスト・ハウジングの間取り

ベスト・ハウジングでは毎週ミーティングを行い、様々なアイデアやトレンドなどを取り入れながら1棟1棟こだわって設計・建築しています。

ここでは、ベスト・ハウジングの設計士たちがこだわり抜いた施工事例を3つ見ていきましょう。

ベスト・ハウジングのその他の間取りについては、本記事の「注目の新提案間取り｜LAGOM（ラーゴム）シリーズ」で詳しく解説していますので、あわせて参考にしてください。

ベスト・ハウジングの坪単価と総額シミュレーション

注文住宅を検討する際、「結局いくらかかるのか」と価格が見えにくく不安を感じる方は多いです。

ここでは、ベスト・ハウジングの坪単価や建築総額、他社との比較、月々のローン返済額を具体的にシミュレーションしてみましょう。

ベスト・ハウジングの坪単価は？

ベスト・ハウジングの坪単価は約80〜88万円が目安です。

一般的な注文住宅では、間取り決定までに時間がかかり、完成時に契約時の見積もりから金額が変わってしまうケースも少なくありません。しかし、ベスト・ハウジングでは延床面積ごとに価格を固定する仕組みを導入しているため、計画当初と完成時で価格が変わらない安心感があります。

ベスト・ハウジングの建物＋土地の総額例

建物と土地を合わせた注文住宅の総額は明示されていませんが、ベスト・ハウジングの建売住宅では実際に次のような価格帯で販売されています。

物件タイプ	建物面積	総額（建物＋土地）
建売住宅A	32.82坪	3,698万円
建売住宅B	31.36坪	4,298万円
建売住宅C	32.68坪	2,980万円

エリアや土地条件によって変動はありますが、約3,000万円〜4,500万円台が相場です。

ベスト・ハウジングって高い？他社ハウスメーカーとの比較

初めての家づくりでは判断が難しいので、浜松市内で利用しやすい他社との比較を見てみましょう。

会社名	坪単価目安	特徴
ベスト・ハウジング	80～88万円	ZEH基準・耐震等級3＋制震ダンパーを標準採用。
幸和ハウジング	75～90万円	地元密着。高断熱・高気密に強み。
コットンハウス	60～80万円	自然素材を活かしたデザインが特徴。
遠鉄ホーム	49～63万円	ローコスト住宅。浜松エリアで手の届きやすい価格帯。
タマホーム	約71万円	コスパ重視で全国展開。自由設計で幅広い選択肢。
一条工務店	75〜100万円	高断熱・高気密の代表格。全館床暖房など住宅性能に強み。
住友林業	125万円～	木造高級住宅。デザイン性と耐久性に強みを持つ大手。
積水ハウス	120〜140万円	全国展開のトップメーカー。高品質・保証制度が充実。

比較すると、ベスト・ハウジングは「ローコストよりは高め、大手よりはやや安い中堅クラス」です。

ベスト・ハウジングのローン支払いシミュレーション

ベスト・ハウジングで注文住宅を建てる場合、総額は坪数が30〜35坪の場合、建物本体の総額で約3,000万円〜3,850万円が目安となります。（※土地代別）

ここでは、坪単価を80〜88万円と想定し、建築総額のシミュレーションを行いました。その結果をもとに、月々の返済額および世帯年収（返済額を収入の20％と仮定）の目安を以下にまとめています。

坪数・総額・返済額・年収目安（35年ローン／金利1.0％固定／頭金なし）

坪数	建築総額目安 （本体＋諸費用20％）	月々返済額（概算）	世帯年収目安（手取り）
30坪	約3,000万～3,300万円	約8.4万〜9.3万円	約504万〜558万円
32坪	約3,200万～3,520万円	約8.9万〜9.9万円	約534万〜594万円
35坪	約3,500万～3,850万円	約9.8万〜10.8万円	約588万〜648万円

ボーナス払いを併用すれば、さらに月々の負担を軽減できます。

今回、紹介した価格には土地代は含まれていません。実際の総額は「建物価格＋土地費用」となるため、ローン返済額を考える際には土地代も合わせて計算する必要があります。

一般的には、無理のない返済を続けるために月々の返済額は手取り収入の20％以内に抑えるのを目安にするといいでしょう。

ベスト・ハウジングの返済計画を安心して進めるには、住宅ローン控除や補助金制度の活用がおすすめです。

住宅ローン控除は最大13年間で合計455万円の税額控除が受けられ、長期固定金利の「フラット35」を利用すれば安定した返済計画を立てられます。

ベスト・ハウジングのように価格が安定している住宅会社を選び、土地費用や補助金も含めてトータルでシミュレーションが大切です。

ベスト・ハウジングの口コミ・評判

家づくりを依頼するうえで、「実際に建てた人の声を聞いてから決めたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

良い口コミはもちろん、気になる声もあわせて取り上げているので、家づくりを検討する際の参考にしてください。

良い口コミ

とても親切に対応してくださいました。返済プランもいくつか提案いただき、私も掛け合います！と言ってくださったり、連絡した際の返信も早かったです。子供たちとも遊んでくださりありがとうございました。住み始めてからも、連絡したらすぐ対応してくださいました。

出典：浜松市S様邸(建売住宅)–お客様の声–株式会社ベスト・ハウジング

家を建てるのは皆、初めての方がほとんどなのでわからない事だらけですが、一つ一つ説明頂けた事がよかったです。

話もしやすい雰囲気で、現在も担当頂いた方にはわからない事を相談したりします。

出典：浜松市S様邸(注文住宅)–お客様の声–株式会社ベスト・ハウジング

営業担当さんにはとっても親身に対応してもらい、何にもわからない私に1から教えてくれて、わかりやすく手続き方法なども説明してもらいました。

設計士さんは打ち合わせも何度も行ってくれて、こうしたいと思ったことを伝えるとサンプルをすぐに用意してくれたり、いいと思うものを一緒に考えてくれて、時には一緒に県外にも行ってもらい、とっても素敵なお家を完成させていただきました！！

現場監督さんも、建てた後も相談を聞いてくれて対応してくれて感謝してます。

関わっていただいたスタッフさんには本当に感謝していて、担当していただけて本当に嬉しく思います。

出典：浜松市M様邸(注文住宅)–お客様の声–株式会社ベスト・ハウジング

「親身に相談に乗ってくれる」「説明がわかりやすい」「アフターフォローも丁寧」と口コミが多く、スタッフの対応力に満足している声が目立ちました。

特に、営業・設計・現場監督の各担当者が一貫して親切に対応してくれる点が高く評価されています。

気になる口コミ

買った後は、リフォームの見積もり依頼とかも無視されます。買うまでは丁寧でしたけどね。

出典：株式会社ベスト・ハウジング-Googleマップ

良い口コミが多い一方で、「リフォームの依頼に対応してもらえなかった」との声もありました。

ただし、こうした事例は一部のケースであり、他の利用者からは「入居後も対応が早い」との声が多数寄せられています。

リフォームや修繕を依頼する際には、事前に対応範囲や窓口を確認しておくと安心です。

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ベスト・ハウジングの住宅性能と標準仕様

ベスト・ハウジングでは高い住宅性能を実現しており、快適で経済的な住まいを提供しています。

ここでは、ベスト・ハウジングの住宅性能と標準仕様を解説していきます。

断熱性能と省エネ性｜ZEH基準で光熱費を削減できる家

ベスト・ハウジングの住宅は、ZEH基準を満たし、最高ランクの「一次エネルギー消費量等級6」を取得しています。高い省エネ性能により、快適な住環境を維持しながら光熱費の節約も可能です。

ZEH住宅とは、「断熱性の向上」「省エネ設備の導入」「創エネ（太陽光発電など）」の3つを組み合わせ、年間一次エネルギー消費量をゼロ以下にする住宅になります。

「一次エネルギー消費量等級6」は、基準住宅と比較して20%以上のエネルギー消費削減を実現していることを示し、省エネ性の目安として非常に信頼性が高い指標です。

参考：環境・省エネルギー計算センター|環境省エネセンター

この結果、冷暖房などのエネルギー使用を抑え、光熱費の抑制につなげられます。

ベスト・ハウジングは、ZEH基準と一次エネルギー消費量等級6の達成という高い省エネ性能により、快適性を保ちながら、光熱費の大幅な削減を実現できる家です。将来的な家計負担も減らす、環境にやさしい家をお探しの方におすすめできます。

省エネ＆節水設備で光熱費を削減｜エコキュート・LED照明を標準装備

ベスト・ハウジングの住宅は、入居したその日から光熱費を抑えられるよう、省エネ・節水設備を標準仕様として導入しています。

家庭で大きなエネルギーを消費する「給湯・照明・調理」に加え、水まわりの節水機能も標準装備。毎月の光熱費や水道代をしっかりと削減でき、家計にも環境にも優しい暮らしを実現します。

ベスト・ハウジングでは追加オプションを選ばなくても、省エネ＋節水住宅を標準で実現。

耐震性能と構造の特徴｜耐震等級3＋ミライエ標準装備

ベスト・ハウジングの住宅は、最高等級の耐震性能（等級3）と制震ダンパー「ミライエ」を組み合わせ、大地震後も住み続けられる安心の住まいを実現しています。

住宅には「一度の大きな揺れに耐える強さ」と「繰り返しの余震に耐えるしなやかさ」の両立が欠かせません。ベスト・ハウジングは耐震と制震の両面から住まいを守る仕組みを標準採用しています。

これらの構造により、建物自体の損傷を抑えるだけでなく、家具の転倒や修繕費用のリスクも軽減可能です。

ベスト・ハウジングの住まいは「耐震性能で倒壊を防ぎ」「制震性能でダメージを最小化」する二重の安心を備えています。

ベスト・ハウジングの家づくりのこだわりポイント3選

ベスト・ハウジングは、単に住宅を建てるのではなく、静岡県浜松エリアの地質や気候に適した「安心して長く住み続けられる家」を提供しています。

ここでは、ベスト・ハウジングのこだわりポイントを3つ紹介します。

土地選び｜生活利便性と安全性を両立

ベスト・ハウジングは「利便性」と「安全性」を兼ね備えた土地だけを厳選して提供しています。

立地条件は暮らしの快適さだけでなく、災害リスクにも直結するためです。子育て世帯や将来を見据えた住まいで、生活インフラと防災面の両立は欠かせません。

• 学校・病院・商業施設へのアクセスを調査。
• ハザードマップや災害履歴を確認。
• 社長・ベテラン社員の厳しい審査をクリアした土地のみを仕入れ。
• 調査項目は「騒音・におい・交通量・街灯・地盤の強度」まで徹底。
  

ベスト・ハウジングでは、独自の基準で厳選した土地を提供しているため、住宅本体の性能だけでなく、住環境全体においても安心と満足を実感できます。

公式サイトでは、各物件の概要や周辺環境、現地の様子を写真付きで紹介。さらに学区情報も掲載しているので、お子さまのいるご家庭も条件に合わせて土地を選びやすくなっています。

地盤調査と液状化対策｜浜松エリア特有の地質に合わせた対策

浜松市特有の「砂質土壌による液状化リスク」に対して、ベスト・ハウジングは地盤調査と液状化対策を徹底しています。

家が傾いたり沈下したりすれば、耐震性能そのものが失われてしまうからです。

「調査→改良→保証」の三重の安心により、浜松市の液状化リスクのある地域でも安全で長持ちする住宅を実現しています。

注目の新提案間取り｜LAGOM（ラーゴム）シリーズ

ベスト・ハウジングでは、社長や設計士を中心に意見交換や修正を重ね、子育て世代や最新の暮らし方を反映した間取りを開発しています。そうした取り組みから生まれたのが、無理なく心地よい暮らしを実現する「LAGOM（ラーゴム）」シリーズです。

「LAGOM」はスウェーデン語で「多すぎず少なすぎず、ちょうどいい」という意味。名前の通り、家族の時間と自分の時間を自然に両立できる設計が特徴です。

リビングでくつろぐひとときや趣味を楽しむ空間まで、心地よい暮らしを支える工夫が随所に盛り込まれています。

LAGOMシリーズは、家族の時間も自分の時間も大切にしたい方にぴったりの住宅です。住みながら少しずつ自分たちらしさを加えていくことで、日々の暮らしがより豊かになります。

ベスト・ハウジングのアフターサポートと保証内容を詳しく紹介

家は完成して終わりではなく、住み始めてからが本番です。特に静岡・浜松のように地震リスクや気候変動の影響がある地域では、アフターサポートと保証内容の手厚さが暮らしの安心感につながります。

ベスト・ハウジングで家を建てた方には、グループ会社「リフォームセンター・浜松」の専門スタッフがメンテナンスを担当します。

• 引き渡し後も、家を知り尽くしたスタッフによる的確な提案・アドバイスが可能
• 社内で情報共有できるため、どんな相談にもスピーディーに対応
• ベスト・ハウジング以外で購入した住宅のリフォーム・メンテナンスも対応可能

地域密着だからこそ、緊急時にも迅速に駆けつけられる体制を整えています。

不具合が発生した場合は、確認後に所定の方法で補修・施工を行います。

ベスト・ハウジングでは、引き渡し前に100項目以上の社内検査を実施。さらに1年・5年・10年の節目で定期点検を行い、長く安心して住めるようにサポート。

点検時には見落としがちな部分までしっかりチェックし、必要に応じて修繕を行います。

ベスト・ハウジングは「建てたら終わり」ではなく、グループ会社と連携した迅速なアフター対応と、最長20年の保証制度で暮らしを支えています。家族が安心して長く住み続けられるための体制が整っているのが大きな特徴です。

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ベスト・ハウジングが向いている人・向いていない人の特徴

「ベスト・ハウジングが気になるけれど、自分たちに合った会社なのか判断できない…」

そんな方のために、これまで紹介してきたポイントをもとに、ベスト・ハウジングの住まいが向いている人と向いていない人を整理しました。

ベスト・ハウジングは、静岡で長く安心して暮らしたい子育て世代・共働き世帯にぴったりの地域密着型のビルダーです。

性能とコストのバランスを重視しつつ、地域密着の強みを活かした安心の家づくりが可能。

一方で、ブランド力や高級仕様を重視する方には不向きなケースもあるため、自分たちの価値観と照らし合わせて検討するといいでしょう。

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ベスト・ハウジングに関するよくある質問（Q&A）

資料請求や見学は無料でできますか？

資料請求やモデルハウスの見学は無料で利用できます。

本社隣には「ぬくもりの家」と呼ばれるモデルハウスがあり、事前予約なしでも見学可能ですが、連絡をしてから訪れるとスムーズです。館内にはキッズスペースも設けられているため、小さなお子さま連れでも安心して来場できます。予約は電話や公式サイトから簡単に申し込み可能です。

工事期間はどのくらいかかりますか？

注文住宅の場合、相談から引き渡しまでの目安は最短で約9ヶ月です。ただし、間取りの複雑さや仕様の選び方によっては、工期が延びるケースもあります。

住宅ローンの相談はできますか？

住宅ローンの相談も可能です。

複数の金融機関と提携しているため、利用者の条件に合わせた提案を受けられます。事前審査の手続きや必要書類の準備もサポート。ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談が利用できる点も安心です。

土地探しから手伝ってもらえますか？

土地探しにも対応しています。

エリアは浜松市中央区を中心に、磐田市までカバーしており、立地条件や予算に応じて最適な土地を提案可能です。

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まとめ｜ベスト・ハウジングで後悔しないために確認すべきポイント

この記事では、ベスト・ハウジングの坪単価や口コミをメインに詳しく解説してきました。契約してから後悔しないために、抑えておきたいポイントを振り返りましょう。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところからはじめるのがオススメです。

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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