さくら夢ハウスがやばいって評判は本当？口コミ・坪単価・安さの理由まで徹底解説！

さくら夢ハウスは、「768万円からの家づくり」をコンセプトに、無理のない価格で高品質な住まいを提供する香川県のローコスト住宅メーカーです。

これまでに累計1,000棟以上の建築実績を誇り、2024年度には香川県の住宅着工棟数ランキングで第1位を獲得しています。

この記事では建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、さくら夢ハウスの評判、坪単価や建築費用、住宅性能や保証内容までプロの視点からわかりやすく解説します。

この記事を読めば、さくら夢ハウスが自分たちに合ったハウスメーカーかどうかを判断できるようになります。後悔しない家づくりをしたい方はぜひ最後までご覧ください。

さくら夢ハウスとは？

さくら夢ハウスは、香川県を中心に展開する地域密着型の住宅会社です。

「768万円からの家づくり、低価格で高品質な家」というコンセプトのもと、ローコストながら高品質な家づくりを実現しています。

創業以来、無理のない価格と確かな品質を両立し建築累計棟数は1,000棟以上、年間引き渡しは100棟を超える実績を誇ります。

住宅ローンの通過実績も多く、収入が少ない方やシングルマザー世帯でもマイホームを実現できるサポート体制を整えています。

会社概要

項目	内容
会社名	日本エネルギー総合システム株式会社
代表者	黒淵 誠二
事業内容	注文住宅・分譲住宅の設計、建築工事、不動産の管理、保有、売買
本社所在地	香川県高松市林町1964-1

さくら夢ハウスの施工エリアは、香川県が中心です。高松市・丸亀市・三木町をはじめ、県内各地で数多くの施工実績があります。

香川県外では徳島県の一部地域（板野郡・美馬市など）でも施工事例があります。

希望するエリアが施工可能かどうか、公式サイトのお問い合わせから確認しておくと安心です。

お問い合わせ｜さくら夢ハウス

商品ラインナップ

さくら夢ハウスでは、ライフスタイルやご予算に合わせて選べる3つのプランを展開しています。

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やばいって本当？さくら夢ハウスの口コミ・評判

家づくりを考えるうえで、ぜひチェックしておきたいものが、実際に家を建てた人の口コミ・評判です。

パンフレットや営業担当者の説明だけでは見えてこないリアルな体験談は、後悔しない家づくりをするための大切な判断材料になります。

特にさくら夢ハウスでは、検索ワードに「さくら夢ハウス　やばい」などと出てくることもあり気になる方も多いでしょう。

この章では、さくら夢ハウスで家を建てた方々の口コミをもとに「良い口コミ」と「気になる口コミ」の両面からご紹介します。

良い口コミ

5年目点検してもらいました。木の乾燥や膨張に伴う床鳴り等、気になっていましたが、きちんと直してもらいアフターメンテナンスの方から気になることがあればいつでも呼んで下さいと言われました。建てた後にこうしておけば良かった…はどこで建ててもあると思いますが、アフターメンテナンスは各社違うと思います。その点で推せるハウスメーカーです。
出典：Googleマップ

さくら夢ハウスさんはアットホームな雰囲気でなんでも相談でき、こちらの希望もしっかりと聞いてもらえました。理想のマイホームが叶うように一緒に考えてくれて、安心して家づくりをお任せできました

出典：SUUMO

とても素晴らしいハウスメーカーでした！金額や間取りのことなど、営業の方にたくさん相談させていただいて、安い価格で満足のいくお家を建てることができました。これから過ごしていくのがとても楽しみです。ありがとうございました。

出典：Googleマップ

さくら夢ハウスは、「担当者の対応が丁寧で相談しやすい」という口コミが多く寄せられています。

家族の希望を的確にくみ取り、金額や間取りの相談にも柔軟に対応してもらえたと評価する声が目立ちます。

また、建てた後のアフターフォローについても「定期点検で丁寧に確認してもらえた」などの意見があり、施工後のサポート体制に満足している施主が多いです。

気になる口コミ

家の作りは安い割にいいと思います。ただ対応が良くないです。ミスがあっても謝罪はないです。社員教育ができてない。

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こちらの意向を伝えてもどこか面倒そうで、親身に相談にのってはくれる様子はなく、とにかく自分の売りたい物件をゴリ押しして来る必死感、圧に疲れました。自分に都合の悪い内容、契約成立に持っていくのに不利になりそうな内容は先には伝えてくれず、契約が決まると確信してからサラッと見積もりに書いていて向こうから説明もしてきませんでした。不誠実で信頼のできない担当者だという印象が強いです。契約もかなり急かされて、考える時間をもらえませんでした。

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最初に月5万円までの支払いでとお願いしたところスゴく親身になってくれていたのですが、親子リレーで金利1.88%と言われ戸惑っていると月7万の支払いが出来ないならムリですね！あきらめてくださいと言われた。そのあとはこちらが何を言ってもかったるそうにされてショックでした。

出典：Googleマップ

さくら夢ハウスの評判を見ていくと、担当者の対応や説明不足に対する不満の声も見られました。

「親身に対応してくれていたのに、契約が近づくと態度が変わった」「説明が不十分なまま契約を急かされた」という意見も寄せられています。

マイホームは人生で大きな買い物であり、慎重に進めたいと考える人にとって、こうした対応が不信感につながるのも無理はありません。

ただし、こうした対応の差は担当者によるものである可能性が高く、他のハウスメーカーでも同様のケースは見られます。

不安を感じた場合は、担当を変更してもらうなど、早めに相談するとよいでしょう。

担当者を変更する方法は、下記の記事で解説していますので参考にしてください。

さくら夢ハウスの坪単価と総額シミュレーション

さくら夢ハウスは手に届きやすい価格帯で家を建てられる点が魅力ですが、具体的な坪単価やトータルの費用はどれくらいになるのでしょうか。

ここではさくら夢ハウスの坪単価の目安や、実際に建てた場合にどれくらいの総費用になるのかをわかりやすくまとめています。

さらに、無理のない返済プランを考えるための住宅ローン例も紹介し、シミュレーションを通して具体的なイメージが持てるように解説していきます。

さくら夢ハウスの坪単価の目安

さくら夢ハウスの坪単価は2階建てで約44万〜56万円、平屋で約48万〜62万円が目安です。

さくら夢ハウスの公式サイトで公開されている規格住宅プランの建物本体価格から坪単価を算出した金額になります。

この価格帯は「規格住宅」を選ぶ場合のおおよその目安です。一方で間取り変更や設備追加を行う「注文住宅」の場合は、費用がもう少し高くなります。

上記の坪単価は本体価格をもとに計算したおおまかな目安です。実際の費用は、選ぶオプションや設備のグレード、外構工事の内容などによって大きく変わる可能性があります。
あくまで比較の際の参考としてご覧ください。

さくら夢ハウスは安い？坪単価・特徴を他社と比較

初めての家づくりでは「さくら夢ハウスの価格は他社と比べてどうなの？」とわからない方も多いと思います。

ここではさくら夢ハウスとよく比較されるハウスメーカーの坪単価や特徴をわかりやすく整理しました。比較検討の参考にしてみてください。

住宅会社	坪単価目安	特徴の一例
日進堂	約40～70万円	香川県を中心に展開する地元密着の工務店。価格と性能のバランスが良く、断熱・耐震性に優れた家づくりに強みがある。
さくら夢ハウス	約44万～62万円	768万円からの家づくりをコンセプトに耐震等級3・断熱等級5を標準装備した、コスパ重視のローコスト住宅メーカー。
タマホーム	約50～90万円	全国展開の大手ハウスメーカー。手が届きやすい価格帯と間取り・設備の自由度の高さが魅力。
ファミリーホーム	約55～68万円	ローコストながら耐震・断熱などの基本性能がしっかりしており、ペット共生住宅などの提案も得意。
中庭住宅	約65万円前後	国産ヒノキを使った質の高い木造住宅が特徴。自由設計でデザイン性の高い家を建てたい人に人気。
ウッドホーム	約71～83万円	性能とデザインのバランスが良く、標準仕様も充実。ZEHにも対応した住まいを提供している。
ロータリーハウス	約96～102万円	香川で人気のデザイン住宅メーカー。提案力の高さや洗練された設計が評価されている。
積水ハウス	約120～140万円	国内大手ならではの安心感と、手厚いアフターサービス・長期的なサポート体制も充実。

さくら夢ハウスの坪単価はローコストの価格帯であることがわかります。耐震等級3や断熱等級5を標準装備している点を踏まえると、コストパフォーマンスの高いハウスメーカーといえるでしょう。

ただし、どのハウスメーカーで建てるにしても、坪単価や価格だけで判断するのは注意が必要です。同じ坪単価でも、標準仕様に含まれる設備や性能の内容は会社によって異なります。

「どこまでが標準で、どこからがオプションなのか」をしっかり確認し、実際に住み始めるまでにいくらかかるのか「総額」で判断する視点を持つことが、後悔しない家づくりの大切なポイントです。

さくら夢ハウスの建築総額とローン支払いシミュレーション

さくら夢ハウスで家を建てる場合、延床30～35坪なら建築総額は約1,650～2,713万円が目安となります（※土地代別）。

ここでは坪単価を44～62万円で建てた場合の建築総額のシミュレーションと返済額・必要年収の目安をまとめました。本体価格以外にかかる費用は、総額の20％として算出しています。

※35年ローン／金利2.0%固定／頭金なし。返済額は年収の20%として計算

延床面積（坪）	建築総額の目安	月々返済額（概算）	世帯年収目安（手取り）
25坪	約1,375～1,938万円	約4.6～6.4万円	約276～384万円
30坪	約1,650～2,325万円	約5.5～7.7万円	約330～462万円
35坪	約1,925～2,713万円	約6.4～9.0万円	約384～540万円
40坪	約2,200～3,100万円	約7.3～10.3万円	約438～618万円

この金額に土地代は含まれていません。また、実際の返済額は金利や条件により変動します。

この条件で試算すると、月々の返済額はおおよそ4.6〜10.3万円前後。さくら夢ハウスの広告でよく見る「月々4万円台からの家づくり」も、延べ床面積25坪以下の規格住宅であれば実現可能です。

ただ、実際には30～35坪で建てるケースが多いため、月々返済額は7万円前後を想定しておきましょう。

子育て世代のご家庭では今後の教育費や生活費の増加も見据え、住宅ローンの返済額は世帯手取り年収の20％以内に収めるのが理想的です。

さくら夢ハウスはなぜ安い？その理由を解説

さくら夢ハウスが安く高品質な家を建てられる理由は、ムダなコストを徹底的に削減していることにあります。

具体的には次の3つの取り組みによって、無理のない価格と確かな品質を両立しています。

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さくら夢ハウスの住宅性能

さくら夢ハウスの住宅は耐震等級3・断熱等級5を全棟標準仕様としており、地震や気候の変化に強い安心の住まいを提供しています。

耐震性能｜耐震等級3相当＋制震ダンパーが標準仕様

さくら夢ハウスは耐震等級3相当の強度を持つ構造体で設計されています。これは、国土交通省が定める住宅性能表示制度において最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの強さを持つことを意味します。

ベタ基礎と制震ダンパー「EQ GUARD」を組み合わせることで、さくら夢ハウスは震度6強～7の1.5倍の巨大地震にも耐えられる強度を備えています。

断熱性能｜断熱等級5を標準仕様に採用

さくら夢ハウスの家は断熱等級5に対応した高断熱仕様です。

外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。

断熱性能を高めることで、冷暖房の効率が良くなり、室内の温度差も少なくなります。その結果、省エネ効果が高く、年間の光熱費を抑えることが可能です。

さくら夢ハウスの保証内容とアフターサポート

さくら夢ハウスでは引き渡し後も長く安心して暮らせるよう、最長35年の長期保証と定期点検体制を整えています。

ここでは、さくら夢ハウスの保証制度とアフターサポートについて具体的に確認していきましょう。

さくら夢ハウスは、コストを抑えた家づくりでありながら、構造・地盤・外壁・シロアリ対策まで幅広く保証を整えています。

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さくら夢ハウスはどんな人に向いてる？向かない？

これまでさくら夢ハウスの価格・口コミ・住宅性能などを見てきましたが、「自分たちに本当に合う会社なのか？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

さくら夢ハウスはコストを抑えながらも性能や品質にこだわった家づくりができる一方で、価格帯や口コミで見られたような注意点も存在します。

ここではさくら夢ハウスがどんな人に向いているのか、また注意が必要な人はどんなタイプかをわかりやすく紹介します。

さくら夢ハウスが向いている人

さくら夢ハウスが向いていない人（注意が必要な人）

自宅にいながら複数のハウスメーカーや工務店の資料をまとめて取り寄せられる「資料一括請求サービス」を使うと、とてもスムーズに比較できます。いろいろな会社の特徴や強みも知ることで、自分たちの理想にぴったり合う一社を見つけやすくなりますよ。

さくら夢ハウスに関するよくある質問（Q＆A）

モデルハウスやショールームはありますか？

さくら夢ハウスでは、香川県内に複数のモデルハウスと常設ショールームを展開しています。

高松店・丸亀店・東店の3拠点にショールームを設けており、平日でも見学や家づくりの相談が可能です。丸亀店と東店にはモデルハウスも併設しています。

実際の間取りや設備を体感しながら、理想の住まいをより具体的にイメージできる環境が整っています。

ゆっくり相談したい方は来場予約をして訪れるのがおすすめです。

来場予約はこちら

坪単価はいくらくらいですか？

さくら夢ハウスの坪単価は、2階建てで約44万〜56万円、平屋で約48万〜62万円が目安です。

本体価格をもとに算出した参考値で、実際には選ぶ設備やオプション、外構工事などによって総額は変動します。

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まとめ｜さくら夢ハウスの口コミ・評判からわかる後悔しない選び方

この記事ではさくら夢ハウスについてリアルな口コミや評判、坪単価、住宅性能、保証内容を徹底調査し、「選ばれる理由」について詳しく解説してきました。

さくら夢ハウスが本当にあなたに合う会社かどうか、後悔のない家づくりをするためにも、ここまでの重要なポイントを整理しましょう。

家づくりは、人生の中でも大きなイベントのひとつ。

理想の家づくりを叶えるには、「自分たちに合った会社かどうか」を見極めることが成功のカギと言えます。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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