【やばい】アーネストワンは評判悪い？施主への直接インタビューから坪単価まで徹底解説

アーネストワンについて調べてみると、「やめとけ」「買わなければよかった」というネガティブな声もみられることから、本当にこの会社でいいのか不安になりますよね。

アーネストワンはローコストな建売住宅と規格住宅を販売しているハウスメーカーで、ローコスト住宅だからこそのメリットとデメリットがあります。

この記事では建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、アーネストワンの悪い評判の原因について、実際に10年以上アーネストワンの住宅に住んでいる施主に直接インタビューしました。さらに建売・注文住宅の詳細から坪単価まで詳しくご紹介していきます。

アーネストワンは評判悪い？口コミから見る良い評判と悪い評判

それでは、実際にアーネストワンで家を建てたユーザーの声を見ていきましょう。

実際どう？アーネストワンオーナーの生の声

 インタビューに応じてくださった方
埼玉県にお住まいのAさん（30代女性）
アーネストワンオーナー歴10年超え

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Aさんへのインタビューをまとめると、アーネストワンの住宅には以下のような特徴があります。

• 断熱性・施工精度は「価格相応」
• 住宅設備はチープさがある
• 一回のメンテナンス費用が安い
• コスパが良く生活にゆとりが出る

ローコスト住宅なので、細部の高級感や通年一定した室温を求める人には向きません。
一方で住居費を抑えて趣味や子育てにお金を使いたいという人は、満足できるハウスメーカーと言えます。

次はネット上の口コミ・評判についても調査しました。

悪い口コミ・評判

先日の雪で、雨樋が外れて下に落ちました。
隣接する建売り４棟の内、被害に差はありますが少なくとも３棟は現在も雨樋が損壊しております。
アーネストワンはそんなに悪質な会社ではないと思いますが、下手くそな人や雑な人や未熟な人が作ってるのかな？という印象です。

マンションコミュニティ

ユーザーの口コミでは、施工品質が悪いという声が多い傾向にあるようです。

ローコスト系のハウスメーカーによくあることですが、担当する工事業者によっては施工の品質にばらつきがある場合があります。

コロニアル屋根だろうから10年で塗装しないと劣化。
そのうち雨漏りする。

マンションコミュニティ

アーネストワンのようなローコスト住宅を扱う会社では、建築コストを抑えるために標準仕様の資材は決して高性能ではありません。

良い口コミ・評判

住んで約1年経ちました。
今のところ不具合なく暮らしております。
たまに外壁など外からチェックもしますが、ヒビなども見当たらずです。
ただ、エアコンなど付けないと冬は室内温度10度以下、真夏は2階が30度超えます。
エアコン付ければ快適なので、普通の家ですかね。
購入する人の考え方によりますが、普通の家で良ければ特段問題ないと思います。

マンションコミュニティ

もちろん、とくに問題なく生活しているというユーザーの声もあります。
こういったユーザーに共通しているのは、低価格であることに納得して家を建てているユーザーだということです。

ローコスト住宅では、高性能な仕様や設備を採用しないことで、建物を低価格で販売しています。
住宅の品質に不満があるユーザーは、ローコスト住宅の特徴を理解しないまま家を購入してしまったことが原因と考えられます。

うちの場合は、幸い大きな不具合は何もなく住めています。
震災も経験しましたが、特に問題なかったです。
10年目に外壁塗装したときに、屋根にヒビがいくつか見つかりましたが雨漏りはなかったようです。

先日、屋根裏に入ってみましたが、カビなども見当たりませんでした。
素人目ですが、屋根裏の断熱材は少ない気がします。
床下は、点検口から見える範囲では問題ないと思います。
ビルトインコンロが先日壊れましたが、風呂釜はまだ元気に動いています。

この家に住む前はずっと賃貸を数年おきに住み替えてたので、戸建てとの比較はできないため参考にならないかもしれません。
うちが当たりなのかもしれませんが、価格を考えれば十分いい家で満足しています。
当時収入が少なかったので新築を躊躇していましたが、戸建てを購入できて良かったです。

マンションコミュニティ

長く住んでいれば当然劣化しますが、しっかりとメンテナンスしていれば問題なく暮らしていけるとの声もあります。

出典
マンションコミュニティ

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アーネストワンの評判が悪い理由と失敗しないためのポイント

アーネストワンで家を建てた人の中には、一定数満足できなかったユーザーがいることは確かなようですね。
では、どんな理由で悪い評判がついてしまったのでしょうか。

その理由と失敗しないためのポイントについて解説をしていきます。

アーネストワンの評判が悪い理由とチェックポイント

アーネストワンの評判が悪い理由の1つに、施工ミスや施工不良があったという声が多くありました。

どのハウスメーカーでも施工ミスは起こり得ることですが、アーネストワンでも同様のことが言えます。

とくにローコスト系のハウスメーカーが利益を出すためには、短期間により多くの住宅を建設する必要があります。
そのため、1棟あたりの建設に多くの時間をかけられず、施工ミスや施工不良が起きやすいのが実情です。

価格相応の品質を理解していなかったユーザーの声

アーネストワンで家を建てた人の中には、「内装が安っぽい」「設備の機能が少ない」といった、住宅設備の品質に対する悪い評判の声もありました。

アーネストワンでは、低価格で商品を提供するために、資材のコストカットや設備のグレードをあえて落としています。
品質に対する悪い評判のほとんどは、こういったローコスト住宅の特徴についてあまり理解していなかったユーザーからの声と考えられます。

はじめから価格相応の品質だと理解して契約することで、住んでからの後悔を防げます。

【業界トップレベルの安さ】アーネストワンの坪単価は40〜60万円

アーネストワンの坪単価や、実際に家を建てた場合の総費用はどのくらいになるか気になる方も多いですよね。家を建てる場合の建築費用について解説をしていきます。

一般的なハウスメーカーの坪単価の平均がおよそ70万円ほどなので、アーネストワンはローコスト系のハウスメーカーだと言えますね。

アーネストワンで家を建てた場合の総費用

では、アーネストワンで家を建てた場合、いったいいくらの費用がかかるのでしょうか。
坪単価を参考に、必要な予算について見ていきましょう。

家を建てるためには、建物本体の他に、その他工事費用（地盤改良や電気・ガスの引き込みなど）と諸費用（各種申請費用）がかかります。

そのため、「建物本体＋その他工事費＋諸費用」の合計でおおよその総費用が割り出せます。

厳密には、ここに家具家電の購入費も必要になりますが、これらは家庭ごとに大きく異なるので今回の計算には含みません。

建物価格は坪単価40〜60万円で算出。その他工事費＋諸費用は、建物価格の20〜25％が一般的と言われています。今回は25%の想定で算出していきます。

坪数	建物費用	建築総額
25坪	1,000万円〜1,500万円	1,250万円〜1,875万円
30坪	1,200万円〜1,800万円	1,500万円〜2,250万円
35坪	1,400万円〜2,100万円	1,750万円〜2,625万円
40坪	1,600万円〜2,400万円	2,000万円〜3,000万円

アーネストワンが低価格な3つの理由

• 徹底したコストカット
• 建売は外観と間取り以外同じ仕様
• 設備のグレードが低い

徹底したコストカット

アーネストワンでは、低価格での家づくりを提供するために、徹底したコストカットをはかっています。

具体的には以下の方法でコストカットを実現しています。

• 建築に必要な資材の一斉仕入れ
• 資材は工場で加工してから現場に搬送
• 早めに床材を張って工期を短縮
• 規格住宅にして打ち合わせの時間コストをカット

建売は外観と間取り以外同じ仕様

アーネストワンで扱っている建売住宅は、外観と間取り以外は同じ仕様になっています。そうすることで、1棟あたりの建築コストを抑えて低価格での販売を可能にしているんですね。

そのため、建物は違っても、床材や室内ドアといった内装は同じものを採用しています。

内装にこだわりがなく、なるべく費用を抑えたい人にはおすすめです。

設備のグレードが低い

注文住宅では、住宅設備も建築費用の増加に大きく影響します。

アーネストワンでは、高機能な設備はあえて採用せず、必要最低限の機能を備えた設備にすることで、建築費用を抑えています。

希望であれば設備のグレードアップをすることも可能です。予算に余裕があり、より便利な暮らしを望む場合にはオプションも検討しましょう。

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アーネストワンとは？建売と注文住宅を扱う会社

ここでアーネストワンという企業についても少しご紹介をしていこうと思います。

アーネストワンは、建売と規格型の注文住宅を扱っているハウスメーカーで、高品質な住宅を低価格で販売しています。

以下では、アーネストワンの会社概要から、注文住宅（クレイドルパレット）についてご紹介をしていきますね。

会社概要

社名	株式会社アーネストワン
設立	1981年5月
所在地	東京都西東京市北原町3-2-22

注文住宅（クレイドルパレット）の特徴

アーネストワンでは、建売住宅の他に、決められた仕様の中から好みに合わせてカスタマイズできる規格住宅商品（クレイドルパレット）も扱っています。

300種類から選ぶ規格住宅

クレイドルパレットでは、300種類と豊富なプランの中から好みの間取りを選べます。

さらに希望に合わせて細かなカスタマイズも可能です。
規格住宅としては比較的自由度が高いため、よりあなただけの快適な住まいにできます。

保証と定期点検

アーネストワンの長期保証は10年と大手ハウスメーカーと比べると短いですが、有償により最長で30年まで延長保証が可能です。

施工エリア

アーネストワンの施工エリアは、1都1道2府34県と、全国をカバーしているわけではありませんが、101拠点と広い範囲で施工が可能です。

アーネストワンで家を建てる6つのメリット

低価格でマイホームが手に入る

アーネストワンは、高品質な住宅を価格で販売している、いわゆるローコスト系のハウスメーカーです。

徹底的なコストの削減をはかっており、間取りを規格化することで、設計や打ち合わせにかかる費用を抑えています。

「こだわった間取りや高機能な設備は求めていない」「住みやすくて性能もそこそこで十分」という人には、低価格でマイホームがを建てられるのでおすすめです。

建物の価格を抑えて土地に予算を充てられる

建物の価格を抑えることで、余った予算を土地の購入代金に充てられます。

マイホームは建物の品質も大切ですが、「どこに家を建てるのか」も非常に重要です。利便性の高いエリアに家を建てることは、生活の質を向上させます。

例えば、学校や職場に近いエリアであれば、子供の送り迎えの負担が減り、事故の危険性も低くなって安心ですよね。また、職場が近いことで移動時間が短くなり、その分時間にゆとりが生まれます。

さらに、立地の良い土地は値下がりしにくいため、売却時にも高値で売れることもメリットですね。

収納が豊富で無駄のない間取り

アーネストワンの規格住宅は、万人が便利で住みやすいと感じる間取りを用意しています。

効率的な家事動線や階段下収納など、オリジナリティはなくても誰もが住みやすいと感じる間取りを提案してくれます。

規格住宅のバリエーションが豊富

アーネストワンの注文住宅は、300種類から選べる豊富なバリエーションが特徴です。

規格住宅は、決められた選択肢の中から自分に合った物を選んで家づくりをするため、商品ラインナップによっては満足のいく家づくりができない場合があります。

アーネストワンであれば、規格住宅とはいえ多くのバリエーションから選べることで、あなたに合った間取りが見つかります。

固定資産税・メンテナンス費用が安い

マイホームは建築費だけでなく、住んでからも毎年の固定資産税や定期的なメンテナンス費用が必要です。

固定資産税は、家の規模や住宅設備のグレードなどによって金額が高くなります。
アーネストワンでは、住宅の仕様や設備のグレードに標準的なものを採用しているため、毎年かかる固定資産税も比較的安い傾向にあります。

また、フィルター交換が容易な換気システムの採用や、床暖房や全館空調といった不具合が発生した際に高額なメンテナンス費用がかかる恐れのある設備は採用しないことで、メンテナンスにかかる費用を抑えられるメリットもあります。

多くの性能評価を獲得していて安心

低価格でマイホームを建てられるといっても、性能まで落とした住宅では安心した生活はできませんよね。
アーネストワンでは、低価格を実現しながら、安心して暮らせるために高品質な家づくりを目指しています。

住宅性能表示制度で取得している以下の等級を標準化しています。

• 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）で最高等級3を取得
• 耐震等級（構造躯体の損傷防止）で最高等級3を取得
• 耐風等級で最高等級2を取得
• 劣化対策等級で最高等級3を取得
• 維持管理対策等級（専用配管）で最高等級3を取得
• 断熱等性能等級5を取得
• 一次エネルギー消費量等級で最高等級6を取得
• ホルムアルデヒド発散等級（内装・天井裏等）で最高等級3を取得

アーネストワンで家を建てる際の4つの注意点

外観や内装にオリジナリティがない

こだわった家づくりをしたい人にはアーネストワンはおすすめできません。

アーネストワンは、外観や内装の仕上げを統一することで、材料にかかるコストを抑えています。
そのため、アーネストワンで建てた家は、どれも似たような見た目となりやすいです。

なるべく人とかぶりたくない人は、外構で個性を出したり、インテリアにこだわるなどして対策をしましょう。

内装が安っぽい

内装が安っぽく見えてしまうことは、ローコスト住宅ではよくある話です。

床や壁紙といった施工面積の大きいものは、材料費を抑えることで、建物の金額を大幅に減らせます。

アーネストワンも同様で、ビニールシートの壁紙やシート系の床材など、ごく一般的な材料を使用しているため、どうしても内装は安っぽく見えてしまいます。

さらに短期間で工事をおこなうため、内装の細かな部分まで丁寧な施工がされていない場合があります。

壁紙の剥がれや巾木がズレているなど、内装の仕上げがあまいことがあるので、見つけたら早めに保証で直してもらいましょう。

モデルハウスがない

アーネストワンには、体感できるモデルハウスがないことはデメリットと言えます。

大切な家づくりで後悔しないためには、検討するハウスメーカーの品質を前もって体感することも重要です。

体感することで、実際の暮らしをイメージしやすくなり、性能にも納得して家づくりを進められます。

アーネストワンの公式サイトでは、VRのモデルハウスを用意しています。内装の質感までは確認できませんが、実際の暮らしをイメージしたい場合は活用してみましょう。

マウントを取られる

マイホーム購入でよくある話ですが、建売や規格住宅で家を建てた人に対してマウントを取りたがる人もいます。

「ウチは大手ハウスメーカーで建てた」とか「こだわりの注文住宅じゃないとマイホームの意味がない」といったマウントを取られると、せっかくマイホームを建てたのに落ち込んでしまう人もいるでしょう。

マイホームの購入は家族それぞれによって価値観は違うものです。

アーネストワンがおすすめな人の特徴

とにかく低価格で家を建てたい

住宅の細かな性能にこだわりがなく、なるべく価格を抑えて家づくりをしたい人にこそアーネストワンはおすすめできるハウスメーカーです。

アーネストワンは建売住宅から規格住宅まで、高品質な住宅を低価格で販売しています。

もちろん、ただ低価格なだけでなく、性能面でも多くの性能評価を受けていることから、低価格でも安心して住むことができます。

何度も打ち合わせをしたくない

このような人にもアーネストワンはおすすめです。

アーネストワンで扱っている注文住宅は、決められた仕様・設備を組み合わせてつくる規格住宅です。
そのため、細かな決定に頭を悩ませることなく、少ない打ち合わせ回数で家づくりを進められます。

さらに、打ち合わせがスムーズに進むことで、工期も比較的短くなります。
引越しのスケジュールが決まっているなど、計画的に家づくりを進めたい人にもおすすめです。

こだわりはないが、多少のアレンジはしたい

基本的にはこだわりはないが、せっかくのマイホームなら、多少アレンジをしたいという人もいるでしょう。

アーネストワンは、規格住宅とはいえ選べるプランは300種類と豊富です。
内装や設備も、決められた選択肢からにはなりますが、好みに合わせて選べます。

価格が最優先だけど、せっかくなら自分らしさもほしいという人にもおすすめです。

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アーネストワンで家を建てるまでの流れ

家づくりでは、検討から完成・引き渡しまでどのような流れで進めていくのか理解しておくことも大切です。
大まかな流れを把握しておくことで、事前の準備もスムーズにおこなえてミスも減らせます。

ここでは、アーネストワンで家づくりをする場合の完成までの流れについてご紹介していきます。

まとめ｜アーネストワンの住宅は品質に納得して購入することが大切

この記事では、アーネストワンがやばいと言われている理由と、口コミや評判について実際のオーナーにもインタビューして徹底解説してきました。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え？もっと良い会社あったじゃん！調べておけばよかった〜！」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか？」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

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