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アイフルホームなら300万円の家が実現可能?間取りやなぜ安いのか真相を調査

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alt="アイフルホームで300万円の家は建つ?というテロップと、モダンな戸建て住宅の外観写真。下部に『坪単価・特徴・評判も徹底解説!』の補足テロップ入り。明るい青空と緑に囲まれた住宅のイメージ画像。"
悩んでいる人

アイフルホームの「300万円の家」って、本当にそんなに安く建てられたの?

今もその価格で家を建てることは可能なのか?そんな疑問を持ってこの記事を開いた方も多いのではないでしょうか。
物価高騰や資材費の上昇が続き、「家づくり=高額」というイメージが以前より強まっています。
けれど、「ローコスト=不安」というわけではありません。

ぽりんき

実際には、工夫と仕組み次第で“価格と快適さのバランスが取れた家づくり”は、今も現実的に可能です!

この記事では、かつて話題となった「300万円の家」の真相をはじめ、現在のアイフルホームでは実際にいくらで家が建てられるのか、どこまで価格を抑えられるのかを徹底的に調査しました。

さらに、「今の住宅価格の相場」「セミオーダーとフルオーダーの違い」「20坪台でも快適に暮らせる間取りの工夫」「他社との比較」など、家づくりを検討する上で気になるポイントをわかりやすく解説していきます。

本記事では、建築士で元ハウスメーカー社員の筆者ぽりんきが、LIXILグループ傘下のフランチャイズ型ハウスメーカーである「アイフルホーム」について、価格・仕組み・商品ラインナップ・評判・向いている人の特徴まで、経験を活かして詳しくご紹介します。

この記事でわかること
  • 「300万円の家」って本当に存在したの?
  • アイフルホームで今いくらくらいで家が建つ?
  • セミオーダーとフルオーダー、どっちがいいの?
  • 20坪台でも快適に暮らせるって本当?
  • タマホームなど他社と比べてコスパはどう?
  • 営業はしつこくない?評判は?
  • ZEHや高性能住宅にも対応できるの?

この記事を読めば、単なる噂に惑わされず、いま選ぶべき“リアルで手の届く家づくり”の選択肢が見えてくるはずです。
ぜひ、最後までじっくりお読みください。

ぽりんき
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  • クレバリーホーム(*神奈川/鳥取/島根/広島のみ)
  • 飛鳥住宅(石川県金沢市)
  • きゅあホーム(福岡県宗像市)
  • 辰巳住研(福岡県古賀市)
  • ゼルコバデザイン(大阪府高槻市)
  • モリケンハウス(滋賀県大津市)
  • アールギャラリー/アールプランナー(愛知/東京/一部:岐阜/三重/神奈川/埼玉)
  • アッシュホーム(愛知県稲沢市)
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目次

「300万円の家」は本当にあった?過去キャンペーンを徹底検証

alt="男性と女性のイラストによる会話形式の画像。男性が『アイフルホームで300万円の家は本当に建てられますか?』と質問し、女性が『いいえ、2025年現在、アイフルホームで300万円の家を建てることはできません。』と答えている。H2見出し「300万円の家」は本当にあった?過去キャンペーンを徹底検証の直下に配置されたイラスト。"

「300万円の家」という言葉に惹かれて、アイフルホームを検索した方も多いかもしれません。
実はこのフレーズ、かつて特定地域で実施されたキャンペーンに由来しています。
本章では、その実態や現在も検索される理由、そして今の住宅価格とのギャップについて解説します。

限定的な条件下のキャンペーンだった

アイフルホームの「300万円の家」とは、フランチャイズ加盟店「東和総合住宅株式会社」が2014年頃に行っていた、地域限定の独自キャンペーンを指します。
この企画は、全国で展開されていたものではなく、特定エリア・条件に限られた一時的な取り組みでした。

また、当時の詳細は現在では非公開となっており、「建物本体が300万円だったのか」「値引きだったのか」などは明らかになっていません。

ぽりんき

実在しましたが、ごく限られた事例で現在は終了しています。

アイフルホーム|実際の住宅価格とのギャップ

では実際に「今、300万円で家が建てられるのか?」というと、答えは残念ながらかなり難しいのが現実です。

建材費・人件費の高騰や円安の影響で、住宅価格は全体的に上昇傾向
最低限の住宅設備(キッチン・トイレ・風呂)を備えた家を建てるだけでも、1,000万円以上が当たり前の時代です。

現在、アイフルホームでもっとも手ごろな商品は「Lodina(ロディナ)」というセミオーダー型住宅です。
たとえば、

  • 30坪・3LDKで本体価格は1,683万円〜
  • 平屋タイプなら1,562万円〜

さらに諸費用などを加えると、総額は2,000万円前後が現実的な目安です。

現在の家づくりは、300万円では不可能に近い水準です。
それでも「300万円の家」が検索され続ける背景には、価格高騰への不安や、ミニマム志向の広がりがあるのかもしれません。

「300万円の家」は、あくまでキャンペーン限定の特例。
今の価格とはギャップがありますが、それでも“手の届く現実”を叶える仕組みがアイフルホームには残っているんです。

それでは、そんな中でも“手の届きやすい価格帯”を保ち続けているアイフルホームとは、どのような会社なのでしょうか?
次に、アイフルホームの仕組みと企業背景を見ていきましょう。

アイフルホームとは?|LIXILグループによるフランチャイズ型ハウスメーカー

アイフルホームは、LIXILグループが展開するフランチャイズ方式のハウスメーカーです。
「手の届く価格」と「一定の品質」を両立できる背景には、独自の運営体制と建材・設備の一括調達体制があります。
“300万円の家”とまではいかなくても、なぜアイフルホームが価格以上の満足を生む家づくりをできるのか。
その理由を、企業構造と仕組みから紐解いていきます。

アイフルホームの安さの理由①|運営母体と全国展開のしくみ

アイフルホームを運営するのは、LIXILグループの「株式会社LIXIL住宅研究所 アイフルホームカンパニー」。
1984年に設立され、全国約160の加盟店を展開する、日本最大級の住宅フランチャイズ本部です。

地元に密着した加盟店が、それぞれの地域で家づくりを行いながら、LIXILの設計ノウハウや建材供給体制を共有しています。
このフランチャイズモデルにより、次の2つをバランスよく両立させることができます。

  • 地元企業の提案力・対応力
  • LIXILの技術力と統一品質

公式サイトはこちら

アイフルホームの安さの理由②|地域密着・LIXIL設備・フランチャイズの強み

家づくりで大きなコストがかかる住宅設備も、LIXILグループ内で一括供給する体制を整えることで、価格と品質のバランスを両立。

  • キッチン
  • バス・トイレ
  • サッシや玄関ドアなど

住宅設備は家づくりの中でもコストがかかる部分ですが、アイフルホームではこれをすべてLIXIL製で統一することで、大量仕入れのコストメリットを活かし、価格を抑えながら品質の安定も実現しています。

さらに、構造や安全基準も全国で共通化されており、どの加盟店でも一定の住宅性能が確保される仕組みになっています。
子育て世代への配慮も強く、「キッズデザイン賞」を10年連続で受賞するなど、暮らしやすさにも定評があります。

アイフルホームで建てるなら、今いくらが現実的なのか?

alt="電卓の上に小さな家の模型が置かれ、横に積み重ねられた木製ブロックが並んでいる。家づくりの費用や価格をイメージした写真。背景には緑の植物がぼんやりと映っている。H2見出し『アイフルホームで建てるなら、今いくらが現実的なのか?』直下に使用。"

アイフルホームが注目される理由のひとつは、「想像よりも安く家が建てられるのでは?」という期待感にあります。
実際のところ、現在の住宅価格はどのくらいが現実的なのでしょうか?
最安プランの価格帯や人気商品の参考価格、そして坪単価の目安と費用の内訳まで、具体的な数字とともに解説します。

アイフルホームの最安プランは1,000万円台〜

アイフルホームで最も手頃なプランは、本体価格で1,000万円台前半からの住宅です。
この価格帯は、ローコスト住宅市場の中でもかなり良心的な部類に入ります。

もちろん、土地代・付帯工事費・諸費用などは別途必要ですが、「1,000万円台で新築を持てる可能性がある」という現実味のある水準は、多くの施主にとって魅力的です。

価格を抑える理由としては、セミオーダー型の間取り選択や、設備仕様の統一化(LIXIL製品中心)などが挙げられます。
過度なカスタマイズをしないぶん、設計や施工の効率化が進んでおり、価格面にも反映されているのです。

セミオーダー住宅「Lodina(ロディナ)」の特徴と参考価格

アイフルホームの人気商品「Lodina(ロディナ)」は、コストパフォーマンスに優れたセミオーダー型住宅です。
参考価格は1,300万円台~1,500万円台が目安となっており、「価格と機能のバランスが良い」と高い支持を集めています。

ロディナでは、複数の間取りプランから選ぶ形式で、フルオーダーほどの自由度はないものの、そのぶん設計費用や工期が抑えられる仕組みです。
また、標準装備にはLIXILのキッチン・バス・トイレが含まれており、一定のクオリティが確保されている点も安心材料といえます。

価格を抑えながらも、断熱性・耐震性といった基本性能はしっかり確保されており、はじめての家づくりにも向いた選択肢です。

※なお、価格帯や性能の異なる複数の住宅商品が用意されています。後半の「商品ラインナップ」章で詳しくご紹介します。

坪単価の目安と費用に含まれる内容

アイフルホーム全体の平均的な坪単価はおおよそ70万円前後(税込)と見られます。
これは、タマホームやアキュラホームなどのミドル価格帯メーカーとほぼ同等で、「安すぎず、高すぎない」価格帯
に収まっています。

標準仕様に含まれる内容としては、以下のようなものがあります。

  • 基本的な構造躯体(木造軸組+耐震設計)
  • 主要な住宅設備(LIXIL製キッチン・バス・トイレ)
  • サッシや断熱材などの建材
  • 設計費・建築確認申請料などの諸経費の一部

ただし、外構工事・カーテン・エアコン・地盤改良などはプラン外となるケースも多く、本体価格だけを見て判断するのは注意が必要です。

それでも、アイフルホームでは1,000万円台から現実的に家を建てることが可能です。
「手が届く価格で、きちんと暮らせる家を建てたい」という方にとって、有力な選択肢のひとつと言えるでしょう。

また、同じプランであっても、選び方や進め方によって費用に差が出ることもあります
たとえば、

  • 設備を標準仕様で抑えるか、オプションを加えるか
  • キャンペーン時期を活用するかどうか
  • 間取りや形状をどこまでシンプルにするか

こうした工夫ひとつで、総額は大きく変わってきます。
家づくりを進める際は、価格と内容をしっかり比較しながら「自分に合ったバランス」を見つけることが大切です

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アイフルホームの間取りプランは?|20坪台でも暮らせる家づくりの工夫

alt="住宅の間取り図の上に、ペンやコンパス、そしてキッチンの室内写真が表示されたタブレットが置かれている。間取り設計や家づくりの工夫をイメージさせる構成。H2見出し『アイフルホームの間取りプランは?|20坪台でも暮らせる家づくりの工夫』直下に使用された画像。"

「小さくても、自分らしく快適に暮らしたい」
そんな声に応える間取り提案も、アイフルホームの得意分野のひとつです。特に20坪台といったコンパクトな住宅でも、暮らしやすさを実現するためのノウハウが豊富に蓄積されています。

ここでは、狭小プランでも快適に暮らすための工夫や、よく採用されている間取りパターン、商品シリーズごとの設計傾向をご紹介します。

コンパクト住宅の工夫と人気の間取りパターン

アイフルホームでは、20〜25坪前後でも快適に暮らせるよう、さまざまな工夫や定番パターンが見られます。この章では、主な工夫のポイントと、実際に選ばれている間取りの傾向をご紹介します。

小さくても快適に暮らすための工夫
  • 回遊動線を採用:家事動線をコンパクトにまとめ、無駄な移動を減らす
  • リビング階段・一体型LDK:空間の広がりを演出し、面積以上の開放感を確保
  • 収納の分散配置:廊下や階段下を活用し、デッドスペースを極力なくす
  • 視線の抜けを意識:壁や間仕切りを最小限にし、縦横の広がりを感じさせる
人気の間取りパターンとその特徴
  • 2LDK+ロフト:将来の子育てやテレワークに備えた柔軟性のある設計
  • 1階完結型:シニア層や単身世帯に支持されるシンプルな暮らし
  • LDK+和室や畳スペース:小さな空間にも多用途の寛ぎスペースを確保
  • 吹き抜け+スキップフロア:縦の空間を利用して圧迫感を軽減

土地が狭くても、開放感や暮らしやすさを両立させる設計提案が豊富にあるのが、アイフルホームの強みです。

Lodina・FAVO・すごい家、それぞれの間取り提案例

商品シリーズごとに、間取り提案の方向性にも違いがあります。以下に主な傾向を整理します。

▸ Lodina(ロディナ)|ブロックプランから選択するセミオーダー(安心の定額制)

alt="アイフルホーム Lodina(ロディナ)の20坪ベースプランの間取り図。LDK、ベッドルーム、ランドリールームなどの部屋配置や寸法が記載されている。左側に20坪・ベースプラン・工事面積・延床面積の表記もあるセミオーダー住宅プランのイメージ。"

画像:選べる楽しさLodina(ロディナ)

特徴
  • コンパクト設計(20.11坪)で無駄のない間取り
  • 5帖の個室(ROOM1)を確保しており、寝室や書斎に対応可能
  • 広めのLDKが中央に配置され、家族の生活動線がスムーズ
  • 水まわり(浴室・トイレ・洗面・ランドリールーム)が直線でつながり、家事効率がよい
alt="アイフルホーム Lodina(ロディナ)の26坪ベースプランの間取り図。2階建てで、1階にはLDK・ランドリールーム・浴室・トイレ、2階には3つの個室(ROOM1・ROOM2・BED ROOM)やトイレが配置されている。左側に26坪・ベースプラン・工事面積・延床面積の情報も記載されたセミオーダー住宅プランのイメージ。"

画像:選べる楽しさLodina(ロディナ)

特徴
  • 無駄を省いた機能的な動線設計。初めての家づくりにも取り入れやすい構成
  • セミオーダー対応で、家事動線や収納配置の調整も可能
  • 最小限の面積で家族3〜4人の暮らしに対応できる間取り
  • 限られた面積でも、快適な日常を叶えたい方にぴったりの住まい

▸ FAVO(フェイボ)自由設計の注文住宅シリーズ

alt="アイフルホーム FAVO(フェイボ)自由設計の注文住宅シリーズの間取り図。17帖のLDK、6帖の主寝室、2帖のWIC、浴室・脱衣所、4.5帖と5帖の洋室2部屋、玄関・SIC・ホール・CLなどが配置された平屋プランのイメージ。"

画像:FAVO FOR HIRAYA

特徴
  • 約25坪で3LDK+WIC+SICの機能的な平屋
  • 水まわりとLDKが中央にまとまり、日々の家事が完結しやすく、忙しい家族に優しい設計
  • 開放感ある大空間と自然との一体感が、明るく広がりのある暮らし
  • 間取り変更がしやすく将来のリフォーム自由度が高い。多様なライフステージに対応

▸ すごい家(Great House)|28坪から対応可能|40坪プランも参考に

特徴
  • 断熱性・耐震性を活かしたゆとりのある間取り
  • 快適性と広さのバランスを重視し、30坪台〜40坪台のプランが中心
  • 家中どこにいても温度差が少ない構造なので、空間のつながりを活かした間取りが好評

健康を極めた高性能モデルとして展開される「すごい家」は、耐震・断熱・空調までトータルにこだわった住宅です。以下の4タイプから選ぶセミオーダー。

  • 総2階タイプ:28坪/32坪
  • 下屋タイプ:34坪/40坪

現在公開されている間取り図は40坪プランの一例ですが、28坪からのプランも用意されています
性能を妥協せず、コンパクトに建てたい方にも対応可能です。

ぽりんき

間取りの工夫次第で、コンパクトな家でも快適な暮らしは十分に叶います。

アイフルホームで安く建てるためのコツ4選|価格を抑える具体策

悩んでいる人

せっかく安く建てられると思っていたのに、気づけば予算オーバー…

そんな後悔を防ぐには、小さな判断の積み重ねがカギになります。
ここでは、実際に家を建てた方が実践していた “コスパの良い家づくりのコツ” を4つに分けてご紹介します。

コツ① |シンプルな形を選ぶ|凹凸より「箱型」がコスパ最強

総2階+シンプルな屋根形状で、施工コストを大幅に抑えられます。

  • 家の形が複雑になると職人の手間や材料ロスが増え、数十万円単位の追加費用がかかることもあります。
  • 「総2階の四角い家」や「片流れ屋根・切妻屋根」のような構成は、構造が安定しておりコスト面でも有利です。

外観にこだわるよりも、「箱型で無駄なく」が予算を守るコツです。

コツ② |標準仕様のLIXIL設備を活用する|“いじらない”のが節約術

標準の水回り設備はコスパと品質のバランスがよく、変更せず使うのが最も経済的です。

  • アイフルホームでは、LIXIL製のキッチン・バス・トイレなどが標準仕様に含まれています。
  • 他メーカーに変更すると、追加費用だけでなく保証外になるリスクもあるため注意が必要です。

はじめての家づくりでは、標準のままにしておく方が安心です。

コツ③| オプションは“あとから”検討する|今すぐ必要か見極めて

暮らしに慣れてから、本当に必要な設備を追加する方がムダがありません。

  • 太陽光パネルやウッドデッキ、宅配ボックスなどは、住み始めてから必要性を実感するケースも多くあります。
  • 外構や設備の一部は後付け可能なので、最初にすべて詰め込む必要はありません。

「とりあえず、あとからでもできる」と考えるだけで予算管理がぐっと楽になります。

コツ④ |補助金やキャンペーンを活用する|見逃さずタイミングをつかむ

使える制度やキャンペーンは事前に確認し、最大限に活用するのが賢い選択です。

情報を知っているかどうかで、数十万円の差が出ることもあります。

ぽりんき

家づくりは「何を選ぶか」以上に、「何を選ばないか」でも差が出ます。
予算内で満足度の高い住まいを手に入れるためのヒントとして、ぜひ参考にしてみてください。

 価格・こだわり別の選び方|アイフルホームの商品ラインナップ

アイフルホームでは、価格帯やこだわりの度合いに応じて複数の商品が用意されています。
セミオーダーで価格を抑えたい方から、自由設計で理想の住まいを追求したい方、高性能住宅を求める方まで、分に合ったスタイルが見つかる幅広いラインナップが特徴です。
ここでは、「Lodina」「FAVO」「すごい家」を、それぞれの特徴と想定価格帯に分けてご紹介します。

Lodina(ロディナ)|価格重視のセミオーダー型

画像出典:選べる楽しさ、安心の定額制|Lodina(ロディナ)

「まずは無理のない予算でマイホームを」という方に人気なのが、セミオーダータイプの『Lodina(ロディナ)』です。
選べる間取りプランがあらかじめ用意されており、自由度をやや抑える代わりに、コストパフォーマンスに優れた設計が可能です。

特徴まとめ
  • 価格帯目安:1,300万〜1,500万円台(本体価格)
  • 間取り:規格プランをベースにアレンジ可能
  • 標準設備:LIXIL製の水回りが一式セット
  • 性能:断熱・耐震ともに一定基準をクリア

こだわりすぎず、“暮らせる価格から家を考えたい”人にちょうどいいバランス型プランです。

FAVO(フェイボ)|フルオーダーの自由設計型

画像出典:FAVOこだわりをカタチにする家

「間取りやデザインにもこだわりたい」という方には、完全自由設計の『FAVO(フェイボ)』シリーズがおすすめです。
建築士とゼロからプランを作るフルオーダー型で、外観・内装・動線・収納まで自由に設計できます。

またFAVOでは、「自由に考えられる」だけでなく、「どう暮らしたいか」から逆算できるよう、ライフスタイル別に10タイプのプラン例も用意されています。
たとえば、子育てを重視したい方、家事のしやすさを優先したい方、平屋でのんびり暮らしたい方など、暮らし方のヒントとして活用できます。

特徴まとめ
  • 価格帯目安:1,800万〜2,500万円台(仕様によって変動)
  • 間取り:建築士とゼロから作る自由設計
  • デザイン:外観・内装もトータルで選択可
  • カスタマイズ:収納・造作家具・動線設計なども自在

「安さ」だけでなく、「自分らしさ」や「暮らしやすさ」も重視したい方に適したシリーズです。

すごい家|断熱・耐震・性能を極めた高性能住宅

画像出典:すごい家|LIXIL住宅研究所|アイフルホーム

性能を最優先に考える方から支持を集めているのが、『すごい家(Great House)』
HEAT20 G2グレードの断熱性、耐震等級3相当の構造、そして先進的な設備仕様を備えたハイスペック住宅です。

特徴まとめ
  • 坪単価目安:75〜85万円台(税込)
  • 断熱性能:HEAT20 G2グレード対応
  • 耐震性能:等級3相当+制震構造
  • 設備仕様:ZEH対応・スマートハウス仕様可

「価格よりも性能で選びたい」「快適性・省エネ・安心すべてに妥協したくない」という方に、最上位モデルとして選ばれています

このように、アイフルホームでは価格・設計自由度・性能レベルに応じて多彩な商品が用意されています。

では、同じように“安く建てられる”とされる他社と比べたとき、どんな違いがあるのでしょうか?
次の章では、タマホーム・アキュラホーム・ヤマト住建・アイダ設計といったローコスト住宅メーカーとアイフルホームを、価格・仕様・強みに注目して比較していきます。

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他社のローコスト住宅と徹底比較|アイフルホームとの違いは?

alt="ローコスト住宅の他社比較をイメージした写真。スーツ姿の女性と作業服姿の男性が背中合わせで考えるポーズをとっている。ハウスメーカーの選択や違いを検討している様子を表現。"

価格を抑えつつ、一定の品質を保てる「ローコスト住宅」は、今や多くのハウスメーカーが力を入れる分野です。
では、その中でアイフルホームはどんなポジションにあり、他社とどこが違うのでしょうか?

ここでは、同価格帯でよく比較検討される4社、タマホーム・アキュラホーム・ヤマト住建・アイダ設計と並べて、アイフルホームの強みと選ばれる理由を整理します。

主要4社と比較|どこがどう違う?

同じ価格帯で検討されることの多い代表的なローコスト住宅4社をピックアップしました。 以下は各社の坪単価や特徴、設計の自由度・性能面などの比較一覧です。

会社名坪単価目安(税込)主な特徴備考
アイフルホーム約60〜75万円LIXIL設備標準+地域密着施工フランチャイズ方式+安定した施工体制
タマホーム約65〜72万円コスパと標準仕様の充実耐震等級3、断熱等級5が標準
アキュラホーム約70〜80万円コストバランス+構造強化自社施工+ZEH推進+自由設計
ヤマト住建約70〜80万円高断熱・ZEH対応が強みUA値0.4〜など、性能を数値で明示
アイダ設計約58〜68万円とにかく安価な規格型プランが主力設備の自由度は低め、標準仕様はシンプル

このように比較すると、アイフルホームは「性能も設備も妥協したくないが、コストも抑えたい」という層に適した選択肢であることが分かります。

完全自由設計の会社よりも価格が明確で、ローコスト系よりも性能・設備に安心感があるため、価格だけでなく“暮らしやすさの総合点”で選ばれている印象です。

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各社を比較する際に注目すべき3つのポイント

  • 価格帯の近さ
    アイダ設計が最安値帯、タマホーム・アキュラホーム・アイフルホームは同水準
  • 性能・設備の差
    ヤマト住建は断熱性能、アキュラは構造強化、アイフルホームはLIXIL標準設備が強み
  • 設計自由度と対応力
    FAVO(完全自由設計)やLodina(価格重視プラン)など、アイフルホームは選択肢の幅が広い

同じ「ローコスト住宅」といっても、どこでコストを抑えているのか、何を重視しているのかは各社で大きく異なります。
単純な価格比較では見えない違いがあることを押さえておきましょう。

こうして比較してみると、アイフルホームは「コスト・品質・自由度」の3点において、ちょうどよいバランスが保たれているのが特徴です。
では具体的に、どんな点が「選ばれる理由」となっているのでしょうか?

なぜアイフルホームが選ばれるのか?

数あるローコスト系メーカーの中で、アイフルホームが選ばれている理由は、大きく3つに集約できます。

  • LIXILグループの強みを活かした、高品質な標準設備
    設備のグレードが高く、初期コストを抑えながら満足度の高い仕様が得られます。
  • 全国展開×地域密着のハイブリッド体制
    加盟店が地元密着で対応しつつ、LIXILのノウハウと安定供給を享受できます。
  • 価格帯別のプラン構成で選びやすい
    「FAVO」「Lodina」「すごい家」など、予算・性能・こだわりに応じたラインナップを展開。

「大手すぎず、でもきちんと安心できるところがいい」
そんな方にとって、アイフルホームは“ちょうどいい家づくり”の選択肢となっています。

アイフルホームの口コミ・評判は?実際に建てた人のリアルな感想を紹介

家づくりは一生に一度の大きな選択。どんなに性能や価格が良くても、「実際に住んでみてどうか?」というリアルな声が気になりますよね。
ここでは、アイフルホームで実際に家を建てた方々の口コミから、満足度の高い評価と気になる意見の両方をご紹介します。

良い口コミ|満足度の高い声に見るポイントとは?

価格を抑えつつも、設備や対応に満足しているという声は多く見られます。
ここでは「設計の柔軟さ」「施工中の安心感」「アフターサポートの信頼性」など、実際に評価されているポイントをピックアップしました。

「イメージをカタチにしてくれる安心感と、子どもにも優しい家」
引き渡し後約10ヶ月となります。 建設前の打ち合わせでは、我々のイメージが辿々しい説明でも、イメージ通り具体化してくれることにすごさを感じました。 建設中も都度アプリを通して進捗を確認できるようになっており、都合が悪く観に行けない時も確認できることも良い点だったともいます。 部屋の角も丸みを帯びており、子供がぶつかっても怪我をしにくい構造であり、とても助かっております。
(引用:Googleの口コミ・評判

「15年たっても変わらぬ信頼と満足感」
15年目の点検そして外壁・屋根塗装していただきました。建てた当時から親身になって相談に乗っていただき、アフターケアもずっとお願いしようと思っていました。担当の方や職人さんたちもみなさん良い方ばかりで、今回の仕上がりも大変満足しています。
(引用:Googleの口コミ・評判


気になる口コミ|実際にあったトラブルとその背景

一方で、施工や接客の面で「不満を感じた」という声も少なからずあります。
フランチャイズ形式のため店舗によって対応に差が出ることもあるようです。どんな点が気になるポイントとなったのか、具体的な事例を紹介します。

「施工不備への対応に不信感」
アイフルホームさんから依頼する施工会社で、とても賛否の分かれるところです。我が家は玄関前が住み始めて1ヶ月で階段と玄関側の壁にヒビが入りました。初めの点検ではそこはスルーされ。年点検でこちらから言って始めて気づく。ここ、建てて数ヶ月でヒビ入るものなんですか?と聞けば、材質の違う物同士なんでくっつかないのが当たり前なんですよね〜と。意味わかりません。それを言ったのが店長です。
(引用:みん評の口コミ・評判

「営業担当の対応に落胆」
営業担当者さん最悪!普通に嘘つく方です。
話し方も若い!
そうなんすか?なんすか?などと言うような話し方!
クレームを言うとそっちも態度を改めた方がいいのではとびっくり!
安いのはわかりますが、こんな接客態度ひどいですか?
(引用:Googleの口コミ・評判

ここまでの口コミを見てきて、良い点も気になる点もあることが分かりました。
では、どんな人がアイフルホームに向いていて、どんな人には注意が必要なのでしょうか?
次章では、口コミ内容を踏まえながら「向いている人・向かない人」の特徴を整理してみましょう。

アイフルホームに向いている人・向かない人とは?

口コミや実例をもとに見えてきたのは、「価格や設備の満足度は高いものの、対応や品質には店舗差がある」という現実です。
ここでは、それらの特徴を踏まえて、アイフルホームと相性の良い人/注意が必要な人の傾向を整理してみます。

アイフルホームに向いている人の特徴

次のような価値観やニーズを持つ方は、アイフルホームの強みにフィットしやすいでしょう。

  • コストを抑えながら一定の品質・性能を確保したい人
    LIXILのグループ力で、標準仕様でも比較的満足度が高い内容になっている。
  • 建築中のやりとりもアプリ等で効率的に進めたい人
    進捗の可視化ツールが導入されており、忙しい方にも便利。
  • 地域密着型の関係を重視し、長期的なアフターも期待したい人
    加盟店次第で信頼できる関係が築ければ、15年以上の満足度も見込める。
  • LIXIL製品のデザインや機能に魅力を感じる人
    設備の統一感や品質面で安定感あり。

アイフルホームが向いていないかもしれない人の特徴

一方で、以下のような方は、検討にあたって慎重な見極めが必要です。

  • 営業担当の接客やマナーに厳しい評価基準を持っている人
    一部店舗では接客態度への不満も見られ、対応品質に差が出やすい。
  • 細部の施工精度・仕上がりに強いこだわりがある人
    加盟店ごとの施工レベルにばらつきがあり、情報収集が不可欠。
  • どの地域でも全国一律の対応や品質を期待する人
    フランチャイズ方式ゆえに「地域差」は避けがたい。
  • 初期の不具合などに迅速・的確な対応を求める人
    トラブル発生時の対応には温度差があるとの声もあるため注意。

アイフルホームは、コストパフォーマンスの高さやLIXILの設備力に魅力を感じる方には、非常に心強い選択肢です。
一方で、担当者や施工品質のバラつきがあることも事実。

口コミで見られたようなギャップを避けるためには、「価格」だけで判断せず、信頼できる店舗・担当者と出会えるかどうかがカギとなります。
ご自身の価値観や優先順位と照らし合わせながら、じっくりと相性を見極めてみてください。

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アイフルホームに関するよくある質問(FAQ)

ここでは、アイフルホームを検討中の方からよく寄せられる疑問をQ&A形式でまとめました。
価格や営業対応、アフターサービスまで、判断の参考になる情報をチェックしてみましょう。

1. アイフルホームの営業はしつこいですか?

実際の口コミを見る限り、しつこい営業をされたという声は少なく、丁寧な対応だったという評価が多く見られます。
展示場での接客も「話しやすかった」「質問に丁寧に答えてくれた」など、好印象を抱く方が多いようです。
ただし、担当者によって差が出る可能性もあるため、初回面談で信頼できるか確認すると安心です。

2. 間取りやデザインの自由度はありますか?

アイフルホームは「FAVO(ファーボ)」シリーズを中心に完全自由設計を基本としています。
要望に合わせた間取り提案が可能で、「収納を増やしたい」「吹き抜けを作りたい」「20坪台でも快適に暮らしたい」など、柔軟な対応が評価されています。
一方で、規格型商品(例:Lodina)などコストを抑えたプランも併用可能なので、選択肢の幅が広いのも特徴です。

3. アイフルホームの住宅性能(耐震・断熱)はどうですか?

耐震性能は耐震等級3相当、断熱性能はHEAT20 G2基準相当の商品もあり、価格帯に対しては十分な性能が確保されています。
とくに「すごい家」などの高グレード商品は、耐震・断熱ともに高性能な仕様が標準で採用されています。

4. 建てた後のアフターサービスはどうなっていますか?

最長で60年(条件付き)の定期点検制度があり、長期的なフォローも可能です。
口コミでも「15年目の外壁・屋根の塗装も丁寧に対応してくれた」との声があり、地域密着型の対応力に満足する方も多いようです。

ここまで、口コミや実例、よくある疑問を通してアイフルホームの特徴を見てきました。
最後に、この記事のポイントを簡潔に整理しながら、後悔しない家づくりのためのヒントをまとめます。

【まとめ】「300万円の家」は過去の話。でも“自分らしい家”は今も叶う

alt="床に寝転びながら笑顔を見せる三世代家族。明るい室内で、子どもから祖父母まで家族全員がリラックスして幸せそうに過ごしている様子。アイフルホームの家づくりによる安心感や家族の団らんをイメージした写真。"

かつて話題になった「アイフルホームの300万円の家」は、地域限定の一時的なキャンペーンによるもので、現在その価格で新築することはできません。
しかし、物価高騰の今でも「手の届く価格で、安心できる家を持つ」という希望に、アイフルホームは応え続けています。

  • セミオーダー型「Lodina」は1,300〜1,500万円台
  • 自由設計「FAVO」は1,800〜2,500万円台
  • 性能重視の「すごい家」は坪単価75〜85万円台

アイフルホームが選ばれる理由は、「価格だけじゃない安心感」。
LIXIL製設備の標準搭載、地域密着と全国展開のハイブリッド体制、ZEH・長期優良住宅にも対応できる設計力など、暮らしやすさと安心を両立した家づくりが高く評価されています。

家づくりで大切なのは「価格」以上に、「納得感」や「信頼できるパートナー選び」。
プランや内訳をよく確認し、ご自身の価値観やライフスタイルに合った選択をすることが、後悔しない家づくりの第一歩です。

「300万円の家」はもう存在しませんが、無理なく自分らしい暮らしを実現したい方にとって、アイフルホームは今も有力な選択肢です。

ぽりんき

背伸びしすぎない、でも妥協しすぎない
そんな家づくりの一歩として、この記事が少しでもお役に立てれば幸いです。

家づくりは下調べをせずに進めると完成後に「え?もっと良い会社あったじゃん!調べておけばよかった〜!」と後悔する人が続出します。

そのため、まずやるべきは

建てたいエリアに、「どんな住宅会社があるのか?」を知るところから始めるのがオススメ

とはいえ、一つずつ調べていくのも大変なので、最近は、一度にカタログが取り寄せできる「一括資料請求サイト」が人気です。

しかし、一括資料請求サイトということもあり、サイト選びを間違えると、カタログが届かなかったり、強引な営業を受けることにもなります。

良質な資料請求サイトを利用して、まずは興味がある会社をピックアップしましょう。

たくさんの中から最もおすすめな資料請求サイトは、下記の3つ

この3つは、大手企業が運営しており、登録されている住宅会社は厳しい審査をクリアしている会社のみです。

そのため、カタログを取り寄せたからといって強引な営業をしてこないため、まずはカタログを集めて情報収集する家づくり初心者さんには大変メリットの大きいサービスです。

ローンの返済に苦しみたくない!ローコスト住宅をお考えなら【LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)】

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ぜひ、信頼できる一括資料請求サイトを利用し、効率よく家づくりを進めてください。

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